北京发布农村危房改造实施办法 每户最多补助面积54平米
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京华时报讯 (记者王婧)4月6日，记者从北京市住建委获悉，《北京市农村危房改造实施办法》(试行)(以下简称《办法》)正式发布。《办法》在北京市农村危房改造工作的组织机构和职责、补助对象和标准、申请程序、建设标准、监督管理和验收、资金管理等方面做了具体规定，自发布之日起实施。
补助对象须满足3个条件
《办法》明确了北京市农村危房改造补助对象须满足3个条件，一是具有本市农业户籍。二是享受农村低保、低收入救助，分散供养的特困人员和享受定期抚恤补助的优抚对象家庭。三是住房状况符合《农村危险房屋鉴定技术导则》中的房屋危险性鉴定等级为C级危房、D级危房。C级危房指房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级危房指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现有险情，构成整幢危房。
每户最多补助面积54平方米
据市住建委相关负责人介绍，农村危房改造方式为新建翻建和维修加固两种。危房改造补助资金由各区住建委进行严格测算，区财政局全额保障。新建翻建改造对象补助面积标准为：低保和低收入家庭、实行分散供养的特困人员家庭的补助面积为3间，每间15平方米，共计45平方米;享受定期抚恤补助的优抚对象家庭的补助面积为3间，每间18平方米，共计54平方米;超出补助面积部分资金由个人自行承担。
农户可向乡镇政府提出申请
据了解，《办法》遵循&政府主导、农村居民自愿、科学规划、抗震节能&的原则，优先解决农村社会救助对象和优抚对象的危房。申请农村危房改造应当以家庭为单位，符合条件的家庭，由本人或共同生活的家庭成员向户籍所在地乡镇人民政府建设管理部门提出书面申请，填写《北京市农村危房改造申请表》，提交农村居民身份证、住房情况等申请材料。本人或家庭成员申请有困难的，可委托村民委员会代为提交申请，代为申请的，需提供申请人书面委托书。
乡镇人民政府建设管理部门应将申请家庭信息与乡镇人民政府民政部门进行动态核实，申请家庭信息经乡镇人民政府核实、村内评议公示及房屋鉴定后，由各区住房城乡建设委进行最终确认，确定当年农村危房改造名单。
市住建委相关负责人表示，《办法》的发布，标志着北京市农村危房改造工作长效机制的建立，这项工作今后将常态化，同时将进一步完善和推进北京市农村危房改造工作，在促进农村保障性安居工程建设、农村居民脱贫攻坚等方面发挥重要作用。
责任编辑：董佳兴（QN0008）　　作者：JY051
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怎样查农村危房改造补贴款
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要查农村危房改造补贴款，可以到当地的乡镇政府查询，或者可以申请信息公开。一、农村危房改造补助标准农村危房改造资金以农民自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集资金。危改房的具体标准分为:五保户、农村低保户重建的房屋均2万元;修缮加固均0.6万元;贫困残疾人家庭、其他困难户重建的房屋户均1万元;修缮加固户均0.4万元。补助方式按照《省农村危房改造补助资金管理暂行办法》规定,通过财政涉农补助资金“一卡通”发放到户,实行社会化发放。二、危房改造的标准补贴是多少按照以满足农户量基本需求为目的,优先改造量困难、需求群众的量危险房屋的原则,根据农村危房改造工程总体规划, 各阶段的改造对象为:2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试 点工程涉及的二、三级危房;2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主,政府给予适当补助”的原则,政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:1、五保户一级危房,户均补助2万元;2、五保户二级危房,户均补助0.5万元;3、五保户三级危房,户均补助0.3万元;4、低保户一级危房,户均补助2万元;5、困难户一级危房,户均补助1万元;6、一般户一级危房,户均补助0.5万元;7、低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;8、低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元;上述补助标准为户均补助标准,各地在具体实施过程中,在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下,在不改变危改资金用途的情况下,以农民群众满 意为基础,根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况,可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档 次,严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
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你要看你申报是几级的,也要看你是什么户.我们这直接改造前就知道了
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成县黄陈镇中湾村石家坡王小强
C.D级危房，二009年建成二屋半一木楼普通装修二楼半装修农村户口，第、一批亲新农村建设的
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科区危房改造建筑面积标准
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您好！　根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策精神，以及安徽省住房城乡建设厅《关于印发&安徽省农村危房改造实施导则(试行)&的通知》(建村〔2014〕66号)等要求，为切实做好2015年农村危房改造工作，制定如下实施办法。　　一、目标任务　　2015年，计划完成10万户农村危房改造工作，优先支持贫困地区及贫困残疾人家庭。　　二、补助对象与标准　　(一)补助对象　　农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。　　(二)政府补助标准　　农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。　　上述政府补助部分，中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。　　各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。　　三、改造方式与时限　　(一)改造方式　　各地要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(D级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(C级)的，应修缮加固。　　危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房名义推进村庄整体迁并。　　(二)完成时限　　2015年11月底完成全省农村危房改造任务。　　四、改造要求　　农村危房改造要严格执行《安徽省农村危房改造实施导则》。　　(一)加强危房改造管理　　1.严格把握改造对象。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等补助对象认定程序，规范补助对象的审核审批。同时，建立健全公示制度，将补助对象基本信息和审查结果在村务公开栏公示。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。　　2.严格执行建设标准。农村危房改造要执行最低建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均不低于13平方米;户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。　　各地要按照基本要求加强引导和规范，积极组织制定农房设计方案，防止群众盲目攀比、超标准建房。农房设计要符合抗震要求，符合农民生产生活习惯，体现地方建筑风格，注重保持田园风光和传统风貌。　　3.强化农房建设监管。各地要严格执行《农村危房改造抗震安全基本要求》(建村〔号)。市县级住房城乡建设部门要组织技术力量，编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设计常识。县级住房城乡建设部门要组织技术力量，对危房改造施工现场开展质量安全巡查与指导监督。要健全和加强乡镇建设管理机构，加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高服务和管理农村危房改造的能力。　　承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对质量安全负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合基本建设要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好记录。　　4.加强传统民居保护和农房风貌建设。农村危房改造要注重对传统民居的保护。对于传统村落范围内的传统民居，要严格按规划实施修缮和改造。要在保证安全和经济的条件下，提高农村危房改造的农房风貌建设水平。加强对农房风貌建设的技术指导与管理，注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格，推动建设具有传统民居特色的现代农房。加强农房风貌综合建设，开展院落整治、利用和美化，努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。　　5.加强工程验收管理。危房改造结束后，应及时组织验收。验收工作由县级农村危房改造主管部门牵头组织，相关部门、乡镇、村等有关人员参加，验收重点包括工程完成情况、工程质量情况、是否符合年初计划等。市级住房城乡建设委、发展改革委、财政部门组织进行复查。建立健全农村危房改造绩效评价制度，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制，逐级开展年度绩效评价，综合评价农村危房改造任务落实与政策执行情况。　　(二)加强资金使用监管　　各地要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》(财社〔2011〕88号)等有关规定，加强农村危房改造补助资金的使用管理。补助资金要实行专项管理、专账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，执行规定标准，直接将资金补助到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。　　市县财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金的监督管理，积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要公开曝光，并追究有关责任人员责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况监督检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。凡经举报、媒体曝光等途径反映农村危房改造问题严重，查证属实的，将不再安排该县(市、区)下年度危房改造指标。　　(三)完善档案、信息管理　　1.完善农户档案管理。农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表按照全国农村危房改造农户档案信息系统公布的样表制作。今年，将制定农户档案管理办法，进一步规范农户档案管理。在此基础上，严格执行农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、真实、准确录入系统。各地要提高农户档案录入数据质量，加强对录入信息的审核与抽验。　　2.健全信息报告制度。各市级住房城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每月3日前将上月农村危房改造进度报省住房城乡建设厅;要组织编印农村危房改造工作信息，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，及时报送省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅;要通过多种方式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。望采纳，谢谢
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来源：北京日报
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近日,《北京市农村危房改造实施办法》(试行)发布,北京农村危房改造工作的补助对象和标准、申请程序、建设标准、监督管理和验收、资金管理等方面都将实现“有据可循”。市住建委相关负责人说,具有本市农业户籍、享受农村低保、房屋危险性鉴定等级为C级危房、D级危房的,将享受改造补助。同时,农村社会救助对象和优抚对象的危房将优先改造。满足三个条件可享受补助在本市农村危房改造过程中,有一部分老百姓可以享受补助,但需要满足相应的条件。《办法》中明确,本市农村危房改造补助对象须满足三个条件:一是具有本市农业户籍;二是享受农村低保、低收入救助,分散供养的特困人员和享受定期抚恤补助的优抚对象家庭;三是住房状况符合《农村危险房屋鉴定技术导则》中的房屋危险性鉴定等级为C级危房、D级危房。记者获悉,C级危房指房屋部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情的危房。D级危房指承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现有险情的危房。新翻建补助面积为3间农村老百姓的危房如何改造?补助金有多少?市住建委相关负责人介绍,本市农村危房改造方式为新建翻建和维修加固两种。对于危房改造补助资金,将由各区住建委进行严格测算,区财政局全额保障。而新建翻建改造对象补助面积也将执行一定标准。其中,低保和低收入家庭、实行分散供养的特困人员家庭的补助面积为3间,每间15平方米,共计45平方米;享受定期抚恤补助的优抚对象家庭的补助面积为3间,每间18平方米,共计54平方米;超出补助面积部分资金由个人自行承担。社会救助和优抚对象优先这位负责人说,《办法》遵循“政府主导、农村居民自愿、科学规划、抗震节能”的原则,优先解决农村社会救助对象和优抚对象的危房。需要提醒村民的是,申请农村危房改造应当以家庭为单位,符合条件的家庭,由本人或共同生活的家庭成员向户籍所在地乡镇人民政府建设管理部门提出书面申请,填写《北京市农村危房改造申请表》,提交农村居民身份证、住房情况等申请材料。本人或家庭成员申请有困难的,可委托村民委员会代为提交申请,代为申请的,需提供申请人书面委托书。申请之后,乡镇人民政府建设管理部门应将申请家庭信息与乡镇人民政府民政部门进行动态核实,申请家庭信息经乡镇人民政府核实、村内评议公示及房屋鉴定后,由各区住房城乡建设委进行最终确认,确定当年农村危房改造名单。市住建委相关负责人说,《办法》的发布,也标志着本市农村危房改造工作长效机制建立,未来农村危房改造工作将常态化,促进农村保障性安居工程建设。(记者 曹政)
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2016年度农村危房改造工程实施方案&&&&&& 根据住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策精神，以及《安徽省人民政府关于2016年实施33项民生工程的通知》（皖政〔2016〕25号）、安徽省住房城乡建设厅《关于修订印发&安徽省农村危房改造实施导则&的通知》（建村〔号）、《安徽省农村危房改造实施办法》、《亳州市2016年度农村危房改造工程实施方案》等要求，为切实做好2016年农村危房改造工作，制定如下实施办法。&&& 一、目标任务&& 2016年，我区农村危房改造任务要结合精准扶贫工作进行落实。首先推进贫困村农村危房改造，统筹开展农房抗震改造，把建档立卡贫困户放在优先位置（第一批农村危房改造计划955户，计划将建档立卡的贫困村贫困户636户全部改造完成）。&&& 二、补助对象与标准&& （一）补助对象&& 农村危房改造补助对象是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。&&& （二）政府补助标准 嘈杂&& 农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。政府分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户2万元；修缮加固户0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户1万元，修缮加固户0.4万元。上述政府补助部分，在中央财政每户均7500元补助基础上，省级按户均2000元标准补助，除中央和省级补助外，其余政府补助部分由区财政承担。&& 三、改造方式与时限&& （一）改造方式&&& 各乡镇要因地制宜，积极探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险（D级）的，原则上应拆除重建；属局部危险（C级）的，应修缮加固。&& 危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建（如需统建的，落实前须提前报区住建委备案）。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下传统村落和危房较集中的村庄优先安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房名义推进村庄整体迁并。&& （二）完成时限&& 各乡镇应在2016年7月中旬完成第一批农村危房改造任务955户，后续任务根据省住建厅下达指标后确定。&& 四、改造要求&& 各乡镇人民政府是农村危房改造的责任主体，农村危房改造要严格执行住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造政策，严格执行《安徽省农村危房改造实施导则》，严格执行农村危房改造补助资金管理等相关规定。&& （一）加强危房改造管理&& 1.严格把握改造对象。各乡镇要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县（区）级审批等补助对象认定程序，规范补助对象的审核审批。严格“其他贫困户”的认定工作。要建立健全公示制度，将补助对象基本信息和审查结果在村务公开栏公示。各乡镇政府做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。&& 2.严格执行建设标准。农村危房改造要执行最低建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均不低于13平方米；户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上（不包括3人）农户的人均建筑面积不得超过18平方米。&& 各乡镇要按照基本要求加强引导和规范，积极组织制定农房设计方案，防止群众盲目攀比、超标准建房。农房设计要符合抗震要求，符合农民生产生活习惯，体现地方建筑风格，注重保持田园风光和传统风貌。&& 3．强化农房建设监管。各乡镇要严格执行住房城乡建设部《农村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔号），以及《安徽省农房建设抗震技术规定（试行）》（建村〔2015〕64号）等有关规定。各乡镇要组织技术力量，编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设计常识，要组织技术力量，对危房改造施工现场开展质量安全巡查与指导监督，要健全和加强乡镇建设管理，加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高服务和管理农村危房改造的能力。承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对质量安全负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合基本建设要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好记录。加强传统民居保护和农房风貌管理。农村危房改造要注重对传统民居的保护。对于传统村落范围内的传统民居，要严格按规划实施修缮和改造。完善抗震加固方法，对传统民居进行抗震改造不得破坏其传统风貌。农村危房改造应实施风貌管理。风貌管理要求应包括选址、建筑体量、外观等方面内容，并纳入村庄规划。加强对农房风貌建设的技术指导与管理，注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格，推动建设具有传统民居特色的现代农房。加强农房风貌综合建设，开展院落整治、利用和美化，努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。加强工程验收管理。危房改造竣工后，应及时组织验收。验收重点包括工程完成情况、工程质量情况、是否符合年初计划等。首先各乡镇要及时组织自验，区住房城乡建设委、财政局及时组织复验，并向上级相关部门提交验收报告（验收工作安排参照2014年区政府印发的《亳州市谯城区人民政府办公室关于印发谯城区2014年农村危房改造项目分户验收实施方案的通知》（谯政办秘〔2014〕54号））。&& （二）加强资金使用监管各乡镇要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》（财社〔2011〕88号）等有关规定，加强农村危房改造补助资金的使用管理。补助资金要实行专项管理、专账核算、专款专用，并按有关资金管理制度的规定严格使用，执行规定标准，补助资金由区级财政部门直接打卡发放到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。根据省住建厅的文件精神，2016年我区的农村危房改造工作可视情况预拨部分资金打卡到确定的危房改造户。根据各乡镇工程进展情况，可分批次、分乡镇组织竣工验收；经区级验收合格后，应将余款全部拨付到位（具体办法参照谯城区农村危房改造资金管理办法）。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要追究有关责任人员责任，涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。加强农户补助资金兑现情况监督检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。&& （三）完善档案、信息管理&& 1．完善农户档案管理。农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案要符合《安徽省农村危房改造实施导则》的有关规定，包括档案表、农户申请、危房鉴定、审核审批、公示、协议、竣工验收报告等材料。参加验收人员均需在竣工验收报告中签名，明确责任。严格执行农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、真实、准确录入系统。要加强农村住房信息系统的动态管理，按照住房城乡建设部关于开展农村危房现状调查的有关要求，补充完善调查信息，并对已录入信息实行年度更新。&& 2．健全信息报告制度。各乡镇要严格执行农村危房改造信息和月报表制度，于每月25日前将当月农村危房改造信息和月报表报区住建委，要通过多种方式，积极宣传农村危房改造政策，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。
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hehe ,道听途说，不可能一概而论
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