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变化大！2015宜宾上下江北 你看好哪个？
&时间： 15:06:43编辑：李勇才来源：
&　　每个城市的发展，都有其特定的轨迹和脉络，区域也不例外。依江而建，蜿蜒的长江将分成了几个区域，岷江新区和临港新区的旧称&上江北、下江北&，便是对这种特殊地形的最好诠释。虽然一个长江头，一个长江尾，但对楼市而言，两个江北在人们心中的地位，却有着明显的区别。
　　2015上下江北 速度逆转 变化大
　　经过几年的发展提速，临港新区逐渐繁荣，高楼林立、道路宽阔、川流不息，不复往昔的乡村模样。而一提到岷江新区，大家的第一反应就是：换了个名字还不是上江北?没啥变化呀?房子还卖那么贵&&
　　不过，瞬息万变的市场似乎有意在2015年打破大家的这种认知：几年发展无变化的上江北(岷江新区)一改往日慢跑作风，突然卯足了劲往前冲，&联姻&上海建工、解冻和都国际、大量投放商住基建用地&每一步都迈得又大又稳，大有扶摇直上的趋势。而一向以&快&著称的下江北(临港新区)，却是狂奔改小跑，各种动作都慢了半拍，不仅首次将去库存摆上了台面，还暂停了商业地产的供地计划。
　　剧情如此发展，今年的&江北&究竟是&上江北&潜力大?还是&下江北&压力大?哪一个&江北&更能吸引购房者青睐呢?
　　489亩 vs 255亩 商住用地供应悬殊大
　　且不说临港最新发布的暂供商业地的消息，就按之前公布的2015年市本级土地供应计划来看，岷江新区与临港新区的商住用地(含商业)供应体量也是大相径庭。
　　2015年，岷江新区计划供应住宅和商业用地489亩，其中住宅用地295亩，商业用地194亩，占商住用地总体量的1/3，体量较往年有明显增长。临港新区却一反常态，255亩的商住用地不及岷江新区住宅用地的体量，加上暂供商业用地的计划，临港今年的商住用地供应仅只150亩。
　　从土地市场传导的信息不难看出，今年岷江新区的发展或将摆脱&速度&的束缚，一路撒欢往前跑。这样的信心必将传导至楼市，至于有没有人愿意拿地，那就是另一码事了。
　　372亩公园地 vs 17.5公里滨江大道 区域配套哪家强?
　　许多人对岷江新区的误解，多半是缘于交通，一方面距离主城较远且交通拥堵，另一方面区域内路网不完善、公交暂未通车。不过兴盛大桥的通车，一定程度上缓解了岷江新区的交通难题，而随着江北实验小学岷江校区招生工作的启动，区域内开通公交也只是时间问题。相比之下，临港横竖的交通网线都日趋成熟，公共自行车取放点随处即是，区域内的公交线路在几个新区中也居&之最&。不过，两个江北与主城之间都隔着一条跨江大桥，就这点上来看，似乎又都是&难兄难弟&。
　　再来看市政配套。岷江新区的市政配套一直被市民所诟病，虽几经规划，但一直未落到实处。2014年岷江新区的基建问题被提上议程，与上海建工&珠胎暗结&后，2015年初，一块面积约372亩的划拨用地，进一步彰显了政府提升区域配套的决心。与此同时，临港新区的生态景观建设也加快了脚步，据悉临港将临江而建一条长约17.5公里的滨江景观大道，自西向东从&三江交汇口&一直延伸到&港&，进一步提升区域内人居环境。
　　商业方面，岷江新区配套才刚起步，而临港配套已较成熟，不过岷江新区300亩的城市综合体也不容小觑。相比成熟的临港新区，岷江新区虽开发较早，但前期的发展进度让区域犹处于开发初期。
　　虽然岷江新区和临港新区现在名号不同，但在人民心中仍同属&江北&。两个区域地价差不多，产品定位相似，岷江新区虽地缘性更强，但随着城市化进程加快，这种地缘性也必将逐渐淡化。而两个江北谁能技高一筹，谁能更得购房者欢心，除了区域本身的发展潜力和升值空间，产品的性价比也不容忽视。
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《宜宾晚报》电子版在线阅读，《宜宾晚报》是经国家新闻出版署批准于日创刊的面向全国的都市报。...说起天池公园，第一反应，荷花？第二反应，游乐场？第三反应，曲桥？
你可知，天池公园的前身曾被唤为西湖？你可晓，天池公园的历史可以追溯到1200年前？你可明，天池公园未来还将再次演绎唐朝风情？
走进天池公园之前，我们不妨先来回味一番它的曾经。
古时，天池曾被叫做滇池、凌波池，亦称西湖。它的成因一直是个谜，有人说是金沙江河道变迁形成，也有人说是地震导致大地塌陷所致。
历史上它不分内外，因近现代一次修路运动才分为两半（今天的天池公园为外天池，而内天池现位于翠柏大道北面，为自然水体）。
唐朝时期，它就是一个风景优美的自然湖泊，到宋代时已经成为本地的知名景点，而清代时则正式成为地方八景之一，为之赋诗的文人墨客不甚枚举。不过民国时期，它渐成一潭死水，游人如织的盛况不复存在，便也就荒废了。直到1979年，天池公园才正式建成开放……
历经千年的世事变迁，它见证了多少沧海桑田？幸好，如今的天池公园依旧风景如画，而且已经融成我们心中不可抹掉的记忆。现在，就让我们通过几张前些日子拍摄的照片，再次重温一下现在的天池公园——
当然，它的魅力绝不仅仅止于此。在《宜宾市天池-中坝区域城市设计及控规修编》里，天池公园规划建设为大唐天池园，将清晰展示这里的历史脉络和文化内涵。
规划里，大唐天池园将以内外天池为依托，整体重建荷池、重修五亭（历史记载，这里曾有江山一览亭、君子亭、醒心亭、春风亭、超然亭），恢复历史盛景。
全新打造荷风园、天池园、乐游园三大主题公园片区，并向西延伸，形成唐风古韵的天池新天地片区，与生态区相融合。
大唐天池园集聚荷花主题休闲、大唐风情体验、都市山林游乐三大功能，“醉乐天池，大唐三弄”的主题也将传承古荷唐韵，演绎一朝风情。一弄忆荷花，打造荷花主题故事湿地园（荷风园）；二弄醉天池，打造大唐主题风情文博园（天池园）；三弄寻乐游，打造都市山林人文活力园（乐游园）。
大唐天池园的打造将以史为根、以文为叶，美景与历史文化相结合，五大新自然景点、五大新故事景点唐脉相传。
从规划来看，以后这里除了赏景之外，还能垂钓、吟诗、采莲、会友、曲艺哟！
虽说规划成型，建设亦是前路漫漫，但有了方向，总归会一步一步推进的。所以，可以肯定的是，大唐天池园的建设，将大大提升宜宾尤其是天池居民的人居环境。
届时，整个天池片区的魅力与潜力也将更加突显。
宜宾微生活
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