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婚前房产,现在想公证,未来如果发生离婚如何分割。
目前我们居住的是我老公婚前购买的一套房产，有部分贷款一直到婚后才还清。我们已结婚6年，现在约定如果离婚一半房产归我，想去做个公证，请问可以公证吗？可以的话，公证书怎么写？需要带上哪些材料？
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公证书把你们如果离婚房产各一半这个最重要的一点写上去就行啦 其实不管你是婚期婚后 只要你们双方现在约定 并做了公证 到时真离婚 双方不是一人一半的话 到法院打官司的有了这份公证处绝对一人一半
不知道下面这条知识能否帮助到您
婚后夫妻俩人一起还房贷,这样的购房模式在年轻人中并不少见。如果夫妻离婚,这房子的归属可能会产生争议。这样的房产算不算夫妻共同财产?
婚前买房婚后共同还款 离婚后房产这样分割!
可以办理公证,具体写,到当地的公证处,他们会告诉你的。其实对财产的约定,不公证,也是有效的。
可以,公证书可以在网上下载一个模版,建议你们找个律师代写带上身份证,结婚证,房产证,即可。
可以公证,带上证件。
身份证、结婚证、房产证、提供参考。
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请问离婚后房产怎样公证?
现男方想将房产转给女方你好，现房产仍在供银行贷款。请问，：离婚时，在离婚协议书上说明房产归男方所有
离婚后房产公证解决方法：离婚后没有必要进行房产公证。‍离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
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我是拆迁前离的婚。把所有房产给了前妻!离婚后拆迁没有房产对换。现在对临分房可政府说没这权利
您好。我是拆迁前离的婚。把所有房产给了前妻!离婚后拆迁没有房产对换。现在对临分房可政府说没这权利
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既然你已经全部给了她,是没有你的
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侣两人结为新婚夫妻前或后,都会合力购置一套属于自己的幸福小屋。但是由于夫妻二人特殊的关系,给房产过户增添了一定的难度,是当离婚的情况发生时,更是麻烦许多。
房产婚内过户和离婚后过户有什么区别?哪个费用低
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离婚房产公证需要什么材料？流程是什么
来源：房天下 &&发布时间：
生活中男女双方结婚时,通常男方父母会出钱为新婚夫妇的婚房付首付,产权登记在男方或者男女双方名下,如果婚后生活能幸福和睦就不会涉及到离婚时财产分割的问题,那么如果离婚了,若婚前没有对房产进行公证,在分割财产时难免会发生争执并使得未出钱的一方处于不受法律保护的不利位置。离婚房产公证需要什么材料?流程是什么
离婚房产公证需要什么材料 1、需要双方身份证,户口本,离??婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。 2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。 3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 离婚房产公证流程是什么 1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。 2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 生活中,实际操作起来可能会遇到很多现实的困难,我们在办理婚前财产公证时,建议有律师陪同,确保日后的婚姻生活和谐幸福。离婚房产公证需要什么材料?流程是什么,希望对您有所把帮助。
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按Ctrl+Enter发送我爸爸妈妈没离婚前在单位买的房子，现在拆迁新分下来的房子没有房产证，我爸爸现在又要结婚，我想把房子_百度知道
我爸爸妈妈没离婚前在单位买的房子，现在拆迁新分下来的房子没有房产证，我爸爸现在又要结婚，我想把房子
我爸爸妈妈没离婚前在单位买的房子，现在拆迁新分下来的房子没有房产证，我爸爸现在又要结婚，我想把房子过户到我名下（我爸爸也同意了）不知道要什么手续，还有哪种合算
我有更好的答案
还要看你母亲的意见，那么这个房子应该属于他们的共同财产这个房子你父母当时是否分割？如果已经分割，房子归你父亲所有，那么你在你父亲结婚之前应该可以去房管局备案，以后办了房产证再办过户手续。如果他们没有分割，那么你父亲给你的只能是份额部分。你可以让你父亲母亲给你写一个赠与合同，或者是一个遗嘱，可能你有点接受不了。但是如果是遗嘱继承房屋的话，可能税费会比你们直接办过户要少很多，对你来说划算很多
我不住那房子，就是不想把房子给我阿姨，如果我做遗嘱继承的话，我爸爸他能反悔吗
房子如果现在有房产证，直接去做公证，公证后如想反悔，公证后的遗嘱效力优于其他。、。
采纳率：42%
来自团队：
有房产证，房子就还不是你家的，无法过户和交易。等房产证办下来后：1 让你爸写个赠与协议，和你爸一起去办理改名字，公证生效后
那我要准备什么材料啊？
没有房产证，你不用准备啥，等办下来再说啦。公证也要拿房产证的。
啊，那不是等于房子在房产证没下来前，还是我爸爸的
对啊，现在房产只是你们在使用，还不属于你们家。你们无权处理。
那我要怎么弄，才能在没有房产证的情况下变成我的啊
这个弄不了，房产是以房产证为标志的，上面写谁就是谁，其它的不算。
房产赠与都要有房产证的情况下才能做的吗
对啊。房产证即《房屋所有权证》：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。明白？
可是我现在很急，想把房产做公证，或什么都可以，变成我的就行，有办法吗
你是怕后妈来抢房子？只要你爸爸答应给你，那就等等呗，这是他得婚前财产（二婚是吧），后妈也没份的。干急没用得，拆迁的房子目前你们只有居住权，没有产权，处理不了，不然卖了不是更好？
如果去房管局改改合同名字这个可以吗？是不是要里面有人啊
应该改不了，这个合同可不那么好改，这个房子是分给你家的，应该你父母才是户主。可以找找负责拆迁安置工作的单位，问问他们，看看什么时候可以办下来，什么时候可以改名字。
直接去房管局办理过户就好了
那过户合算还是赠与合算啊？
赠与更划算
也是去房产局做的吗
房子买了多久。
我家是16年前买的，拆迁新赔的房子没房产证
没有房产证怎么过户啊
我也刚为人家解答一个关于房产证的问题
可以做赠与吗
可以，但是钱会花的更多
那我怎么在没有房产证的情况下，把房子变成我名字
根据国家有关税收优惠政策，像你们这种已经购买超过五年的家庭唯一住房，办理二手房买卖同样可以免征营业税和所得税，只要交契税就行，这样就比赠与还省了一笔公正费。
那现在的房子持有人是谁
我家现在情况是拆迁新房啊，能弄的吗
是我爸爸，如果我做遗嘱继承，我爸爸还能更改的吗？
你是不是问赠与你了以后，你爸爸个人还可不可以去更改？是这样吗
没有房产证，房子不能过户，也不会得到公证，但是可以持所有人产权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接安户到你的名下。
就是这样了，
签订协议，赠与者与被赠与者和公正人同时在场，协议一式三份，公正人一份，签完名，按上指纹。一人一份各自保存。
谨供参考。
是遗产继承
是遗产继承
啊？遗产继承？？？
只要父亲还健在，法律上是没有遗产继承这一说的。
目前你只有两种方法，1等国家住建部对于那些，没房产证过户的文件贯彻落实下来。就可以了2就是之前说的签订赠与协议。
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