【问专家】板块升级了！新平台擅长民事、刑事纠纷的常接手公益案件的律师王金海上线王金海律师是优秀共产党员，辽宁省人民监督员，大连市 “五﹒五普法” 先进个人。先后获得辽宁省优秀律师、辽宁省优秀公益服务律师、司法部颁发的“第五届全国法律援助先进个人”等光荣称号。有消费纠纷的，工伤纠纷的，甚至小区电梯纠纷的粉丝快来向王律师提问吧！以下是王律师回答的部分问题粉 丝 问 答1.否*:我2017年3月份工作中患病主动脉夹层，5月份做了开胸手术，在家修养3个月想回去上班，工厂以岗位有人接替将我辞退，我在该企业上班4年，企业没有给我缴社保工伤险，现在我手术话费了24万新农合给我报销8万，其余都是我自费，我可以要求企业给我什么补偿？？王金海：从您说的情况来看，双方应当没有劳动合同。可以到劳动监察部门投诉，要求单位补缴社会保险。从反映的病情来看，不属于工伤，但应当属于“大病”，单位在解除劳动关系时应当给予相应的补偿。另外，在病休期间，单位应当发放生活费。如果单位不认可劳动关系，可以申请劳动仲裁。否极*:王律师，我是农村户口，没有缴纳社保，企业给我的缴纳社保也不可能了，给我现金可以么，可不可以补偿我工资？王金海：在大连，无论农村还是城市户口，只要被企业录用，都要交纳社会保险。企业可以为你补缴保险，并交纳相应的滞纳金。2.? *:开车撞到行人，我全责，伤者有颗牙齿掉了需要种植，保险公司不赔，说是不在医保范围内，我车有三者50万，如果法院起诉的话，会判让我赔偿吗？王金海：关于伤者种植牙的事，需要司法鉴定其合理性。如果合理，涉及非医保部分保险公司不予理赔，则需要司机和伤者按照责任比例分担。本案中，司机承担全部责任，则超出医保范畴的用药，由司机全部承担。3.空*：您好律师在吗？我想问一下，我起诉一个人欠我钱，我是十二月初在西岗法院起诉的，怎么到现在也不通知开庭啊？王金海：法院普通程序审理案件，时间是6个月。建议去法院查一下那个法官负责，然后了解一下情况。4.谎*:王律师，您好，当初买房的时候买的军产房，开发商承诺2年之内可以办理国有产权证，但是现在也没有办理，现在国家军产可以转为国有产权证，这块有什么法律规定吗？王金海：能否办理国有产权，看《房屋买卖合同》是否有约定。一般情况下军产房屋土地使用权为划拨，办理产权需要开发商变更土地使用权性质并缴纳相应的费用。5.?*:您好王律师，2015年我一个朋友当初因为买房子跟我妈借了5万块钱，给我妈打了欠条，欠条上写清楚了欠钱日期，2016年连本带息还给我妈，现在也没还钱，目前他失联了，联系不上，家人我们也找不到，请问我们该如何处理，另外欠条的诉讼时效是几年？请王律师帮帮忙谢谢王金海：借款有还款期限的，依据《民法总则》规定，诉讼时效为3年。欠条的诉讼时效是3年，建议在3年内到人民法院起诉，通过法律渠道解决。6.他*：您好！简单说:我们村几十户人家，拿我家举例。几年前当时村长带着农行业务员来我家用我爸妈身份证贷款给他在村里经营大棚用。说是用大棚抵押，但是现在合同里没有大棚抵押，我爸妈本人签字了。现在银行业务员找不到了，银行告了大家，大家找律师起诉都失败，大棚现在被他卖了别人在经营，都说明知大家有理但是村民赢不了。每次庭审原村长均不到场。现在能找到其人，大家告选村长还是不到场，失败告终。 村民不懂法。现在来人要强制执行，让大家填写不动产。很多家。大家很多养老保险自己交的现在都领不到钱，这属于诈骗吗。虽然很明显可是自己签字了。知道您是知名律师，请问还有办法解决这事吗？王金海：关于用村民身份证从银行贷款一事，由于村民是成年人，签字贷款合同有效，起诉后法院也是依照合同判决，村民不好赢。现在村民败诉了，可以起诉村委会，因为贷款用于村委会经营大棚。关于养老保险问题，应当到大连市养老保险管理中心去反映，这是不可诉的。7.园*：王律师您好，我在某企业2017年离职，我的合同是2013年起签订的，在职期间公司没有年假，也没有任何形式补偿，请问现在我离职，年假最多可要几年的赔偿？谢谢王金海：公司年假，可以主张1年，超出部分就过仲裁时效了。8.且*：王律师你好，我怀疑遇上诈骗了，17年12月26日公司的一个同事联合我一个不熟悉的人怂恿我做了一款理财产品（银行卡pos划扣）承诺两万元投资一个月收益一百元然后投资之后相当于入职了这家公司还有一千五百元工资，也就是投资两万元一个月能得到两万一千六百元。但是距今已经到期一个多礼拜，同事现在还上班，那个人开始能联系上，现在联系不上了，中途我给合同相关理财公司打过电话都说他们家没有投资项目这个事。已经在派出所以诈骗报案，相关合同纸条等证据也已经提交。但是警方说可能是我同事和那个人的诈骗也可能真的是公司的问题。我同事当时给我承诺百分百没问题，并且为让我相信立下字据。而且我这个同事也当着我的面投资了但是用的是她妈的名字。但是后来据我所知我同事找的那个人是倒腾pos机我想问下现在我是等待公安处理还是同时提起诉讼，这个类似担保字据有没有法律效力，假如提起诉讼胜算大不大，有没有必要聘请律师。王金海：您反映的情况可能是诈骗，可以请公安机关立案侦查，在刑事案件处理过程中，您不能提起民事诉讼。如果公安机关不予立案，会出具《不予立案通知书》，您持该通知书到法院提起民事诉讼。9.A*：你好，我们小区遭洪水淹泡，原因是小区外墙不结实，物业防护不到位，这些物业和地产都承认，不过现在物业不给赔偿，只给安慰金，而且远不及我们损失的30%，拿安慰金的前提是签署再不追究的协议。这种情况怎么办才好？我们是走法律程序还是拿这少的可怜的安慰金？他们可能拿定了主意，老百姓都不爱打官司的心理。王金海：您反映的情况非常麻烦，如果打官司则需要证明您的损失，该损失的造成物业和开发商有过错。您的损失还需要司法鉴定。所以建议您与开发商和物业协商处理。10.空*：王律师你好，我有个问题想咨询你，我家是农村的。我爷爷有三个儿子一个女儿，我爸是老大，和爷爷是左右院住的，两个叔叔在城市。我听爸妈说我们家的房照在我爷爷手里，和爷爷是一个房照，两个叔叔的房照都是自己的，只有我们是和爷爷在一起的。百年之后爷爷不在了，两个叔叔分财产时候我们家的房子也算在爷爷财产之内么，我们还能继续住么？王金海：需要核实房照上是否有共同居住人是否包括您父亲。建议在您爷爷健在时把房照改成您父亲的名字。如果是您爷爷的名字，且共同居住人没您父亲的名字，则您爷爷去世后，所有的子女都有继承权。11.Cin*：王律师，您好！我刚买来一个月的房子，阳台水管可能是因为天气冷，冻裂了，水管发生漏水情况，把楼下淹水了。想问问责任由谁承担？这房子是之前的房主托管给了一家中介，已有七八年了，中介负责出租，到我手里后又重新和中介签了托管协议。王金海：房子交接后就由您负责管理，所以漏水的责任就由新房主承担。12.哎*：王律师您好，有个朋友借我钱，有借条（签字按手印）已过承诺付款期半年，以各种理由推脱逃避，我不能无限制的等，了解到他名下只有一套在银行按揭的房子，我起诉他能赢，但是，他只有一套房产，还是按揭的，法院能执行他的房子来偿还债务吗，他首付的金额还没有借我的款多，您给支个招，怎么能快速的保证我的权益？王金海：可以起诉，法院判决后在执行方面会有很多措施，除查封财产外，还会限制他高消费 列入不诚信名录以示惩戒，甚至还会影响到老赖的子女就学。13.静*：我通过别人介绍买了一台福彩票机器，我没有过户，只有个协议，和合同，合同是复本，机器不在我手里，别人用了一段时间，又出现个机主，就是这台机器出现了两个机主，卖给我们机器的那个人现在已经被抓起来了，他有病，警查也拿他没办法，因为他这个病挺严重的，他诈骗的金额达到上千万吧，我该怎么办，因为他牵连的人很多，。我要是起诉他需要什么程序，我能要回我的钱吗，哪管是一部分也行，他现在过的衣食无忧，女儿在英国留学，我们该怎么办。王金海：可以起诉解除买卖合同，要求他返还购福彩机器钱。静*:我要起诉需要什么程序，他现在得了尿毒症。我这个属于诈骗，还是经济纠分。我购买机器金额是25万，我如果起诉他没有财产怎么办。我买了一台福利彩票机器，中间出现了两个机主，他现在保外就医。我们该怎么办？王金海：可以按一物两卖，无法履行合同为由，撤销买卖合同。如果按诈骗，公安机关会认定为经济纠纷，一般也不会处理。14.宁*：尚律师，您好，我公司是一货代公司，一客户进口货物，我司先行垫付税款及其他清关费用，之后客户一直没有结清业务款，我司扣了客户一部分货物，请问，我司能将这部分货物扣留并处置来抵扣欠款吗，如果我司打官司赢了，客户公司没有财产，有什么好办法能解决我们的债务？尚永海：您公司可以留置货物，但无权处分。建议您到法院起诉，胜诉后通过执行程序处理留置的货物。15.A*：你好律师，我有个问题想请你帮忙，我有个朋友借了我5000块钱好长时间了，眼看马上两年了，我所要一直未果，结果他现在电话号都换了，我没有什么直接证据他借我钱只有微信聊天记录，请问我该怎么办。王金海：如果借您的钱您是通过银行转账，您可以到法院起诉。如果是现金交接，您目前的证据不够充分，您应当再收集一些证据后再到法院起诉。16.happ*：您好王律师。想向您咨询一下。楼上是租房子的。有小孩。关键是不是小孩跑大人也跟着跑，不分黑白就是跑，吵得要死。找过一次，说是不是可以轻点。没效果变本加厉。搞得像体育馆似的。不是跑就是跳，要不就是拖桌子、椅子。不堪其扰。近期在看房子。想换房。不过我想咨询下这种情况怎么维权。麻烦您了，谢谢！王金海：您反映的问题是相邻权纠纷，邻里之间应当相互照顾，不能影响他人正常生活。建议您请求街道司法所帮助您调解一下。17.空*：去年九月全款购买一个小产权的房子，（目前没有产权也没过户）只有一个动迁书。当时合同是和房主儿媳妇代签的（无委托协议），房主仅留下手印。十一月份发现这个房子拖欠了四年物业费，前房主儿子找物业经理不知道怎么说的，这四年的物业费就给减免了，并让我正常交我自己这部分。我怀疑有猫腻，就让出了这四年和我无关的证明，双方都拒绝签字。前房主儿子态度发生转变，并扬言这个房子他不卖了，早晚要收回去而且还不退房款还要让我赔偿他，先放我手里放着……我想请问一下律师，将来他是否有可能会把房子收走。因为这个房子目前没有房照等，也没过户，小产权的合同不受法律保护，现在只有当时的录音和全款证明。这房子将来是否存在他说的那样的隐患，眼下我该怎么做呢？谢谢您王金海：您说的情况非常麻烦，购买小产权房的合同可能是无效的。建议您保存好相关证据，到法院起诉，要求解除房屋买卖合同，返还购房款。18.空*：我有两个问题想问您，第一我的条是欠条而不是借条（因为没有经验当时也没注意）第二法院叫我上派出所调取被告的户籍信息(合理吗？)派出所人家不给出具，我起诉状上写的清清楚楚家庭住址。王金海：法院让您调取被告身份信息是对的，虽然您写的清楚，但只有派出所出具的证明才能比对您写的是否正确。19.唯*：你好王律师，妹夫大概在13年非法营运，被处罚金21万，判刑十个月，罚金至今没能力上交，法院下达传票让他去报道。他名下没有任何财产存款，本人到处打零工。问:以后没能力还罚金会怎么样？妻子儿子以后有财产会不会受牵连。谢谢王金海：不缴纳罚金法院会强制执行，与妻子儿子无关。20.乌*：王律师，你好！我是一名重度残疾人，于2017年4月向户口所在地西岗区日新街道申请城市最低保障待遇，2017年7月接到社区低保专干电话通知，低保待遇被取消。问其原因是我家庭有2套房产。我自己有一套房子，我母亲有一套房子，按照相关法律规定，我单独申请低保应该以一人为家庭为单位，但是，西岗区民政局和日新街道认为我和父母不可以切割，应该捆绑在一起。我已经起诉至法院，旅顺法院一审撤销行政部门的低保通知书，认为被告适用法律错误。目前，被告已经上诉至大连中院？请问，王律师怎么看这件事情。我能够在二审中最终胜诉？王律师：由于上诉后一审法院的判决书不生效，建议您静心等待二审法院判决，要相信法院会依法处理的。21.媛*：你好.单位1月份发年终奖.说如果4月1日离职的员工要返回年终奖.对吗？王金海：年终奖应当是上一年度（2017）单位依照效益发放的，所以单位要求员工工作到2018年4月份不符合法律规定。22.郭*:您好王律师我问下我临时雇佣的工人手指受伤医药费花了一万一千元，我应该承担多少责任，伤者有没有责任，用不用给误工费，我们之间没有雇佣合同，就是临时工的那种王金海：属于雇佣关系，雇员在工作中受伤，雇主应当承担责任。23.静*:您好王律师，我是一名农村的村名，我们村在2016年村里招商引资征用了我们的土地，将补偿款打到了给我们准备的一张银行卡中，然后卡统一在村委会保管。后未经允许 将所有村名卡中的钱全部提走，至今未还。村支书已经被判刑，我们应该怎么办呢？王金海：钱应当是被村支书滥用职权挪用了，可以要求返脏。24.王律师您好，父亲在钻石湾工地打工两年了，两年的工资都因为大包方资金问题没有给一点工资，大包方为北京六建。大家已经填表格到大连劳动稽查大队，给予回复在协调中，今年过年还不知道能不能拿到钱，工人都还在工地等消息，天寒地冻没暖气，马上过年了，都着急拿钱回家过年。目前这个情况后面应该怎么办最好？期待解决方案～～王金海：您反映的情况属于开发商拖欠农民工工资，我建议您们走法律程序解决。大连市法律援助中心已经开辟了绿色通道，农民工讨要工资全部提供法律援助，不收您们律师服务费。建议您们立即与大连市法律援助中心联系。也可以通过我向政府反映。25.A*：王律师，你好，本人是一名电焊工当初通过劳服派遣2013到现公司工作，签署的合同工资试用期标准工资1300，试用期过后具体工资没有写入合同都是口头说150/天没有公休和法定节假日，上一天班给一天钱，后来在14年工资由原来的150/天涨到160/天，后又陆续涨到180/天，工作至今4年半时间一直这样但是现在公司突然说要降工资，依据的是合同规定周一到周五170/天周六周日按最低生活保障200计算144/天，由于这两次签署合同根本没看到合同正本只是一张合同封皮，根本无法得到证实，我想问下王律师公司有权这样做吗，还有合同一式三份也没有给我使不知合同具体内容，公司是不是也存在问题呢，请帮忙回答一下谢谢！王金海：您反映的情况说明单位有意规避法律，可以按照您们平时的实际工资主张，如果单位擅自减工资，可以按拖欠劳动报酬申请仲裁。26.风*：麻烦您了王律师！事情是这样的，我媳妇由于拉架叫被告给弄伤了，当时被告没有钱，就打了一张两万欠条，过了近一年也没还钱，我就给他起诉到西岗法院，我是十二月初起诉的，现在两个月了也没开庭。法院叫我出具被告户籍信息，叫我去派出所打印，人家派出所不给出具，但是我起诉书上写的地址很明白，你说法院能给我送达传票吗？再一个是当初打的是欠条而不是借条，这个问题对我打这个官司影响多大？能胜诉吗？如果法院不送达传票我应该怎么办？麻烦您了！王金海：您反映的情况我处理过，您爱人拉架是见义勇为，因拉架受伤，加害人应当赔偿。另外，如果您调取被告的身份信息有困难，我可以安排律师帮助您。如果您家庭生活困难，对符合条件的，我们提供法律援助。27.董*：您好王律师，我父亲早年做承包工程，地产商拖欠工程款，导致我父亲无力给农民工工资而被起诉。而父亲也跟其他合伙人一起对地产商发起了起诉，但是官司一直打了七八年一直无解。父亲今年65，退休后退休金一直被法院冻结，现在生活很困难，请问有什么方法可以解决目前的困境吗？王金海：您父亲跟其他合伙人一起对地产商发起了起诉，如果胜诉，则可以给付农民工工资。建议您把精力放在与开发商打官司方面。28.红*：我在大连一家私营五星级酒店做美容师，已连续工作十年，去年因生产在家休产假，今年6月25号休假结束，因需要继续喂奶，所以跟酒店协商，以不坐班有预约就去工作的形式签订了劳动新合同，同时口头协议缴纳劳动保险公司应交部分由公司负责缴纳，自付部分由提成工资里扣除，但实现一个月后，发现保险金额全部在工资里扣除了，找到公司领导后，先承认有错误后又改口说应全部由自己承担。我这里有证据，现公司又要单方面废除合同，改成坐班形式重签合同。我没有同意，请问我可以去劳动仲裁起诉公司违规，要回被扣部分工资，并因公司违约我要解除合同，要十年的赔偿金吗？王金海：您反映的情况可以按新签订的《劳动合同》处理，如果公司单方面要求解除劳动合同，您可以要求公司给付解除劳动合同的经济补偿金。29.Echo*：王律师您好，我是一个还有一个月就生产的孕妈，我所在的公司在大连的唯一一家分店，将要在4月份关闭，到时店内员工都将面临公司终止劳动合同，该公司在北京上海还有分店，大连分店闭店时我正好满月，也是需要领生育津贴的时候了，我想知道我的合同和赔偿公司应该怎样给我处理才是合法的？如果跟我解除劳动合同了我就没有保险了，生育津贴也领不了了。我该怎么办？王金海：您的情况单位不能跟您解除劳动关系，应当延续到哺乳期之后。建议您跟单位协商处理，否则单位也是违反劳动法的。30.邱*：您好王律师，咨询一下，我姨退休后在一家公司食堂做饭，前些日子上班期间一氧化碳中毒休克后苏醒，公司人员全程陪同住院治疗，现在还没出院，还在治疗中，公司没有和我姨签订合同，也没上任何保险，公司领导每天都过来看望而且口头承诺会管到底，一氧化碳中毒多多少少在出院后都会有后遗症，所以说像这种情况我们应该怎么保护我们应有的权益，谢谢！王金海：退休后到单位食堂做饭，双方是雇佣关系。建议出院后根据病情再做一个司法鉴定，看是否构成伤残。如果构成伤残，可以向单位主张伤残赔偿金。病休期间单位还要给付误工费。31.A贵*：王律师您好，我看到您处理过历史遗留问题房产的案件，我家房子也属于这种情况.房子是我三叔买的一栋楼的5-1、6-1、6-2，有购房发票可是3户在一张发票上。后来6-1、6-2、转卖给别人了，有公证手续.再后来5-1房子发了个小本改成我爷爷的名字了。现在问题是，我三叔，我爷爷都去世了.房证一直办不下来.发票和公证手续都在原房产开发商是 大连住房办 现在已经黄了解体了，我家人去过国土房屋局，他们让我们去房地产交易中心，中心的人让我们找开发商（现在应该是什么建设控股）调档案，开发商解体之后，之前的买卖档案都找不到，造成现在我家房子都没有房证.我想问您一下，像我这种情况，可不可以按政府解决商品房历史遗留问题相关纪要精神 这个办法去办理？不好意思字有点多，希望您能看完，帮帮我麻烦您了！王金海：您的情况确实是历史遗留问题，主要是房产建设档案不全，但已经实际入住。建议您了解一下整栋楼是否有办下房产证的，如果一户也没有办成，说明房屋建设方面存在问题，就没有办法处理了，只能按历史遗留问题处理。32.小*：你好我去年在朋友那套现信用卡30000万朋友只给了我4000。后来朋友失踪了。无欠条您说像这种情况我该怎么办谢谢！王金海：朋友用信用卡套现，需要由其写借条，否则无法证明你出借的具体款项，建议你通过录音或微信聊天的形式，将这一事实固定下来，然后通过法律渠道解决。33.年轻*：你好王律师！有个朋友借我1万多块钱没还，现在打电话不接了，当初没写借条，但是微信有我俩的聊天记录，可以起诉吗？能赢吗？王金海：如果是通过银行转帐就可以起诉他。如果是给的现金则需要补充证据，否则无法证明您借给他钱的事实。34.蓝*：别人欠我货款，多次空头支票，我向法院以票据纠纷形式起诉被告，后经法院调解，被告答应规定时间偿还支票金额，但到期被告迟迟拖延，无奈申请强制执行，但对方依然不予理睬？请问王律师，这种情况该如何处理，谢谢！王金海：您说的情况已经由法院判决，现判决已经生效，只能通过强制执行的手段解决。35.*：我姐跟别人处对象，被人骗了十多万元现在，对方不知道以什么手段让我姐在手机的各种贷款软件借钱，钱还不上了到期了就给我们家里人打骚扰电话催着还钱。请问一下我们有什么证据可以告人家！王金海：这种情况属于诈骗，建议您立即到公安机关报案。36.群*：你好、对方广东的、欠我3000元货款、款打过去了、电话不接、微信不回、我该怎么办？我是微信转账、上面聊天记录转账记录都有、王律师请帮我指引方向、谢谢！王金海：您的情况只能到对方居住地通过民事诉讼处理，但路途较远，诉讼成本巨大。37.戏*：律师你好！我买的房子是动迁房，买的时候不需要交物业费。因为当时所有居民都不需要交物业费。物业每年只收卫生费。听说是这个动迁小区由政府负担物业费。具体物业部门也没告知我们新住户是什么政策，反正就是不收我们物业费。但今年物业贴出通知，要求非动迁居民，也就是像我这种买的动迁房子的业主必须交物业费，人家动迁分到房子的依然不用交物业费。这种一个小区两种政策合理吗？我们都住五年了，物业突然有这样要求有法律依据吗？王金海：物业收费是要看物业服务合同的约定。您的情况如果没有物业服务合同，建议您向业主委员会或物业反映。根据您反映的情况，您应当享受动迁户的待遇。38.平*：王律师您好，我于上周前在大连与一辆货车相撞，对方是全责，我的车现场打报废了我现在医院，因为内脏总是疼，在医院打消炎针输液，医生建议我出院在家养？但是我出院影不影响我的赔付呢？因为我也不知道我什么时候能好彻底，所以在赔付这块我可以要求什么索赔呢？另外我是干个体开店的，误工费这块怎么赔付呢？麻烦你了王律师！王金海：您的情况等治疗终结后，由交警委托进行伤残鉴定。在家休养期间也会有误工，具体多长时间需要鉴定。另外，您的误工费可以按社平工资处理。平*：误工费只能按社平工资赔付？那我这个案子委托给交警就可以了是吗？王金海：误工费有证据证明的可以按实际工资标准要求赔偿。没有标准的可以按社评工资主张。39.汇*：你好，王律师，我的车让人撞了，对方是酒驾，撞完了，对方被朋友搀扶离开现场了，他父亲来顶罪说是他开的，交警来的时候真正酒驾的人已经走了，我们去医院看病了，回来的时候现场撤离了，交警没有给我们留任何联系方式和处理的文字书写，因为是逃逸保险拒赔，对方又无赖不给钱，我们现在找的评估公司，来评估车辆的维修费，我们年后起诉对方，我们明知道对方酒驾，跑了，也知道他家找关系了，交通裁决上只写了逃逸和换驾，像这样我们该怎么做，对我们普通老百姓他不公平了。王金海：您的情况可以起诉对方，要求民事赔偿。另外，还可以到交警部门投诉，要求追究对方逃逸和换驾的行政责任。40.飘*：你好，王律师！我在日乘坐公交车时，座位下面的轮胎爆炸我的左脚踝受伤，软组织挫伤，水肿，左小腿内有异物，至今还在里面。住院7天，休息3个月。近日与交通公司理赔，他们说复查打出租的车票不能理赔，护理费和误工费也需要根据司法鉴定来理赔。事实上看医院的诊断情况不是很严重，但是公交车的大轮胎爆炸，气压是很大的，恢复的时间很长，至今怕凉，怕累，阴天下雨疼。我想问问王律师：1.我应该像交通公司争取哪些权益.2误工费怎么计算（我是单身，孩子在上学，当时单位看我可怜，没有扣工资，只是扣了奖金等）3.护理费怎么理赔及其依据。谢谢！方便留个电话吗？王金海：您的情况等治疗终结后，由交警委托进行伤残鉴定。在家休养期间也会有误工，具体多长时间需要鉴定。如果构成伤残，公交公司还要赔偿您伤残赔偿金。另外，您的误工费可以按收入实际减少的数额处理。41.园*：王律师您好，我在某企业2017年离职，我的合同是2013年起签订的，在职期间公司没有年假，也没有任何形式补偿，请问现在我离职，年假最多可要几年的赔偿？谢谢！王金海：公司年假，可以主张1年，超出部分就过仲裁时效了。园*：王律师您好，请问二审开庭后多长时间内下判决书？有规定时间内吗？谢谢！王金海：二审开庭后一般是3个月出判决。42.闲*：王律师您好，我在一外企工作了20年，如果现在企业要和我解除劳动合同，我会得到多少赔偿金？王金海：每工作一年给一个月工资的经济补偿金。闲*：以前我是应招司机岗位，现在外包了，司机闲置了，要安排别的岗位，如卖货或是其他业务类的。这些岗位对一个司机来说有点困难。我是不是可以拒绝。王金海：单位变更劳动合同内容，您可以不接受，要求解除劳动合同，并由单位给付你生意人经济补偿金。43.宇*：王律师您好，法院判决离婚时，把我公积金里的钱判给对方一部分，并写延迟给付时，要拿双倍利息，我想问这个双倍的利息是按多少算的。还有如果我给对方这个钱了，收条应该怎么写。谢谢王律师答疑。王金海：法院判决后，如果不履行，一般会按欠付部分为本金、按日万分之0.75的标准给付延迟履行利息。44.又*：王律师您好，关于工伤这一块想向您咨询一下。我亲属今年52岁，农村户口，无退休，在金州环卫工作，当时签的是劳务协议，在工作期间被私家车挂碰骨折受伤，付次要责任，这次受伤是否可被认定为工伤？接下来应该走什么样的程序进行维权？谢谢！是女的，52岁，去年4月份出的车祸，谢谢!王金海：由于女职工退休年龄是50周岁，所以双方不是劳动关系，无法办理工伤。但依照规定，该女士是农村户口，不享受职工退休待遇，此种情况可以认定为工伤，比照工伤处理，可以要求单位给付工伤赔偿金，同时还可以向肇事司机主张交通事故赔偿。45.窗*：你好王律师，我有个劳务承包合同，现在工程做完了，已经交房，但是窗厂老板现在人找不到，电话不接，我该怎么办？王金海：劳务合同的诉讼时效为3年，应当在3年内向法院起诉，您的证据就是劳务承包合同，可以要求发包方给付相应的工程款。46.莫*：专家您好，我于2015年6月与租客没有通过中介签订一年的租房合同。期间租客以老父亲病重急需钱就医为由拖欠房租，我以善良之心同意其在拖欠房租情况下继续居住履行合同。谁知租客住了9个月后不辞而别。电话不接，这种情况，我如何讨要欠款。王金海：可以主张租客实际承租期间的房租，如果联系不上，可以到法院提起民事诉讼，法院也会缺席判决。47.一*：我老婆起诉离婚。我们俩有一个女儿，现在有一套房子，这套房子是我用婚前买的房子卖了做首付买的，贷款都是我还的，我发现了我老婆出轨的录音证据。我想知道法院会咋判呢？谢谢！王金海：房子婚前投入部分是男方的婚前个人财产。如果女方出规，男方可主张精神损害赔偿。贷款不管是谁还的，还贷款部分属于夫妻共同财产。一*：请律师打离婚官司需要多少钱？王金海：请律师打官司，应当直接到委托律师谈收费问题。律师收费有标准，根据案件疑难程度、侵害财产数额确定。具体情况请与您委托的律师协商处理。48.周*：是这样因6楼水表爆裂，我住5楼被淹，同时被淹还有4楼和3楼，因家中无人，地板、天棚、壁柜、电视都被淹了3个多小时，我自己拍照留证了，想问一下：怎么定损，怎么起诉楼上？王金海：房屋漏水导致损害，可以由自来水公司投保的保险公司公估，也可以由法院委托评估，可双方共同委托评估，总之要尽快处理，时间长了证据就不真实了，损失也无法确定了。如果专家的回复对你有帮助，请为他点个zan!“更多问题请点击“半岛车事儿”微信左下菜单【问专家】”
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