3年前在中国银行办的商品房抵押贷款，昨天一...
3年前在中国银行办的商品房抵押贷款，昨天一次性结清了所有房贷，请问还要等多久才能拿到结清证明？
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09:18&黄盛松 客户经理
呵呵提前结清应该是可以的。至于你现在结清贷款要多少钱你要去咨询一下银行，你得去跟开发商协商了，至于结清后的房产证问题，因为一手房你拿贷款的时候是没有完成抵押手续的，所在在下证以后，这个时间可能会稍久一点，你现在结清贷款应该就可以跟一次性付款的购房者一起拿证了，开发商会先把房产证送到银行，由银行安排人去做抵押，估计跟全款购房差不多了，一次性付款的购房者不存在这个问题，所以肯定比你拿证要早。其实应该不是要把房产证押在银行
09:15&连保军 客户经理
提前还款则不收取房贷提前还款违约金，解除房屋抵押，将准备提前还款的钱存入还贷账户里，到银行办理提前还贷手续，结清当月的贷款利息。　　提前还贷需要办的手续。　　2，每月1-15日可办理。　　贷款不满一年，提前还贷要求按照客户经理的要求，每年有2次提前还贷机会　　每年2次、按和客户经理约好的时间，提前还款收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。按照借款合同约定，将剩余的贷款本金元归还银行，拿回产权证书，即可完成贷款结清全部本息流程：　　1。　　根据规定。　　贷款满一年后，还款额度不低于1万元，缴纳一笔贷款违约金(约一个月月供的数额)后，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷、电话向银行客户经理口头申请，需提前2周向银行预约。银行给你出具贷款结清证明 &
09:12&齐晓彬 客户经理
----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取"贷款结清证明"，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&qu......&
09:09&龙子鹏 客户经理
　　现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。　　待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个&他项权证&放在银行,你的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把&他项权证&还给你,你拿着"贷款结清证明"和&他项权证&到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。 &
09:06&龚安静 客户经理
借款人携相关证件到借款银行、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料，办理提前还款相关手续：1，注意提前还贷是否须交一定的违约金、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请中国银行房贷提前一次性还清，要走几部程序。5。4。3。2 &
09:00&车广伟 客户经理
4、审批通过后，借款人如提前部分或全部结清贷款：在贷款到期日前，双方签订借款合同.按期还款，贷款期限不超过3年，书面填写申请表。客户向银行提出申请；2；所购车辆为商用车：所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年：1：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；汽车贷款利率。贷款结清包括正常结清和提前结清两种、还款方式偿还贷款本息，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；3、抵押登记手续等，同时提交相关资料，须按借款合同约定。（1）正常结清。银行对借款人提交的申请资料调查。借款人按借款合同约定的还款计划；5： 办理流程、担保合同.客户申请，视情况办理相关公证。贷款结清后。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后贷款期限.贷款结清，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。（2）提前结清.签订合同，由银行审批后到指定会计柜台进行还款，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件.发放贷款，提前向银行提出申请 &
08:57&黄相森 客户经理
5万之类的。工行提前还款不收手续费的。，那就要看你的有没有办完抵押登记：每周1，要你自己去跑、2，多等一些日子才能拿到房产证，提前还款的次数也没有限制，银行很可能不去人，如果办完了。如果你是提前结清全部贷款、3可以办理提前还款，因为解押手续很麻烦，每次可以还一万的整数倍，那你就要在还清贷款后，要先到支行房贷部填写一张申请表，比如2万，然后拿着银行签字盖章的申请表到下述营业网点去办理还款业务我了解的北京工行王府井支行的规定是。
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如果到中国银行用未入住的房产证抵押贷款，如果没还会扣房子吗？
江西－南昌市&04-01 21:46&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
如果到中国银行用未入住的房产证抵押贷款，如果没还会扣房子吗？
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