房贷审批通过，未放款期间使用信用贷款影响放款吗？_贷款问答_融360
常见问题：
房贷审批通过，未放款期间使用信用贷款影响放款吗？&
房贷审批通过，未放款期间使用信用贷款影响放款吗？
提问者：REN***
城市：无锡
提问时间:& 07:43
最近急用钱，用了，又在借了钱，现在想再申请信用贷款！会对有影响吗？
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：房贷审批通过放款时会再查征信吗
最后更新时间： 04:37:45
阅读量：604
作者：小牛
征信查询显示两年内32次查询，其中借款已经还清，没有逾期，还能公积金房贷吗？问题详情：推荐回答：谢谢邀请。您所说的32次查询应该是指“各大银行的例行查询吧？”刚开是看您文章题目的时候还以为您自己查询32次呢。由于您的图片不太清楚，看不清具体文字，所以就按您自己说的“贷款已还清，没违约”来讲公积金贷款的事情吧。您想要进行“公积金贷款”说明您想买房子。这样就不单单要看征信了，还要看当地公积金中心房贷政策，因为最近各地“限购政策频繁出台”。虽然您原有贷款已经还清（由于看不清图片中文字，我把您上次的贷款记录按“房贷”算），但是部分城市在发放贷款的时候‘’既认房，又认贷，甚至部分地方还认贷款记录（保定）‘’。如果当地公积金政策是已经有房子的，再购买房子的时候不允许办公积金贷款，那您就无法办理公积金贷款，但是一般二套房能办理商业贷款（首付比例高，贷款利率优惠较少，甚至会上浮）。如果您现在有两套住房，打算再买房子的话，据我了解一般的城市都无法办理任何住房贷款（但可以把你原来已经还清的房子抵押给银行办理抵押贷款），甚至部分城市不允许买房子。二次房贷问题？问题详情：房调上有最高额抵押为什么不出现在详版征信报告上？这样还能做二次房贷吗。300万的房子贷了190推荐回答：1、什么是二次抵押？二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。2、什么条件下可以办理二次抵押？房产必须办理不动产证或者房产证。3、二次抵押贷款以余值作为抵押物价值。二次抵押只能以余值作为抵押物价值，即300万-190万=110万。一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。110万打个6折的话就是66万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。5、需要特别说明，目前所有的银行在有抵押的情况下，均不接受二次抵押。和老婆领证几个月，查征信显示未婚，买房可以只写我名字当首套办贷款吗？问题详情：老婆有房贷。推荐回答：如果你名下没有贷款，你老婆有房子贷款，你可以做个假离婚证，能保证做首套贷款，到过户的时候提供真的证件。我在这里说一点门道：银行提供假证件是可以轻松过的，过户就不能提供了，过户提供假证件就涉及偷税漏税，犯法的银行征信报告有七次逾期，而逾期的信用卡已经注销了，以后能申请房贷么？问题详情：或者怎么可以申请清除逾期，有没有其他更好的办法推荐回答：这个估计难，我知道的有的中介应该可以因为我以前准备买套二手房，中介费还的比较低，然后那老板说，办贷款的时候，如果没事就算了，如果征信有问题得再加2000块钱女生未婚买房，用掉了首套房贷资格，男朋友因此多次数落我，我做错了吗？问题详情：我是外地人有北京户口，15年6月认识了男友，16年在北京房价疯长的时候，我萌生了买房之意，与男友商量是否参与。男友以无户口且不确定与我结婚且不确定他父母是否出钱支持为由，从语言和行动和资金上均不对我买房进行支持(严格来说是对我看中的房子一直挑剔和反对，因为他的挑剔我错过了很多买房机会)。在我看房八个月之后，我被房价压得快窒息了，不顾他的坚决反对买了远郊的一居室(因为已经负担不起市区的房价了)。他从此以后开启了高频的指责模式：远郊不能通勤依然要租房，我用掉了我的首套房贷资格导致现在无法两家一起出首付买好一点的房子。在北京房价疯长的今天，我们每天的交流都弥漫着他对我的指责和房价的恐慌中。推荐回答：首先，你是个不一般的女人！就凭你能有北京户口还首付了房贷这两点。至于你男朋友总是数落指责你，那只能说明他是个喜欢发牢骚并举棋不定的人，要换作我遇上你这样的女人幸福都还来不及，哪还舍得说些让你受委屈的话呢？当然针对遇到的一些问题也一定会与你亲切友好的协商来并制定能切实落地的解决方案……估计你已经陷入男朋友情感的旋涡有些难以自拔，深层次的道理就不去讲了。我总觉得你与男朋友的性格志趣、行事风格有些相去甚远，这可是个和谐美满婚姻的隐患，这才是我对你比较关注的重点。希望你与男朋友多处一些时间来更彻底的认识和了解他与生俱来的不可改变的最本质最真实的那些面貌，然后扪心自问：我今后是否能一直容忍他的这些“坏”毛病。如着实有些让自己后怕，那我建议还是早点分了好……虽然房子很重要，但人比房子重要多了，这是我过来人给你的一点建议，自己领悟去吧。在男方父母经济条件允许的情况下，女方要求男方父母承担一部分房贷，合理吗？问题详情：推荐回答：不是合不合理，是愿不愿意的问题。女方可以和男方提出来条件，但愿不愿意不是男方自己说的算的。你去要求对方父母给你出钱，条件好就要都给你花吗，父母也是独立的个体，也需要有自己的生活，心疼自己的孩子，愿意给你花钱他们也得是情愿的，即便不花，也理所应当，这是生活给你们的考验。花钱了你高兴，不花钱不帮助你们日子就不过了吗？对于父母也好，对于男友也好，最重要的不是要求，而是协商，交流还有尊重。要多去和父母沟通，去寻求父母的帮助，让父母了解你们的想法，你也要去理解父母想法。多沟通多尊重才是寻求父母帮助的上佳之选，即便双方都有所坚持，也要保持尊重的心，多去沟通总会好的，肯定会综合出办法来的。买房是一次性付清好呢还是通过房贷慢慢付清好？问题详情：如题推荐回答：如何去看待房贷，如何去真正理解房贷？一边是存款利息降低，一边是老百姓感受日益明显的通货膨胀，买房贷款究竟按揭多少年最划算？这个问题被前所未有地关注着。10年、20年、30年，看似简单的几个数字，却关系着老百姓的购房成本。究竟该如何选择呢？贷款年限长短各有利弊，贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大；相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。许多人担心贷款年限过长会背利太多，就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人，史美霞认为要“别怕银行挣利息”。她表示，如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话，钱越往后越不值钱，那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。选择贷款年限要考虑资金成本，借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。那么到底买房全额付清还是贷款划算呢？在贷款年限的选择上，其实还存在着一个典型，那就是如果有钱全额付款买房，还要不要贷款？其实，如果购房者有足够的财力，可以一次性付清全部房款，但是办理住房按揭贷款仍然是合算的。因为，只要能取得高于贷款利率的投资收益，借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。
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企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号主贷款人公积金贷款已审批，共同还款人有信用卡逾期，银行能放款吗
只有主贷人没有不良记录，银行一般会放款的，
只要主贷款人的公积金贷款已经审批，表示公积金和银行已经同意贷款申请，可以放款。共同还款人与信用卡逾期不会影响银行放款，只是以后商业贷款买房会有影响。
采纳后不可撤销，确定采纳？
请问赣州公积金贷款银行多久放款？
两个月左右。
商贷银行为陕西信合，可否转建行西安公积金贷款
商转公 目前与建行西安长安路支行进行试点运行。具体问题可咨询西安住房公积金管理中心信贷处。
电话：0810。
扬州公积金贷款一年两次转账还给银行前是否能申请留下半年的月缴金额？方便贷款人改为每月还贷的需求，减轻其贷款压力，也是提出每月还贷设想的更人性化的体现！
需提前办理。
【锦绣豪庭】 听说二手房公积金贷款买，银行放款慢，卖家一般不愿意公积金贷款
公积金贷款是所有贷款方式中最快的一项，一个多月就能下来，但是贷款总额只有45万。很多房子的价格较高，公积金的45万不够，所以大部分客户都会选择公积金、商业贷款一起的混合贷款，这个大概半年才会放款，所以一般房主都不愿意等。
重庆今年交通银行的二手房公积金贷款，从签订借款合同到银行放款要多久
交通银行算是比较快的了，基本上还是要1-2个月才能放款。这个还是要看二手房的过户和抵押流程。
军队住房公积金贷款是房产商指定的银行还是部队指定的银行
跟房产商来指定的话，当然会根据先看是不是你部队指定的是否一样
&&&&&&主贷款人公积金贷款已审批，共同还款人有信用卡逾期，银行能放款吗
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TA的其他好贴
信用卡四年前有过一欠逾期但不超过60天影响贷款不？逾期后还办过几次信用卡都很顺利地办下来了，会不会影响啊？
此帖系强大的第四城楼主原创，转载请务必捎上楼主，否则将启动咬人程序！
本帖最后由 易庸 于 12-8-21 11:16 编辑
*通知用户必须以“@昵称”格式。中奖用户名单一经提交，将无法修改，请仔细确认后提交
据说信用卡信用是3年一清的说。
据说信用卡信用是3年一清的说。
rukiaD 发表于 12-8-21 11:20 谢谢。但是今天去人民银行打的信用记录还是有四年前的哦　
谢谢。但是今天去人民银行打的信用记录还是有四年前的哦　
易庸 发表于 12-8-21 11:29 　
我同事也是买房贷款，4年前的信用卡逾期未还没有受到影响的说。不过具体还是要看你去哪个银行办贷款了，各个银行有各自的规定，一般3年是行规。
我同事也是买房贷款，4年前的信用卡逾期未还没有受到影响的说。不过具体还是要看你去哪个银行办贷款了，各个银行有各自的规定，一般3年是行规。
rukiaD 发表于 12-8-21 11:34 嗯，谢谢。打算是办成都银行的，老婆在成都银行，呵呵。　
我同事也是买房贷款，4年前的信用卡逾期未还没有受到影响的说。不过具体还是要看你去哪个银行办贷款了，各个银行有各自的规定，一般3年是行规。
rukiaD 发表于 12-8-21 11:34
感谢热心解答，哈哈 　
谢谢，学到不少东西。
信用卡办起了 最好不要逾期&&老火的很！}