改名字会遇到什么问题？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。<strong class="NumberBoard-itemValue" title="被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="0,241分享邀请回答宪法在第二章“公民基本权利和义务”中，写了：公民的人格尊严不受侵犯。
人格尊严指公民的名誉和公民作为一个人应当受到他人最起码的尊重的权利，它包括名誉权、肖像权、姓名权、隐私权、荣誉权等。姓名权是公民依法享有的决定、使用、变更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一种人格权利。
说我滥用姓名权的那个，你自己知道滥用权利是什么意思吗？知道什么是权利吗？--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------我要讲的是我在入学前改名的事儿。时间段是9月2号到9月19号。我是清华大学的研究生新生，暑假改了名字，在家改名字的时候就很麻烦，不过总算办完了。我的身份证和户口的名字都改了，身份证号是不变的。入学的时候就出问题了，因为我现在的名字和报考的名字不一致，当时那个老师A让我先用写着我旧名字的学生卡，第二天去找她办理。第二天去的时候她说现在很忙，最好下周再去。我下周一就去了，又找另外的老师B，把我改名字的公证书留下了。之后B说公证书不可以，必须要公安局开具的证明，这个我入学前就打电话咨询了，我给家里的公安局打电话，公安局说不给开，因为我的户口写着我的曾用名，没有必要开。于是我就跟家里联系，让我爸找找认识的人，那个人正好出差，得下周二才能回来帮我办。期间老师B又把我找去，并跟老师A和老师C开了会，说明我现在的情况可以选择两种办法，一是把名字改回去，这样学籍审查之类的事儿学校内就能解决，二是坚持用新名字，这样就得上报北京教委，但是教委有可能不受理，我就没有入学资格了。让我回去跟家里商量，下午去办公室写份声明。我回到宿舍，给家里打了电话，我们都觉得文件手续齐全，不会有问题，于是我下午就去了办公室写了声明。昨天我爸把公安局开的证明的扫描件发给我，再把原件发给学校。今天下午老师D打电话叫我去办公室，找了我的班主任M，一共七个老师给我开会，说今天研招办的老师询问了教委，教委说我这种情况他们不受理，所以我必须要在9月30号前把名字再改回去，带着改回名字的新身份证才能入学，我又写了份声明。老师说要是办身份证遇到什么困难，可以让当地的公安局给学校打电话，我说能不能提供书面证明，他们说不能。呵呵，那我是不是也能说当地公安局不提供更改名字的证明，你们可以打电话联系。有个男老师说公安局是服务机构，你去跟他们说，怎么可能办不了。什么时候政府转变职能了？其实学校老师态度倒都挺好的。反正情况就是这样，我说了我只是改了名字，身份证号没有变，手续也都齐全，9月19号到9月30号一共8个工作日时间太短办不完，但是没人听我的，都说尽力吧。我给教育部和北京教委都打过电话，我给教育部的总机打的电话，教育部说问教委，我说教委让我问教育部，她又给了我学生司的电话，一直没打通。我给教委大学生学籍问题咨询电话：打过去，他说问教育部，最后又说让我听从学校的安排。这两个部门没有任何解释和说明，态度非常差，要不就不知道，要不就让我问其他部门，要不就说让学校跟他们联系，让我觉得教育部和北京教委都很恶心。反正我身为一介普通公民，根本就没资格询问我们的自称为人民服务的政府，更没资格得到任何说明，更别提帮助了。1.2K419 条评论分享收藏感谢收起6561 条评论分享收藏感谢收起【房产证共有人最新规定】- 融360
房产证共有人最新规定
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
房产证共有人最新规定－攻略
房屋共有人可以变更吗如何取消房产证共有人名字
房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。　房产证上的产权人一栏......
房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。　房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但是房产共有人一栏却人数不限，那么房屋共有人可以变更吗？如何取消房产证共有人名字？房屋共有人可以变更吗因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的，申请人应该是原房地产共有人和新增加的共有人；因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。１、赠与：假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门，申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。２、析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人，仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门，申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。如何取消房产证共有人名字房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产（因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字），二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。双方拿身份证　户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，　将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，　先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
房产证共有人是什么意思？如何认定房产共有资格
房屋产权共有人是什么意思，其实是由双方共有指该房屋的所有权为两个合法公民或法人共同享有的权利，就是指一个所......
房屋产权共有人是什么意思，其实是由双方共有指该房屋的所有权为两个合法公民或法人共同享有的权利，就是指一个所有权同时归属两个自然主体共同享有的一种权属状态，那么如何来认定房产共有人的资格呢？小编今天来教教您。房产证共有人是什么意思所谓＂按份共有＂是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务；＂共同共有＂是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：＂按份共有＂和＂共同共有＂两种。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。房屋共有权保障共有人的权利，一般有以下两种情况：１、由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，　即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》２、由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》如何认定房产共有人的共有资格房屋共有人对房屋按照各自的份额享有权利并承担义务，或者平等地享有权利、承担义务。每个房屋共有人对共有物享有占有、使用、处分的权利，不受其他共有人的侵犯。对房屋共有人的确认，和对单一房屋所有权人的确认一样，适用关于房屋产权确认的一般原则和方法。房屋所有权的取得主要通过以下两种方式：１、确认房屋所有权的惟一依据，是存在着取得房屋所有权的事实。这里的事实，既包括书证、物证，也包括证人证言及其他证明，但首先应以书证、物证为依据。找不到书证、物证的，再寻找证人证言和其他证明。证明房屋产权的书证、物证。２、是继受取得。继受取得是指以房屋原所有人的所有权和意志为依据，通过某种法律行为或法律事件从房屋原所有人那里取得房屋所有权。３、是原始取得。原始取得是指直接依据法律的规定，不以房屋原所有人的所有权和意志而直接取得房屋所有权。主要包括以下几项：房屋产权证。包括土地改革时发放的房地产证；建造房屋后领取的房屋产权证；产权变更后领取的所有权证，包括买卖、受赠、继承等取得房屋产权后所领取的房产证。其他书证、物证，包括遗嘱、信件、分家析产合约书等。了解完房产证共有人是什么意思后，通常会涉及到共有产权的情况下利益的纠纷，房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、处分的权利都是根据如何认定的房产共有资格而定的，如果认定出房屋共有关系是两个或两个以上的民事主体对同一房屋都享有所有权，那么就能形成共同承担的权利义务的关系。
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补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，它的基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于员工的住房消费，属于员工个人所有。 补充公积金与公积金区别 一、住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公...
房产证共有人最新规定-问答
请问南昌公积金贷款最新规定是什么呢？
住房公积金贷款额度按房屋所属地执行，南昌市城区范围内(除湾里区外)夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款限额为60万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为50万;南昌县、新建县、湾里区夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷45万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为40万;进贤县和安义县夫妻双方正常缴存住房公积金最高可贷35万，单方正常缴存住房公积金最高贷款限额为30万。具体贷款额度与您所购的房屋种类、房屋所处行政区域、房屋总价、收入状况与年龄等有关。多种条件并存时取低值来确定最高可贷额度。南昌住房公积金贷款利率：五年期以下(含五年)下调0.20个百分点，从4.20%调整为4.00%;五年期以上下调0.20个百分点，从4.70%调整为4.50%。购买第三套及以上住房的，不可申请住房公积金贷款。
沈阳最新规定的公积金贷款利率是多少？
现在沈阳规定的住房公积金借贷利率是(日最新调整的):贷款时间在五年以下(含五年)的利率是3.25%，贷款时间在五年以上的利率是3.75%。申请沈阳住房公积金贷款的具体步骤如下：1、公积金贷款借款人首先到各辖区住房公积金请求部咨询，如果公积金贷款借款人符合借贷条件，可凭自己身份证及购房合同、首付款收据原件收取借贷请求表。2、信贷人员对公积金贷款借款人提交的借贷资料进行检查，并将状况向上级陈说。3、请求部主任对公积金贷款借款人的资料进行复核，判定借贷额度、期限和利率。4、如果公积金借贷中心允许借贷，将交给银行请求借贷手续。如果不允许公积金贷款借款人借贷，将由请求部向公积金贷款借款人阐明原因，并且将借贷资料退还给。5、公积金贷款借款人的申请将在15个作业日内结束审理批复，并告诉公积金贷款借款人收取借贷批复资料到指定的受托银行请求相关借贷手续。6、银行受理后将在15个作业日内结束借贷发放作业。
2018年上海市申请住房公积金贷款最新申请条件规定是什么？
申请上海住房公积金贷款的要求有：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;4、符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》。
武汉二套房贷款最新规定是怎样的？
你好，下面为你介绍一下关于武汉二套房的相关规定1.本地市民未购房或者已购一套房产者是完全可以放心购房的，只是需要注意首付金额有所提升，第一套房产首付最低达到30%，而第二套则上涨到50%。2.外地市民在汉工作则需缴纳2年社保或者个税才能在武汉进行购置房产，当然首付比例也是30%。3.已购两套房产的本地市民和拥有一套房产的外地市民若想继续购房，可以购买非住宅房屋，例如商铺等。4.另外本次限购令限购区域主要集中在中心城区，例如硚口、汉阳、武昌、青山等，江夏，黄陂等地不受限购政策的影响，有购房需求的市民可以选择避开中心城区购房。
最新第二套房贷款政策是什么?具体有哪些规定？
你好，以下是二套房贷款的具体规定：首先我需要告诉你的是二套房最低首付款比例调整为不低于40%，免征营业税，即4成，首套房首付比例为20%，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少;对于拥有一套房已结清贷款、征信等综合情况，这意味着居民在购买200万的二套房。其次是公积金贷款首付降至2成最后有一点是，在公积金政策方面，新政策中虽明确了二套房首付将下调，此前首付比例则为60%，再购买普通自住房，参考银行的同行做法，但贷款利率并没有明确。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的。
大家还在搜房产证去名字后重新计算时间吗？(济南链家网)
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房产证去名字后重新计算时间吗？
提问者：15*******03&
时间： 15:32:04 &
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共有&3&个回答
您好，链家亓永昌很高兴为您解答:
& & & & 房产证去掉一个人的名字，就是共有变成个有，可以走买卖也可以走赠与，直系亲属建议走赠与，如果非直系亲属关系建议走买卖。如果通过买卖，得保证房产没有抵押，然后通过双方协商约定份额后直接过户。产权过户后，不动产权证的时间是新的，查询限购是按此房最早网签的时间算起，也就是说即使过户后不动产权证是最新的时间，可以通过网管局调档查权属，交易的话是按最早网签的时间。根据您所说，现在满两年了，也符合现在济南的限购政策，可以正常交易。（建议去房管局或拨打房管局电话确认，房屋过户后是否可以进行买卖）
& & & & 希望我的回答能给您带来帮助，非常感谢您对链家网的支持与关注，祝您生活愉快
您好，我是链家高级店经理李娟，跟高兴为您解答。
& & 像您说的这种情况的话，如果您们两个人是夫妻共有，房产证上是夫妻两人的名下，减名之后，即是重新出了新房产证，还是可以调老房产证的可以按满两年。
& & 如果房产证上的两个人是直系亲属，按赠与的形式，减去其中一方的名字的话，也是可以调取老证。若按买卖的形式减名的话，下了新的房产证之后是重新计算时间的。
& & 如果房产证上的两人是非直系亲属，通过走买卖的形式减名的话，那么下来新的房产证之后也是重新计算时间的。
希望我的回答能够帮助到您，如果还不详细的话 您可以随时拨打我的电话。祝您生活愉快。
您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答！
& & & &对于住宅类房产证有两个名字或多个名字，即共同共有改为单独所有，一般分为三种情况：
& & & &一、夫妻共同共有和按份共有，这种情况下如果夫妻析产成一个人的名字，房子卖时计算税费（卖方的税费为增值税和个人所得税，增值税是房产证满两年免增，个人所得税是不包括未成年子女的家庭满五唯一免增）按老证计算。
& & & 二、买卖过户或非直系赠与。其他关系如父子、或男女朋友等交易过户到另一个人名下是按买卖计算的，起算日期是从新证开始计算。
& & & 三、有直系亲属关系的赠与或继承，比如父子关系，父亲赠与给了儿子或儿子赠与给了父亲，这样的可以在销售本房产时按受赠房屋的原产权登记时间计算时间，必要时提供档案权属信息表。
希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
二手房可以通过交易过户实现房产证的更名，现在很多父母要把房产落到子女的名下，通过哪些途...
房产更名有以下情况：直接加名、赠予房产、继承房产、买卖房产。
房产证是房屋的权属证明。只有拿到房产证，房屋才算真正属于你。
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新房子房产证还没有办下来，可以改名字么
！新房子还没有办下来，可以么
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129617 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_64 人 你好，如果有贷款，一般需要还完贷款之后才能加名字 18:32
律师回答地区：河南-郑州咨询电话：帮助网友：533879 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_83 人你好，不可以，需要在房产证下来后才能办理过户。
刘焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答 15:20
无锡推荐律师2009年11月父母买的房子，写的是父亲的名字，因为我现在还没结婚，看到新婚姻法父母想将房产证改为我--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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2009年11月父母买的房子，写的是父亲的名字，因为我现在还没结婚，看到新婚姻法父母想将房产证改为我
新疆 乌鲁木齐
事实婚姻:事实婚姻作为婚姻关系存在的一种方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记即以夫妻名义同居生活的事实，群众也认为是夫妻关系的结合。狭义指没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的结合。自日以后，《婚姻法》不再承认事实婚姻，但并不代表法律将彻底不承认事实婚姻，例如刑法中的重婚罪，有配偶而与他人形成事实婚姻或明知他人有配偶而与其形成事实婚姻，即使没有到民政部门进行结婚登记，仍然可以认定是重婚。无性婚姻:社会学家说，夫妻间如果没有生理疾病或意外，却长达一个月以上没有默契的性生活，就是无性婚姻。无性婚姻也指男女双方在承诺不进行性生活的基础上结成夫妇关系。一些人因种种不可抗力造成性功能丧失，一些人心灵受过重大创伤，还有一些人先天无性，此外还有一些人根本对性就不感兴趣或只是希望组成形式上的婚姻……这样一些人群自愿组成婚姻，也叫无性婚姻。
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地区：新疆 乌鲁木齐|解答问题：35611条
2009年11月父母买的房子，写的是父亲的名字，因为我现在还没，看到新父母想将改为我的名字，是否能改？还有我还有一个姐姐，是否要她同意才能改？
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我是男方，婚前按揭买的房子，09年买的，10年结婚，房子的首付及每月的按揭款项，装修费用等均由我父母支付。现在因某种原因，需要在房产证上添加我妻子的名字，因我和妻子一直争吵不断，怕今后会离婚。如果今后婚姻破裂，请问按新婚姻法这套房子应该如何分配
问题补充：
要补充的内容，从购房到现在，按揭款一直都是父母在给，我们夫妻婚后没有供过房贷！这种情况应该怎么办？
你好，婚后还贷的部分属于，均分。
刘焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答
新婚姻法婚前一方父母给儿女买房可以怎么写名字房子是用于儿女结婚用的?
好评率：100%父母留好出资证明。。。只要上是自己儿女的姓名就可以。继续追问：那比如说有自己儿子的名字是否可以再加上女朋友的名字加了是否算共同的财产补充回答：呵呵。。千万别加对方的名字。。。。加上后果自负。
备结婚，女朋友想婚后把房子过户到我名下，或者说我们夫妻名下。我想请问的是，根据最新婚姻法，房子婚后过户的话，如果我们离婚，我女朋友是否能分得房子？按照我的理解，因为房子首付的流水可以证明房子是婚前所购，根据最新婚姻法“不会因为婚姻关系，而变成共同财产”，及时婚后加上了我女朋友的名字，但是房子还是我婚前财产，如果离婚，如果她付按揭的话，我女朋友还是只能分得她得按揭部分和利息部分。不知道我理解有错吗？还请律师帮忙解答。
您好，如果婚后过户到双方名下，房子会成为，时是可以分割的。如果您想保障自己的权益建议在婚前过户到您名下，离婚时仅分割双方婚姻存续期间共同还贷及增值部分。
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