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我也给买二手房兄弟提个醒，千万不要付定金，中介费要房子过户后再改。
你房子跟房东谈好后，中介会叫你付个定金，中介会说房东房产证也压着。记住如果你真喜欢房子马上让房东带上证去签合同，定金是约束买房人的，你定金付了，意向合同对房东根本没有任何约束力。我现在看房，中介老怂恿我出高价让房东去违约就是证据。
不付押金，谁与你签合同？
不言 发表于
不付押金，谁与你签合同？
付了押金，房东不签合同怎么办？
中介就是狗概不了吃屎
中介费可以协商过户后再给（大的中介公司不好谈）
不付定金那理想化了吧
楼主说错了，看中了要多付一点定金。因为如果违约，法院主张的是双倍定金退还
anshihaoniu 发表于
楼主说错了，看中了要多付一点定金。因为如果违约，法院主张的是双倍定金退还
实际上操作的可能性几乎为0.
先不说打官司麻不麻烦.即便你胜诉.
法院也不会帮你执行这一判决
国内就是违法成本太低,以至于无赖始终是得不到应有的惩罚
不付定金,你以为房东和中介陪你玩啊!
像二手房中的看房一样,一套房子卖出有多少人要看房.
其实,付了定金,签了合同后,房东的房子在房管局的交易网上就冻结了,也就是说不能单方反悔和再卖给别家,首付后,贷款银行批准后,就要过户了,过户后房东才能拿到大部分余款,交房后再拿少量款.而这时候,你说买家都已拿到房产证了,而房东的大部分钱却没有拿到,按你这种心态都不要交易了!
没法参与 发表于
不付定金,你以为房东和中介陪你玩啊!
像二手房中的看房一样,一套房子卖出有多少人要看房.
看清楚，我说的是意向合同而不是正式合同。正式合同没签前任何纸面上的协议对房东约束力为0，不要自己傻傻去付定金，结果房东还可以违约，而自己却不敢违约，把自己套住。真要付定金就是双方都付，但没有房东会这么做。
我二手房都买卖过,正式合同前都要付定金,不然二手房没法交易.
一般来讲,房东押房产证,买家付定金.违约都付违约金.杭州一般都守约.
如果没有这一做法,那么二手房很难成交.就像看房一样.
你这种买家。。谁愿意跟你做生意。。。
green_river 发表于
看清楚，我说的是意向合同而不是正式合同。正式合同没签前任何纸面上的协议对房东约束力为0，不要自己傻傻 ...
你付了定金，中介会收了房东的三证，房东三证在中介手里也是约束啊，我买房就是这么操作的。不付定金要么就直接去签正式合同，如果不能直接去签正式合同呢？
marshal1981 发表于
中介费可以协商过户后再给（大的中介公司不好谈）
不付定金那理想化了吧
我现在就遇到这种问题，中介要求付中介费同时办理过户。该怎么谈？
我想付一半的中介费，现在预约过户时间，过户前付一半中介费，过户后再付另一半，这样可以吗？第一次买二手房。
我刚签了合同，中介费留5千等交房后再给
baoyunxuan 发表于
我刚签了合同，中介费留5千等交房后再给
你杭州二手房中介费收了几个点？
baoyunxuan 发表于
我刚签了合同，中介费留5千等交房后再给
我办理到现在中介费一分也没出。但是现在要预约过户了，中介公司让我先缴中介费，合理吗？
wanglan1002 发表于
我办理到现在中介费一分也没出。但是现在要预约过户了，中介公司让我先缴中介费，合理吗？
没办法，大的中介公司都是这样，让先缴。就比如税费中介费规定买卖双方都承担一半，事实都是买方除一样
不付定金怎么买房啊。。。
Powered by买二手房相关问答：123456789101112131415时通过中介与卖房人签了居间合同，交了定金，但是中介不想让我们走网上签约，所以让我们与卖房人直接签订买卖合同，而中介负责带我们去国土房管局告诉我们如何过户等。
1.这样做有什么问题吗？
2.与卖房人直接签订合同需要注意什么？
3.是说7月1号以后直接交易的都要签《北
买二手房相关问答：123456789101112131415时通过中介与卖房人签了居间合同，交了定金，但是中介不想让我们走网上签约，所以让我们与卖房人直接签订买卖合同，而中介负责带我们去国土房管局告诉我们如何过户等。
1.这样做有什么问题吗？
2.与卖房人直接签订合同需要注意什么？
3.是说7月1号以后直接交易的都要签《北京市存量房屋买卖合同》（自行成交版）吗？这个合同说是网上有，但是我只找到了合同编号前标识“C”和“CY”的，找不到网上说的“CX”版。有下载该版的具体链接吗？
4.直接交易的话，拿到受理单后就会把钱划给卖方（我们没走资金监管），有没有办法查到受理的进程，知道过户办到哪一步了？
5.直接交易的话，找保证机构做资金监管麻不麻烦的？
魔法学徒:你好！
建议不买这样的房产。理由：
1、买卖不合法，不受法律保护。现在卖房人的房产证在开发商手里，说明：房产不是卖房人的，或者卖房人没有缴清购房款、或者抵押了、或者验收没有合格~~~等等。反正，根据法律，没有房产证的房屋是不能买卖的。
2、当地要求网上签约，而与卖房人直接签订合同，按规定是办不到房产过户手续的，靠中介的私人面子去办，你放心吗？
3、一旦脱离监管，房产有问题，你找谁维护你的权利，中介吗？
其他答案（共1个回答）
相关问答：12345678910证是证实财产所有人合法持有财产的唯一合法证明，不能出示房产证，至少可以说明这个房子不是卖房人的独立产权；
2、你看到房产证后，还要记下产权人姓名、产权证号去房产交易市场查询这个权证的真伪，售房人是否与产权人是同一人，并且确认有没有遗留的产权纠纷或契税手续是否完备。同时，领证时间不超过五年是限制交易的，一定要交易的话，你们其中一方可能...
这个房子不能买,可能是个骗局或陷阱.
理由：1、房屋 相关问答：12345678910证是证实财产所有人合法持有财产的唯一合法证明，不能出示房产证，至少可以说明这个房子不是卖房人的独立产权；
2、你看到房产证后，还要记下产权人姓名、产权证号去房产交易市场查询这个权证的真伪，售房人是否与产权人是同一人，并且确认有没有遗留的产权纠纷或契税手续是否完备。同时，领证时间不超过五年是限制交易的，一定要交易的话，你们其中一方可能要多交房产总价20%的税收，这个钱是出得很冤的。
3、向银行抵押贷款的话，房产证也应该在房主手上，银行会有一份“他项权证”。
房主没出示产权证和未验明权证是否可以交易之前，你不要向任何人交钱，一些人就是抓住买房人心切的心理，设置各种圈套，经常有人上当。请务必小心，对工薪阶层来说，这可不是个小数。
一般来说，办理完产权过户手续之后该房产的所有权就发生了变更，应当交付房款。
但是如果房产还没有交付给你或者原业主的物业费等等费用没有结算的话，那么最好留一小部分...
现在各地二手房办得太多了，原来是15个工作日就能拿到房产证，现在估计要1个多月，2个月都有可能。
楼上两位回答的太繁琐了。有很多可以证明你已办了过户，还没拿到房...
首先你购房如果只要是房款收据的话，卖方应该会给你开的，但不会是正规收据，因为卖方也没有资格开，但如果要发票的话，那么卖方也开不出来，楼上说的想避税是没有道理的，...
1、你可以取得中介费，因为双方已经签订了合同，说明你的中介服务已经完成了，至于是否履行、如何履行，那不是你的责任。
2、看这收据是怎么写的，是“定金”收据还是“...
三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
你可以这一条证明自己有权单方解除合同而不违约。
但要证明自己催缴过
答: 柳州买地铁房注意事项有什么？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415二手房双方签订合同后，买方定金是交给卖房还是交给中介？
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二手房双方签订合同后，买方定金是交给卖房还是交给中介？
提问者：齐慧婕|
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时间： 13:44:37
我来帮他解答
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回答数：31
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您是想问定金支付给谁是吗？定金是需要支付给业主的，一般分两种情况:一种是直接支付给业主，另一种是存到指定的监管账户监管，居间方不能收取房款。}