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建行住房金融为每个梦想找到家
&&&建设银行60周年&系列报道之⑤&&从&要买房，到建行&到&给每个梦想找个家&，这些口号早已深入人心，建行的住房金融业务在中山经过26年的发展已经成为一张&金字招牌&，为无数的老百姓实现了安居乐业的梦想。&&建设银行不仅在全国最早开办个人住房贷款业务，也是最早承办公积金业务的银行，而在中山，建行的住房金融品牌一向为市民所熟悉，从业经验丰富、与政府、合作关系密切，让建行在该领域具有更高认知度和信赖度。多年来，中山建行个人住房贷款保持较大的投放量，2010年至今，个人住房贷款投放量累计达160亿元，并连续多年保持同业第一。 &&中山建行发放全国首笔外来工个人住房贷款&&&敢为人先圆&&&打工族&安居梦&&依靠丰富经验优化专业服务&&在同业中最先开办个人住房金融业务，让建行积淀了20多年的专业经验，而在丰富经验的基础上，中山建行不断提升标准化、集约化、专业化水准，引入先进的个人贷款处理作业和审批流程，贴近实际推出创新产品，使该业务不断攀上新的高峰。近5年来，该行个人贷款余额增长150%，直至目前已突破140亿元。&&2006年，通过与美洲银行合作，建设银行启动&个人贷款中心&建设，这将该分行个人贷款从申请到审批再到放款的整个流程由粗放、分散的模式走向标准、集约新道路。2010年，&房e通&频道在&善融商务&电子商务平台正式上线，作为顺应互联网发展，为符合网络运营特点和客户需求专门配套开发的融资产品，&房e通&发挥了巨大作用。目前，该频道已有注册用户1.1万户，共发布二手房源信息3.5万条，新房楼盘超过150个，成功发放贷款近3000笔，金额超过10亿元，让广大市民足不出户，就可享受来自中山建行的快捷、贴心的服务。&&中山建行个贷中心负责人表示，自从2006年转变了发展模式，该行着力建设以个贷中心、个贷系统、优质流程为基础的一站式的服务平台，以多元化的产品，一流的服务，先进的管理模式向社会公众展示自身住房金融业务的专业形象，努力实现从满足个人客户信贷需求向为居民个人和家庭提供综合理财服务的转变。通过不断提升专业化水平，最快可以在半个工作日实现放款。&&立足品牌优势创新个贷产品&&近期房贷紧张是全国普遍面临的一个问题，中山建行立足品牌优势，承担社会责任，想方设法优先满足和支持家庭首套住房的刚性需求，帮助普通民众实现安居梦想。此外，借助&房e通&贷款专项规模拓宽渠道，加大贷款回收力度腾出空间，并且通过产品创新来解决规模紧张的局面，如&合力贷&、固定利率个人住房贷款、青春无忧等额递增还款服务等，都能尽量满足客户多形式、全方位的需求。&&最早涉足房改金融的建设银行，公积金业务方面的优势已十分明显，近年来，该行还利用自身结算网络的强大优势和系统科技优势，紧跟客户需求，创新产品，提升服务，在全市率先推出了&住房维修资金归集&，&住房公积金联名卡&，&公积金委托自动提取&、&公积金冲还贷&、&公积金电子渠道查询&等服务，受到了公积金缴存单位和个人的欢迎。&&在产品维度上，个贷中心除了为客户提供住房金融贷款，还丰富了个人消费贷款和个人助业贷款。其中，个人消费贷款主要满足居民消费需求，比如住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育等，贷款金额最高可达200万；个人助业贷款主要满足个人创业的临时资金需求，贷款金额最高可达1000万。&&在未来，中山建行还将进一步完善住房金融与个人信贷服务，重点支持居民家庭首套自住购房需求，推进保障房市场和中低收入群体住房金融服务，为百姓安居乐业继续贡献力量。&&16年前，中山建行为外来务工人员张女士发放了全国第一笔个人住房按揭贷款，成为国内首家为外来工提供该业务的银行。&&1998年，中山市举办第一届展销会，该行抓住这个契机，加强与楼盘合作，并在展销会上设立站点，宣传个人按揭贷款业务。张女士也是在这场展销会上看中了一套房子，当听说楼盘与中山建行有合作，可以为购房者提供住房按揭时，一家人喜出望外。不过，当时的住房按揭贷款还是个新鲜事物，银行受理时也格外谨慎。&&当时接待张女士的是中山建行房地产信贷部的钟志伟，他按程序询问了张女士的贷款需求和她的家庭基本情况，并认真做了记录。他发现，张女士夫妻俩虽然都不是中山户籍，但她属于建行的优质客户，如果按照申请10万元的按揭贷款，按贷款期限10年、月利率千分之6.285来计算，每月月供为1278.26元，仅占张女士家庭月收入的27%。在各方努力下，张女士的贷款申请很快得到审批并发放，成为全国第一位拿到住房按揭贷款的外来务工人员。&&此后，从建行内部到全国其它银行纷纷借鉴该模式，为外来务工人员办理住房按揭贷款，市场也不断扩大。如今，张女士的贷款早已结清，而她的案例让不少&打工族&也实现了&安居梦&。
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文明上网，登录评论，所有评论仅代表网友意见，新浪地产保持中立。房地产商人4亿银行资金神秘消失 建行回应系诬陷
　　楚天都市报讯　　图为：吴建平接受记者采访时出示他的证据
　　综合新华社电、《南方周末》报道 近日有媒体报道，中国在长沙的多个支行，在长沙商人吴建平的公司及个人名下私开数百账户，涉嫌洗钱，致使吴建平至少4亿元存款莫名消失。建行湖南分行昨晚回应，这是诬陷，法院已对相关案件作出判决，建行及员工没有违规。
　　富商举报
　　多了358个账号 少了4亿元存款
　　据媒体报道，在长沙从事开发、酒店管理等多个行业的吴建平，从2010年开始发现其公司及个人在长沙市范围内的多家，至少开设了358个账号，其中建行长沙天心支行范围内的账户高达100多个，且存在频繁的大额资金流动。吴建平表示，他对这些情况完全不知情，而这却导致其公司至少4亿元存款丢失。
　　据吴建平自己算账：2009年至2010年，其公司的“生活艺术城”和“金房?万树丹堤”两个楼盘的销售额大约9.6亿，公司还从中国建设银行和长沙雨花农村合作银行分别贷款9500万和5000万元。不仅如此，这一年，吴建平还以4000万元的价格转让了手中的佳楠酒店。“别的零碎业绩不算，仅这四项，账目资金不少于12亿元。”吴建平说，减去同期集团的总支出大约4.6亿，公司账面上至少得有7个亿。“就算用最最保守的算法，减去各种误差，也至少得有4个亿流动资金。”
　　日，吴建平将32份有他签名的公司借支单送到湖南省鉴真司法鉴定中心，结果显示，其中15份借支单上吴建平的签名是模仿的，涉及金额共计760万元。
　　这让吴建平更有理由怀疑，那358个以他名字开户的账号的签名，都是别人模仿的。他将最初的怀疑重点，放在集团副总裁、财务总监陈英奇、财务经理苏晓波、总出纳黄宇等公司高管身上，于是报了案。
　　富商捉鬼
　　捉了自家内鬼 还要捉银行的鬼
　　但经过司法部门的调查和审理，最后仅陈英奇以非国家工作人员受贿罪被判处有期徒刑一年四个月。而判决书显示，陈英奇最终获刑，主要是他在担任集团财务总监期间，收受了一笔8万元的现金。
　　吴建平很不满意，这样的判决结果和最初的报案案由完全是风马牛不相及，认为陈英奇案不仅是该公司高管的“贪腐”，更有银行内控的失职及涉嫌经济犯罪。
　　吴建平还发现了一个不可思议的问题：早在2005年，居然就存在了一个以他名字开设的建设银行内部证缓沤。
　　吴建平据此举报陈英奇涉嫌勾结建行内部人士违法套取巨额资金，而陈英奇在建行长沙某支行曾担任行长的丈夫被怀疑从中提供交易便利。
　　记者获得的湖南省公安厅回复省纪委的材料中显示，“经查，我厅认为：吴建平举报的建设银行长沙天心支行涉嫌经济犯罪的证据不足，未达到立案条件。”
　　银行回应
　　家族企业内盗 与银行无关
　　日前，建行湖南省分行回应道，吴建平的公司系建行重点支持成长起来的家族企业，吴建平多次举报建行工作人员违规造成其公司巨大损失。2011年10月，吴建平举报其财务总监陈英奇等高管涉嫌职务侵占、受贿等犯罪，公安机关对建行相关的往来账目、业务凭证进行了查封、调阅和取证。陈英奇最终被判刑，但法院审理查明其受贿行为与建行及员工没有任何关联，建行没有员工与其存在不正当经济往来，建行也没有员工因为受贿、挪用、侵占吴建平及其公司款项被司法机关立案侦查或者移送起诉。
　　建行湖南省分行表示，吴建平反复投诉、举报、诬陷建行和建行工作人员挪用、侵吞其本人和关联公司存款，法院已作出公正判决。此事的根本原因在于“其家族企业管理混乱、内盗所致，与我行无关”。吴建平的行为严重干扰了正常金融秩序，损害了建行声誉，建行将通过渠道维护正当权益。
（责任编辑：HN666）
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