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深圳市经济适用房怎么申请必须同时符合什么条件
深圳市经济适用房怎么申请,必须同时符合什么条件?
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根据深圳市政府公布的最新关于经济适用房申请条例，规定了深圳经济适用房申请者要满足以下几个条件：经济适用房申请首先要具有深圳市城镇户口；申请人员应该是未享受政策性住房的无房户或住房困难户；经济适用房申请者的家庭收入符合市政府划定的收入线标准，并且家庭年收入标准低于或等于在市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一；同时应符合深圳市政府规定的其他条件。很多人询问关于深圳经济适用房申请条件和经济...
根据深圳市政府公布的最新关于经济适用房申请条例，规定了深圳经济适用房申请者要满足以下几个条件：经济适用房申请首先要具有深圳市城镇户口；申请人员应该是未享受政策性住房的无房户或住房困难户；经济适用房申请者的家庭收入符合市政府划定的收入线标准，并且家庭年收入标准低于或等于在市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一；同时应符合深圳市政府规定的其他条件。很多人询问关于深圳经济适用房申请条件和经济适用房申请流程的问题。深圳经济适用房申请流程包括：首先经济适用房申请者持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；然后经济适用房申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续后，报区房管局审核，由区房管局上报市房管局复核。审核通过后由深圳市房地产档案馆出具证明；之后深圳市房管局按照规定对经济适用房申请人的申请材料进行复审和评分后，公示15天；然后深圳市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请；最后申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由深圳市房管局评分后，以分数高低确定申购批准顺序。这里提醒一下想要申请经济适用房申请的市民，本年起经济适用房申请条例首次将“两兵”作为特殊群体纳入保障，并规定经济适用房申请者家庭总资产不超过38万元，对经济适用房申请过程中弄虚作假者最高罚20万元！所以经济适用房申请人请务必如实填写材料。
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2016年上海经济适用房可申请条件及出售条件(最新)
　　上海经济适用房申请条件　　家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活的本市城镇家庭，符合下列全部条件的，可以申请购买经济适用住房：　　(一)家庭成员均具有达到规定年限的本市城镇常住户口，且户口在申请经济适用住房的区(县)达到规定年限;　　(二)家庭可支配收入和财产低于规定限额;　　(三)家庭住房面积低于规定标准;　　(四)家庭成员在提出申请前一定年限内未转让过住房;　　(五)其他规定条件。　　达到规定年龄的单身人士，符合前款规定条件的，可以单独申请购买经济适用住房。家庭可支配收入和财产低于特别规定限额、同时符合购买经济适用住房其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士，可以申请租赁经济适用住房。经济适用住房申请条件的具体标准，由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素确定，并且向社会公布。　　上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准　　根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房，下同)准入标准和供应标准如下：　　一、准入标准　　同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：　　(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。　　(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。　　(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。　　(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。　　同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。　　二、供应标准　　对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：　　(一)单身申请人士，购买一套一居室。　　(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。　　(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。　　(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。　　申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。　　上述准入标准和供应标准，自日起实施。　　上海经适房申请流程：申请，受理，公示，审核，摇号选房，购房，登记。　　1、申请　　“政策咨询周”结束后，两试点区今日起正式启动申请受理工作。申请期限内，两试点区的各街道(乡、镇)住房保障机构将按照“属地化”原则受理辖区内市民的申请;考虑到申请购买经济适用住房需要家庭成员充分协商，提交申请材料也需要准备时间，两试点区的市民可以在申请期限内任意一天向户籍所在地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心提出申请。申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。因此，能否购买到经济适用住房，不取决于申请家庭提出申请的时间先后。　　2、受理　　区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人，填写《上海市定向购买经济适用住房申请审核表》;对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《上海市不符合购买经济适用房条件通知书》。　　3、公示　　区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。　　4、审核　　受理申请后，住房保障机构将严格按照《上海市经济适用住房管理试行办法》及相关配套文件的规定，开展初审、复审工作。初审过程中，街道(乡、镇)住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成经济状况核对，随后开展为期10天的初审公示。初审通过的，区(县)住房保障机构在15个工作日内完成复审核查，随后开展为期7天的复审公示。　　5、摇号和选房　　两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候次序，建立轮候名册;第二次摇号确定购买或者承租的经适房。　　6、购房　　申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明》只限本人使用，购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致，对不一致的，销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。　　7、登记　　居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。　　1、5年后，可以上市转让。但转让前，应向原住房保障机构提出书面申请，由原住房保障机构决定是否回购。　　2、按照购房价格占周边普通商品住房市场价格的一定比例，获得转让总价款的相应部分，其余部分上缴政府财政部门。　　3、政府获得的这部分转让收益后，将投入后续的住房保障工作。　　上海经济适用房出售是否合法?可以买卖的年限是几年?按照相关规定经济适用房在购买5年内不得交易。上海经济适用房出售?根据《经济适用住房管理实施办法(草案)》规定，经济适用住房单套核准建筑面积控制在60平方米，物业管理费用按本市物业管理的最低收费标准执行，且产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易;此外，草案对开发经济适用房的优惠政策和申请条件、程序都做出明确的规定。关于经济适用房的产权：经济适用房5年内不得上市交易一、经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。二、购买经济适用住房满5年经市住房保障管理部门核准，并办理以下手续，可上市交易：补缴土地收益等相关价款(包括土地收益价款、相关税费及房屋差价等)。土地收益等相关价款按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算;依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属证书上注销原经济适用住房注记，取得房屋完全产权。
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【导语】：北京经济适用房申请条件是什么？北京经济适用房申请流程是怎样的？小编为您介绍北京经济适用房申请条件流程网址及所需材料相关信息。　　办事说明：　　是保障性住房的一种，是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。目前北京的经济适用房只针对于具有北京户籍的人群。申请条件同时满足以下条件：1、具有北京市城镇户籍时间满3年，年满18周岁（单身家庭申请人需年满30周岁）;2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。所需材料：原件+复印件3份 簿：原件+复印件3份 收入证明：家庭收入证明(单位或居委会出具); 现居住地住房情况证明：现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件，交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明 婚姻证明：已婚家庭成员的提供，离异的提供证、协议书或法院判决书 核定表：按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件) 其他材料：1、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明; 2、重残家庭须提供残联出具的重残证明; 3、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书; 4、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证; 5、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书; 6、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议 申请流程申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。点击查看申请详情 初审 街道办事处或乡镇政府初审意见。
复审 区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
备案 市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
申请标准1. 1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;2. 2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;3. 3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;4. 4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;5. 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。申请地点&
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