帮帮我，遭遇一房两卖，我该怎么办！大写的求助！！！_法律帮助吧_百度贴吧
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帮帮我，遭遇一房两卖，我该怎么办！大写的求助！！！收藏
2015年10月，辛辛苦苦攒钱买房，2016年2月还沉浸在买房的喜悦中的我和家人，被告知遭遇一房两卖。
具体经过是这样的：2015年10月本人与内蒙古达昕泰房地产开发有限公司签订购房合同（合同上附有网签号）并交付首付款近24万元且取得首付款发票，同年底公积金中心告知合同网签号码与合同内容不符，不予办理。2015年12月到第二年2月开发商以各种理由推脱不予解决，2月过年前得知该公司已经在2014年6月将房屋抵押给了另一公司，遂与开发商取得联系，但开发商拒绝退款，拒绝换房且态度恶劣...请教各位大神，我该怎么办
保存好证据，建议起诉
根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。诉诸法律手段的过程中会牵扯到很多实际细节，可以V信搜索律超人关注我们咨询，第一次是免费的。
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一房两卖,怎么办？如何预防？
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