楼上水管爆裂，我家被淹，谁来负责？_百度知道
楼上水管爆裂，我家被淹，谁来负责？
楼下室内自来水主管道破裂，凌晨把我家淹了，现在房子大白起皮，墙壁开裂，地板进水，损失严重。房管所的人来看过，只在纸上签了个字证明我们确实遭受损失了，但是具体赔偿问题只字不提，都好几天了，一直没给我们解决，请问这种情况，我该找谁去，谁来为我的...
我有更好的答案
肯定是楼上的业主来负责；具体参考如下：漏水源头是楼上的住户，所以导致财产损失的相关赔偿，有楼上来承担相应的费用；具体费用赔偿多少，两户协商谈定即可；至于楼上的水管爆裂是什么位置，谁施工的这个水管就找谁来赔偿。
主案设计师
你的做法可以理解，房屋产权不是你的，但装修是你花的钱受了损失，房管所是产权所有人吗？要主动找他，一起行动进行索赔。你不付房钱只能是“引而不发”别闹僵了。因为他是主体，应当出面与楼上协调，可能楼上也和你一样没有产权，房主就是一个人。房管所的证明很重要，这是索赔的证据。谁来赔？这需要找出责任方，自来水主管道破裂，如果是冻坏的，就要看部位，属于谁的责任范围；如果是非正常外力所致，就要寻找是谁所为，这也需要房管所来鉴定。因此，此事快不了，处理有个过程。你找房管所是解决问题的正确方法。
本回答被提问者采纳
到底是楼上还是楼下水管爆裂！最好直接找房权部门解决，在这里质询解决不了你的实际问题,就怕他们来回推磨!要用法律保护自己！
做法不妥当。主要由房产商、房主负责。你可以选择法律、私了等方法解决。
您的方法不太正确，您可以找到水管经销商来解决赔偿问题。
找房管所、自来水公司，要是都不管，房钱水钱都不交。没事，他们不能把你怎样。
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水管冻裂导致楼下被淹,属于侵权行为,应当承担赔偿责任,具体是由房东还是由租客赔偿,要看该损害结果是谁的过错导致的……是水管本身存在问题,还是租客的使用不当,没有尽到注意义务而导致的漏水,最终的赔偿主体会有差别。
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