122平方米的房子总价22万需交多少契税_百度知道
122平方米的房子总价22万需交多少契税
我有更好的答案
　　首套房契税按房价的1.5%、非首次3%缴纳；　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
采纳率：85%
来自团队：
契税，以出让、转让、买卖、赠与、交换发生权属转移的土地、房屋为征税对象征收，承受的单位和个人为纳税人。出让、转让、买卖土地、房屋的税基为成交价格，赠与土地、房屋的税基由征收机关核定，交换土地、房屋的税基为交换价格的差额。税率为3%～5％。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
一般1.5-3%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
夫妻性生活的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。安居客房产问答 & 2016上海契税还按房子总价吗
2016上海契税还按房子总价吗
2016上海契税还按房子总价吗相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到2016上海契税还按房子总价吗相关问题满意的答案。
为您找到“2016上海契税还按房子总价吗”相关问题
上海新房契税怎么算? 步骤方法1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2.税率。日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。
外环外的话应该是160万内才能算普通住宅，这样的话你应该要交3个点的税，或者你可以把合同价做到普通住宅的话就是1.5的税。详细请咨询周边中介
123平米163万是属于非普通住宅，所以无论你是首套还是二套都要交3%的契税，当然如果做低到160万以下的话，你的房子就属于普通住宅了，如果是首套，就1.5%交契税，二套都是3%的契税
希望你能满意
2016契税政策是：首次买房90平米以下契税1%，。90平1.5%。
如你是二套买入，90平以下契税1.5%。90平契税2%。
如你是三套或者三套买入，契税是3%。
希望我的回答对你有所帮助。
2016买房交契税国家没有出台新政策，但有的地方会补贴~
参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
是按照当地小区的评估价平方税点来交的
您好90平米以下一套、二套住房 1%
三套三套以上是3%
契税1.5%，贷款需要结婚证，身份证，
契税都是按网签价来计算的，首套90平米以下的1%，90平米-140平米的1.5%，140平以上的3%，二套也是3%。
7200是正确的啊，主要是看你那边做没做避税了。
现在新政策是外环外是你这个条件契税只要1%，新政策号正式实施的
契税3%，因为是非普通住宅面积超过140平米。
2016上海房产契税新政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
2013首次购房契税政策的通知，两部委明晰首次购房契税优惠政策，二套房房契税计算。1、日起，契税税率按4%执行。2、日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。3、日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%。4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。2013年二手房契税新政策商品房契税新政策解析：1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。2.日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。3.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。4.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。5.国家多部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。2013房产契税新政2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。希望我的回答对您有所帮助。
这大多是居间方帮助下避税的情况，北京二手房交易大多是两个数据，一是成交价，二是网签价，网签价一般都是比成交价格低的。如果网签价能低那么就按低的交税，当然您也可以按照成交价交税。只要不是偷税漏税就行。
这大多是居间方帮助下避税的情况，北京二手房交易大多是两个数据，一是成交价，二是网签价，网签价一般都是比成交价格低的。如果网签价能低那么就按低的交税，当然您也可以按照成交价交税。只要不是偷税漏税就行。
现在可以交
不过房本下来三年不能卖
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&安居客房产问答 & 地下储藏室要交维修基金和契税吗
地下储藏室要交维修基金和契税吗
地下储藏室要交维修基金和契税吗相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到地下储藏室要交维修基金和契税吗相关问题满意的答案。
为您找到“地下储藏室要交维修基金和契税吗”相关问题
商铺的契税可能比住宅高，各地税务机关的标准不一样的。
公共维修基金包括：商品住宅（包括住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单幢住宅相连的非住宅）、经济适用房、拆迁安置住房业主，在一个物业管理区域内的储藏室、阁楼、车库（包括专用车库和共用车库内的车位）等
公共维修基金包括：商品住宅（包括住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单幢住宅相连的非住宅）、经济适用房、拆迁安置住房业主，在一个物业管理区域内的储藏室、阁楼、车库（包括专用车库和共用车库内的车位）等
办理二手房产证需要手续费，和工本费
契税1.5％，维修基金：楼梯房40元㎡，电梯房80元㎡。
这个问题不好说，这样的状况很少，最好了解清楚，要慎重！
公共维修基金是业主在入住时或是办理产权时，为小区及房屋将来的共有共用部分的设施设备按房屋价款的2%交纳的修缮费用，该基金归全体业主所有，也是国家规定必须强制交纳的。
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得房屋产权证时必须向国家交的税。
全国每个地方应该都不一样,我们这是复印件加盖原印章即有效.如果他们不认的话你可以去契税收缴部门查一查底档,他们都是有记录存档的(如果是正规的击打发票).维修基金我们这里有两种交法,一是开发商带收,给住户开的是白发票,二是办理房照时去维修基金管理中心交,不管你在哪交的,都应该去维修基金管理中心去查一查,如果维修基金的票据是正规的击打发票那肯定他们也是有存档的.他们不给你办那只能找找熟人或者给点好处沟通一下了或者来狠的直接找他们领导投诉.
您好，物业维修基金：带电梯120元平方米，不带电梯75元平方米。契税：家庭唯一住房且面积小于90平方米的按照1%的税率；不是家庭唯一住房按照3%的税率。
1.买期房和新房都只交一个契税和公共维修基金就可以了。
2.契税90平米以下总房款1%，90--140平米总房款1.5%，140平米以上总房款3%，二套不管多大面积都是总房款3%。
公共维修基金有两种收法，1、按照面积收取，一平米200元。2、按照总房款收取，总房款的2%。
是的，契税和维修基金.契税去年买的房子，有些地方可以免或者减.维修基金都要交的.
契税1.5%，维修基金每平米70
维修基金在房产税里，契税看你购房条件。首次购房在90平以内的普通住宅，契税1%，首次购房在90-140平米之间的普通住宅，契税1.5%，其他全交3%
契税1.5% 物业维修基金120元一平方。如果2套以上购房 契税3%
根据您所描述的情况，您应该购买的是一手房，契税肯定是合同价的3%，维修基金按每平方开发商的建筑成本的2%缴纳!
合肥基本上是在交房时候才交契税和公共维修资金。是交到开发商那里，有他们代缴
第一。你只有与开发商签的买卖合同。第二。交房办入住的时候可以拿到购房发票。第三。是商品房的话需要入住后1年内下发房产证。第四。开发商有人通知你交税的，没有滞纳金，不交没法办房产证！第五。房产商一般都会等到全部交齐后才会上报建设局的。没事。第六。维修基金就是自己交啊！在交房办入住的时候缴纳！
规划的法规地方法规的各个梵蒂冈
开发商开放的房屋竣工后，办理房屋所有权证时缴纳，由房屋开发商代扣代缴，你直接交给开发商就行了，契税由房屋所在地的地税局收缴，维修基金由房屋所在地的房屋维修基金管理中心收缴。
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&卖方市场买房赶早新上房源，小高层大三房自住装修诚意换房
卖方市场买房赶早新上房源，小高层大三房自住装修诚意换房
您的网络状况不太稳定，请检查网络并刷新页面
需要升级您的浏览器版本过低，或需要安装新版flash.
房屋户型：
建筑面积：122.8平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共11层)
房屋单价：34123 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
￥元/平米环比2月↑22%
￥元/平米环比2月↑
暂无历史数据
天地源水墨三十度
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：125.70万&(&0成&)
贷款金额：293.30万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
输入验证码


打败了83.3%的同城经纪人
房源真实：5.0打败了67.1%的同城经纪人
服务效率：4.1打败了43.4%的同城经纪人
用户评价：3.0打败了0%的同城经纪人

点击查看电话
提示
您是经纪人账号，请下载随时微聊
微信扫一扫，在线聊
在线沟通更高效
数百万真实有效的二手房信息尽在安居客
实时更新价格信息。
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&122平米的满两年的二手房过户要交多少钱_百度知道
122平米的满两年的二手房过户要交多少钱
我有更好的答案
面积122平米，满2年的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
　　普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
本回答被网友采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
二手房过户的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}