大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
哪位知道动迁安置房过户需要哪些手续?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
安置房过户办理程序:(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。(七)内勤移交产权产籍管理中心。安置房过户收费标准及依据:(一)新建商品房住宅:3元/m2(二)新建商品房非住宅:5元/m2(三)二次过户住宅:6元/m2(四)二次过户非住宅:10...
安置房过户办理程序:(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。(七)内勤移交产权产籍管理中心。安置房过户收费标准及依据:(一)新建商品房住宅:3元/m2(二)新建商品房非住宅:5元/m2(三)二次过户住宅:6元/m2(四)二次过户非住宅:10元/m2(五)评估费:5‰(六)拆迁安置住宅:3元/m2(七)拆迁安置非住宅:5元/m2安置房过户办理依据:《商品房销售管理办法》正文:审查内容:(一)审查是否有司法查封;(二)审查是否设定抵押;(三)审查是否要件齐全。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:1,asku:0,askr:90,askz:27,askd:12askR:0,askD：134,askU:0,askT:0askA:134
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：很抱歉，该文档已经被删除了...先到其它地方遛一圈吧！
您可以在豆丁搜索您要找的内容
您可能感兴趣的文档
&2008- Inc. All Rights Reserved 豆丁网
扫描下载APP
扫描关注豆丁网
微信号：doudingwang
随时赢取精美礼品　　怎么办？
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　下一代不干活 ，不行。
　　有实例吗？举一、两个。　　
　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。
　　得看是什么地方的农民了，如果是偏远地区的，那地方房价很低，说不定还有照顾贫困地区的减免政策，房产税基本可以忽略。真正坑到的是城中村的“农民”，这些人土地被征收后，已经变成了事实上的城里人，只是户口还在农村。由于他们还有宅基地，所以建了不少小产权房，这些房子肯定躲不掉房产税。不过这些人比通常意义上的白领还富，是纯粹的包租公、包租婆，人家的生活就不劳你操心了，因为房屋出租的收入很可观。
　　@牛联社73 3楼
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租给谁？？
　　@牛联社73
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　@夜郎野狼
00:24:27　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租给谁？？　　-----------------------------　　烟一加税，第二天烟价全张。汽油一加税，油价全涨。
　　@牛联社73
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　@夜郎野狼
00:24:27　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租给谁？？　　-----------------------------　　扯淡,,市场上的瓜果都卖不出去,除了那些开着拖拉机带着一家老小出来卖的便宜点,,　　那些经过经济人,大户收购,,二道贩子,街头小贩,,那个便宜,,
　　@牛联社73
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　@夜郎野狼
00:24:27　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租给谁？？　　-----------------------------　　@牛联社73
00:50:14　　烟一加税，第二天烟价全张。汽油一加税，油价全涨。　　-----------------------------　　烟，汽油都是国家垄断的，房子是垄断的吗？
　　@牛联社73
00:18:00　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　—————————————————　　位置不好根本没人租，位置好才有底气　　
　　@lilingyu233
23:51:00　　怎么办？　　-----------------------　　害怕你妹，房产税只对商品房征收，回迁房不在内
　　@牛联社73
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　@夜郎野狼
00:24:27　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租给谁？？　　-----------------------------　　@牛联社73
00:50:14　　烟一加税，第二天烟价全张。汽油一加税，油价全涨。　　-----------------------------　　@fmc-08-16 02:27:48　　烟，汽油都是国家垄断的，房子是垄断的吗？　　-----------------------------　　房价由两大部分构成，一部分是房屋的建筑成本，另一部分是低价。现在城市房价中，后者占绝大部分。房子营销不是垄断，但土地资源在政府的绝对垄断之下。开发商获取土地的使用权，需要给政府支付一大笔费用，而这些费用最终是要做为成本由购房者承担。这叫寓税于价，使民不怒。　　管仲：征税不能让老百姓发现 　　寓税于价　　据此，管仲提出了“寓税于价”的办法。　　《管子·国蓄》：“民予则喜，夺则怒，民情皆然。先王知其然，故见予之形，不见夺之理。”　　把税收隐藏在商品里，实行间接征收，使纳税者看不见、摸不着，在不知不觉中就纳了税，而且不至于造成心理上的抵抗。　　在具体办法上，管仲给出了简单的七个字：“唯官山海为可耳。”——只要把山、海的资源垄断起来就可以了，山上出铁矿，海里产海盐，是为盐铁专卖制度。　　在农耕时期，盐和铁是最为重要的两大支柱性产业，无一民众可以须臾离开。管仲对盐和铁的专卖收入做过举例说明。他说，万乘之国的人口约为千万，如按成人征人头税，应缴纳者约为一百万人，每人每月征三十钱，为三千万钱。　　如果进行盐的专卖，每升盐酌量提价出售，每月可能得到六千万钱，就可望得到一倍于征人头税的收入。而在表面上，政府确乎不曾征税，不致引起人民的“嚣号”反对。不仅在国内如此，还可运盐出口而获取重利，这等于煮沸取之不尽的海水就可以迫使天下人向齐国纳税，即“煮沸水以籍天下”。　　《管子·海王》：“令盐之重升加分强……千钟二百万……禺策之……万乘之国，正九百万也。月人三十钱之籍，为钱三千万。今吾非籍之诸君吾子，而有二国之籍者六千万。”　　铁的专卖也是一样。管仲说，大凡一个农户，无论是从事耕作还是做女工，都需要针、刀、耒、耜、铫、锯、锥、凿等铁制工具，只要在一根针上加价一钱，三十根针就可收三十钱，即等于一人应缴的人头税了，由此类推，则全国收入总数亦不下于人头税的征收总额。表面上，国家并没征税，实际是“无不服籍者”。　　《管子·海王》：“令针之重加一也，三十针一人之籍；刀之重加六，五六三十，五刀一人之籍也；耜铁之重加七，三耜铁一人之籍也。”　　盐铁专营　　管仲提倡盐铁专营，但不是主张政府亲自下场，创办国营盐场或国营铁厂——后世之人学管仲，认为专营就是国营，多入歧途。　　比如盐业，管仲实行的是专卖政策，开放盐池让民间自由生产，然后由国家统一收购。由于控制了盐业的销售和产量，进而控制了价格，齐国的盐销售到别国去，售价可以抬高到成本价的四十倍，国家和商贾都得利颇丰。　　在冶铁业上，管仲实行的是国有民营。他首先严厉地强调了国家对所有矿山资源的垄断，所谓“泽立三虞，山立三衡”，他出台法令宣布，只要一发现矿苗，就马上要由国家保护和封存起来，有敢于擅自开采者，左脚伸进去的，砍左脚，右脚伸进去的，砍右脚。　　《管子·地数》：“苟山之见荣者，谨封而为禁。有动封山者，罪死而不赦。有犯令者，左足入，左足断；右足入，右足断。”　　之后，政府又控制了铁器的定价权，并对所生产出来的铁器进行统购统销。在这些前提之下，管仲开放冶铁作坊业，允许由民间商人自主经营，其增值部分，民商得七成，政府得三成，相当于征收30%的所得税。　　《管子·轻重乙》：“与民量其重，计其赢，民得其七，君得其三。”　　由政府控制资源所有权，然后把经营权下放给民间商人，以一定比例分配利润，这就是后世非常流行的“资产国有、承包经营”的雏形。　　盐铁专营的政策，对后世政权产生了重大且根本性的影响，在某种意义上，它让中国从此成为一个“独特的国家”。我们说“中国特色”，无此为过。
　　@夜郎野狼 5楼
00:24　　@牛联社73 3楼
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租给谁？？　　-----------------------------　　看房子的地段，城中村的还建房是不愁租户的，出行方便，配套完善，城市远郊的还建房就不行，没人租　　
　　@牛联社73
00:50:00　　@牛联社73 3楼
00:18 　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。 　　------------------------------ 　　@夜郎野狼
00:24:27 　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租　　—————————————————　　烟、油是国家融断的　　
　　这样的农民也该缴税　　
　　@牛联社73
00:50:00　　@牛联社73
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　@maofj-16 06:45:00　　@夜郎野狼
00:24:27　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租　　—————————————————　　烟、油是国家融断的　　-----------------------------　　住房更是国家垄断，因为土地国有。不许农民自己按市场价格出售或转让土地。
　　卖了省事
　　作者：小阿呆xy 时间： 00:20:14　　得看是什么地方的农民了，如果是偏远地区的，那地方房价很低，说不定还有照顾贫困地区的减免政策，房产税基本可以忽略。真正坑到的是城中村的“农民”，这些人土地被征收后，已经变成了事实上的城里人，只是户口还在农村。由于他们还有宅基地，所以建了不少小产权房，这些房子肯定躲不掉房产税。不过这些人比通常意义上的白领还富，是纯粹的包租公、包租婆，人家的生活就不劳你操心了，因为房屋出租的收入很可观。　　————这些人都是食利阶层，不劳而获，阻碍社会发展。
　　卖一套不就神马都有了，替富人操神马心嘛，奴颜婢膝的丢人。
　　楼主多虑了，虽然没有去考证，但我也猜得到，房产税只对商品房征税，拆迁安置房应该不是商品房，土地证是国有划拨不是国有出让。　　
　　@道士下乡
00:12:29　　有实例吗？举一、两个。　　-----------------------------　　工地一打杂的，家里12套房，人家农村宅基地的楼房拆了还建的，这些还建房是没有房产证的，不知道怎么收房产税，如果收房产税，估计这些农民要造反，因为当初征人家房地的时候，人家要钱不给，只给房，一家给那么多，后来又收房产税，这样搞就算泥人也会发火的。
　　大家不要看十几套还建房就激动了，其实不值什么钱，因为还建房是没有房产证的，没什么人来买，卖不出价，只能租或自住，但住得完那么多么，而且农村也没有那么多人租房子。农民也不傻，人家要十几套房又不能卖要来干嘛，人家都是想要钱的，但是政府和开发商不肯给钱，只肯给房，自己原来的农村房子不想拆不行，拆完给你一堆没有房产证的房子。如果拆迁要钱不给政府和开发商只给房，然后反过头来政府又去按房收房产税，你说人家会造反么？
　　贪吃没够．
　　农民手里的拆迁房，很多地方是政府非要不给钱，给房，硬塞到农民手里的，一个农民那么套房，人家放在那有什么用，政府又不支持拆迁房买卖，无证，出租、变现都很难，只能卖给一些不在乎房产证的急需住房的人，这不是变着法的坑农民吗？就算不收房产税，房价降了，这些房子更卖不出去，农民也没地种了，现在很多农民都是手里拿着一把房子出去打工，就这样一堆没有什么实用价值的房子。
　　@牛联社73 3楼
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　-----------------------------所以啊，房产税有利有弊。　　
　　@止于至仁 17楼
07:01　　作者：小阿呆xy 时间： 00:20:14　　得看是什么地方的农民了，如果是偏远地区的，那地方房价很低，说不定还有照顾贫困地区的减免政策，房产税基本可以忽略。真正坑到的是城中村的“农民”，这些人土地被征收后，已经变成了事实上的城里人，只是户口还在农村。由于他们还有宅基地，所以建了不少小产权房，这些房子肯定躲不掉房产税。不过这些人比通常意义上的白领还富，是纯粹的包租公、包租婆，人家的生活就不劳你操心了，因为房屋出租的收入很可观。　　————这些人都是食利阶层，不劳而获，……　　-----------------------------　　那些一亩几万收来百万出售的是不是食利阶层？　　
　　6到15套，是官员拆迁吧。
　　不吹会死？？　　我们大南京市里一般3套 农村或者小集镇一般2套 指的是正常的5口人家 南京还是中国富裕的地方！！　　当然也有例外 比如假离婚 或者领导有关系的 绝大多数就2~3套 或者有爷爷奶奶人口多！！！但你爸爸没兄弟吗 跟你有什么关系？
　　@牛联社73
00:18:51　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　-----------------------------　　买的，还是回迁置换的？这里面差别可大了.
　　作者：不用名字也可以 时间： 09:22:32　　@止于至仁 17楼
07:01　　作者：小阿呆xy 时间： 00:20:14　　得看是什么地方的农民了，如果是偏远地区的，那地方房价很低，说不定还有照顾贫困地区的减免政策，房产税基本可以忽略。真正坑到的是城中村的“农民”，这些人土地被征收后，已经变成了事实上的城里人，只是户口还在农村。由于他们还有宅基地，所以建了不少小产权房，这些房子肯定躲不掉房产税。不过这些人比通常意义上的白领还富，是纯粹的包租公、包租婆，人家的生活就不劳你操心了，因为房屋出租的收入很可观。　　————这些人都是食利阶层，不劳而获，……　　-----------------------------　　那些一亩几万收来百万出售的是不是食利阶层？　　————要看钱用在哪里。而且，你把资本家与地主搞混了。依靠土地不劳而获才是食利阶层，通过经营，低买高卖则是市场行为。
　　平度螃蟹七套房，还有六百万，有钱，任性
　　@牛联社73 3楼
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　租房子贵，那么大家就多几个人挤一挤，一个房子挤的人多了，就有很多房子没人去租而空置，空置的房子多了，要么卖房子，要么降租金
　　还建房不需要交房产税，因为它不是商品房！
　　@牛联社73
00:18:51　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　-----------------------------　　@捉大鱼
10:01:39　　买的，还是回迁置换的？这里面差别可大了.　　-----------------------------　　加税后会带动整个行情涨，所以无论是回迁置办的还是自购房，房租都会涨。　　比如说，现在在饭馆吃饭比多年前贵很多，有很大一部分因素是门店租金上涨很快，会带动整个饮食业价格上涨，无论是租门脸的还是用自家房开饭店还是街边拍档。
　　房产税　　公理也
　　什么叫一张嘴，数据就来了...
　　管仲：征税不能让老百姓发现 　　寓税于价　　据此，管仲提出了“寓税于价”的办法。　　《管子·国蓄》：“民予则喜，夺则怒，民情皆然。先王知其然，故见予之形，不见夺之理。”　　把税收隐藏在商品里，实行间接征收，使纳税者看不见、摸不着，在不知不觉中就纳了税，而且不至于造成心理上的抵抗。　　在具体办法上，管仲给出了简单的七个字：“唯官山海为可耳。”——只要把山、海的资源垄断起来就可以了，山上出铁矿，海里产海盐，是为盐铁专卖制度。　　在农耕时期，盐和铁是最为重要的两大支柱性产业，无一民众可以须臾离开。管仲对盐和铁的专卖收入做过举例说明。他说，万乘之国的人口约为千万，如按成人征人头税，应缴纳者约为一百万人，每人每月征三十钱，为三千万钱。　　如果进行盐的专卖，每升盐酌量提价出售，每月可能得到六千万钱，就可望得到一倍于征人头税的收入。而在表面上，政府确乎不曾征税，不致引起人民的“嚣号”反对。不仅在国内如此，还可运盐出口而获取重利，这等于煮沸取之不尽的海水就可以迫使天下人向齐国纳税，即“煮沸水以籍天下”。　　《管子·海王》：“令盐之重升加分强……千钟二百万……禺策之……万乘之国，正九百万也。月人三十钱之籍，为钱三千万。今吾非籍之诸君吾子，而有二国之籍者六千万。”　　铁的专卖也是一样。管仲说，大凡一个农户，无论是从事耕作还是做女工，都需要针、刀、耒、耜、铫、锯、锥、凿等铁制工具，只要在一根针上加价一钱，三十根针就可收三十钱，即等于一人应缴的人头税了，由此类推，则全国收入总数亦不下于人头税的征收总额。表面上，国家并没征税，实际是“无不服籍者”。　　《管子·海王》：“令针之重加一也，三十针一人之籍；刀之重加六，五六三十，五刀一人之籍也；耜铁之重加七，三耜铁一人之籍也。”　　盐铁专营　　管仲提倡盐铁专营，但不是主张政府亲自下场，创办国营盐场或国营铁厂——后世之人学管仲，认为专营就是国营，多入歧途。　　比如盐业，管仲实行的是专卖政策，开放盐池让民间自由生产，然后由国家统一收购。由于控制了盐业的销售和产量，进而控制了价格，齐国的盐销售到别国去，售价可以抬高到成本价的四十倍，国家和商贾都得利颇丰。　　在冶铁业上，管仲实行的是国有民营。他首先严厉地强调了国家对所有矿山资源的垄断，所谓“泽立三虞，山立三衡”，他出台法令宣布，只要一发现矿苗，就马上要由国家保护和封存起来，有敢于擅自开采者，左脚伸进去的，砍左脚，右脚伸进去的，砍右脚。　　《管子·地数》：“苟山之见荣者，谨封而为禁。有动封山者，罪死而不赦。有犯令者，左足入，左足断；右足入，右足断。”　　之后，政府又控制了铁器的定价权，并对所生产出来的铁器进行统购统销。在这些前提之下，管仲开放冶铁作坊业，允许由民间商人自主经营，其增值部分，民商得七成，政府得三成，相当于征收30%的所得税。　　《管子·轻重乙》：“与民量其重，计其赢，民得其七，君得其三。”　　由政府控制资源所有权，然后把经营权下放给民间商人，以一定比例分配利润，这就是后世非常流行的“资产国有、承包经营”的雏形。　　盐铁专营的政策，对后世政权产生了重大且根本性的影响，在某种意义上，它让中国从此成为一个“独特的国家”。我们说“中国特色”，无此为过。
　　五毛自甘侮应该护权贵才是，怎么护起拆迁户来了？莫非是曲线护主？
　　我才拆了五套房，两套现房还有三套没建好呢。哪些分十几套的怎么可能？？　　
　　拆迁安置房多交不起房产税怎么办？　　卖掉几套，又有钱，税又交的少。
　　@三炮文工团女团长
09:42:40　　拆迁安置房多交不起房产税怎么办？　　卖掉几套，又有钱，税又交的少。　　-----------------------------　　瞎胡闹吧~~~拆迁安置房连个房产证都没有，怎么计算房产税？政府才不会犯傻去收税的，收了税就要给办证，这会严重打击房地产市场的，地产商们都不会同意~~~
　　@三炮文工团女团长
09:42:40　　拆迁安置房多交不起房产税怎么办？　　卖掉几套，又有钱，税又交的少。　　-----------------------------　　@cytaolin
11:23:03　　瞎胡闹吧~~~拆迁安置房连个房产证都没有，怎么计算房产税？政府才不会犯傻去收税的，收了税就要给办证，这会严重打击房地产市场的，地产商们都不会同意~~~　　-----------------------------　　你说得比我有道理
　　这次是对所有的不动产收税，按照人均面积收，这样相对公平。回迁房一样要收，已经明确的报道过　　
　　@RDRAM
11:50:55　　这次是对所有的不动产收税，按照人均面积收，这样相对公平。回迁房一样要收，已经明确的报道过　　-----------------------------　　那回迁房给不给办证？不办证的话价格和商品房有差距，税是不是要少收？少收多少合适？要收税的话可不可以不要回迁房，还给人家以前的带院子的大瓦房？那个大瓦房不收房产税吧？
　　拆迁费本身就是不合理的，分肉吃而已
　　@牛联社73
00:18:51　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　-----------------------------　　@捉大鱼
10:01:39　　买的，还是回迁置换的？这里面差别可大了.　　-----------------------------　　@牛联社73
12:23:12　　加税后会带动整个行情涨，所以无论是回迁置办的还是自购房，房租都会涨。　　比如说，现在在饭馆吃饭比多年前贵很多，有很大一部分因素是门店租金上涨很快，会带动整个饮食业价格上涨，无论是租门脸的还是用自家房开饭店还是街边拍档。　　-----------------------------　　牛牛同学大概有很多套房吧 你替农民操心 那是自建房 宅基地是集体的你操那门子心啊 看你准备抛房吧
　　@cytaolin 43楼
　　那回迁房给不给办证？不办证的话价格和商品房有差距，税是不是要少收？少收多少合适？要收税的话可不可以不要回迁房，还给人家以前的带院子的大瓦房？那个大瓦房不收房产税吧？　　-----------------------------　　回迁房应该办证，就算是以前的大瓦房，也是按照人均面积收税。　　
　　@牛联社73
00:18:51　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　-----------------------------　　做你的梦，收的少了，二百块的加房租里，收的狠了，你加房租里试试看，外来务工人员立马回家去了，哪个S B会把一个月工资全交代在房租里？
　　有那么多房子还交不起那点税钱吗？
　　@牛联社73
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　@91一犹太集体请假
11:14:07　　租房子贵，那么大家就多几个人挤一挤，一个房子挤的人多了，就有很多房子没人去租而空置，空置的房子多了，要么卖房子，要么降租金　　-----------------------------　　根本不是这么回事，怎么个挤法？混居？国家明令禁止租房做集体宿舍的。了不起就是一个家庭住一间。这种现象在大城市已经很普遍了，没几个掏得起那一套8000+的房租（100平米左右）40个平米租4000+　　房产税开收前，房子多的会急出手，必然造成二手房短时间内急跌，买房的又回持币观望，等房产税一开，房子多的就会再降价，然后导致房价暴跌（参考温州老板资金链断接，大幅度抛售房产导致温州房价暴跌）　　只要房产税收的狠了，必定是房价暴跌　　只要是房产税收的少了，必定是底层租房人员受损，房租上涨，物价上涨。　　反正怎么搞，都是底层先倒霉，这是永远不变的真理。别指望房产税能调节贫富差距，这是不可能的，只会加速加大贫富差距　　人均是个好办法，但是，倒霉的还是底层。原因是一样的，只不过比全都收效果慢很多而已（人家养的起，多生个娃就一套小房子出来了）
　　哈哈哈，跳进陷进吃馅饼，估计就是这种感觉。
　　我问几个细节问题：　　1、房产税怎么收？是老百姓自己去税务局交，还是税务局上门收？如果欠缴，会怎么样？　　2、房子的价值怎么算？如果税务局或者业主对定价有异议，怎么解决？
　　@牛联社73
00:18　　那么多房肯定要出租，如果加税，房东就会涨租金，房产税最后由租房者承担。　　------------------------------　　@夜郎野狼
00:24:27　　房子多了租金就会降！！房子的租金并不是以它的成本来计算的，是以市场的供求关系来计算的！！！一点经济常识都没有！！一家农民都有十来套房，那么他们租给谁？？　　-----------------------------　　@牛联社73
00:50:14　　烟一加税，第二天烟价全张。汽油一加税，油价全涨。　　-----------------------------　　烟税油税是消费税、一次性的先交。房产税是直接税、财产税后交，而且年年交，懂吗？　　房租不是说涨就能涨的，租房的是傻子吗？你有枪都不一定好使。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)}