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我买的是期房，首付交了16万多然后和银行办理了按揭银行一次性给开发商36万。这个开发商没钱动工。我可
我买的是期房，首付交了16万多然后和银行办理了按揭银行一次性给开发商36万。这个开发商没钱动工。我可不可以拒付按揭。或者有什么更好的建议十万火急啊求助经验丰富的律师支支招。
提问者：zft1313950***时间： 23:23:09地点：2个回答
你好，你陈述的事实涉及两个法律关系，第一个是你与房地产开发企业的关系，第二个是你与银行之间的借款关系。银行将贷款出借给你支付了购房款，你已经完全履行了向房地产企业支付购房款的义务，对房地产企业而言你享有的是要求其按照合同约定交付房屋的权利。现在只存在你与银行之间的借款关系。所以开发商没钱动工和你是否拒付按揭没有关系。如果你拒付按揭是不履行借款合同的行为，对银行而言你的行为属于违约行为，逾期支付，你的信用记录也会被拉黑。综上，你应当按期支付银行按揭，如果房屋不能按约定交房，你可以解除与房地产企业签订的《商品房买卖合同》，并要求其承当相应的违约金。
你可以根据合同的约定，选择解除合同或者继续履行
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梁静飞律师
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提问者：REN***
城市：苏州
提问时间:& 14:51
本问题针对
房贷利率:&首套最低1.13倍,二套最低1.2倍
贷款条件:&一手房借款条件：1、具有完全民事行为能力和合法有...
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以下回答皆来自该产品的信贷经理或融360热心网友
就是五年内一共有三次逾期吧？可以办理，不过利率可能需要上调。
服务地区：苏州
可以的，就是利率上浮一些
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在恒大买了一套期房，付了首付一个月因银行货款货不下来我就选恒大无理由退房这样子对我退房有影响吗？
1171人阅读
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地区：四川 成都|解答问题：40319条
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我买的一手期房，网上房地产查询房屋预告登记显示红色‘已登记’，是贷款审批通过了才能做预告登记吗？请问银行还要多久才会放款？
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不是的 签了购房合同就可以做登记 银行放款最多不会超过一个月
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