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买新房延期付款是先交首付后签合同吗？
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买新房延期付款是先交首付后签合同吗？
广东 佛山 高明区发表时间： 10:41
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延期签合同
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问一下大家：大家买新房，是先签购房合同再交首付款还是先交首 ..
现在很多售楼处都是让你先付首付款再签合同，而且合同里面有大量的霸王条款。可是按理说应该先签合同再付首付款啊。
作为赚客吧的吧友，都是我们撸别人，难道买房这种事情就是让售楼处撸我们？有经验的吧友谈谈体会和经验吧
先交订金，再首付，再合同，再支付尾款（现金或分期或银行按揭），另外只个认定房子各因素，合同看了也没用，都改不了的。&
先签合同在交钱，没签合同交什么钱，&
买不起的表示关注已下
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先签购房合同再交首付款
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买不起的表示关注一下
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目前还是卖方市场&&等到开发商卖不动求你买的时候，才算是步入正轨
应该是先签合同再付首付款
但是大部分开发商都是先付首付
买不起的表示关注一下
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现在好多地方是先交钱再签合同，因为现在是在线签约，给了钱去房管局才能出合同。从房管局网上能查到。这是最新情况，反正我5月买的房就是这样处理的，具体情况你去当地房管局问一下就知道了。
具体操作应该还可以直接把钱打到开发商一个账户里，这个账户是由管房局监管的，除了建筑方面的支出，好像不能随便提走的。估计是前面跑路的开发商太多，才有这新措施。这事其实是对购房者比较有利。
给定金、签协议、给首付、签合同
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Powered by你好，我买房打算交首付开发商说要先交钱过几天才能签购房合同，他们说这是2015年房管局规定的 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我买房打算交首付开发商说要先交钱过几天才能签购房合同，他们说这是2015年房管局规定的，是这样吗？先交钱这样保险吗
你好！我按揭买房，首付已经付了，购房合同也签了，但由于开发商原因，银行不给我放贷，购房合同开发商也不给。请问，我该怎么办？房子能退吗？谢谢！
你好！请问一下公积金买房是不是要付完首付，签好合同才能去申请公积金贷款？
买房已付定金，现在催着要付首付，但因个人没有流水，开发商说给我缓半年再向银行贷款，但是他们的合同并没有写给我缓半年时间再向银行贷款的条例，是不是应该让他们给我补充上这一条上去？
还有一个问题，银行能同意这样贷款吗？ 就是付了首付后，半年后再向银行贷款，银行能同意这样贷款吗？
你好，请问现在南昌市买房对于购房合同上写几个人的名字有规定吗？若是一次付清，能不能写不是夫妻的两个人名字？
你好，买房首付2成后，公积金年限不够，开发商又喊交钱，我现在已没钱了，怎么办?可以叫开发商退款吗?(我已經首付了11万)
你好、婚前我贷款买房、还未签订合同、但是开发商已经提供首付的机打收据、请问现在我能不能再签订合同的时候加上我女朋友的名字？需要办理怎样的手续？谢谢
律师，你好！我想请问一下买房是不是必须买开发商的地下室？购房合同中也没有写地下室形状、面积及价格等，就只是在附件四装饰、设备标准的规定里，写了些墙面是两遍腻子、毛地、门窗都是什么的，最后其它上写了个地下室每户一个！地下室好贵，这样是不是必须就要买，国家有哪些法律法规
你好！我和老公结婚后贷款买房！当时男方付首付，夫妻共同还月供，购房合同写的是男方名字！后来因某些原因协议离婚，现在要办理房产证了！男方资金紧张，请求我帮助，我可以提出房产证写我名字吗？这样有效吗
：丈母娘付首付买房，没有公积金，想用女儿的公积金贷款，本来购房合同写丈母娘和女儿，但是开发商办理手续过程中被房管所告知写母女俩名字不行，产权不明晰。于是考虑只写女儿名字，女儿已婚，办理贷款时需查询女婿信用，结果女婿信用不合格，不能贷款。于是开发商给女儿办理了假的单身证明，合同写女儿名字，完成了房管所的手续，按揭是女儿的公积金，每月从女儿名下银行卡扣款。贷款下来之后，丈母娘、女儿、女婿签订协议，主要内容是说房本在女儿名下只是为了使用公积金，但是...
你好，我买房交了首付15元，合同也签了！给了我一个收据！然后说等房管局备案好了，再打电话叫去银行贷款！可是都五个月了也没打电话给我，是怎么回事呢后使用快捷导航没有帐号？
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查看: 3662|回复: 21
先交首付，再看合同签署合同，这样合理嘛？
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看上一套房子，也付了定金，约定一周之内去交首付款。准备去交首付款的时候，我提出来让我先看一下合同。一方面是第一次买房，一方面是在网上看到很多说什么附加条款之类的东西。 结果得到的答复是先首付。 有经历过这个事情的吗？给点建议！
有钱任性，别问为什么
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他们说滁州的合同现在都是网签，看不了合同。这不是胡扯嘛？我交了首付款后就能够看合同？就能够签了？
是这样的，现在滁州都是网签的。
只有客户付完首付以后，才能根据你的位置价格，单价总价打印出来合同！虽然不知道你是在那家开发商买的房子，但是他们这个确实没有忽悠你。&
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&&E滁靓号:60666
猫__猫 发表于
他们说滁州的合同现在都是网签，看不了合同。这不是胡扯嘛？我交了首付款后就能够看合同？就能够签了？
是这样的，现在滁州都是网签的。
只有客户付完首付以后，才能根据你的位置价格，单价总价打印出来合同！虽然不知道你是在那家开发商买的房子，但是他们这个确实没有忽悠你。
不过呢，虽然是网签，一般售楼部都会有样本合同的，虽然你看不到自己签的合同，但是你可以看看他们给其他客户签订的样本合同，除了你的个人信息和价格不一样，其他的补充条款什么的应该都是雷同的。
精辟！我很赞同！
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&&E滁靓号:12345
商品房销售合同在各销售点均有公示
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&&E滁靓号:137000
明确的告诉你；你看不见房产证的···；房产证一般两年后帮你办（合同中都有的）‘你贷款；是开发商拿你的购房合同作担保；让银行放款给你的·
你看明白人家问什么了吗？&
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&&E滁靓号:784888
肯定是合同签好在去刷卡啦。不可能合同没签署就去付钱的吧。
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&&E滁靓号:525666
滁州市这样的，哈哈
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&&E滁靓号:118168
我的也是&&首付交了五天了& &到现在还没联系我去签合同
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&&E滁靓号:118168
我的也是&&首付交了五天了& &到现在还没联系我去签合同&&不会有什么问题吧
你买的应该是他们的资金监管楼栋，到等到你的首付款划入房管局指定账户后才能出合同的。。&
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&&E滁靓号:336666
滁州一枝花 发表于
明确的告诉你；你看不见房产证的···；房产证一般两年后帮你办（合同中都有的）‘你贷款；是开发商拿你的 ...
你看明白人家问什么了吗？
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是的，滁州就这德行，不知其他地方可是这样的
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&&E滁靓号:137000
不好意思‘我跑题了··············首付款给了；他们才会制定购房合同的····等你交足首付款时；合同会当时让你签的；应该没问题的
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&&E滁靓号:10203
肯定不合理
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现在开发商卖房程序好像都这样
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&&E滁靓号:128888
是这样的，钱交过之后，先网签之后，房管局才会下合同
逛了这许久，何不进去瞧瞧？
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& 马上就要交首付了，购房合同签订前有啥要注意的？
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UID555854&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分397&在线时间21 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID555854&帖子&精华0&金币355 &威望0 &注册时间&
看了两个月房子，终于定了下来，准备交首付款了。对购房的流程还是有些不明白的，请大家来咵咵。。。
1，购房合同是交首付的时候签订吗？购房合同的签订有啥要多注意的？比如水电气入户和开户还要不要交额外的钱？物业费和停车费是在购房合同里明确的吗？比如房屋的质保期一般是多长？
2，签的纸质的合同后啥时候进行网签呢？网签是网上把已签的购房合同再签一遍吗？网签完了才能去办房屋抵押贷款？
3，最后一个，可能也是比较多人关心的，近期武汉各大银行有没可能出台利率打折的优惠？交了首付款能拖一段时间再办理房贷吗？
UID205251&好友&帖子&主题&精华1&小红花1586 &积分25370&在线时间2123 小时&注册时间&阅读权限150&最后登录&
UID205251&帖子&精华1&金币20892 &威望47 &注册时间&
合同是最后付款或贷款完成签订。 交定金时只是签个草稿，但也具有法律效力。
UID584318&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分371&在线时间12 小时&注册时间&阅读权限40&最后登录&
UID584318&帖子&精华0&金币349 &威望0 &注册时间&
你的置业顾问应该是先帮你介绍他们的驻点银行申请贷款的，然后让银行查你的征信，如果没问题，就等贷款申请批复后，就是确定银行会贷款给你，然后在交首付款，交了首付款就和签合同了。网签应该是职业顾问帮你弄把。你可以在问问他。应该是这样的。
UID217928&好友&帖子&主题&精华9&小红花2052 &积分14030&在线时间5475 小时&注册时间&阅读权限250&最后登录&
UID217928&帖子&精华9&金币2532 &威望110 &注册时间&
1、交首付的时候签购房合同，水电入户以及物业费、停车费是交房的时候明确。
2、签好纸质合同将由开发商统一备案，网签只是开发商在网上备案而已，如果你说的是房贷应该是签合同之前的事情，如果你说的是银行放款，那是之后的事情。
3、各大银行都会有优惠，具体的还是要咨询各大行，这个应该是可以拖的，但是小蜜想问亲为何要拖？
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UID534912&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分252&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
UID534912&帖子&精华0&金币252 &威望0 &注册时间&
其实购房合同都是统一的，即使你发现有不公平之处也是不可能修改的……所以把自己的信息资料，房屋的房号面积核对清楚也就ok了。
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