农村信用社贷款需要什么条件？贷款流程是什么？
问农村信用社贷款需要什么条件？贷款流程是什么？
　　贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。农村信用社贷款需要什么条件?具体的流程是怎么样的呢?下面是YJBYS小编为大家介绍。欢迎阅读!
　　借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：　　1、 有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;　　2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;　　3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;　　4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。　　5、农村借款人的资产负债率不得高于70%。　　6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。　　7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%; 8、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。　　延伸阅读：　　贷款流程　　一，建立信贷关系。　　要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：　　①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。　　②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。　　③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。　　④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。　　⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。　　⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。　　信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》　　二，提出贷款申请　　已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。　　三，贷款审查.　　贷款审查的主要内容有：　　① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：&1&合理进货支付货款;&2&承付应付票据;&3&经银行批准的预付货款;&4&各专项贷款按规定的用途使用;&5&其他符合规定的用途。　　②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。　　③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。　　④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。　　⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。　　四，签定借款合同.　　借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。　　借款合同应具备下列条款：　　①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。　　借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。　　五，发放银行贷款.　　企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。[9]
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在农村信用社办理房产抵押贷款的话，利率是多少？如何还款？
来源： &时间： 12:10:17
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> 农村信用社贷款利息是多少?
农村信用社贷款利息是多少?
13:51:48&&来源：&&编者：77
摘要：对于一些在农村信用社指定区域内的企业和个人来说，去农村信用社贷款比其他银行贷款自然方便很多，手续流程也快捷许多，特别是对于一些贷款金额较少的农民或者民办小企业，农村信用社贷款即能缩短贷款所需时间又能提高他们贷款的成功率，…
　　对于一些在农村信用社指定区域内的企业和个人来说，去农村比其他银行贷款自然方便很多，手续流程也快捷许多，特别是对于一些贷款金额较少的农民或者民办小企业，农村信用社贷款即能缩短贷款所需时间又能提高他们贷款的成功率，可谓是百利而无一害。那么，农村信用社贷款是多少，贷款条件流程是怎样的呢?下面小编来为大家解答。　　农村信用社贷款利率　　项目调整后利率　　一、各项商业贷款　　六个月以内(含) 5.60　　六个月至一年(含) 6.00　　一至三年(含) 6.15　　三至五年(含) 6.40　　五年以上 6.55　　贴现以再贴现利率为下限加点确定　　二、调整后利率　　五年以下(含五年) 4.00　　五年以上 4.50　　央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。　　农村信用社贷款利率对入股社员实行优惠。　　　　1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿;没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划;　　2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续;　　3、在贷款社已开立基本账户或一般账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表;　　4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。　　5、借款人的资产负债率不得高于70%。　　6、申请固定资产、房地产等的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。　　7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%;　　8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。　　农村信用社贷款流程　　1、有合法身份，提供有效身份证件及其复印件;　　2、有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;　　3、有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押，或(和)有贷款社 认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;　　4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件，有双方交易的首付款 发票或其他凭证;　　5、有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发 票或其它凭证;　　6、城市信用社要求的其他条件。　　由此看来，只要简单地满足以上几个条件，按照相应流程依法合理办理贷款，从农村信用社贷款一点都不复杂。
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农村信用社贷款都需要什么手续啊,房子可以抵押吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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需要济南一年以上的社保。或者办理济南户口都可以。
你的宅基地是要到当地实际的问下
你问下申请单位！摇号也得看申请的项目什么时候交房！
太假了吧，户型图对的上吗？明珠小区怎么又是明珠花园的照片
百度一下吧
需要银行的贷款资料！房子必须要抵押！
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我想在农村信用社办理，需要什么手续啊！还有手续的流怎么流程的啊谢谢
魏雨翎&&&&
兰花草wuhua
熟悉区域：
先要提一个贷款用途，然后提出你的还款计划，还有抵押物，并不是有抵押物就一定能贷款，因为抵押物变成抵债资产以后，银行很难处理，处理不好还会亏钱，这几项是重点，然后再给信贷员说情况，需要一堆资料，包括用途的合同，比如买东西进货需要合同，然后身份证，结婚证，未婚也要开，抵押物的三证，每家银行要求不同，需要的东西也不同，最后信贷员去调查你的贷款是否属实，形成报告给风险管理部，风险管理部再上报给审贷委员会，最后签定贷款合同，抵押合同，最后发放贷款，就这么个流程，你看满意么。
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的孩纸，有Q我
兰花草wuhua
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先要提一个贷款用途，然后提出你的还款计划，还有抵押物，并不是有抵押物就一定能贷款，因为抵押物变成抵债资产以后，银行很难处理，处理不好还会亏钱，这几项是重点，然后再给信贷员说情况，需要一堆资料，包括用途的合同，比如买东西进货需要合同，然后身份证，结婚证，未婚也要开，抵押物的三证，每家银行要求不同，需要的东西也不同，最后信贷员去调查你的贷款是否属实，形成报告给风险管理部，风险管理部再上报给审贷委员会，最后签定贷款合同，抵押合同，最后发放贷款，就这么个流程，你看满意么。
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