夫妻买房可以使用一方在异地的公积金吗_百度知道
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夫妻买房可以使用一方在异地的公积金吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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离婚时一方可以分割对方的住房公积金吗
现实生活中并不是所有的用人单位都会为职工购买住房，因此夫妻双方有可能一方有住房公积金，另一方却没有。当夫妻双方时，此时没有公积金的一方是否可以请求分割对方的公积金呢？现实生活中法院又是如何审判的呢？住房公积金是否可以分割：最高法院解释二第十一条第一款第二项规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属。这一司法解释明确了婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金为夫妻共同财产。也就是说，储存在住房公积金管理部门的公积金为夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间“应当取得”的夫妻共同财产。司法实务中，法官分割一方或双方的住房公积金会严格考量的时间，以确定财产的归属。婚前的公积金属于一方个人财产，婚后的公积金则属于夫妻共同财产。审判实践中，对于住房公积金的处理，可以采用以下方法：对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。对于仅有一方持有公积金的，则直接予以各半分割。由于住房公积金的提取需要满足一定条件，因此，法院可以判决(或调解)名下拥有公积金的一方将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接给付另一方当事人。延伸阅读：
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专业律师优质解答夫妻一方买房能不能用另一方住房公积金_百度知道
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夫妻一方买房能不能用另一方住房公积金
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可能影响贷款偿还能力的债务、法规规定的其他条件，符合条件即可使用买房。　　申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：　　1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；　　8、法律，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;　　6、没有其他数额较大，具有完全民事行为能力;　　2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;　　3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;　　4;　　7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；　　5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)　　公积金买房，只要夫妻一方有公积金
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回答问题，赢新手礼包夫妻一方名下有贷款,影响对方贷住房公积金吗
提问者:热心网友
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你好，夫妻一方有贷款，根据这个贷款的性质不同从而决定是否影响另一方的购房贷款。如果一方是购房按揭贷款的话就会影响对方的购房贷款，不过影响不大，只是对方只能按照二套房标准付首付，商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。如果对方是抵押贷款的话就不影响另一方办理购房贷款，首付就是按照首套房付。望采纳！
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