&&&&自6月1日起，杭州市主城区颁发新的不动产权证书。由市国土资源局各办证窗口受理不动产统一登记业务。&&&&6月1日起主城区颁发不动产权证书不动产登记证明封页&&&&自6月1日起，杭州市主城区（含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区和杭州之江旅游度假区）颁发新的不动产权证书。&&&&5月28日（周六）、29日（周日），原由市住保房管局办理的各类房屋登记业务和市国土资源局办理的各类土地登记业务停止受理。&&&&5月30日（周一）、5月31日（周二），由市国土资源局各办证窗口受理不动产统一登记业务，不动产权证书、不动产登记证明在6月1日起统一发放。&&&&萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区将于2016年内实施不动产统一登记，目前仍按原登记办理，实施日期及相关事宜另行通告。&&&&原有证书继续有效&&&&新启用的证书包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》两种。不动产权证书封面不动产权证书第一页&&&&《不动产权证书》封面红底金字，印有国徽及“中华人民共和国不动产权证书”字样，内页记载不动产权利人、坐落、用途、面积、使用期限等内容，新增加不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。附图页粘贴宗地图和房地产平面图等不动产界址示意图形。&&&&《不动产登记证明》用于记载抵押等登记事项。&&&&启用不动产登记簿证后，原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明（如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等）继续有效。原权证齐全的，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。&&&&主城区设10个不动产登记办证点&&&&市国土资源局在市行政服务中心、平海大厦、各区行政服务中心共设立10个不动产登记办证点，办理各类不动产登记业务。&&&&市民中心办证大厅受理全市主城区各类国有土地上的不动产登记业务，平海大厦办证大厅办理全市单套房产的不动产登记业务，各区行政服务中心办事大厅办理全市单套房产的不动产登记业务以及市局委托的辖区范围内国有土地上的不动产登记业务。符合条件的单套房屋等登记申请，可当场办结领证。&&&&1．市民中心办证大厅：江干区新业路311号L楼二楼，电话:；&&&&2．平海大厦办证大厅：上城区平海路45号平海大厦，电话：；&&&&3．上城区行政服务中心：上城区秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座（四楼），电话：；&&&&4．下城区行政服务中心：下城区白石巷256号，电话：；&&&&5．江干区行政服务中心：杭州市江干区运河东路200号，电话：；&&&&6．拱墅区行政审批中心：杭州市拱墅区北城街55号，电话：；&&&&7．西湖区行政服务中心:杭州市西湖区竞舟路228号，电话：；&&&&8．滨江区行政服务中心江南办事大厅：滨江区泰安路200号，电话：；&&&&9．经济技术开发区行政服务中心：杭州经济技术开发区幸福南路1116号开发区行政服务中心，电话：；&&&&10．西湖区行政服务中心之江分中心：杭州市转塘街道象山社区368号（杭新路中国美院东大门斜对面），电话：。&&&&不动产登记按照申请、受理、审核、登簿、发证等流程办理。具体申请资料、表单及相关要求可前往办事窗口或登录杭州市国土资源局门户网站（）查询获取。下沙行政服务中心国土分局服务窗口已经完成更新&&&&办理不动产权证费用多少&&&&不动产统一登记实施以后，有定着物的，不动产登记收费标准按照原房屋登记费标准收取，即住宅80元/套、非住宅550元/套；无定着物的，根据杭政函〔号规定，暂停征收土地权属调查费。&&&&统一登记前已经办理房屋所有权证但尚未办理土地使用证的，权利人申请办理不动产权证书的，不再收取不动产登记费。不动产登记免收证书工本费。&&&&不动产登记档案查询不收费&&&&自日起，由杭州市国土资源局承担杭州市主城区范围内（含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、高新开发区（滨江）、经济开发区（下沙）和之江旅游度假区）的不动产登记档案查询业务（含原住保房管局的房屋登记资料和市国土资源局的土地登记档案资料）。&&&&需查询日之前登记的房屋登记档案纸质资料，请到杭州市房产档案馆（杭州市开元路40号，咨询电话：6）办理。&&&&不动产登记档案查询服务不收取费用。&&&&服务网点及地址：&&&&1.杭州市国土资源局档案服务大厅：杭州市西湖区文三路359号，电话：227569；&&&&2.滨江区行政服务中心江南办事大厅：杭州市滨江区泰安路200号，电话:；&&&&3.经济技术开发区行政服务中心：杭州经济技术开发区幸福南路1116号开发区行政服务中心A10窗口，电话:；&&&&4.西湖区行政服务中心之江分中心:杭州市转塘街道象山社区368号（杭新路中国美院东大门斜对面），电话：109299。
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文明上网，理性发言放心，房子还是你的！不动产权证颁发，房屋所有权不变
东地产财经周刊
  在风闻许久之后，昨天上午，上海第一张“中华人民共和国不动产权证书”在奉贤落地，编号为。奉贤区启动实施不动产统一登记后，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证》和《不动产登记证明》。据了解，上海其他区县年底前也将择时实施不动产统一登记。  不动产统一登记主要包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利。  而大多数人最关心的就是其中的房屋所有权问题，后台就有不少小伙伴问东叔：实施不动产统一登记后，原有房地产权证还有效吗？不动产登记证和房产证有什么区别？房屋所有权是否会有期限？登记有什么好处等等。那么东叔今天就针对房屋产权与不动产统一登记方面，为大家答疑解惑。  1. 原有的房产证还有效吗？  不动产登记遵循“自愿登记”的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，实施不动产统一登记之前发放的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，“权利不变动，证书不更换”。等到依法办理变更、转移等登记工作时，再逐步更换为新的不动产登记簿证。  举个例子，假设你现在有一套房要交易和过户，那么你现有的土地证、房产证依旧有效，而在将房子交易和过户后，交易的另一方领到的将是不动产权证书。  2. 不动产权证书和房产证有什么不一样？  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证的内容外，新的《不动产权证书》增加了镭射区、不动产单元号、使用期限、取得价格和分摊建筑面积等内容。不动产单元号具有唯一性，相当于是全国范围内唯一的“身份证号”。另外，新增的二维码标识具有查询和防伪功能。  最重要的一点是，内页明确写着“国有建设用地使用权以及房屋（构筑物）所有权”，也就是说，土地证和房屋产权证从此两证合一。  3. 两证合一后，不动产上的使用期限会让业主变租客吗？  不会。《不动产权证书》上所载的使用期限是指国有建设用地使用权、海域使用权和土地经营承包权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限问题。要是所有权就一定是永久的，而使用权是一定有期限的。所以，只要房子还在，它就一定是你的。  4.如果有多套房屋，要全部登记在一个产证上吗？  不是登记在一个证上。不动产登记是以不动产单元为基本单位进行登记，就是说，假设你有2套房屋，登记后就会获得2个不动产登记证。  5.房屋共有者可以分别持证吗？   共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权证书。证书上“权利人”栏填写持证人，“权利其他状况”栏填写其余共有人。  申请换补发共有不动产权证书不改变其单独持证或分别持证的状态。  6. 如何办理不动产的继承？  办理不动产继承不再要求强制公证。可以通过提交公证文书或生效法律文书，也可以提交相关享有继承权的证明文件申请办理。如果你提交的相关证明文件不完整，则还是要提交公证文书。  7.为什么实施不动产统一登记，有什么好处？  不动产登记全面实施后，将会是一个窗口对外，就是说，我们在一个地方就能完成所有登记。此前，不动产登记分散在多个部门，如建设用地使用权和集体土地所有权等由国土资源部门登记，房屋所有权等由住建部门登记，去多个部门办理相关登记手续很麻烦，而且由于各部门登记方法、技术规程等不一致，很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登现象。  实施统一登记后，可以更好地厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，更好地维护大家的不动产物权。同时，建立不动产登记信息依法公开查询系统，实现登记机构、登记簿册证和登记信息管理平台的统一，将有效保障不动产交易安全，减少办证环节，我们也可以少跑点儿路。  8. 除上海外，全国有多少地方实施了不动产统一登记？  据国土资源部的统计数据显示，截止到2016年5月，全国已有26个省份的83个地市、525个县区颁发新证，停发旧证，分别占24.8%、18.4%，全国累计颁发不动产权证书202万本、不动产权属证明200万份。  另外，国土资源部表示，2016年底前，要基本实现“停发旧证，改发不动产产权证”；2017年底前，不动产统一登记技术平台必须基本覆盖全国所有市县。  东叔的答疑就到这里了，看完之后，不动产统一登记于你是不是就没有那么陌生了呢？
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved我市发放首批不动产权证书
6月20日起，市民办理土地、房产登记时，只需办理不动产权证书即可。此举将原来的国有土地使用权证、房屋所有权证合并为不动产权证书，结束了我市土地、房产等不动产分散登记的历史。
市民到哪登记?
原来的两证是否需更换?
1市民办证不再两头跑
昨日上午，在市行政服务中心举行的城区不动产权证书首发仪式上，8名市民和1家单位领取了首批9本不动产权证书。
据市国土资源局相关负责人介绍，6月2日，市政府发布《关于焦作市实施不动产统一登记的通告》，从6月17日开始在市区停办国有土地使用权证和房屋所有权证，从6月20日起在市区开展不动产统一登记、发证工作。本月底，此项工作将在市、县两级全面推开。
我市实施双证合一后，将为市民带来诸多利好。
1可保护不动产权利人的合法权益，减少权属纠纷;
2减少办证环节和成本，让当事人少跑腿;
3可更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。
2原来的两证仍然有效
我市实施不动产统一登记前已经办理了房产证和土地证的市民该怎么办?
市区全面实施不动产统一登记后，此前依法发放的土地证、房产证等证书仍然有效，若发生交易、变更行为的，再换发不动产权证。
3哪些不动产需要统一登记?
目前我市不动产权证书上填写的权利类型主要包括14种(涉及2种权利时，用/表示)
集体土地所有权、
国家土地所有权、
国有建设用地使用权、
国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权、
宅基地使用权、
宅基地使用权/房屋(构筑物)所有权、
集体建设用地使用权、
集体建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权、
土地承包经营权、
土地承包经营权/森林林木所有权、
林地使用权、
林地使用权/森林林木使用权、
草原使用权、
水域滩涂养殖使用权等。
4不动产权证办理流程
公众申请不动产登记时，需要填写一份不动产登记申请审批表。
审批表涵盖
登记收件情况、
申请登记事由、
申请人情况、
不动产情况、
抵押情况、
地役权情况、
登记原因及其证明情况、
申请的证书版式及持证情况、
不动产登记审批情况等。
申请人在申请不动产登记时要提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：
登记申请书;
申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书;
相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
不动产界址、空间界限、面积等材料;
与他人利害关系的说明材料;
法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
5两证变一证，减少了办证中间环节，需要缴纳的费用是否有变化?
我市不动产统一登记后，在国家出台新的收费标准之前，仍按原土地登记、房屋登记收费标准执行。
48人有用56人有用79人有用69人有用为贯彻落实国务院《土壤污染防治行动计划》和市政府《关于印发的通知》(汉政发〔2016〕34号)精神，日，长株潭城际铁路正式开通，对于长株潭三地市民来说，城铁沿线站点将经过多个景区以紧急通知！不动产登记开始了！不及时领取它，麻烦就大了
郑州从20日起开始实施不动产统一登记，25日开始，由不动产登记部门正式受理申请登记业务。哪些业务不能办了？哪些还能继续办理？一起来看看！老业务新流程！
郑州从20日起开始实施不动产统一登记，25日开始，由不动产登记部门正式受理申请登记业务。哪些业务不能办了？哪些还能继续办理？一起来看看！
老业务新流程！您可看清楚了
商品房交易流程 ：申请房屋面积预测绘→商品房预售资金监管→合同备案→申请房屋面积实测绘→缴纳测绘费、配图费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》
二手房交易流程 ：网签存量房买卖合同→税务核价，缴纳税费、维修基金等→缴纳房屋转让手续费→受理打印《郑州市房屋交易和产权状况确认单》（转让）
商品房买卖合同备案流程 ：受理合同备案卷宗→审核备案材料→记载楼盘表及打印确认单
房管局从20日起，不再发放房产证
记者从郑州市住房保障和房地产管理局（简称“郑州市房管局”）处获悉，该局从20日起，停止发放房产证，并对系统进行升级，部分业务的新流程，也将从今天（8月22日）起开始执行 。
记者从该局敲定的公告内容中了解到，自20日起，郑州市房管局不再办理的业务有：
1、房屋所有权初始登记、
2、房屋所有权注销登记、
3、异议登记、
4、遗失补证及已登记房屋的查封、
5、限制（含解除）。
需要特别注意的是：
1、8月19日前，郑州市房管局已经受理的房屋交易和登记业务，将继续办理完毕，即按原模式继续发放房屋权属证书或证明；
不及时领取它，麻烦就大了！
2、8月25日以后，并不是所有的房产证都变更成不动产登记证，而是您手中已经持有的房产证继续有效，房子不交易，房产证就不更换，只是卖房时才把房产证更换为不动产权证书。
据郑州市房管局有关人士介绍，申请人在办理完相关业务后，郑州市房管局将予以发放《郑州市房屋交易和产权状况确认单》，当事人持该确认单和其他申请材料，到市不动产登记中心设立的办事窗口，申请办理不动产登记，领取不动产权证书。
这些业务可继续办理
特别提醒的是，《房屋交易和产权状况确认告知单》 是房屋交易和产权管理审核结果的证明，即房管部门对其真实性、合法性进行审核确认，一定要及时领取，未领取将影响您本人房屋的后续交易权益。
1、房管局继续办理的房屋交易和产权管理业务有商品房预售许可，商品房网签合同备案，商品房预售资金监管；商品房现售方案备案，商品房转让。该办理事项的变更和更正；
2、存量房转让网签合同备案、交易资金监管及交易审核。该办理事项的变更和更正；
3、房产测绘及结果审核，房屋楼盘表建立。该办理事项的变更和更正；
4、预购商品房抵押、现房抵押、在建工程抵押。该办理事项的变更和更正；
5、已纳入销售监管范围的未登记房屋的预查封、限制；
6、个人住房信息查询。
编辑：黄慧
来源：河南商报
编辑：新语
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&&|&&&&|&&客服电话：010-不动产权登记：多套房不动产权证书怎么领？
来源：房天下 &&
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如果购房者名下有多套房，该如何领取不动书呢？不动产权证书有两种版式，购房者办理产权变更或者转移的时候应该根据个人产权的具体情况决定登记情况。不动证书到底有哪些版式，不同版式的证书如何使用，购房者该怎么办理？ 多套房如何领取不动产权证书？ 如果购房者名下有多套房产，不动产权证书不一定是一本。按照规定形成的不动产权证书有单一版和集成版两种。集成版不动产权证书上面可以登记同一个产权人在同一个登记管辖区内的多个不动产单元上的权利；而单一版证书是登记同一个产权人在不同管辖区的不同房产权利。购房者或者其他所有人若有多套房，可以根据个人房产属性情况判断不动产权证书的种类。 举例来说：如果赵四有两套房产，两套房产在同一管辖区内或者同一宗土地上，那么这两套在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果这两他房产在不同宗土地上，产权人需要将两处房产登记在两个不动产权登记簿上，也就是常说的单一版证书。而目前市场上常用的不动产权证书就是单一版的产权证书。
一证一权与一证多权的由来 说到这里，您应该知道什么是一证一权和一证多权。在国家实施不动产统一登记后，由于城市和农村的需求不同，名称、内容等内容在登记上有差异，所以，将不动产权证设计成一证一权（单一版）和一证多权（集成版）两种版式的不动产权利证书。 区分登记类型 不动产登记类型不固定，除了要对购房者的房屋进行登记，还有土地、海域、房屋、森林、林木、草原等。因此，不动产登证书在内容设置上，没有具体的不动产类型名称，而是包括了不动产权利的一些共同内容（权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等），权属人可以通过查看产权证上面的“权利类型”来查看。如果权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限互相兼容，通过“/”这个符号，具有对应性。
不动产登记证明是什么？ 除不动产权证书外，购房者在买房的时候还会遇到“不动产登记证明”的相关事宜。它主要是在证明抵押权、地役权或、异议登记的时候使用。抵押权和地役权发放证明不使用证书的因素： ①《条例》仅规定了不动产权属证书和登记证明，抵押权和地役权属于从权利，信息指标与基础权利差别很大，若与基础权利一样发证书，可能导致记载信息的混乱； ②《不动产登记证明》既能记载权利，也能记载事项，并未否定抵押权和地役权的物权属性。统一登记前，在建工程抵押权也是发放登记证明，证书证明的形式与登记内容的属性没有直接关系； ③证书的印制成本高出证明的几倍，实践中，不动产抵押权设定频率高、变化快，使用证明能够降低交易成本，活跃交易市场。 在这里提醒大家，不动产统一登记按“不变不换”的原则施行，旧证新证都有法律效力。如果个人产权没有发生变更、转移，不需要更换不动产权证。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。}