中国邮政储蓄银行“好借好还”个人阳光贷款
第10版：网事
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中国邮政储蓄银行“好借好还”个人阳光贷款
　　“好借好还”小额贷款　　特点：审批通过后，3日内可获得贷款，凡在我行按期归还贷款本息者，可享受“N+1”免息优惠政策　　贷款产品介绍：　　贷款对象：个体工商户及小企业主、农户　　贷款金额：商户最高10万元、农户最高5万元　　贷款期限：1至12个月　　担保条件：　　保证人担保：1万元以下的提供一位担保人，1－10万元提供两位担保人；　　组建联保小组：商户需三个商户组成联保小组；农户需3-5个农户组成联保小组。　　申请人条件：年龄18至60周岁（农户必须已婚），身体健康，具有当地户口或在当地居住一年以上；工商部门核准并年检的营业执照（商户需提供）；有固定经营场所；　　还款方式：等额本息还款法、阶段性等额本息还款法、一次还本付息法　　贷款办理流程：找保证人－柜台申请－填写申请表－提交资料－接受调查－贷款审批－签订合同－发放贷款　　如您有相关需求，欢迎垂询，市区贷款中心联系电话3&&&&2600710，各县（市）请到当地邮储银行信贷营业部办理　　“好借好还”个人商务贷款　　贷款产品介绍　　贷款对象：个体工商户及小企业主　　核准的额度金额：参考房产的评估情况，最终取决于您的资信状况，最高可以贷到评估价值的6成，额度上限可达200万元　　额度期限：授信额度期限最长可达5年　　担保方式：本人、配偶或直系亲属名下的房产抵押　　申请人条件：　　1、具有完全民事行为能力的自然人，借款人年龄18（含）至60（含）周岁；　　2、拥有经营实体（店铺、企业或公司等），从事合法经营一年以上；　　3、申请人自有的具备完全处置权利及符合抵押条件的房产，房龄不超过15年；　　4、个人信用状况良好，还款意愿强烈，贷款资金必须用于经营实体（店铺、企业或公司等）的正常生产经营活动；　　5、生产经营情况良好，具备按时还本付息能力；　　6、邮政储蓄银行要求的其它条件。　　业务优势：一次申请，拥有额度；需时提款，手续简便；提前还款，免收费用；房产担保，贷款额高。　　贷款流程：提出申请－递交材料－贷款调查－核定额度－担保落实－额度生效－灵活借款－贷款发放。　　“佳信家美”个人二手房贷款　　产品介绍：贷款金额：最高可贷8成　　贷款期限：最长可贷30年　　贷款利率：央行基准利率基础上最高可下浮30%　　还款方式：一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法　　申请人条件：　　年龄18－60周岁，具备完全民事行为能力，&具有稳定的职业与收入，信用记录良好　　购置房屋条件：　　1、购买的房屋能办理产权过户；　　2、首付款不低于总房价的20%；　　3、&住房的房龄一般不超过15年，银行审核认定地段好、申请人资质优良可放宽至20年；　　4、商业用房的房龄不超过10年。　　业务办理流程：　　签订房屋买卖合同－贷款申请面签－贷款调查审批－批贷通知－首付款监管（可选）－房屋产权过户、抵押－贷款发放以下试题来自：
单项选择题根据《中国邮政储蓄银行小额贷款业务管理办法（试行）》，邮储银行不得发放下列（）用途的贷款。
A、农业生产费用
B、建房费用
C、生产设备费用
D、证券投资
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A、全国人大制定的法律
B、行政法规
C、行政规章
D、全国人大常委会制定的法律
A、中国邮政集团公司
B、中国邮政储蓄银行董事会
C、中国邮政储蓄银行内设职能部门
D、银行业监督管理机构
A、是企业投资成立的银行
B、受邮政集团公司领导
C、功能定位于全国性零售银行
D、不得发放企业贷款
B、外资银行申请人所在国
C、外资银行主要股东所在国
D、外资银行与客户协议国家>>邮政储蓄银行贷款
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卡盟网微信二维码中国邮政储蓄银行个人住房按揭贷款产品介绍
个人房屋按揭贷款是指邮储向借款人发放的、用于购置住房或商业用房的贷款。
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。
单户贷款额度：二手房贷款1万元至500万元，无交易转按揭贷款1万元至200万元；
贷款成数：住房7成，商住两用房5.5成，商业用房5成。
住房长30年，商住两用房、商业用房长10年；
贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。
购买住房的，可优惠至人民银行基准利率的7折；
购买商住两用房、商用房的，利率为人民银行基准利率的1.1倍。
1. 等额本息
贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息；
2. 等额本金
贷款期限内每月还款的本金保持不变；
3. 阶段性等额本息
贷款宽限期（长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息；
4. 阶段性等额本金
贷款宽限期（长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息；
5. 一次性还本付息
到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。
以您购买的、符合当地抵押登记条件的房产作为主要担保；
抵押房产限于房龄不超过20年的住房，或房龄不超过10年的商住两用房、商业用房；
抵押登记之前您需要提前发放贷款的，可以由邮储认可的自然人或法人提供保证担保。
郑州市分行信贷服务热线：
省分行直属支行信贷服务热线：
郑汴路直属支行信贷服务热线：
快2个工作日出具审批意见，提款时限由各地房产过户、抵押登记周期决定。
买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额
购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认
银行对贷款申请进行调查、审批
购房人与银行签订借款及担保合同
售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款
购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）
银行向售房人账户发放贷款
买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款
购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）
注：是否在房屋买卖合同约定尾款，由买卖双方根据房屋是否需要办理物业结清，自行约定
购房人及配偶当面向邮储银行申请贷款
邮储银行对贷款申请进行调查、审批
购房人与邮储银行签订借款及担保合同，由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保
购房人向原贷款银行申请提前结清贷款，并将提前结清日期告知邮储银行
提前结清日期之前，邮储银行向购房人账户发放贷款
购房人提前结清原有贷款，并与原贷款银行办理抵押注销
购房人与邮储银行补办房产抵押登记}