老旧小区的一大难题终于要解决了！这23个小区将启动改造
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老旧小区的一大难题终于要解决了！这23个小区将启动改造
&&&&&日 07:02:59&&&&&&&&&&&&&
地下排水管网破损、结污、脱节、变形是困扰不少老旧小区的一大难题，雨污混排、直排河道等更会影响周围水环境。
随着南湖区老旧小区改造的持续推进，部分老旧小区的问题已得到解决，但其他老小区的这些“疑难杂症”要如何“下方”？
从南湖区住建局传来的好消息是：南湖区主城区小区类排水管网改造工程已经启动！
改造对象：此次排摸出需要进行排水管网改造小区主要分布于新兴街道和新嘉街道。
新兴街道12个：西园里、文秀里、文纬里、越秀里、运南社区、文南里、文昌里、文武里、真合里、文经里、王安里、王冠里
新嘉街道11个：电控宿舍、同创公寓、中波苑、月河公寓、清河小区、清华小区、福达苑、中意苑、金湖花园、同乐公寓、光明苑等11个小区
改造内容：除了对小区内已建雨污水管网存在的问题进行改造外，还要实施阳台废水改造。
改造方案：
一、阳台废水的改造方案
1、针对立管已分流的，将在地面上新建废水横管，将废水立管接入现有污水检查井或新建污水检查井；
2、针对立管未分流的住宅，把现有的雨废合流立管仅作为废水管，地面新建废水横管接入现有污水检查井或新建污水检查井，在南立面外墙新建雨水立管，新建横管接入新雨水管，通入地面原有的雨水井（沟）中。
二、地下排水管网问题改造方案
1、障碍物、树叶堵、沥青埋、结垢、垃圾倾倒、淤积：对堵塞管道或井进行清淤，严重段管道挖除新建；
2、破裂、变形、渗漏：缺陷较轻微段进行点状非开挖修复，缺陷严重段管道挖除新建；
3、起伏、树根：缺陷较轻微段无需整改，缺陷严重段管道挖除新建；
4、脱节、错口、穿入、异物侵入：管道挖除新建；
5、雨污错接：改为分流，新建雨水或污水管道，接入现状雨水或污水井，错接处封堵；
6、有自来水流入：新建自来水管道，自来水流入口封堵；
7、洼水：先用泵把水抽干，再视管道情况考虑是否需要挖除新建管道；
8、方向不明：管道接入附近已建、走向明确的雨污水管道；
9、暗接：如涉及到雨污合流的，改为分流，新建雨水或污水管道，接入现状雨水或污水井；
10井内连线：与电力通信公司对接，井内线路全部改接到现状或已建电力井内；
11、孤立井：新建管道，接入现状雨水或污水井。
实施意义：有利于解决主城区部分老旧小区排水管网存在的问题，完善区内的排水管网系统，同时提高了污废水收集率和外排的畅通安全性，保护周围河道水环境，助力南湖区“五水共治”向纵深推进。
工程计划：该工程计划总投资3000余万元，4月将进入施工图设计阶段，力争6月开工，明年1月竣工。
来源:嘉兴日报南湖新闻&&&&作者:记者 高昱雯&&&&编辑:&&&&责任编辑：李建眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
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　　未来三年的时间，我市将投入5亿多元，对188个老旧小区进行改造。届时，188个小区的10万余居民居住环境将得到根本改善。这一惠民政策，为的是让百姓能够长久受益。但改造并不能到此为止，如果后期维护跟不上，小区难免重蹈脏乱差覆辙。7月3日，记者在采访中了解到，为避免“前改后乱”，改造后的老旧小区需要引进合格的“管家”，实行正规的物业管理，或者居民自治实行简易物业管理，方能形成一个长效机制。
　　对有偿物业管理认识不足
　　目前，我市老旧小区改造正在如火如荼地进行，对于小区改造后的变化，居民充满了期待。老旧小区改造充分尊重民意，改造前列出了菜单式内容，居委会工作人员走家入户征集民意。今年，德城区涉及73个老旧小区，目前民意征集阶段已经结束，对于老旧小区的改造，绝大多数居民都拍手称赞，但对于引进有偿物业管理，因对物业管理的重要性认识不足，超过三分之二的居民不认可。
　　在文化路园林小区改造现场，一位居民指着修整一新的停车场说：“这里曾被一些业主占为己有，种花种菜，要么就是长满荒草。原来没人管，所以乱，现在多好，看着整洁多了。”但是，当记者提到是否同意引进物业管理时，老人摇头笑着说：“那要看收费标准我们能不能接受，再说本来就是老旧小区，没必要花那个钱。”
　　分析其中原因，主要还是在一个“钱”字上。需要进行改造的老旧小区，都是上世纪七八十年代修建的，在那个年代，人们没有“花钱买物业服务”的意识，也从未缴纳过物业费。因此，小区改造后实行有偿物业管理，居民观念短时间内难以迅速转变。
　　无“管家”容易重蹈脏乱差覆辙
　　老旧小区改造完成后，不引入物业管理或者进行居民自治性质的简易物业管理，老旧小区很快就会被“打回原形”，再次沦为“三无小区”。这样的案例不是不存在。
　　在河南郑州，老旧小区改造工程实施较早，据当地媒体报道，2013年，郑州对830个老旧小区完成了改造，但个别花上百万资金改造的老旧小区，因为缺乏物业公司后期管理，重返“脏乱差”，让居民苦恼不已。
　　其实，我们身边的老旧小区也存在这样的现象。天衢小区现在是老旧小区改造的成功模板。然而在改造前，小区饱受无物业管理的困扰，长期处于脏乱差的状态。创卫期间，社区居委会组织工作人员和志愿者一起动手，将小区打扫得干干净净，但因当时小区属“三无小区”，没有物业进行日常维护，干净的环境维持了不到一周，又恢复了原样。“居委会工作人员和志愿者，不可能天天盯在小区打扫卫生。”胜利社区党支部书记王英说。
　　在新湖街道办事处的支持下，天衢小区进行改造后，路灯装上了，水泥路面铺上了，下水管道也进行了全面的改造，原本“四敞八开”的小区，不但修起围墙，装上了大门，还迎来了物业管理团队，对小区进行日常保洁、保卫管理。如今，天衢小区整改工作还在进一步完善中。扔掉脏、乱、差帽子的同时，小区的住房，同比增值数万元。这让那些曾经铆足劲儿想离开的居民，停住了脚步。
　　改造后引入物业管理是必然
　　党委政府花大力气对老旧小区改造，关于长效机制已经有明确的规定。在《德州市中心城区老旧小区整治改造实施方案》（以下简称《方案》）中，对于改造后引入物业管理，以及对入驻老旧小区物业公司的优惠政策，都有明确的规定。
　　《方案》规定，老旧小区整治改造，具备条件的，应当实施专业化的物业管理。设置出入口，安装安防监控等智能化设施，修建岗亭或值班室；有条件的配建物业管理用房、社区服务用房，配置养老服务设施，建设文化活动中心。
　　不具备条件的，整治改造后由街道办事处或社区居委会接管，实施简易物业管理。内容包括：配备保洁人员，提供卫生保洁、绿化养护服务。
　　而对于愿意接手老旧小区物业服务的物业公司，《方案》同样给出一系列优惠政策。规定，三区可探索各成立一个大的物业服务企业，优先从老旧小区住户中招聘物业服务人员，对整治改造后的小区实行打包管理，保本经营。
　　2016年至2020年，三区财政可根据实际需求和财力可能，按每月每平方米0.2-0.4元的标准，分阶段对接管老旧小区且收支无法平衡的骨干物业公司给予专项补助。
　　另外，在物业公司入驻小区后实际工作中，可以街道办事处或社区居委会为单位，将辖区内老旧小区的物业管理整体打包，确定一家骨干物业企业接管，使其通过规模化经营降低成本。并可以特许将物业管理区域内（不含市政道路和政府投资的公共设施）的广告发布权、便民服务亭设置和经营权、停车收费权、快件智能存储柜（物流自提设施）场地租赁收费权等，一并赋予相关物业企业，弥补其物业收费不足。
　　同时，允许物业拓展经营激励，允许物业企业在法律法规范围内，围绕物业服务，自主开展家政、维修、安装、代买代卖、老人陪护、小饭桌等便民服务。
　　后续经营激励方面，对自愿接管老旧小区建筑面积5万平方米以上、签订物业服务合同3年期限以上的骨干物业企业，在今后参与物业项目投标时其评标总分自动上浮10%。
　　转变传统的“福利意识”是关键
　　为防止陷入“一年新、二年旧、三年回老路”的怪圈，我市积极鼓励改造小区引入物业公司，或者成立业委会，探索业主自治管理模式，落实老旧小区的后续管理，以形成长效管理机制。“对完成改造、条件允许的小区，由街道办事处或社区居委会帮助小区选择专业物业公司；居民收入较低、且不认可的，由街道办事处或社区居委会接管，实施以保洁为主要内容的简易物业管理模式。目前，如何把改造的政策给居民说透，让居民充分认识到改造后引进物业管理是一个长效机制，转变老旧小区居民传统的‘福利’意识，是目前我们的一个重要工作。”德城区城乡建设局副局长付利军说。
　　记者了解到，目前主城区诸多老旧小区的本质特征是指，在计划福利分房制度下形成的在住房制度改革之后，没有根据商业化的原则实施物业管理模式的住宅区，住户以老年人和低收入者为主。小区内大部分居民或者仍然处于“福利制”下，或者受“福利制”传统意识影响，缺乏“消费者付费”的基本观念。
　　由此可见，目前老旧小区存在的主要问题还是居民意识的问题，许多居民还没有从传统的意识里转变过来。老旧小区的居民要有自治意识，而且还要热爱自己的小区，最重要的是要树立现代的物业服务意识。只有建立起长效机制，老旧小区改造才不会重蹈脏乱差的覆辙。
　　■他山之石
　　外地老旧小区物管怎么做？
　　2010年，安徽省淮北市出台《老城住宅区综合整治工作的实施意见》，先后投资2.76亿元，对老城区112个老旧小区进行综合整治。通过实施道路硬化、小区亮化、环境美化，使改造后的小区面貌焕然一新。
　　对整治后具备条件的老旧小区，在房管、辖区政府的介入下，成立业主大会，聘请物业公司入驻；对整治后不具备实施市场化物业管理条件的老旧小区，设立社区物业服务中心，重点做好秩序维护、卫生保洁、公共设施管护和绿化养护等基本服务，实施基本有偿低收费准物业管理。
　　淮北市相山区民生社区，于2014年成立社区物业服务中心。中心主任由社区主任兼任，下设秩序维护、清扫保洁、专业维修、物业志愿者4支队伍，队长由社区工作人员兼任；聘请了6名清扫员、1名水电维修人员，组织社区低保人员和志愿者成立了安全巡逻小组；明确了5项便民服务内容：秩序维护、监管小区车辆停放，专业维修、服从社区物业中心的安排、做好便民服务，小区公共场所保洁、每天对小区内广场巷道进行卫生保洁，小区公共设施维护、每月对小区公共设施进行维护等。晚报记者 孙向林
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公交综合小区空地上安装了各式各样的地锁改造后的公交综合小区有居民圈地建小院开源小区拆除凉房受阻导致改造搁浅　　文·摄影/本报记者 李 元
　　呼和浩特市老旧小区改造工作已经开始了，作为一项重要的惠民工程，今年计划改造300个老旧小区，为此，老旧小区改造的进展、改造中存在的问题备受市民关注。近日，记者走访了首府部分老旧小区和相关部门，对市民反映较多的问题进行了调查。
　　凉房难拆
　　问题一
　　凉房难拆
　　拆凉房一直是老旧小区改造中的难点。许多居民觉得凉房还有用，有的居民当初买房时，凉房也是算钱算面积的，所以不愿意拆，或者要求给补偿才拆。近几年，本报接到的老旧小区改造的投诉中，不愿意拆凉房导致改造受阻占了很大一部分。其中，新城区水源街开源小区便是一个典型的例子。开源小区建于上世纪90年代，共有200多户居民。小区院里有20多间凉房，凉房顶上还建有车棚。2014年，开源小区被列入老旧小区改造计划，但是，由于部分居民不愿意拆凉房，导致改造搁浅。社区居委会多次做居民的工作无果，只好先把同意拆除的给拆了，凉房和车棚被拆得破破烂烂。从日起，本报陆续刊发多篇消息，对开源小区存在的问题进行了报道。5月15日，记者再次来到开源小区看到，拆成断壁残垣的凉房还在。有居民说：“本以为改造后能让小区的环境面貌整体改观，没想到现在没改造成，反倒是越发破烂了。什么时候我们才不用住在这堆破砖烂瓦旁边？看着旁边那两栋没有凉房的楼房开始改造，我们心里很不是滋味。”
　　老缸房社区居委会的康凯主任说：“开源小区从2014年夏天开始拆凉房。20多间凉房，约有一半拆不了。有的居民坚决不拆，有的则是在观望。我们去年想尽办法做居民的思想工作，可是做不通。今年我们只能继续做动员工作。”
　　玉泉区云中路的西苑北小区，也是一个问题比较多的老旧小区。5月17日，记者在西苑北小区看到，院里铺设的水泥方砖许多已经破损，坑洼不平，不少楼道的窗户和木质单元门损坏，楼顶房檐上的水泥有多处开裂脱落的痕迹。
　　“我们小区的问题太多了，”小区居民王女士说，“地面高低不平，晚上骑车容易摔倒；1号楼楼顶掉了好几次水泥块，幸亏没有砸到人；暖气管道老化，还没有外墙保温，导致供热质量下降，冬天家里有时候只有10摄氏度左右。小区里也有不少栋楼，可是为什么一直没有改造呢？”
　　5月18日，记者采访了西苑社区居委会主任张海峰，他说：“西苑北小区我们每年都上报申请老旧小区改造，按理说好几年了，轮也该轮到我们了，但是，由于有一部分居民不同意拆凉房，所以一直改造不了。居民们甚至向居委会递交了一份坚决不拆凉房的联名信。你说这能改造得了吗？”
　　呼和浩特市物业管理处副处长史学林说，首府目前还有600多个老旧小区没有改造，其中90%左右都是有凉房的。由于大部分二次管网都要经过凉房底下，如果不拆凉房就没法进行管网、路面等改造。所以，在旧小区改造过程中，凉房是一定要拆的。
　　违建棘手
　　问题二
　　违建棘手
　　不少老旧小区管网情况复杂，遗留问题较多，除了拆凉房之外，还有不少棘手的问题。史学林告诉记者，许多小区都有违章建筑和临时建筑，比如楼顶加盖的阁楼，公共空地上私建的小院、棚子等等。不仅影响居民正常生活和市容市貌，还存在安全隐患，以至于影响到整治改造工程的实施和整治改造效果。而拆除这些违章建筑同样非常困难。有的小区二次管网的图纸已经找不到了，施工时只好根据现场勘探的情况，重新铺设管网。这比有图纸的小区改造难度要大得多。二次管网改造主要包括供水、排污和暖气，改造基本是到单元门外。楼道里的管道虽然也有老化、管径细等情况，但是楼里的管道有的埋在墙里，有的进了居民家，改的话得破墙，更加困难。来自居民的阻力也更大。
　　公共设施遭破坏
　　公共设施遭破坏
　　改造后的小区需要用心去维护。然而，不少居民的思想观念、生活习惯并没有随着小区环境的改善而改变，使得改造后的小区很快便出现了公共设施损坏、环境滑坡等问题。
　　赛罕区昭乌达路公交综合小区，是一个有30多年历史的老旧小区。2013年下半年进行了改造，将原先不同单位的住宅楼整合在一起。然而，改造后还不到半年，小区里部分公共设施就遭到了人为损坏。日，本报刊发消息，对此事进行了报道。5月15日，记者又来到公交综合小区看到，一年过去了，小区公共设施损坏的情形并没有明显改善。不少绿化带被居民用栅栏围了起来，作为自家小院种上了菜；五金2号楼、糖业2号楼等多栋居民楼单元门的闭门器脱钩、损坏或缺失；五金1号楼前还安装了两个用水泥封死的地锁，根本无法在此停车。
　　对此，前进巷社区党总支书记李玉龙表示：“我们多次进行劝说，但是居民们不听。绿化带里种些花草多好看，可居民们偏偏要种菜。还好绿化带里的果树居民挺喜欢，领养了，算保住了。”
　　呼和浩特市物业管理处副处长史学林说：“类似的问题在许多小区都存在。政府部门花了这么大价钱改造完，部分居民不珍惜，我们看了真的是很痛心。但是此类问题没有什么好的办法，只能靠社区多做居民的思想工作，以及媒体的引导。”
　　工程质量有问题
　　工程质量有问题
　　“厨房窗户有缝，从缝里能看到外面，只好用胶带纸贴上。不然透光不说，还漏风。单元门框上一寸多宽的缝，一直也没有处理。工程质量真让人无奈。”5月14日，人民路电信小区4号楼居民吴女士对记者说。
　　电信小区4号楼2012年进行了老旧小区改造，换了窗户、单元门、雨水管。本来是一项惠民工程，但是改造后出现的各种问题却让部分居民怨声载道。日，本报刊发消息，对此事进行了报道。5月14日，记者再次来到电信小区4号楼。在一单元门口，单元门框周围的缝隙还在，宽的地方约5厘米。里面填充了泡沫、胶和木头。用手去摇，门框还会轻微晃动。有的地方填充的胶用手指就可以轻易捅掉，露出的缝隙可以看到外面。居民告诉记者，社区曾经贴过通知，统计改造之后居民家中存在的问题。但直到现在，不少问题还是没有解决。
　　对此，中山社区党支部书记韩烨华说：“2012年电信小区改造的时候我还不在中山社区，许多情况不了解。后来我们通过许多渠道，才联系到了当年给4号楼改造的施工队负责人。当时已经是冬天无法施工。施工队负责人表示，先统计情况，等今年天气暖和以后，如果确实是他们的工程质量问题，他们会安排维修。我们准备近期再联系一下施工方，看看能否先把问题严重的地方维修一下。”
　　呼和浩特市物业管理处副处长史学林告诉记者，施工方的电话在改造时都要在小区里公示。小区改造后遇到房顶漏雨、窗户漏风等问题时，可以向当初的施工方反映，或者和区里的物业办、社区办反映，也可以向市里的老旧小区改造办公室投诉。相关部门接到投诉后，必须及时处理。
　　6月份全面开工
　　6月份全面开工
　　记者从呼和浩特市物业管理处了解到，截止到2014年，首府共有1700多个老旧小区，总建筑面积2000多万平方米。目前已经改造了1100多个。剩下的600多个小区，计划在2017年自治区成立70周年大庆之前全部改造完成。2015年呼和浩特市计划改造300个老旧小区，其中赛罕区60个、新城区60个、回民区90个、玉泉区90个。目前正在进行前期的勘察设计、招投标等工作，预计6月份可以开工。居民可以从各个区的物业办、社区办了解自己的小区在不在改造范围内。
　　记者手记
　　老旧小区改造已经进行了几年，居民们有的欢欣鼓舞，有的愁眉不展，有的怨声载道。查阅了几年来关于老旧小区改造的新闻报道，感触颇多。老旧小区改造是政府为老百姓做的一件实事、好事，但是，好事也需要居民配合才能顺利进行。希望相关部门能够出台更有效的措施应对这些困难和问题，更希望广大市民理解和配合，让这项惠及千家万户的民生工程顺利地完成。
本文来源：北方新报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈国家住建部去年12月宣布，要在全国15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造提供可复制、可推广的经验。我市成为自治区唯一一个试点城市，今年启动试点工作，我市确定了6个小区作为住建部试点改造小区，其中新城区2个、回民区2个、玉泉区1个、赛罕区1个。老旧小区存在的供电、给水、管道老化、路面不平、活动场所缺失、公共设施维护问题能不能彻底解决？昨日，带着这一问题， “呼和浩特全媒体民生服务平台”走进了赛罕区人民路山丹社区。□呼和浩特晚报记者 侯玉刚电梯如何加装？居民代表：玉泉区荣康小区去年加装了电梯，我们都看到了，心里挺羡慕，在我们社区也有一些由于疾病或者其他原因导致行走不便的老人，出门晒太阳都很困难，真的成了人们所说的“宅老族”。请问今年有没有计划让更多老旧小区的居民也能享受到户外加装电梯的福利政策？玉泉区社区办办公室主任朱宁：我们玉泉区是试点，今年我们区还将加装10部电梯，以后将会逐年推广进行加装工作，目前需要三到六层的居民分担百分之二十五的费用。改造质量如何把关？居民代表：大家都知道老旧小区改造是惠民政策，而且市里面的小区多多少少都享受了这一福利，我想问一下改造后的小区改造质量如何，相关部门监管吗？是改造完验收一次就不管了，还是长效监管？市住房保障和房屋管理局物业处副处长史学林：我们监管部门很重视这方面的问题，并且制定了详细的施工手册，公开招标制度保证招有资质的施工队进行改造施工工作；岗前培训制度会对施工队进行岗前培训；财政跟踪评审制度现场跟踪，按照国家规定保证每一分钱都用到实处。对已经改造完成的小区进行回访，发现问题解决问题。比如更换后的窗户漏气，屋顶漏水等问题，现场能整改的现场整改，现场整改不了的责成施工队进行整改。改造后的小区物业谁来监管？居民代表：我问一个回民区的问题，老旧小区的物业公司都是政府指派吗？对这种指派的物业公司谁来监管？市住房保障和房屋管理局物业处副处长史学林：随着老旧小区改造逐步完善，首先明确一点，小区物业公司是不会由政府委派的，而是由小区居民自己聘请物业公司来管理，如果业主没有这个能力，可以由社区居委会代替居民聘请物业公司，所以物业问题不是政府包办，选择权还是在业主手里。小区基础设施老化损坏该怎么办？居民代表：新希望家园西区一些道路坑坑洼洼两年多了，还未修好路面，小区路灯有的亮有的不亮，高层楼安全通道停电时没有应急灯有安全隐患，该怎么办？赛罕区物业办物业管理科科长李刚：今年3月份，新希望家园成立了第一届业主委员会，可以通过召开业主大会，只要三分之二以上居民同意，就可以启用房屋维修基金进行维修。另外业委会可以直接找物业进行解决，物业不作为可以辞退，重新聘请新的物业。改造后存在质量问题怎么办？网友：我家住在玉泉区，前几年就对小区房屋进行了改造，去年又贴了保温层，重新铺设了地砖，但是去年铺的地砖今年已经坑洼不平有破损了，这是不是说明当初铺的时候质量不过关？像这样的情况该向哪里反映呢？玉泉区社区办办公室主任朱宁：我们办公室的投诉电话是5187553，所有小区在改造后，在质保期内（比如窗户的质保期是一年，供暖是一个供热期，防水是五年）都可以拨打这个电话进行反馈，我们会让施工方尽快进行处理。改造小区如何安装门禁？网友：最近看到新城区海鑫苑附近的很多小区都安装了门禁系统，不是本小区的车辆无法进入，有效保障了小区和车辆的安全，但像我们这种没有门禁的老旧小区停车就更难了，请问安装门禁是老旧小区改造的统一规划还是各个小区的各自行为？新城区物业管理局物业科科长史学良：安装门禁也是老旧小区改造的一项工程，根据小区的实际情况、是否符合条件来决定是否安装门禁系统，一般情况超过三栋楼以上的小区就需要加装门禁系统。小区如果想要安装门禁系统，需要向居委会申请，然后由居委会统一上报，我们再把该小区列入安装范围。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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贴数:33&分页:王大树发信人: wangdashu (王大树), 信区: Occupier
标&&题: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 10:05:52 2016), 站内 && 小区属于海淀区，从去年开始改造。
上个月改造到家里的上下水，结果弄的一塌糊涂！ && 只管刨开没人管恢复，施工工人还手贱的把家里的洗衣机位置给动了！还死活不承认。 && 想找他们上级部门投诉，找谁呢？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.39.18.*]
christina发信人: christinahao (christina), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 13:50:49 2016), 站内 && 好像每个区都有老旧小区改造办公室，打电话找建委要电话
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.74.*]
iPhone5S发信人: ip5 (iPhone5S), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 14:26:39 2016), 站内 && 好像一般都是这样的
所以要改造的时候必须楼上楼下都同意才行
有的刚装修的就不同意　就不改 && 【 在 wangdashu (王大树) 的大作中提到: 】
: 标&&题: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
: 发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 10:05:52 2016), 站内
: 小区属于海淀区，从去年开始改造。
: 上个月改造到家里的上下水，结果弄的一塌糊涂！
: 只管刨开没人管恢复，施工工人还手贱的把家里的洗衣机位置给动了！还死活不承认。
: 想找他们上级部门投诉，找谁呢？
: ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.39.18.*]
&&&& -- && ※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 61.50.123.*]
三月三发信人: sanyuechusan (三月三), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 14:31:45 2016), 站内 && 我们那里也在换上下水管，
也是各种问题，
见到有老太太质疑监理，
说工人干活儿各种粗糙，
她找了管事儿的三次，
每次他们都是在打牌。
她们六层全部施工完毕后又被通知说一层有问题还要返工，
又要很长一段时间不能在家洗脸上厕所，
还有改造后卫生间漏水的，
种种问题不一而足。
关键是大家提出的问题没人重视，
估计最后把老人们逼急了闹他们去了，
后来是看到贴了公告，
对之前不重视大家的意见表示歉意，
让大家把意见集中汇总到办公室去，
最终会怎样还不知道
【 在 wangdashu 的大作中提到: 】
: 小区属于海淀区，从去年开始改造。
: 上个月改造到家里的上下水，结果弄的一塌糊涂！
: 只管刨开没人管恢复，施工工人还手贱的把家里的洗衣机位置给动了！还死活不承认。
: ...................
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 203.100.82.*]
ananqu发信人: ananqu (ananqu), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 14:33:11 2016), 站内 && 入户调查的时候楼道里贴了负责人电话的。施工时候也有负责人电话的。
改造完毕以后会让业主填意见单子，&&每个步骤都可以投诉。 &&&& 【 在 wangdashu () 的大作中提到: 】
: 小区属于海淀区，从去年开始改造。
: 上个月改造到家里的上下水，结果弄的一塌糊涂！
: 只管刨开没人管恢复，施工工人还手贱的把家里的洗衣机位置给动了！还死活不承认。
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游若翩婉发信人: lyf409 (游若翩婉), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 14:53:57 2016), 站内 && 问一下，你们小区改造改上下水，是卫生间的下水管也改了么，那地面防水什么的都没用了？如果铺了砖还得翘了吧？ && 【 在 wangdashu 的大作中提到: 】
: 小区属于海淀区，从去年开始改造。
: 上个月改造到家里的上下水，结果弄的一塌糊涂！
: ....................
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游若翩婉发信人: lyf409 (游若翩婉), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 14:54:28 2016), 站内 && 再问一下，暖气管的上下水改了么？是不是也会影响地板地砖呢？ && 【 在 wangdashu 的大作中提到: 】
: 小区属于海淀区，从去年开始改造。
: 上个月改造到家里的上下水，结果弄的一塌糊涂！
: ....................
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王大树发信人: wangdashu (王大树), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 15:33:38 2016), 站内 &&&& 【 在 christinahao 的大作中提到: 】
: 好像每个区都有老旧小区改造办公室，打电话找建委要电话
&& 要了个电话，说是给说说&& 反正我跟施工的闹僵了，我都不想给施工的打电话了 &&&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.39.18.*]
王大树发信人: wangdashu (王大树), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 15:37:02 2016), 站内 &&&& 【 在 ip5 的大作中提到: 】
: 好像一般都是这样的
: 所以要改造的时候必须楼上楼下都同意才行
: 有的刚装修的就不同意　就不改
: ...................
&& 我们顶楼，装修也还可以，主要是我家孩子现在还不到100天呢 && 我们其实是不同意改的，无奈1楼老大爷堵门啊~ 天天楼道口堵着逼我签，我也就是为了邻里关系签了&& 当时改造负责人也说几天弄好&& 我们就抱着孩子离家出走了，把钥匙留给邻居让他们改去了
答应的这周末改完，我昨天欢天喜地回去收拾呢，结果这种结局~&& 去1楼看了看，他家弄的那个好啊~
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风眼——瑶瑶妈发信人: eyeofwind (风眼——瑶瑶妈), 信区: Occupier
标&&题: Re: [求助]老旧小区改造出现问题找谁投诉？
发信站: 水木社区 (Fri Jun 17 15:39:10 2016), 站内 && 工程好大好可怕
【 在 lyf409 的大作中提到: 】
: 问一下，你们小区改造改上下水，是卫生间的下水管也改了么，那地面防水什么的都没用了？如果铺了砖还得翘了吧？
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