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新房如何办理房产证
房主购买新房以后，就要操心新房如何办理房产证的问题了，在新房房产证办理流程中，新房办理房产证的费用大致包括房屋总价的3%契税、总价万分之五的印花税、维修基金、　交易费、登记费、营业税、土地收益金。
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刚刚办理完新房的房产证及土地证。由于受到国家新政策的影响，办证的人异常多，再加上政务中心没有把办证的流程完整清楚地公示出来，搞得大家犹如热锅上的蚂蚁到处乱窜。如果用流程管理的思路去办理，其实很简单。
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
[摘要]房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。
为了更好的认识个人房产证的办理流程，下面作一些有关上海办理房产证的流程详细介绍：
办理房产证流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日...
到当地的房地产交易中心去办理,具体的资料可以在那里查询，如购房合同,身份证等等,要交契税等
新房一般都是开发商统一办理的，要交契税和公共维修基金
新房一般都是开发商统一办理的
开发商会给你办理的，要交契税（1-3%）和维修基金（高层是80元每平）
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