人民币贬值的利弊 揭人民币贬值对房价的影响_股城网
人民币贬值的利弊 揭人民币贬值对房价的影响
发布：股城热点
这么多年来，人民币贬值和升值的情况交替发生，所以都习惯了。今天，我们要探讨的是人民币贬值的利弊，并且人民币贬值对房价的影响。大家认为，人民币贬值，总体而言是好事还是坏事呢？还有，人民币贬值之后，房价是上涨还是下跌呢？人民币汇率下跌
报道称，中国央行周二（6月26日）将人民币对美元中间价设定为6.5180，较上日调降287基点，贬值至日以来最低。上一个交易日，人民币对美元中间价报6.官方收盘报6.收盘报6.4。
知道了人民币最新汇率，我们来看看人民币贬值的利弊。人民币贬值后，由于进口减少，使国内销售市场的竞争减小，国产货物的销量增加，就业岗位会增加；而由于出口增加，出口企业利润会增加，也会导致就业机会增加。不过，坏处也有很多。
人民币贬值的坏处：第一，国内物价出现上涨，导致通货膨胀。第二，资金大量外流，金融市场会出现不稳定状况。第三，出国留学和旅游的费用上升。第四，对国内物价的利弊影响：消费品物价上涨；股市和楼市价格下跌，资产泡沫破灭。
那么，对房价的影响又是怎样呢？人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。
此外，房价回调为下一步进行依托市场力量的政策实践提供了弹性空间。更重要的是，汇率影响房地产价格是一种市场机制，它通过资源配置方式对房地产市场进行影响，有助于凸显市场在我国经济发展中的决定性作用。人民币的贬值对房产对股市都有影响
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1、首先来说人民币贬值对房产市场的影响人民币的贬值对房产市场的影响往往更多是起到积极作用，即人民币贬值有利于房价上涨。在人民币贬值之下，企业或居民就会寻求一种可以保值增值的方法，纵观所有资产品中，能一直维持价格上涨的，恐怕也就只有房产了。所以在人民币贬值之下，房产就成了一种比较可靠的保值增值资产。而在大家争相购买房产时，又必然会推动房价的上涨。从最近的两次人民币贬值与房价的走势上看，二者显然是保持同步的。所以，如果人民币继续贬值，或将刺激房价继续上涨。2、再者说一下人民币贬值对股市的影响人民币的走势跟股市也有一定关系，这种关系要从两个因素来考虑。首先，从货币政策因素来看，两者的走势更趋向保持反向。宽松的货币政策会造成人民币贬值，但对股市却能起到提振作用；反之则人民币会升值，但对股市不利。当然，货币政策对人民币的影响会更直接一些，往往是立杆见影，而对股市的影响则有一定滞后性。目前我国的货币政策倾向宽松，今年以来已经三次降低存款准备金率，人民币也因此进入贬值通道。不过，目前股市却仍处水深火热中，如果以人民币走势与股市的关系看，或许很快也能见底了。其次，从经济因素来看，两者的走势又更多保持同向。无论是股市还是人民币，其走势都能反应出一段时期的经济状况。经济增长强劲时，股市和人民币都能得到支撑，此时股市更容易上涨，人民币更容易升值；反之则股市更容易下跌，人民币更容易贬值。当然，人民币的走势跟股市的走势联系并不是那么紧密，这恐怕主要是因为人民币的走势除了跟自己国家的经济和货币政策有关之外，还跟其他国家的经济和货币政策有关，但股市主要还是跟自身有关。 263财富网为您提供：.
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&人民币贬值对房价的影响 人民币贬值的原因
人民币贬值对房价的影响 人民币贬值的原因
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在人民币贬值，房价是否下跌的问题上，关键要看是否会引发通货膨胀，这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关。如果人民币大幅贬值，则意味着严重的输入性通胀，如果通胀率超过10%，则房产会出现很多断供，银行被迫收回房产后，一般会以50%的价格拍卖处理，因此房价会*。中国上涨周期已经15年，已达到了国际上楼市上涨期的极限值（涨14年，跌4年），而富人们都纷纷在卖房，只有刚需穷人在买房。楼价终究是由买卖双方决定的，先知先觉富人们的行动从来都是市场的决定力量，而不会是被楼市十几年涨价逼空逼疯的穷人所决定的。*为重要的是，人民币贬值预期之下，巨量资本外流，这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币，即仅从外汇占款的角度而言，人民币流动性是缩减的。这与2005年7月以来的人民币*吸引巨量资本流入中国相反，那时因外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵之中，成为楼市上涨的主要推手。简言之，人民币对外*时，对内贬值主要表现在人民币对楼价贬值上；在人民币对外贬值周期，对内则会*，主要表现为楼价下跌。人民币贬值的原因有如下三点：1）贬值源于外储缩水。人民币本身是一种商品，价格由供需决定，而外汇储备是衡量人民币汇率供需的重要指标。过去外储持续增加时人民币有*压力，现在外储持续缩水，过去1年外储减少3000亿美元，过去一个月减少425亿美元，所以有贬值压力。所以从年度角度观察，人民币贬值是从去年年初开始的，因为从去年起外汇储备出现持续明显的下降。2）贬值的背景是中美利差缩窄。在中国当前的外汇储备中，每个月顺差依然保持在500亿美元左右，FDI稳定在100亿美元左右，因此外汇储备的下降主要源于广义上热钱的流出。而其中中美利差是重要影响因素。美国9月将加息，中国持续降息后利率大幅下降。以标志性的无风险利率为例，去年一直到今年年初中国1年期国开债利率在4%以上，美国几乎是零利率，中美利差超过3%，即便人民币贬3%在国内持有有息资产是有利可图的。现在几乎逆转了，中国1年期国开债利率只有2.6%，而美国1年期国债利率上升到0.4%，中美利差只有2%左右，意味着如果人民币汇率贬值超3%的话持有美国有息资产将更加有利可图。3）为何现在启动贬值，源于经济下行以及货币超增。一方面，刚刚公布的7月外贸数据不佳，7月出口增速再度转负，意味着出口依然拖累经济增长，一个重要背景是过去人民币跟随美元*，今年上半年人民币有效汇率指数*了3%，降低了出口竞争力。
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人民币贬值对房价的影响，人民币贬值是利好还是利空
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人民币贬值对国内房价没有实质性的影响——所谓人民币贬值主要是指对外币的兑换而言，即所谓人民币贬值或者升值，对于进出口贸易或者对外的国际收支在兑换时会有一定的影响。
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人民币贬值对房价有影响么？收藏
各大房地产集团股票下跌，美元汇率持续上涨
人民币贬值，房价还会继续涨，有人说
人民币贬值，房价会有下跌的压力。
按照中国现在的居民财产结构看，人民币贬值，缩水最严重的应该是房地产。换句话说，1000万的房子，汇率是6和7所代表的实际价值是不一样的。如果这一状况持续，意味着房产持有者的财富会大幅贬值。另一方面，从需求端来说，中国最大的内需就是房子。买了房子，才会买空调，地板，木门，厨卫洁具等，楼市最大的问题是：房价涨的过快，导致贫富差距拉大。有房的人，喜笑颜开，没买的人，哭爹骂娘。那么房价会下跌吗？如果房价大幅下跌，那么就是经济硬着陆，银行会产生大量坏账，整个社会信贷紧缩，影响稳定盘，发生系统性金融危机。国家不会允许这样的情况发生，所以大跌的情况也不会出现。最可能情况的就是维持现状，让债务在漫长的时间中通过经济增长被渐渐消化。消化这些债务的人是谁呢？我们首当其冲的广大90后、00后刚需购房家庭。
我想问一下,哪里有割肾的,一个肾买房够不够,不够我就狠狠心割2个。只要丈母娘开心，把她的宝宝嫁给我，干啥我也认了！
企业在参与，杭州已限
我是农村人只要猪肉不涨价就行了，
全都是泡沫！一刹那烟火！
咱刚需的总算看到希望、近期房价会随趋势一路走低
跌……到我买的起，那才好
中国的房子狗30亿人住，你自己想想以后的房价。
泡沫破了我看看怎么收场
现在是弃外汇 保房价
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