装修合同签订的流程及注意事项
来源：我爱我家网
责任编辑：lixuefei
    　　如今时，很多户主都会选择让来全包装修，既节省了时间、精力，装修效果比较好。其中，是必不可少的一个环节，它是对装修中的质量、工期、费用等方面的确定，具有约束的作用。
    　　下面，就跟着小编一起来学习下有哪些?以及有哪些?
    　　装修有哪些?
    　　是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”，其中签订装修合同更是不能忽视的。一般来说，流程有以下几个步骤：
    　　1、确定意向
    　　2、设计确认
    　　3、预算提交
    　　4、总价确认
    　　5、确定质量和协商工期
    　　6、付款
    　　7、合同责任确认，签字即生效
    　　装修合同签订有哪些?
装修合同签订注意事项 1
    　　签订装修合同前的注意事项
    　　1、检查的手续是否齐全
    　　一个合法经营的公司，其营业执照是必要的。正规经营的家装公司对的质量比较有保障。
    　　2、确认相关问题
    　　装修合同是装修工程中最主要的法律文件。家装者要把所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同才能够履行。很多户主在签订装修合同时，很急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样往往会忽略很多细节，家装者需要对各方面做好了解，以防吃亏。
    　　签订装修合同时的注意事项
    　　1、书面文件不全
    　　经双方认可的工程预算书、全套设计以及施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
    　　2、合同主体不明晰
    　　签订装修合同时，应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。此外，还应注意装修公司名称是否与合同最后盖章的公司名称一致。
    　　3、权利义务不清
    　　为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素，影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。
    　　4、增减项未加入合同
    　　如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
    　　5、监理概念模糊
    　　合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
    　　上文小编简单地介绍了装修合同签订流程及签订装修合同前、签订时的注意事项，各位户主在签订装修合同时可以作为参考。
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九品, 积分 232, 距离下一级还需 268 积分
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找了装修公司,半包,然后去看预算的时候,什么都不懂,只能看个半包总价,有经验的能帮忙说一下吗,预算中具体应该注意些什么?
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七品, 积分 3819, 距离下一级还需 1181 积分
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有没有什么漏项啥的& &
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六品, 积分 7129, 距离下一级还需 2871 积分
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主要是项目 范围 要搞清楚
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七品, 积分 1463, 距离下一级还需 3537 积分
UID536533积分1463经验1440 点金币233 枚注册时间最后登录
问他们是不是转包的？转包比较麻烦，他是转给别的包工地的做的，以后有问题，公司跟包工地的会互相推脱。还有该包的东西，仔细看清楚，讲清楚，让他把你要花的钱，还有后期要买的东西拿张纸列好。重要问清楚后期有没有增项？有的公司会签合同的时候价格定的不高，开工后这里要加钱，那里要加钱的。
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七品, 积分 2697, 距离下一级还需 2303 积分
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看仔细点对谁都好，第二个是看工地有没有被转包
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五品, 积分 36524, 距离下一级还需 13476 积分
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材料，不要光看品牌，比如水管，要说明品牌的同时，还要注明管径与壁厚；
增项漏项有多少，比如水电管线，假定合同附件里规定的线管是1300米，单价如果按20元/米来计算，而实际施工假定是1800米，相差600米，是按20元/米计算还是免单，这些都要落实清楚，而不是眉毛胡子一把乱抓，不看三七二十一就签上自己的名字。
装修公司一般是项目经理负责制，假定合同价是十万，公司提取30%，那么项目经理就要用7万元来完成相关的内容。而项目经理是只认合同附件里项目，有多少内容，项目经理就提供多少服务，超出的，项目经理不会免费提供午餐，设计师往往也不负任何责任。
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七品, 积分 3512, 距离下一级还需 1488 积分
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我们公司不转包，有时间我们可以给你免费量房，出方案和预算。欢迎比较QQ
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九品, 积分 232, 距离下一级还需 268 积分
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飞天云 发表于
材料，不要光看品牌，比如水管，要说明品牌的同时，还要注明管径与壁厚；
增项漏项有多少，比如水电管线 ...
谢老大的提醒,我们就是怕这样.因为什么都不懂,看预算清单,一点眉目都没有,最不希望找的装修公司考虑得不全面,到最后增项多
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七品, 积分 1382, 距离下一级还需 3618 积分
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那你就一个范围一个范围的看，比如，卫生间施工，先做什么，用什么材料，然后做什么，用什么材料，一项一项的看
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五品, 积分 10981, 距离下一级还需 39019 积分
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一&&辅材的品牌和规格
二 工程量和项目
有点概论了&&没有飞老大 讲的详细&&
其实 最大的问题在于 后期增项多少&&这个 要事情谈好&&签到合同中&&
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六品, 积分 6808, 距离下一级还需 3192 积分
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关键要看清楚材料的品牌型号，工程量往往是容易被忽视的，其实这个非常重要，不同的工程量导致最后的价格也不一样，要问清楚每个地方给你做了些什么工程，有没有跟你的想象的工程量一样，不一样就是说明他们漏项了，到最后给你做增项，到时你就有苦说不出了。
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九品, 积分 232, 距离下一级还需 268 积分
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蛋定 发表于
关键要看清楚材料的品牌型号，工程量往往是容易被忽视的，其实这个非常重要，不同的工程量导致最后的价格也 ...
谢谢提醒,你要不说我还真不了解呢,这样就可以注意一下了
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九品, 积分 232, 距离下一级还需 268 积分
UID717010积分232经验205 点金币268 枚注册时间最后登录
再问一下,装修的冷热水管,从地上走好,还是从顶上走好呢?装修公司说是要从顶上走好
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七品, 积分 1077, 距离下一级还需 3923 积分
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飞天云 发表于
材料，不要光看品牌，比如水管，要说明品牌的同时，还要注明管径与壁厚；
增项漏项有多少，比如水电管线 ...
　　老大说得很对。当初我家找装修公司时，什么都不懂，装修公司列出的项目清单，看也不想看，因为什么也看不懂。虽然也去过不少装修公司，现在想来都是走过场的，一点没有深入。
　　所幸自己所找的公司还是比较正规，虽然有些不尽如意，有点小摩擦，但批评一下，商量一下，公司从上到下还是蛮合作的，大方向对了，就基本ＯＫ。要想找“把别人的房子当作自己的房子来装”，做做梦是可以的。就算装修公司法人想这样做，具体施工的还是员工，他们未必能这样做，人都是逐利的。当然，能这样做的也许还真的有，好人还是有的，但微乎其微。
　　签字前，还是多做做功课，象这样，能想到在网上咨询一下，好聪明，当初我咋没想到呢。最好能把造价单逐字逐句看懂，施工面积自己量一量，最后签字时，加一句，不能有增项。做得更有保障一点，自己请个临理。装修公司分配的监理是走过场的，要知道，装修公司的监理和项目经理是同事。
　　以上是点滴体会，奉上了。
总评分:&金币 + 20&
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寶貝微笑 发表于
再问一下,装修的冷热水管,从地上走好,还是从顶上走好呢?装修公司说是要从顶上走好
建议你搜索相关内容，本版就这个问题回复过十次有的。
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白身, 积分 69, 距离下一级还需 31 积分
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找个靠谱的装修公司就好了，咨询QQ
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九品, 积分 232, 距离下一级还需 268 积分
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frank 发表于
　　老大说得很对。当初我家找装修公司时，什么都不懂，装修公司列出的项目清单，看也不想看，因为什么也 ...
谢谢你的经验之谈,自己请监理,去哪请呀,也没认识的人,像飞老大这样经验丰富的,可是考虑到米有限,咱也请不起呀
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九品, 积分 364, 距离下一级还需 136 积分
UID720785积分364经验307 点金币572 枚注册时间最后登录
飞老大这临理得多少米啊？？冒冒然问？？是按平方 的吗？
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五品, 积分 36524, 距离下一级还需 13476 积分
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笑看浮尘 发表于
飞老大这临理得多少米啊？？冒冒然问？？是按平方 的吗？
谢谢关注，年前不接任何单子。
总装的10%，省下的费用20%
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九品, 积分 188, 距离下一级还需 312 积分
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我觉得请装潢公司装修，装潢公司应该会列出所有主材和辅材的清单，已经相应半包当中所涉及到的各个品牌，到时候材料道了 多关心关心去工地瞧瞧&&对照一下就不会怕亏了。 当然这只是其中的一步，再下来也是要问清楚装潢公司所提供半包施工里所含有的什么，以及主家所要提供的什么，这些都要在合同里面反应出来。再者，一个体系完好的装修公司所做出的会让你满意的。相信设计师，也要相信自己。祝愿你装修顺顺利利，美美满满！
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签订装修合同注意事项有哪些
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我来帮他解答
(一)选择正规的家装公司
签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
(二)参观装饰公司正在施工的装修现场
这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
(三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图
　注意一：思考是不是已经到达签装修合同范本的阶段注意二：检查装饰公司签订装修合同范本的手续是否齐全　注意三：检查装饰公司签订装修合同范本的设计方案资料是否齐全　注意四：预习装饰公司签订装修合同范本提供的“深圳市家庭居室装饰装修施工合同”
在签订装饰合同前，首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。接着才开始看合同里面的具体内容，这时就有好多的注意事项需要我们注意了，这里也只是列举了一部分而已。
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。
3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60％。
4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。
5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。
一般装修前都是要先签订装修合同的，这是装修房子的第一步。签订装修合同的时候一定要认真仔细谨慎地看好里面的每一项的具体内容。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底，就尽量不要急于签合同。另外，如果装饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎。
签订装修合同是我们在装修中的一件大事，处理地不好很容易就损坏到自己的切身利益。签订装修合同时要注意下面这些事项：
　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
　　2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
　　3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
　　4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
　　5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。
　　6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。所以咯，签订的时候一定要小心再小心。
南申度法BEYJ&回答：注意一：思考是不是已经到达签合同的阶段
由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢；但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧！这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方？心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方？笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。
提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多！因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了！
怎样签订装修合同的八个注意事项
注意二：检查装饰公司的手续是否齐全
一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。
提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。
注意三：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全
可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢？第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等；可能有人会问，“必要”是什么意思？这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了；此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法；如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。
提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。
注意四：预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”
如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。
提示：您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。
注意五：与装饰公司共同填写装饰工程合同
曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过，他在与装饰公司签合同的时候，被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候，合同内容已经填好，就等他签字，等发现问题，一切都晚了。所以，这项注意特意把没有实际内容的“共同填写”拿出来，算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。
注意六：合同中的几个关键项
对北京市通用的家装合同，作者认为有下面几个条款在填写时需要特别注意：第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。
注意七：装饰公司签合同的人员是否被授权
消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种情况，一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构，另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费者如果与前一种公司签订家装工程协议，就必须检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权；第二类公司，如果是法人亲自签合同，基本不会发生法律方面的问题，如果是委托其他人签协议还应该检查该人是否得到法人授权。
注意八：家装市场是否对合同进行认证
现在，消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障：就是市场的管理部门会对工程进行过程监督，但是有一个前提，家装合同必须经过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证？原因有三：第一、市场专业人员对合同内容进行审查，审查合同是否有不利于合同任何一方的内容；第二、市场管理部门要对合同建档，进行合同管理；第三、对合同的执行情况进行监督；第四、出现问题，市场管理部门出面协调解决。
而一些公司为逃避市场的监督检查，就会使用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证；消费者信以为真，也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题，市场就很难出面协调解决。
&回答：一、双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者
二、装修工程的地点、面积和施工项目 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议
dudu2828&回答：签订合同时，要从以下几个方面多注意：
　　一、对装修公司高标准、严要求
　　(一)选择正规的家装公司
　　签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
　　(二)参观装饰公司正在施工的装修现场
　　这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
　　(三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图
　　预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
　　二、装修合同须详细
　　(一)在签订合同时应详细注明施工工期
　　例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。
　　同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
　　(二)合同要由法定代表人签订
　　如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
　　(三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议
　　签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。
　　三、验收、交付须谨慎
　　验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
　　四、工程完工莫放松
　　不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。
　　值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。
　　在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。
繁华尽落&回答：签订装修合同是我们在装修中的一件大事，处理地不好很容易就损坏到自己的切身利益。签订装修合同时要注意下面这些事项：
　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
　　2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。
　　3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
　　4、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
　　5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。
　　6、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。所以咯，签订的时候一定要小心再小心。
清水一掬&回答：签订房屋装修合同应注意事项：
　　1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
　　2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
　　3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。
　　4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
　　5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
　　6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
　　7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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