“菜鸟”租房的四大注意点_临沭信息港
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“菜鸟”租房的四大注意点
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菜鸟我前后换了几个地方，也听取了许多经验，觉得有几点是菜鸟租房中特别要注意的：
　　1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服 务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。
　　2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益 偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸 清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中 介的话最多相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如 &小区治安很好&等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。
　　3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。
　　4、如果是贪心的房东，一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔， 比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多 长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。
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服务电话：& 在线QQ：&&客服邮箱：&费未付 ；
不辞而别留下杂物；
忘关水龙头殃及邻居 ；
伪造虚假证件，转租或盗卖承租房屋。
因此，房东在交涉出租房屋的有关问题前，能对承租者有大概的了解。最简单实用的办法是通过房屋中介公司办理；在与房客签约时，将双方权利义务明确约定，必要时可就容易产生争议或纠纷的诸如水、电、气、通信设施等的使用采用预付费方式，避免房客恶意逃债。另外，条件允许，出租者应按时到出租场所了解房屋使用情况，掌握动态，心中有数。
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看到你的贴子，让我不得不回贴滴说：
1，要验明承租人的合法身份，要不然承租人在您的房子中干了什么不道德的勾当，将直接影响到您的清誉滴哦！租房就要租...
1、入住时，须待上家搬出至少2个多星期才可搬入, 避免承受该宅过往晦气。入住
前最宜粉饰一番, 把旧痕迹统统去掉。
2、入住搬迁时宜在良辰吉日进行。...
租房子的人是可以换锁的。
房子租出去了，房东不经租房人的允许，是不能进入房子的，即便是租房人没交房租都不能进去。留钥匙可以，但擅自进入是违法的。
和租房的人...
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