银行房贷延期两个月 无奈支付7千违约金 B07-律师说法-上海法治报
& B07：律师说法
银行房贷延期两个月 无奈支付7千违约金
日 & B07 ：律师说法 &
稿件来源：上海法治报 &
&&&&据　《楚天金报》　报道，家住汉口的杨先生致电记者反映：银行延期了两个月发放贷款，导致他不能按时支付购房余款，开发商坚称杨先生合同违约。　　为了尽快收房，杨先生只好自认倒霉，向开发商支付了7000元违约金。　　贷款延期被指违约　　2011年12月份，杨先生一家在汉口常青路附近看中一套90多平米的两房，总房款约72万元。　　2012年1月份，杨先生与开发商签订了正式的购房合同，按房款的30%支付了22万元首付款。　　此后，杨先生按照开发商要求，前往指定银行提出购房贷款申请，并向开发商和银行交齐了相关材料。　　随后，杨先生的贷款申请通过了初步审批，银行方面表示，杨先生申请的50万元贷款将在两个月内发放。　　2013年6月，杨先生所购买的商品房开始交房，然而开发商却称50万元贷款延期了两个月才放款，要想办理收房手续，杨先生必须先支付7000元违约金。　　杨先生认为放款延期是银行造成的，并非个人过错，拒绝交违约金，双方僵持不下。　　为收房无奈付钱　　在与开发商交涉多次无果后，杨先生找到办理贷款的银行。　　银行方面负责人表示，原本在两个月内可以发放的贷款，因为受到银行方面信贷收紧等原因影响，放款延期了两个月。　　但杨先生与开发商间的纠纷，与银行方面并无直接关系，银行拒绝承担相关责任。　　最终，在杨先生的要求下，银行方面向开发商出具了一份购房贷款延期情况的书面证明。　　杨先生将书面证明交给开发商，但对方仍坚持索要7000元违约金，否则不予配合办理交房手续。　　该楼盘开发商方一名负责人向记者表示，究竟是何原因造成放款延期他并不关注，杨先生属于合同违约，必须支付违约金。　　“贷款银行是开发商指定的，开发商也应该清楚放款周期，我第一次购房并不熟悉流程，也并没有和银行就延期放款进行约定，延期放款并不在我的可控范围内，最后为何单单由我来买单？”杨先生称，交付违约金才能收房很不合理。　　但在银行和开发商间来回跑了多次后，杨先生只好自认倒霉，最终支付了7000元违约金后完成了收房手续。
友情链接：
解放网版权所有 未经许可不得转载想买房子,但是住房公积金贷款还差两个月才能贷款,可以先付首付 - 相关问题 - 110网法律咨询
想买房子,但是住房公积金贷款还差两个月才能贷款,可以先付首付签合同吗
公积金贷款买的房子还没还清可以添加老婆名字，用两个人公积金还贷款吗
我可以用爸爸和老公住房公积金额付首付、然后老公的公积金贷款可以自己明下买房吗？
我交了房子首付，但公积金还有两个月才能用我可以拖到可以用的时候在办理贷款吗
我交了首付，用住房公积金贷款了，但是还没有面签，我可以要求退房吗？
男朋友用住房公积金贷款，首付两个人出，可以写两个人名字吗？
婚前用一方的住房公积金贷款买房，但是另一方也出了钱，可以写两个人的名字吗，还没领证
我老公和公公用住房公积金贷款买房子，开发商承诺可以合并贷款，于是我们就付了首付，并签了合同，最后开发商缺通知我们说贷不了，要我们要商业公积金合并贷款，我不同意，要求退房，他们说是违约了，要扣违约金，这是我们违约了吗？
婚后爸妈给我拿了首付买房，但是需要用我的公积金贷款，怎么操作才可以在离婚时这个房子不被老公分走，最大化的保障自己的财产 看了其他问题的回答，有建议1，可以做一个公证，约定首付只赠与女儿，男方无权分。
2，但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
如做公证是否需要男方到场签字？
这种情况若在买房的期间男方全程不参与是可以的吗
房子共60万，父亲首付30万，由于父亲贷不了款，由女儿的公积金贷款30万，但任然由父亲还款。怎么证明这套房子和女婿无关呢？
父亲和我一起买房子一起付首付。但是我想户主是我一个人，眼下生活肯难还想提父亲的住房公积金并且让父亲还贷。开发商提议父亲是共有人就可以了。考虑到母亲已故，父亲再婚怕因为房子产权今后和后妈发生纠纷。我该怎么办？怎么做产权证才能只写是我，而且还能提父亲的住房公积金并且让父亲还贷。谢谢您的答复！我在工商银行办理购房贷款已两个月了，到现在工行还没有放款，所以拿不到房子，问是否有办理期的规定？
我在工商银行办理购房贷款已两个月了，到现在工行还没有放款，所以拿不到房子，问是否有办理期的规定？
15-12-9 上午1:41
我在工商银行办理购房贷款已两个月了，到现在工行还没有放款，所以拿不到房子，问是否有办理期的规定？我在工商银行办理购房贷款已两个月了，到现在工行还没有放款，所以拿不到房子，问是否有办理期的规定？但是如果银行已经把你的资料交给房管局了，首先你需要了解你的贷款现在是到了哪一步（如果是银行还没有给你出同意贷款书，那么你应该催银行，如果是贷款会更久（时间只做参考不一样的城市时间不一样）酃趴罐缴忒剂谨捎。一般商业贷款需要2-3个月，那么就是房管局的速度慢了一般贷款都需要两个月左右，因为办理你房子过户和抵押的都是房管局，银行不受办理期限制的同时交首付款和契税，我还能享受首套8，到目前还没批下来.5折优惠吗我是20阄刺愤短莅的圾轮10年12月份到工行签订了8.5折首套购房贷款我在工商银行办理购房贷款已两个月了，到现在工行还没有放款，所以拿不到房子，问是否有办理期的规定？
相关最新文章
国家开发银行生源地助学贷款系统携带《高等学校家庭经济调查表》就是由乡镇民政部.....
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信}