业主委员会起诉权能起诉业主吗

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民事起诉状(业委会)
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&&物业公司诉业委会侵权纠纷
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小区业主委员会可以起诉业主吗
小区业主委员会可以起诉业主吗
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如果业主侵犯其他业主的公共利益,小区业委会可以代表全体业主起诉侵权的个别业主。
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业主联名起诉走法律程序可以吗?现仼业主委员会(非业主选举产生)可以受理吗?
业主如何起诉开发商违规出售地下车库 ?业主联名起诉走法律程序可以吗? 注:现仼(非业主选举产生)与物业管理 都是一丘之貉 帮助开发商讲话。请您事公司代理 可以受理吗?
提问者:wl1719***时间: 16:11:28地点:1个回答
个人认为可以向住建局投诉。
答:你好,业主委员会要有全体业主进行选举。业主委员会是业主自我管理、自我运作、自我服...
已帮助: 人
答:不可以。生效的法律文书只针对当事人。
如需详细解答,欢迎直接来电咨询或者面谈。...
已帮助: 人
答:您好,关于此类问题,支部委员的差额或等额的问题,党支部委员的选举是差额选举,如果...
已帮助: 人
答:对于公共设施部分,可以业主委员会名义起诉开发商。其他各个业主单独起诉开发商。...
已帮助: 人
答:您好,社会的和谐发展离不开法律的保障,对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接...
已帮助: 人
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答: 可以到法院起诉对方
答: 业主大会和业主委员会指导规则第十七条 业主大会决定以下事项:  (一)制定和修改
答: 您好!依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二:条当事人一方或者双方为二人以上,
答: 卖方先与他人办理网签?你可以催告卖方尽快履行合同义务,如果因为房产已与他人网签无
答: 你好,就所关切的问题,简要回复如下:
1、你反映的问题,实质上涉及到的是小区业主
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回答:理论上可以分户,但手续繁琐,需要乡村组三级同意证明等一系列手续,可以找村
回答:要学习相关的企业管理知识。
回答:你好,刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件,在侦查过程
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回答:可以申请交通事故基金救助。
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回答:误工费,护理费要看误工人员,护理人员的收入减少情况。护理费可以参照,80
回答:到人社局具体查询看,能否补交保险。
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回答:可以凭相关的法律文书申请
回答:到时可以缺席审理。
回答:如果达不到伤情的相应的程度。比如说达不到轻伤或者以上,一般不好追究刑事责
回答:如果不是会员,原则上当然不能享有,会员的待遇。
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房产纠纷法律知识:没有经费不能成立业委会 业主代表起诉开发商
日,西安。为索要组织召开业主大会、成立业委会所需的费用,浐灞半岛A10、A15区业主大会筹备组中的7名业主代表联名起诉开发商。1月20日,此案二审开庭,7名业主代表是否具备起诉主体资格成了法庭辩论焦点。筹备组成立已4年 业委会依然未成立据筹备组业主代表介绍,浐灞半岛A10、A15区2010年开始交房入住,共34幢高层近5000户。业主们从2011年开始着手筹备事宜,日选出业主大会筹备组人员,并予以公示。但筹备组成立至今已4年,业委会依然未能成立,“其中一个很重要的原因就是没有经费。按西安市物业管理条例,这些经费应该由开发商来出,但开发商一直没有提供,所以我们于日起诉了开发商。”业主代表高女士说。业主们聘请的代理律师——陕西言锋律师事务所律师贾涛介绍,由于业主大会筹备组是由浐灞管委会下属的相关职能部门代表、开发商代表以及业主代表三部分构成,由职能部门代表担任组长。他们给职能部门发函但其没回复,开发商代表又不可能同意起诉自己。于是,7名业主代表联名将开发商起诉到了灞桥区人民法院,请求法院“依法判令被告支付组织召开业主大会、成立业主委员会所需费用元整”。但灞桥区法院并未开庭,只进行了书面审理,认为“原告虽为业主大会筹备组成员,但原告个人与本案无直接利害关系,故原告的起诉不符合起诉条件”,并于日以一纸民事裁定书驳回了7名业主代表的起诉。业主代表们不服,于日向西安市中级人民法院提交了民事上诉状。庭辩焦点:7业主代表是否有诉讼资格1月20日上午11时许,西安市中级人民法院开庭审理此案。被上诉人开发商一方认为,业主大会筹备组内部意见不统一,7名业主代表并不能代表筹备组。根据陕西省物业管理条例有关规定,有利害关系的是筹备组,而不是筹备组成员。另外,部分业主代表存在不交物业费的情况,因此对其是否具备业主代表资格提出异议。上诉人业主代表一方认为:业主大会筹备组共9人,政府职能部门代表所起的作用主要是指导、监督和协助作用,开发商代表所起的作用只是配合作用。7名业主代表应该是业主大会筹备组的主体,他们是共同起诉,体现的是共同意志。首先,他们是筹备组成员,是在履行法定职责;其次,他们是业主代表,肩负着业主委托,代表广大业主;第三,他们同时也是业主,成立业主大会推选业委会,和他们有着直接的利害关系。所以,他们具备诉讼主体资格。贾涛引述新修订的《西安市物业管理条例》第三十七条规定:“召开首次业主大会会议所必需的宣传、资料、文印等筹备经费,根据物业管理区域规模、业主户数和建筑面积等因素确定,由建设单位承担。建设单位应当在业主大会筹备组成立之前,将首次业主大会会议筹备经费交至街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会设立的专用账户,供业主大会筹备组使用。”认为开发商应在筹备组成立之前就将筹备经费交至规定的专用账户。但开发商认为,新条例日开始实施,并不适合本案的情形。审判员表示,本案辩论的焦点是7名业主代表是否具备适诉讼主体资格。由于本案情形比较特殊,需组合议后才能宣判,随即宣布休庭。
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