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分享康业”售后回租”融资模式，解决资金周转新方式
　　每个人都可能遇到过这种情况，电话里经常收到一些垃圾短信，各种的信用贷款，抵押贷款，经常感觉不胜其烦，而当你真正需要贷款的时候，却发现这些短信的内容都是不可信的，这些都是一些不法分子、诈骗团伙的一些手段和噱头罢了。
　　这时候很多人都会上当受骗，本来就资金短缺、资金掣肘，再遇上骗子就更是雪上加霜了。
　　这个时候就要向大家推荐一个公司，康业融资租赁公司。有的跟他们合作过的企业可能对它比较熟悉，但是很多企业家对它还是比较陌生，在这里我以一个曾经跟这个公司进行过“售后回租”业务客户的身份跟大家一起了解一下，康业融资租赁公司的具体情况。
　　康業在香港已有十幾年财务信贷經驗, 长期致力为个人及中小企业提供资金周转融资服务，秉承以“真诚、真心、真意”为服务理念，在多年的发展过程中不断革新突破，锐意进取，及至2015年，康业再于深圳前海深港现代服务业合作区成立「康业融资租赁(深圳)有限公司」，期望将康业在其他地方发展的经验带入大陆，为大陆中小企业带来新的融资方式和发展机遇，并始终坚持为客户提供专业、迅速和富弹性的借贷服务，而在银行和财务机构之外间建立一个全新的融资方式。
　　康业融资租赁公司的主要业务就是我刚刚提到过的“售后回租”，那么什么叫做售后回租呢？
　　这是一种新型的融资方式之一，客户可以通过暂时出售现在资产，比如：设备、机器、工具等现有资产，然后再以每月租回的方式取得资金，同时出售的设备或资产等，客户仍然可以正常使用，来保证公司正常运营。
　　我当时在企业面临资金周转的困难时就借助了这种方法，出售了厂里的设备，搭配我自己有的房产作为担保，然后借贷出所需要的资金，并且仍然还是利用这些设备进行生产与加工，最后帮助我的企业在那段灰暗的时光里出现转机。
　　而当我的租约期结束后，我就正式向康业融资租赁公司买回售出的设备，而且康业融资租赁公司对于设备的新旧、类型或者是价值都没有任何的限制。这种做法不但弹性大，门槛低，更重要的是不会影响企业的日常运作，不会影响公司的运营。
　　其实不瞒大家，我在企业资金周转不利的时候也曾经轻信过那些垃圾短信，因为在人困难的时候是极其容易相信任何可以令自己脱离困难的事情，幸亏我的理性没有让我上当，而且还在朋友的介绍下知道了康业融资租赁公司。
　　几年过去了，我的企业因为康业融资租赁公司而转危为安，在那之后更是帮助我渡过几次资金的调转，在租期未到的时候还可以进行提前还款，更是对我们企业有着莫大的好处。
　　企业资金有困难并不可怕，可怕的是企业在遭受到困难的时候没有出路，现在为了让更多的企业家有像我一样的好运，也为了让更多的企业家避免资金链断裂的危险，特地在此跟大家一起分享一下。
还要以一些实物资产作为抵押是吗
完全不会影响企业的正常运行，赞
对企业影响不大，资金也有了周转，确实好啊
售后回租适合我的公司！！
感觉上还不错，具体的尝试下再说吧
推荐给表哥，他的企业要融资呢。。
在企业面临资金周转的困难时用这种方法不错
这些暂时出售的设备还可以继续使用~查看: 5765|回复: 10
资金周转困难多亏了康业租赁融资公司
举人, 积分 58, 距离下一级还需 442 积分
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　　大家都应该知道，现金流正常运转对于一个公司是多么重要的一件事情，而不久前，我的公司也面临了资金周转的困境，多亏了康业融资租赁公司帮我渡过了这次难关。
　　我是一家药厂的厂长，因为刚上任十分的意气风发，对着厂里进行了一系列的改革，然后又在销售和生产上下工夫，因为之前药厂的效益一般，所以被我这一系列的动作把药厂的备用资金都差不多用光了，但是也因为我的大胆改革，销售也一直呈现上升的趋势，没多久竟然接了一份大单子，一家医药公司竟然跟我们药厂下了一批订单，要包下生产线将我们药厂中的一个药品做大包，我当时就拍板签了合同，因为如果这单合同成了的话，以后我们药厂就能提高百分之10的效益，对我们药厂简直有益而无害，我亲自安排了生产线，又按要大包商的要求整改了包装的机器，把原来的一出三板的包装规格改成了一出两板的包装规格，之后又设计了包装样盒和铝塑包装，然后又购进了药品原料。
　　大包商将预付款打过来之后，我们药厂就开始进入了生产阶段，之前的压片、分装、包装都没有问题，药品的生产十分的顺利，我也终于松了一口气，看着车间里成箱成箱的成品，心里别提多高兴了，就当第一批药生产之后就要发给大包商的时候，竟然接到了大包商的电话，说药品先放在车间，因为公司出了点问题，暂时不发货。
　　成品药发不出去，尾款当然也收不到了，而之前的那些预付款也都因为购买原料和改药品生产机器给用光了，本来想着用收到的尾款付工人们工资和奖金的，可是现在也都打了水漂了。
　　本来还打算再生产一批药销售出去来解决燃眉之急，可是员工则因为久久不开工资和奖金，又联想到车间里的成药，大家都急了，干脆连生产线都停了，就上我这里来讨要工资，药厂里的备用资金已经没有了，就在这时我打起了贷款的念头，可是因为药厂现在的状况，能贷到的钱根本不够用，我一个朋友知道了我现在的情况，就介绍康业租赁融资公司给我，只因为这个康业租赁融资公司有一个特别的业务，就是“售后回租”，大概的意思就是可以先把药厂生产的一些机器先卖给康业租赁融资公司，然后再以出租的方式租给我们继续使用，钱很快就下来了，看着药厂账户上的钱，我马上叫人把之前欠工人的工资和奖金都开下去，然后药厂又马上启动生产线，之前的销售人员也都加大力度去医院和医药公司谈业务，当药品生产后马上就有了销售，药厂的资金终于再次运转了起来，而这时之前的大包商又打来电话，说已经给我打了尾款要我发货，因为拖延了发货的时间，大包商又支付了违约金，我将这些钱立刻还给了康业租赁融资公司，赎回了机器。
　　眼看现在药厂已经完全步入正轨，我也松了一口气，这一切都多专了康业租赁融资公司，帮我的药厂渡过了资金周转的困难。
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完全没有想到还有这样的情况出现，我也是支持康业公司。
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和别的公司来比我觉康业公司真的太有实力
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国内现在这样的这样正规不过，康业家这样的少。
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有帮助工厂的，以后中国工厂会有不少不会倒闭了。
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有更多的人不会失去工作，有饭吃，康业公司这是帮助很多人
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重点是他们家的利息真的不是很高，人人也可以借贷的起
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永远是那句话，有缺钱周转不灵的问题就找康业去。
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康业给你带去别样的帮助，我也是康业的头号粉丝
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想不到这么多年来康业居然可以会这么的牛
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这几年康业在网上的人气也应该是很高的。
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中小企业主只需提供简单文件，就能迅速完成初步审批。 售后回租服务不仅不会占用企业授信额度，更能美化财务报表、提高融资能力。 而且客人资金用途不限，搭配不动产就能提高融资额度。
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最新电视广告涉案的三个来自德阳中江的95后女孩，家境都不算差。
他们刚执行完任务准备返回，还穿着厚重的消防服。
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　　案例分享
　　先看三个小案例：
　　案例一：还款弹性200万。
　　广州番禺王老板经营一家餐厅近20年。2016年，王老板为改善餐厅的环境及美观，希望将经营了近20年的店面进行装修。王老板通过请有关方面进行测算，发现装修费用需要200万以上。但买了房，所以他一下子拿不出那么钱来。王老板先跟工行、建行等4家银行借款，但除了额度不高之外，所需文件资料更是繁杂。因此最后在有关方面的介绍下，选择一家融资租赁公司借款。王老师以餐饮设备及个人房产作为担保品，结果这家融资租赁公司不但额度满足王老板的需求，并且给了王老板为期5年的还款时间，进行弹性还款，大大减轻了每月的还款压力，解决了问题。
　　案例二：快速审核 300万
　　广东东莞张女士开设了一家服装加工厂，订单主要来自欧美等地，但有段时间受到欧美经济的负面影响，美国方面的客人都未能如期汇款，但另一方面，物料供货商又向她催促支付货款。张女士先期也是想通过银行借贷，但银行方面说要二到四个星期的审核时间。为了尽快解决燃眉之急，张女士在有关方面的推荐下选择了一家租赁公司，以机器设备及厂房作为担保品提出融资租赁要求。没想到提出申请的一天内这家融资租赁公司就回复初步审核情况，当备齐所需文件的几个工作日后，借款已经准时到位，相比较银行快了很多。
　　案例三：大额申请简便、快捷 1000万
　　深圳刘先生需要1000万作扩大工厂规模及搬迁之用。刘先生同样是先寻求过银行的企业贷款帮助，但由于未能提供收入证明及有营利的财务报表，因而遭到银行的拒绝。后刘先生又转向私人贷款公司求助，但私人贷款利息高之余，贷款额亦批不到1000万，加上贷款手续复杂，需时一至二个星期才可批出贷款，令无法久等的刘先生唯有选择放弃。后来刘先生从有关方面得知，有一家融资租赁可提供迅速的借款服务，而且利率固定，还款期间及金额明确。申请时更无需提供收入证明及财务报表。最终刘先生以生产设备及名下3个总面积约500平米的房产作为担保品，成功于几天内获得1000万借款，顺利解决生意资金周转的需要。
　　点评：
　　银行有钱你未必借得到，关键是急用之时。可融资租赁公司就不一样，只要客户能满足相关基本条件，融资租赁公司以其快捷、方便、灵活的机制与流程，多数情况下都能满足客户需求。正因为如此，融资租赁业务在当前形势下，将大行其道，因此也是广大中小微企业首选的融资渠道！
　　政策助力发展融资租赁
　　事实上，在国家金融经济政策层面上，都在大力推广扶持融资租赁业务。早在日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，就确定要加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施，更好服务实体经济。会议确定，一是厉行简政放权，对融资租赁公司设立子公司不设最低注册资本限制。对船舶、农机、医疗器械、飞机等设备融资租赁简化相关登记许可或进出口手续。在经营资质认定上同等对待租赁方式购入和自行购买的设备。二是突出结构调整，加快发展高端核心装备进口、清洁能源、社会民生等领域的租赁业务，支持设立面向小微企业、&三农&的租赁公司。鼓励通过租赁推动装备走出去和国际产能合作。三是创新业务模式，用好&互联网+&，坚持融资与融物结合，建立租赁物与二手设备流通市场，发展售后回租业务。四是加大政策支持，鼓励各地通过奖励、风险补偿等方式，引导融资租赁和金融租赁更好服务实体经济。同时，有关部门要协调配合，加强风险管理。融资租赁是新的金融模式，融资公司和承租人所承担的风险都相对比较低。
　　常见的可供选择的融资租赁模式
　　针对当前企业，可供选择的融资租赁模式有以下几种，这也是目前许多融资租赁公司开展得比较好的主要模式：
　　1、售后回租。
　　售后回租为国内外最广泛的企业融资方式之一，企业主可以透过暂时出售现有资产，再以每月租回的方式取得资金。除此之外，售后回租还能为企业带来提高资产流动性、均衡税负、改善资产负债表等好处。
　　这种做法不但弹性大、门槛低，而且不影响企业日常运作，深受各企业主好评。
　　一般做得比较好的融资租赁公司，其售后回租服务可接受各类使用中的机器、设备、工具。搭配不动产作担保就能享有更富弹性的资金额度。
　　2、设备再融资
　　企业主可将拥有的机器设备暂时出售给某融资租赁公司，配搭个人或公司的不动产作担保，以获得资金，同时以分期租回的方式继续使用该设备，并于租约期结束时正式买回。融资租赁公司可对机器设备的新旧、类型或价值并无任何限制。整个过程，机器设备都可以继续使用，不会影响公司营运。
　　3、不动产融资
　　企业主先与融资租赁公司签订售后回租合同将自有的机器、设备、存货暂时出售给康业，配搭个人或公司的不动产作担保，以获得资金，同时以每月付租金的方式租回该设备继续使用，并于租约期结束时正式买回。融资租赁公司可对机器设备的新旧、类型或价值均无任何限制。
　　融资租赁优势
　　相比银行，正常经营的融资租赁公司融资业务一般具有以下优势，这也是客户选择融资租赁公司的主要原因，也是中国资本策划研究院（CCP）推荐了主要原因：
　　1、可提高企业融资能力。
　　比如说：通过融资租赁取得的资金，并不占用企业授信额度；还可维护现有信用额度。也就是说，企业客户通过融资租赁获得的资金一般不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业开展全方位、深层次的创新合作。
　　2、改善财务报表。
　　也就是说有美化财务报表、提高融资能力的功效。融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。企业既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低企业资产负债率(保留或提高承租人的融资能力)、提高资产收益率指标等。
　　3、用途不限、审批迅速 。
　　一般的融资租赁公司对客户无行业限制、不限资金用途。即：门槛低、限制少、额度足、还款方式多样化。实力雄厚的融资租赁公司一般对企业客户所从事的行业、成立时间、规模、征信、房龄、资金用途等均没有设限。
　　同时，手续简便审批迅速。审批迅速、免烦杂文件。实力雄厚的融资租赁公司其融资租赁手续简便、条款清晰，只需基本文件即可申办，是企业主资金周转的最强后盾。
　　4、以不动产提高融资额度 。
　　房产担保免烦恼。不动产种类不限，次顺位、赎楼皆可。实力雄厚的融资租赁公司其融资租赁接受各类不动产作为担保物，区别于银行只接受第一顺位的抵押，是企业主要资金周转的好帮手。
　　5、申请程序简洁明了。
　　实力雄厚的融资租赁公司，经过：搜集资料、一天内快速初审、实地考察、 终审通过、签订合同五个大的步骤，就可以进入第六步放款了。
　　而申报过程也很简洁： 纳税申报表；企业及个人征信报告； 房地产权证复印件；银行流水账单（最近6个月）（Excel电子文件）--只需这四大类资料就基本可以完成申报了。
　　当然也可以网上申请，按网上表格填写好相关资料。
　　知识补脑
　　融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
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