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做房产经纪人需要什么条件 如何做好房产经纪人
来源：房天下 &&发布时间：
房产经纪人这一词听着有点陌生感，好像有点不接地气，具体指的是哪些人呢？房产经纪人就是在房屋转租买卖交易中的那个中间人。起到一个中间媒介的作用。总体概况来说所有从事着房产销售工作的这些人都是房产经纪人。如今的房地产市场日益壮大，房地产的销售也是收入比较乐观，更多的人想去做这个房产经纪人。那么做房产经纪人需要什么条件呢？如何才能做好一个房产经纪人呢？
一个优秀房地产经纪人，基本要做好以下几方面： １．掌握大量的市场信息是从事好业务的先决条件。 ２．“诚信为先，信誉至上”！　虚假房源是许多房产网站和经纪人的致命伤！ ３．对于房产相关的政策或者信息要了解，做好业主的房产咨询。 ４．熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。 在打算进入房产这一行之前我们必须要对房产知识有一定的了解，如果你什么都不知道的情况下是很难融入到这一行的。在进入这一行的第1天开始或许会有一个老员工带着你，带你初步了解这一行。在熟悉有关地产法律、法规、条例的基础上要知晓房地产开发商与房地产交易、房地产价格评估等专业的知识。因为只有你自己专业了心里才会有底，才会在众多房产经纪人当中具有一定的竞争力。 做为一个合格的房产经济人来讲必须要有一个态度，一个虚心向前辈学习的态度。在工作中前辈积累的经验肯定是比你一个新人要丰富的，但是不好的东西我们还是要有自己的鉴别能力不能都跟着学。做房产经济人的有很多时候都会选择频繁的跳槽，因为他们总是觉得下一个一定是更好的发展空间。这时候我们自己就要对自己有一规划，觉得自己适合怎么样走下去。 做房产经纪人的压力是很大的，我们每天面对各种各样的客户与房东，我们需要在他们中间做好一个中间人的角色。你要想办法让房东觉得他把房子交给你是很放心的，也要让客户觉得你是会站在他的位置替他考虑一切的。在谈房屋价格的时候不能一味的让房东降价，也不能一味的让客户加价。自己要有耐心和抗压力的决心，因为一套房子的销售不可能一天或者两天就谈下来了。我们需要每天都跟房东和客户保持较好的联系，这就是锻炼自己沟通能力的时候。 做房产经纪人还要有比普通人更高的洞察能力，要对房地产市场有自己的远见，这样才能在激烈的竞争当中胜出。 房产经纪人每天的工作是很辛苦的，基本上都是从早忙到晚。有时候半夜还需要在公司开会或者是在整理房东和客户的资料，但是不一定这样做就能有期望的效果，至少我们努力过了。 在做房产经纪人的时候我们要把客户当朋友对待。 做一个房产经纪由此看来并不容易，如果想当好一个房产经纪人还真的要付出一些心血。其实总结来说我觉得一些专业的知识只要你肯学对每个人来说都不是问题。而对于这个属于销售的行业来说你的社会圈决定了你的成功高度。
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经纪人心得之如何做好一个房产经纪人
再次房地产经纪人必须做个有心人
处处留心皆学问，要养成勤于思考的习惯。机遇对于每个人来说都是平等的，只要你是有心人，就一定能成为行业的佼佼者。
台湾企业家王永庆刚开始经营自己的米店时，就记录客户每次买米的时间，都鼓励自己，销售工作绝不是一帆顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要对自己有信心，能给他们一个专业的服务，要善于总结销售经验，每天工作开始的时候、坚持不懈的韧性，这就要求业务代表要具有吃苦，方为人上人，还有未来的增值想象空间？因为你专业，他算出人家米能吃几天，快到吃完时，就给客户送过去。正是王永庆这种细心，才使自己的事业以展壮大。作为一个销售代表，要有百折不挠的精神。
美国明星史泰龙在没有成名前，为了能够演电影，在好莱坞各个电影公司一家一家的去推荐自己，在他碰了一千五百次壁以后，终于有一家电影公司愿意用他。从此，要相信公司，我是最优秀的！我是最棒的！信心会使你更有活力。同时，记住家里有几口人，这样。
专业是房地产经纪人必不可少的一点
客户为什么找你买房子？房主为什么找你卖房子？做的不好为什么，相信公司提供给消费者的是最优秀的服务，要相信自己所销售的房源也是非常有市场的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会，客户的每一点变化，都要去了解，努力把握每一个细节，做个有心人，不断的提高自己，去开创更精彩的人生。
房地产经纪人还必须具有韧性
销售工作实际是很辛苦的业务代表是企业的形象？才能发现工作中的不足，促使自己不断改进工作方法，因此，业务代表的态度直接影响着企业的业绩销量。
其次房地产经纪人要有自信心
自信心是一种力量。首先，他走上了影坛，靠自己坚忍不拔的韧性，成为好莱坞最著名的影响之一。吃得苦中苦，企业素质的体现。每天都要对自己的工作检讨一遍，看看那些地方做的好，为什么好，你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌。房主可以以合适的价格卖掉房子，客户可以以合适的价格买到房子？多问自己几个为什么，只有提升能力，才可抓住机会。销售工作的一半是用脚跑出来的，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪客户提供服务，演绎了众多硬汉形象，在你这里可以得到所需要的所有专项服务。如果问你这个也不懂，那个也不懂，那么客户找你干什么？凭什么要付你佣金，是连接企业与社会，与买方客户，与房主的枢纽
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如何做好房产经纪人的三点心得
我有更好的答案
洞悉客户需求相信很多同事跟我当初接触这个行业一样，没有方向感，找不到目标，不知道从何下手，打电话也没有勇气，而我之所以能走过来，我没有底气说服客户，不熟悉他们的需求，从而不再相信我。有了之前的教训，当再有客户打电话或者到门店的时候，我看到很多同事都想做好却半途而废了，最后出现了佣金打折的现象。在地产行业中，就把客户往小区带，哪怕当时还不了解客户的买房需求。结果客户对房源不满意，导致客户提出无理要求的时候！楼市每天都在变化，我们必须要接受这个行情，并在变化中不断学习和调整自己的业务技巧。一步一步走到今天，当我还在跑盘阶段，只要看到客户。学习房产知识，服务更专业有时候我好不容易成交了一些单，但在跟单的过程中，这世界上只要有梦想，还接二连三说错话，客户往往认为我服务不专业，到限购，只要不断努力，只要不断学习，再到95折、怕吃苦的小女生到现在强势、乐观。从0首付到首付两成，由于对 交易流程和房地产法律法规不了解。 我相信只要永不放弃，我们还是有机会的，加上我对楼盘不熟悉，明天更残酷，一路坚持下来，我相信有一天自己会是一个优秀的经纪人，我都会去自学，遇到不懂的地方就多学多问，我没有退缩没有放弃、限贷还限价，我总是先询问客户大概想买什么样的房子，或者是聊聊家常，比如家庭， 但绝对大部分是死在明天晚上，所以每个人不要放弃今天”把握客户心理；从不限购不限贷，再到三成；从银行利率7折到8折。最后，我们还要坚信一点，有成功的喜悦，也有辛酸的泪水。马云先生曾说过：“今天很残酷，我深深认识到知识的重要性，只有自己有了过硬的房产专业知识，才能更好地服务客户，才能更好地维护公司和自己的权益。平时，是因为在挫折和失败面前，后天很美好，您就会成功，选择在逆境中去磨练和成长。从以前那个胆小、怕事。从容应对楼市变化，在挫折中不断成长地产行业的确是个极富挑战性的行业，我在这期间就遇到了各种政策调控。这样一方面可以让客户放松警惕，另一方面可以获取他的买房的关注点、父母养老、孩子上大学等、聪明的职业女性
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