注册日期：
来自：未知
一个月前开始办贷款，由于是连环套，必须11月底前过户。被中介忽悠，要在他们联系的贷款公司办贷款，否则自己在外边找的保证不了时间。
于是就和他们找的贷款公司签订了协议。包装费用要三万五。中介拍胸脯说百分之百办下来，说贷款公司的神通广大，连征信记录都能改的。
于是10月20几号等我在上海的唯一一套房子改成了卖家的名字，就先申请的中行首套房贷款。先拉人均，等等等……，等到11月7号，贷款公司的人又拿着工行的合同来了，说是搞不定中行，要重新申请。签了堆工行的文件，看到里面有份婚姻状况声明，才明白是用那种假离婚来做。当天论坛出了帖子说工行拉人均的问题，取消优惠利率的问题，这些贷款公司的人全都不知道。也在论坛上看了不少帖子了，知道外地单身带小孩拉人均会有问题，反复问中介，中介的意思是我想多了。贷款公司的人说她有路子，不用等人均拉下来就等审批。于是等等等……，等到15号，贷款公司的人才说现在这种单子确实拉不了人均。但我的单子还有希望，还要等！
纠结到本周，拉人均的消息影都没有。中介也不说百分之百了，只说虽然贷款公司的人虽说保证做下来，但到时弄不下来我也不能杀了她。才决定不等了，选了家银行做二套房贷，断了包装贷款的念想。
至此我的损失已经包括审限购和房产税需要做加急的几千块钱，因为中介说这种贷款就是银行拉出人均后再去审。还有月底无法按时去过户我的违约责任。
因为按照二套房来贷，就少了一成的贷款，这一成的钱应该在过户前给，如果筹不到就只能把过户时间往后推。本来可以月初就去审税的，现在拖后这么久，指导价提高了就意味着要多交税。
刚才中介给打电话，已经直接给我算违约金了，说是每耽误一天是贷款额的万分之几。但是我查了合同，只有约定月底支付一笔款项，如逾期每天支付违约金。
注册日期：
来自：未知
什么中介啊，明显瞎搞嘛
注册日期：
来自：未知
合同价格做低很多，今天拿去银行信贷员一看就说这个价格交易中心过不了，恨啊。
注册日期：
来自：上海
请问是哪家中介啊？口碑这么差，我小心点。。。thanks
希望我的小宝宝平安健康快乐度地过每一天
注册日期：
来自：上海
看得我也怕了。中行审批失败会怎样？怎么能知道失败呢
注册日期：
来自：未知
实在不行，只有违约起诉法院了，看了些案例，起诉法院不用赔百分之二十那么多的。
注册日期：
来自：上海
我也是被中介忽悠的，本来找篱笆的大师们可能早就下来了，现在贷款办了40天还没下来，郁闷死了
注册日期：
来自：未知
那么你后来就木有做假离婚包装咯？听说很危险？有法律风险？
注册日期：
来自：未知
支持，多多交流．．．
下辈子不再遇见
注册日期：
来自：未知
对于所谓的包装失败的人 真的无法同情起来
注册日期：
来自：上海
工分：3439
第10 楼 专骂十三点 对于所谓的包装失败的人 真的无法同情起来包装怎么了，也是无奈之举。还不是政策逼的。有的人包装成功了，运道好。有的人运道不好就失败了。
麻麻的囡囡
注册日期：
来自：未知
第10楼专骂十三点对于所谓的包装失败的人 真的无法同情起来 +1
注册日期：
来自：未知
哪家中介阿。太可恶了。中介的话真的不要全都相信。坑嗲阿
注册日期：
来自：上海
大部分中介都挺恶心的。就图佣金还有就是各种明目的费用。真黑！！！
注册日期：
来自：天津
哪家中介啊？太坑爹了
注册日期：
来自：上海
楼上那些说不值得同情的都是大户。房价不做底，要多花几十万的税，这哪一分钱不是血汗钱？做低了如果不包装，根本贷不到那么多的款，你要被郭嘉往死里逼的pm怎么办？都什么人啊！
注册日期：
来自：上海
同情楼主，不得不说，我和楼主的情况差不多，但是运气好一些，办下来了，我先是办的银行贷款，货款批下来了，然后再去审税，税也多交了，价格做得太低交易中心也没能过，多花了钱，总算顺利过了户拿行了贷款，昨天银行的信贷员打电话说放款了，让我这两天有空去拿产,从决定买房下定金到完成交易将近半年的时间
抱抱楼主！
注册日期：
来自：上海
为什么一套和二套房只差一成？难不成本来LZ首套只打算贷四成？
注册日期：
来自：上海
工分：5293
做低的话去交易中心审税的时候就会先核价的啊，审税好核价好才去办贷款的啊
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
小KC成长之路
注册日期：
来自：上海
工分：2802
我买房的时候，中介说我必须离婚，才能作为首套买房，否则要首付60%，原因是婚前老公有一套和父亲共有的产权房，但无任何贷款信息，还说的无比坚定。结果我自己跑到黄浦公积金担保公司，人家说可以认定婚后首套的，只是契税要交3%，还好没听他们话离婚。我对中介已经很无语了！
漕河泾工作加群
注册日期：
来自：未知
中介的所谓包装就是让你离婚。我是觉得离婚啊，去名字啊这些太烦了，还有风险，所以坚定地表示就当二套购房好了，契税3%，首付6成，买房过程还算顺利。
注册日期：
来自：未知
需谨慎啊该视频无法显示~
你需要登录后才可以回贴[12-02]最新贷款口子，全程包装下款，是人就能做。
全国接单最新口子：1 福建农商商务贷款，贷款固定额度18万，利息1.1分左右上下浮动，先息后本，三年贷款期。2 资料为22--50周岁身份证正反面，四大银行卡其中一卡正面，照一张，不要面签必须面取，7天内下 款，黑白户通通吃.3 要的速度，没有任何前期费用，只需要客户自己买2张半年以上的泉州的卡(上有卖)口子时间不长的要的抓紧速度来，不要等银行不放款了才来我就没办法了！&&&&&& 罗先生 && =600) window.open('/attachment/Mon_.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" > 罗先生
？？？什么资料？
好酒清清淡淡,越久越醇;好朋友简简单单,越久越真; 好缘份久久长长,地老天荒.真诚的友谊叫人终身难忘!
手续费多少？
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
限100 字节
批量上传需要先选择文件，再选择上传
您目前还是游客，请
同步到:QQ帐号未绑定，&QQ空间
新浪微博未绑定，&新浪微博 QQ微博未绑定，&腾讯微博
东南汽车全新DX3送贴心福利任性选 超长时间里程保固
CC直降2.4万、速腾直降2.7万、捷达仅需1.8万
福申上汽大众全系尊享车展价！更享0利率，0保险，0购置税！
还没有账号？
扫一扫下载客户端
关注小鱼微信帐号
版权所有，并保留所有权利。平安普惠，6分钟放款
您是 2015 年第 807,709 位申请者
暂不支持：现金发薪且本地工作、外地户口的客户。
真实填写贷款人本人信息，有助于您成功预约
已阅读《安全条款》隐私信息将严格保密
平安普惠：中国平安集团成员
平安普惠金融业务集群（以下简称“平安普惠”）是中国平安保险（集团）有限公司（以下简称“中国平安”、“集团”）旗下成员，以创新的科技，和卓越客户体验，为广大个人和小微型企业提供专业的贷款服务，助力中国实体经济发展。
友情链接：
一站式服务
1次上门即可获得贷款
多平台无缝服务
网上自主申请在线帮助
按照客户资质匹配多款贷款
企业社会责任
平安普惠手机官网部分银行称可“帮忙包装贷款用途”(图)
看中好房子，想办法买下它。贷款话题成为热点。 　　通过伪造交易合同、填开假发票，甚至只提供资料复印件，就能从银行套取“住房抵押消费类贷款”，转而充当买楼首付资金或投资于股市……羊城晚报记者连日在广州各银行暗访发现，此类违规行为近期有抬头之势，成了房贷严控背景下的一条“放水暗道”。
　　银行消费贷款“放水”竟如此贴身：
　　作假合同“由我包办”
　　到手资金“随你怎用”
　　国家“4·17”楼市新政出台已三月，中国银监会近日重申，各银行应严格执行二套及以上房贷政策不动摇。羊城晚报记者走访市内银行发现，二套房及三套房贷的确收得较紧，但用以帮助贷款人装修、买家电等的消费类贷款仍可申请，至于此类贷款的资金去向，各家银行监控宽严不一，个别银行审核宽松，给部分资金流入楼市制造了机会。
　　———贷款不问去向
　　在某国有银行广州某支行，记者看到消费类贷款所需的审批资料，包括身份证明、收入证明、房产证、工资流水、资产证明等，同时在申请划账时还须递交贷款使用证明的原件。记者“质疑”手续为何这么复杂？一位工作人员表示：“银监会每个月都查。”他随后又补充道：“贷款者有义务配合银监会的审查，至少表面上要符合要求，至于你将贷款划到指定的账户后，这笔钱再流到哪里，我们就管不着了”。
　　———网点说法不一
　　同一家银行，不同的网点可能有不同做法。正在大力推广无抵押、无担保贷款“现贷派”的渣打银行，在其一家支行，理财经理告诉记者：“我们所有的消费类贷款在使用前必须递交申请资料原件”。当记者表示合同是否一定要真实时，该经理表示：“这是肯定的”。
　　但另一位渣打银行的客户经理在接受记者电话咨询时，却极力推荐“现贷派”，并声称只要提供贷款用途的合同、收据等的复印件即可，无需原件，他还强调这种贷款是“现金发放，很难查用途”。
　　———银行帮办合同
　　部分股份制银行在审核上颇为宽松。
　　某股份制银行某网点客户经理称，可以把所有的审批程序帮忙搞定，甚至可以帮忙提供需要的合同。“你只要资料齐全，经营性和消费类贷款都很容易贷到，不过，经营性贷款要全部打到他人账上，消费类贷款就可以直接打入贷款人账户”。他说，比如用自己的房子做抵押，申请装修贷款，最多可以贷30万元，要是父母有房子，还可把父母的房子做抵押，再申请另一笔装修贷款，也可以是30万元，这样总共就有60万元，这些钱都可以自己支配，拿来购房也行。
　　“你不需要太麻烦，只要把所有申请材料都弄好，我们帮你办手续，所需要的合同也能一手搞定，你只需要签字就行，但这个要收手续费，一般是贷款金额的1%，所有的搞掂下来，差不多7000元，在这个基础上还可以打折。”他又强调，要确定有足够的还款能力、房产抵押物也要足值才能给做。若资料齐备，快则四五个工作日、慢则十几个工作日就能办妥。
　　———资金使用自便
　　在深发展银行某支行，记者佯称开服装店，需要一笔流动资金来做订购货款，但因付款方未定，所以希望能把资金自由支配。该网点一位客户经理表示，尽管银监会管得很严，但还是可以帮忙做。只要提供合法的合同，合同上的账目超过贷款金额即可，她还建议记者：“这个合同的乙方你可以找熟人或信得过的人做，只要不是你自己或同姓的人就行。弄好之后，钱要怎么转就是你的事情了。”难道银行不查资金去向？她表示：“银行会查，但只要合同合法，最终账是划入你合同方账上就行。”
　　广州银行一网点的客户经理也表示，经营性、消费类贷款可以通过一些途径弄出来，也能拿去购房，但还款压力会比较大，“我们银行的这类贷款只能贷三到五年”。
　　按揭中介拍胸口“包贷款”
　　他们声称是银行合作伙伴，贷款不使用不计息，还可提现……
　　套取消费类、经营性贷款，一些打着按揭中介旗号的所谓投资公司也在“添柴加火”。
　　最近，羊城晚报记者连续接到好几个自称是按揭中介公司的人来电，表示可以帮忙从银行获得消费类贷款用作资金周转。
　　一家名为×融按揭公司的“客户专员”告诉记者，该公司专做经营性和消费类贷款，与十几家银行都有合作，可按客户需求办理所需的贷款，还可以提现金。他举例说，100万元的房屋抵押可以帮忙贷到八成装修贷款，且80万元可以循环利用，不使用不生息，若要提取现金，也可以帮忙包装贷款用途（如制作装修合同等）。
　　记者质疑，这不是制作虚假合同吗，会不会被管理部门查到？该人士表示，对贷款用途进行包装都是按照银行的规定来，合同都具有合法性，只要按照按揭公司指点去做，保证贷到款。
　　“装修合同、订货合同都可以帮忙搞定，合同中的第三方账号可以由我们帮忙提供，你要是信不过，也可以自行提供，但不能是直系亲属，要找比较好的朋友的账号，不能再转账回贷款人账户，但提取现金就可以。”他还透露说，最近银行收得紧，比较难贷，但因为该公司与银行相熟，只要是他们推荐的客户，都能办到贷款。当然，按揭中介不会“白忙”，通常要收取贷款金额1%-1.5%的手续费。
　　另一家按揭中介收费更贵，称只帮忙制作合同要收取一万元，若是全部做下来则要2%的手续费，但保证能放款。“部分银行是我们的合作伙伴，20个工作日就可拿到贷款了”。
　　银行“放水”因风险不高
　　另据称，消费类贷款多为“基准利率”，比二套房贷1.1倍利率更划算
　　消费类贷款原本只是支持居民的消费需求。对于这类贷款被套取流入楼市、股市，监管部门一直关注。今年2月，银监会颁布《个人贷款管理办法》，规定银行不得发放“无指定用途”的个人贷款，且必须严格执行面谈面签制度。最重要的一条是：个人贷款资金应当采用贷款人“受托支付”方式向借款人交易对象支付。即是说，贷款资金必须由银行直接打入如装修公司、汽车经销商等合同约定的交易对象账户上，以确保贷款用途的真实性。该《办法》被视为“卡住违规挪用”的措施，在一段时间内发挥了较大威力。
　　然而，随着时间推移，各种“变通做法”浮出水面。为何消费类贷款的漏洞如此难以封堵？
　　“原因主要有两个。”一位业内资深人士分析指出，其一是“有需求就有市场”，现在国家严控多套房贷，不少人难以从银行获得贷款，但消费类贷款相对容易，而且贷款利率多为基准利率，这比起上浮10%或以上的房贷利率来说更划算，且可多套申请，多次周转。其二，某些银行从经营策略上来说缺乏核查动力，“银行其实是可以做到逐笔核查的，但这势必会耗费很多人力物力，而且有房产做抵押，银行风险并不高”。不过，他也坦言，核查中也确有难点，比如贷款人本身有50万元，又申请了50万元，那怎么确定他就是违规挪用了这贷来的50万元呢？他建议，监管部门应加强对银行的检查力度，以防国家调控政策打折扣。
　　也有银行
　　严格把关
　　建行中行：申请资料要求很高
　　在交通银行广州某网点， 消费类贷款期限最高为3年。“交行审批得非常严，需要完善的申请资料，在使用资金时，需向交行提供合同、发票等，我们会把钱直接打到对方账户，而不会通过贷款人的账户。”交行一位客户经理说。记者问，贷款是否可以用来购置房产？该客户经理强调：“ 消费类贷款只用于消费，必须提供真实用途凭据。”
　　在建设银行某支行，记者得到了相似的答复。该行一位客户经理说：“建行对申请资料要求较高，但若能提供翔实证据证明还款能力，则可提高申请成功率”。
　　中行一位工作人员则表示，中行的消费贷款现在很难申请，必须各项资料都非常过硬，用途证明也要符合要求。
　　东亚银行除了有上述要求外，还补充规定在贷款申请时就应指定用途和款项接收人的银行账号，如果在使用时才指定账号，则需要每年支付贷款总额1%的手续费。
　　住房抵押
　　消费类贷款
　　是指借款人以自有产权房屋作抵押，向银行申请的贷款，贷款用途主要是装修、旅游、购置家电等，不能用来买楼和炒股。目前广州多数银行都提供这一业务，贷款成数最高是房产评估价的七成，以五六成居多，利率执行央行基准利率，也可上浮。
(本文来源：
跟贴读取中...
网易通行证：
跟贴昵称修改后，论坛昵称也会变哦
网易通行证：
复制成功，按CTRL+V发送给好友、论坛或博客。 浏览器限制，请复制链接和标题给好友、论坛或博客。
网易新闻48小时评论排行
评论314467条
评论218237条
评论105734条
评论105053条
评论91481条
游戏直充：
热门功效：
热门品牌：
网易公司版权所有}