签订合同时，这些事项要注意
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企业订立合同的25个常见法律问题。导读： 合同是一个企业一个公司最重要的书面文件，几乎无所不用，无所不在，它有不同的格式 ，不同的条款，都关系到合同当事人的利益，为此本文为你总结在订立合同时25条最常见的法律问题，供大家受用！答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同即成立，但是合同是否生效却要满足更高的条件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。
一旦决定买房，消费者要仔细审查房屋施工验收报告，从中掌握房屋的质量情况；要仔细检查房屋销售许可证，核实证书内容与房屋所在地、名称是否一致；要逐步审查合同条款，并确认在签订购房合同之时，广告承诺内容也写入合同条款。签订合同时，要确认是工商及房管部门统一下发的合同文本，针对那些主要的条款，尤其是权利义务的一些选择性条款，消费者要据理力争，保护自己的权益。
由此，不能仅仅根据财务专用章不是合同专用章或财务专用章已作废，就否认该公司在合同上加盖财务专用章的事实，进而否认公司签订合同的行为。公司不能以印章管理不善、使用混乱为由，抗辩在合同上加盖财务专用章行为所代表的公司签订合同之行为，除非公司举出加盖在合同上的财务专用章这一行为属他人盗盖或法定代表人为个人利益私盖、公司在印章管理上无过错、相对方也并非善意等能够认定合同签订行为不属于公司真实意思的证据。
1?签订书面保证合同：即保证人和债权人，依据书面形式，就保证合同的主要条款，依法达成书面协议，保证合同即告成立。3?在主合同中订有保证条款或在保证人栏内签字、盖章：即保证人在债权人与被保证人签订的订有保证条款的主合同上，以保证人的身份签字或盖章，保证合同成立；或者主合同中并未订有保证条款，保证人在主合同的保证人栏内，或以保证人的身份，在合同上签字或者盖章，亦视为保证合同成立。
合同条款无效认定根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
建设施工合同中“罚款”条款是否有效？在建设施工领域的总承包合同、分承包合同、劳务合同等合同文件中，“罚款”条款屡见不鲜。现根据北京市高级人民法院的相关规定，对该“罚款”约定赋予了新的法律含义，该规定明确表示，“罚款”约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款，应依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定予以处理。
无效合同，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。我国《合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”是关于合同无效的规定。合同的部分条款无效的，不影响合同其他部分条款的效力。
不少用人单位为督促劳动者履行自己的义务，在与劳动者签订劳动合同时，让每个劳动者出具一份"保证书"，将一些不合理规则和条件附入合同中，一次来约束劳动者。为防止劳动者跳槽，一些用人单位在招用外来劳动人员、签订劳动合同时，将身份证、现金等充作抵押物，甚至扣留其平时应得的福利待遇或工资等，将劳动合同订成"抵押合同"，劳动者如有违约，即将抵押物强行扣留，严重侵害了劳动者的合法权益。
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新浪家居。防止家装被宰，应事前了解市场，选择信誉好的装修公司，避免签订有霸王条款的合同，并选择第三方监理。装修黑幕。第二 合同条款暗藏猫腻。合同条款中违约责任、材料品牌、工艺要求、计量标准等方面含糊或不约定。
履约保函和履约保证金的比较履约保函：你要先拿钱（比如你上面说的合同额的10%）给你的银行，根据买方（一般都是买方）的履约保函格式，向你的银行提出履约保函申请，银行会认真而苛刻地审查你提出的格式和条款，条款同意（银行都会修改，最大程度地降低自己的风险和责任，这个时候你还要反复地征求买方的意见，再和买方商量修改条款，巨烦！
(1)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还；(4)如果因卖方未能取得(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。(5)如果卖方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格．房号，面积等进行修改而导致签约末成，视为卖方违约，应双倍返还定金。
《建设工程施工项目管理规范》十分详尽地列 举了施工项目管理的各项具体工作， 如项目进度控制 、 项目质量控且制 、 项目安全控制 、 项目成本控制 、 项目现场管理 、 项目合同管理 、项目信息管理 、 项目生产要素管 理 、 项目组织协调 、 项目竣工验收阶段管理 、 项目考核评价 、 项目回访保修管理等， 而唯独没有涉及到项目的材料采购管理，说明项目（经理）部并不具备对外签订合同和材料 采购的法定职责权限。
胖子挥挥手中的合同说：“太棒了!”一双双火辣辣的眼睛看着胖子，在叹息声中，人们一个个离去。“你干吗还不走?”胖子挑衅似的看着他。胖子咧开了嘴，笑着拍了拍他的肩膀，将手中的合同递了过去：“你先看看合同。”那人接过合同一看，竟然是空白的。“我就是人事部主任。”胖子得意极了，“我们需要的就是有独立判断能力的人。其实我们的名额不止一个，通过笔试的都是非常优秀的人才，只要不走的我们都要，可惜只剩下你一个了。”
王亮：买房合同中的补充条款内容最重要。这份合同的内容将来是法院审理案件的一个主要的依据，两个人之间达成的任何协议，如果没有落到纸面上的话，将来可能是没有办法举证的，但是我们如果落到纸面上形成了合同，这个就是一个很好的证据。所以我觉得在合同里面，一般的情况下商品房买卖合同会出现两部分内容，我把它总结成两部分内容。
广东省地方税务局-外地-建筑-开票。（复印一张交由交外出地方税务机关填写存档，并留取一份原件在外出当地税务机关，以备相对应填写。）（复印一套交由当地方税务机关存档）在骑逢处加盖收款方公章。（3）付款方所开具的支付证明并加盖公章（注：付款方所开具的支付证明项目内容必须和合同项目一致）。（4）收款方的地税务登记证复印件并加盖公章。（5）经办人身份证原件和复印件并加盖公章。
协议书写作的基本要求。协议又称协议书，它是国家机关、社会团体、企事业单位之间，为了统一计划、分工负责、协同一致地完成某一共同议定的事项而签订的一种契约性文书。在合同中协议事项称为标的，即双方当事人要求实现的结果，共同指向的事物。协议事项同样是指这些内容。由于协议是一种契约活动，一旦签订，就具有法律效力，因此内容必须遵守国家法律、法令、符合国家政策要求，任何单位和个人都不能以协议为名进行违法活动。
是否应该与法人章持有人分开管理?在公章代替合同章时，应该分开管理，合同法规定，公章与合同章有同等法律效力。如一个公司即有合同章又有公章时，盖具了公章的合同是否生效?为防范法人滥用权利，应该分开管理，并且在合同条款中严格规定合同的效力在加盖了合同章或公章及法人章后生效，这样即有法人及合同章或公章持有者双重确认后加盖。因此，公章除外部事务处理外也具有合同效力行为，因此，应视同合同专用章管理。
北京市房地产开发企业土地增值税清算提交资料。取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地使用权出让或转让合同（加盖公章的复印件）《国有土地使用权证》（加盖公章的复印件）能够按清算项目支付金融机构贷款利息的有关证明及借款合同清单（加盖公章的复印件）清算项目的《销售许可证》（加盖公章的复印件）已缴纳土地增值税的完税凭证（加盖公章的复印件）
2、谈谈无效合同。为什么这样说，合同不仅仅是合同当事人之间的问题，在发生争议时还关系到法官，律师等第三方，争议双方必然是对合同约定有各自的理解，特别是在是否违约方面，往往是你说我违约，我说你违约，要法官如何来判断，还得依据合同的约定，如果合同内容第三方看不明白，那如何来判定。5、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保，在合同条款中约定担保条款或单独签订担保合同。
随着德国检方的深入调查，德国老牌电子与工业巨头西门子公司的商业贿赂丑闻已经越牵越广。最新成为关注焦点的，是西门子中国公司也被卷入，原来隐身幕后的“中间人”逐渐走向台前。
中国是西门子在全球增长最快的市场之一。截至2006财年末（即日），西门子在华长期投资总额已突破150亿元人民币，2006财年销售额达到504亿元人民币。西门子已在中国建立了70多家运营企业和60个地方办事处。员工人数超过4.6万人。从自动化与控制、电力、交通、医疗、信息与通信、照明到家用电器行业，都有西门子在参与竞争，铁路、发电、医疗等行业大订单所在多有，多年经验，使西门子极为熟谙中国市场的运作。
“在中国，大约90%的生意都有中间人插手……”德国《经济周刊》援引西门子公司某经理的话说。
法律文书—抵押合同3.甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：　　第一条　甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；第十三条　违约责任：　　（１）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。（２）甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额＿＿＿＿＿％的违约金。
偷盖公章借款行为如何定性偷盖公章借款行为如何定性 来源：中国纪检监察报 发布时间： 08:15 分享。第二种意见认为，借款合同虽不属严格意义上的公文，但被加盖了企业公章便具备了企业公文的性质，可视为企业借款或担保行为，故张某的行为构成伪造企业公文违纪。其他妨害社会管理秩序行为，是妨害社会管理秩序类的兜底规定，是指违反其他社会管理法规，妨害社会管理秩序，情节较重的行为。
劳动合同没盖公章无效吗？仲裁机构在审查公司与杜小姐签订的劳动合同时发现，公司在这份劳动合同上，没有加盖公司公章，也没有合同鉴证机关的鉴证，公司这方只有一个法人代表的个人签字。有人认为这份合同属于无效，但杜小姐不同意，她认为："第一，我与公司签订的劳动合同，虽然公司没有加盖公章，但有法人代表的亲笔签名，这就表示公司认可该合同，怎么能说是无效合同呢？
订立合同都有什么形式？答：根据《中华人民共和国合同法》第10条的规定，事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》中第2条规定：当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。
(一)合同书上盖什么样的章有效?
　　根据《合同法》第35条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。(二)当事人一方在合同书上盖章，对方当事人未盖章的，应如何处理?
　　这种情况一般是指当事人经过协商对合同的全部内容达成一致意见并签定了合同，一方当事人在合同书上盖章而对方当事人却因种种原因未在合同书上盖章。
-劳动合同|南京劳动律师网|专业的企业法律顾问。用人单位因劳动者严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害解除劳动合同的，必须负举证责任。2、用人单位是否能以严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害与劳动者解除劳动合同，关键在于该劳动者的失职、舞弊行为是否给用人单位带来重大损害。3、因劳动者严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害而依法解除劳动合同的，属于过失性辞退，无需支付经济补偿金。
公司各类印章的法律性质讨论。1.
公章是指在公安机关依法登记注册的官方的公司印章，代表公司行使法定主体行为，可以代表公司签署任何文件，包括合同，协议，贷款和担保，银行及其他法律文件等。4.
合同专用章用于代表公司签订合同或协议，如销售合同，采购合同，服务协议等，公章可以代替合同专用章。5.
发票专用章用于加盖销售发票，代表发票的真实性。
为吸引社会优质资源经营我校食堂，提高服务质量，满足师生需求，经学校研究决定，以招标的形式向社会招聘合法经营、资质信誉好、业绩优良的餐饮企业经营学校食堂。我
（姓名）系
（公司法定名称）的法定代表人，现授权委托
（姓名）为我公司唯一被授权人，以我公司的名义参加安徽省无为中学组织的学校食堂招标活动，被授权人在处理投标和合同谈判事务中签署的一切文件，我公司均予承认。
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