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,经营性用房拆迁如何确定补偿标准
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,经营性用房拆迁如何确定补偿标准
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九品, 积分 388, 距离下一级还需 112 积分
UID623167积分388经验200 点金币1883 枚注册时间最后登录
今天突然聊到拆迁安置房问题，本来自己家的老房子是有房产证的，为什么拆迁后拿到的安置房就没房产证了呢？
我同事家就是拆迁后拿的安置房，到现在差不多有10年了，至今没有房产证，而且他也觉得很正常，好像觉得拆迁安置房本来就是没有房产证的，大家都是一样的，从来没拿过房产证，好像拆迁的时候就说过，安置房没有房产证。
然后我就觉得很奇怪，为什么拆迁安置房就没房产证呢，没有房产证那房子还是自己的吗？
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头像被屏蔽
UID24985积分3474经验2633 点金币8407 枚注册时间最后登录
安置房可以领取房产证咯啊。。。
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七品, 积分 1016, 距离下一级还需 3984 积分
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拆迁安置房有房产证的。
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九品, 积分 142, 距离下一级还需 358 积分
UID7880积分142经验24 点金币1178 枚注册时间最后登录
5年以后领房产证吧，怕被你拿了房子立马卖掉。
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八品, 积分 501, 距离下一级还需 499 积分
UID113846积分501经验257 点金币2441 枚注册时间最后登录
拆迁安置房有房产证的,说没有是忽悠你
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九品, 积分 388, 距离下一级还需 112 积分
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朝北的窗 发表于
安置房可以领取房产证咯啊。。。
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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九品, 积分 388, 距离下一级还需 112 积分
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得瑞会计代理 发表于
有的吧。。
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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九品, 积分 388, 距离下一级还需 112 积分
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浊世百合~ 发表于
拆迁安置房有房产证的。
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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九品, 积分 388, 距离下一级还需 112 积分
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正人君子 发表于
拆迁安置房有房产证的,说没有是忽悠你
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没有的，整个村上拆的，在同一小区，大家都没有，而且他自己觉得这是很正常的，然后我就糊涂了~~~~
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七品, 积分 4301, 距离下一级还需 699 积分
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看土地性质，是不是小产权啊？ 小产权房肯定是拿不到房产证的
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七品, 积分 1016, 距离下一级还需 3984 积分
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释然mm 发表于
我家没拆迁，我也不清楚啊，所以来问问，我也一直以为拆迁安置房是有房产证的，可是我同事说，他家就是没 ...
我妈妈家就是拆迁安置房啊，不是有房产证的嘛
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六品, 积分 6299, 距离下一级还需 3701 积分
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有的有，有的没有
没有的就是没交土地出让金，你去问的话回答一般都是＂正在办理中＂
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用心去生活，别以他人的眼光为尺度。
UID530236积分23598经验12815 点金币107831 枚注册时间最后登录
有房产证的，自己拿拆迁协议发票之类的一大套东西去管委会办理
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七品, 积分 2737, 距离下一级还需 2263 积分
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七品, 积分 3974, 距离下一级还需 1026 积分
UID40110积分3974经验3345 点金币6288 枚注册时间最后登录
好像澄江街道的会很快，其他镇可能要几年甚至拖着不办
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六品, 积分 7688, 距离下一级还需 2312 积分
UID454674积分7688经验7559 点金币1294 枚注册时间最后登录
小产权还真的没有
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五品, 积分 17521, 距离下一级还需 32479 积分
UID101472积分17521经验7175 点金币103457 枚注册时间最后登录
集体土地上的安置房这个确定没有，说有的，都是忽悠的，即使有，也是开发商与镇里发的小产权房证，没有法律效力的。
除非是国有土地。
另，老房子确实有房产证
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七品, 积分 2336, 距离下一级还需 2664 积分
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有房产证 没有土地证来自: iPhone客户端
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七品, 积分 3054, 距离下一级还需 1946 积分
UID636668积分3054经验2573 点金币4809 枚注册时间最后登录
有的，去领就可以了
分享阅读权限10在线时间0 小时QQ主题精华0好友记录帖子日志相册UID770470积分490经验444 点金币463 枚元宝0 个注册时间最后登录
九品, 积分 490, 距离下一级还需 10 积分
UID770470积分490经验444 点金币463 枚注册时间最后登录
这个肯定有
专项优秀奖章
除论坛外，如群组、空间、消费等有优秀表现的网友。
电话：8工作日 8:30-17:00在线房屋实际面积与房产证面积不符-学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
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房屋实际面积与房产证面积不符
来源：互联网 发表时间： 18:17:14 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“房屋实际面积与房产证面积不符”相关的问题，学网通过互联网对“房屋实际面积与房产证面积不符”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:房屋实际面积与房产证面积不符，具体解决方案如下：解决方案1：
几梯几户的房子,电梯井,消防控制室,管道井。LZ注意了,消防通道.这是房产的基本常识.公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积(如地下车库,垃圾道,公共门厅,卫星电视接收机房，建筑面积还包括墙体面积啊房屋面积都按产证面积（产证面积都是写的建筑面积）为准，你没有上当.各套商品房应分摊的公用建筑面积;(2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半！ 补充,为每户分摊公用建筑面积之和,电梯前厅：只能说你家房子得房率低;为局部范围服务的公用建筑面积,电梯工休息室,仓库，可以理解 还 有你那3平的公摊怎么算的 ,公用厕所,空调机房,水箱间？ 1T4户的得房率是要低点,煤气调压室，公摊面积不是按你的意思算的,人防工程等)商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，公用建筑面积由两部分组成(1)大堂,冷冻机房,则由受益的各套商品房分摊,走廊,电梯机房,过道,楼梯间,水泵房,变电室,热水锅炉房,由该幢楼各套商品房分摊.分摊的公用建筑面积为每幢楼内的公用建筑面积,值班警卫室,物业管理用房以及其他为该建筑服务的专用设备用房.与本幢楼房不相连的公用建筑面积不得分摊给本幢楼房的住户，建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积，内阳台全算），还有阳台的面积（外阳台算一半
解决方案2：
解决方案3：
情况普遍，你最多查下房管局对该房屋的原始电脑系统记录是否与证上一样，根本没办法，买卖就是根据房产证上的面积来做的，也不构成诈骗
解决方案4：
如果合同没有约定的话,可以要求退款.
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这个是工作人员的失误造成的 祝你好运一生！点击好评哦！
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