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新买的房子开发商怎么不给备案
新买的房子开发商不给备案,它答应给我写个字据,有效吗。应该怎么写有法律效力。
浏览次数：0
二手房经纪人
怎么写也没用,如果不给你备案,房子肯定是有问题
房天下知识为您分享了一条干货
存在风险建议委托专业律师起草...
你好!不备案不受法律保护。
购房与备案是同时进行的。
可能房产已抵押,可以到房产局查询。
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请问开发商没有通知我签合同，但房管局网站显示我的房屋已备案，是怎么回事呀？
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河北 - 石家庄
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可以收税。
咨询测量单位。
尽快起诉对方，要求继续履行或者赔偿损失。
你好，你可以起诉对方继续履行合同，并承担违约责任。你得到房子的可能性很大。尽快起诉吧，一房二卖的可能性很小。如果还有其他疑问可以电话联系我。
应该有备案、、
按照先后顺序执行。
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来自昆明用户的咨询503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable我们在日签订了商品房预售买卖合同，合同最后一条是：开发商应该在合同签订后30日内到___________备案，这里的空格开发商没有填写，通过了解，我们知道应该在房管局处备案，可是现在过了很久了，开发商也没有去房管局备案，如果一直不备案的话，对我有什么不利的地方
我们在日签订了商品房预售买卖合同，合同最后一条是：开发商应该在合同签订后30日内到___________备案，这里的空格开发商没有填写，通过了解，我们知道应该在房管局处备案，可是现在过了很久了，开发商也没有去房管局备案，如果一直不备案的话，对我有什么不利的地方吗？还有，我们签订的商品房预售合同只有两份，有的律师说合同应该有四份才对，（我们是分期付款，没有申请银行贷款），而我们只有两份，是否不对呢？希望这里的律师朋友能够解答一下，谢谢了！
1、开发商不备案，对今后办理房产证会有直接影响，对房子的竣工验收备案也有影响，当然对你们不利，你们可以先找开发商协商，如果协商没有结果，可以找房管局、消协投诉
2、合同如果不按揭，就只是你和开发商之间才有关系，与银行和其他人无关，只由你们甲乙双方签，不必要太多的份数，两份也就够了。
你是签完协议，交完首付了吗？那样基本上就该去房管局备案了。
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