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我按揭购买了预售的五证齐全的房子,是不是不管这个房子今后能不能交钥匙,业主都必须还清银行的房贷呢？
河北－石家庄&06-20 17:28&&悬赏 5&&发布者:Smart菜…… & 回答:(1)
我按揭购买了预售的五证齐全的房子,是不是不管这个房子今后能不能交钥匙,业主都必须还清银行的房贷呢？因为办完贷款，签完正常的房管局备案的合同之后，发现房产性质写的是商业，而不是住宅，后找到售楼部&，说是给弄错了，等办房产证的时候给改回来，感觉有点不靠谱的，心里不踏实，但是现在已经开始还款了，而且还款压力比较大，想再补点首付，但是这个商业性质的住房让我又担心补首付会有更多的钱打水漂，现在想问下是不是不管房子最后怎么样？能不能交房，会不会开发商跑路，我都必须还清银行的贷款呢，跟开发商没关系了
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[河北-石家庄]
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土地性质一般是没法改的，建议慎重，你购买的本来就是商业用地的房子
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我们那个单元的房屋预售证显示的是住宅，而且我的邻居都是住宅的合同，只有1/4是写的是商业的性质，而且混杂在一起，每层都有一户是商业的性质
有可能是01/02/03/04号门的任何一个
我现在的意思是，抛开这些性质不说，是不是我必须还银行的贷款？不管房子最后是什么性质，也不管能不能交房，只要是办理完贷款了，就必须清偿
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目前五证不全的房子,但是能办下来按揭,将来就可以拿到房产证吗
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房本没有下来（五证齐全），有贷款的房子可以赠予他人吗，受赠人需要继续还
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您好，正常情况下是可以的。
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答：您好赠予书与共同还款没有关系财产分割跟婚前婚后房产归属有关系如果赠予书是以书面形式体现的话在法律上是有效地但离婚还是要以该房产是否属于夫妻共有财产来分割！因为离婚后无论是否办里赠予手续都属于共有财产。除非您的老公在离婚协议书上表明放弃该房产属于自己的部分。如您有不明可来电咨询壹加贰联合不动产张晖竭诚为您服务！
女方婚前按揭购买商品房一套，写的女方和女方父母三个人的名字，从婚前还货开始就由女方父母缴纳贷款婚后女方和男方没有还过一分钱货款。现在闹离婚，男方想把婚姻维持期间内女方父母给女方缴纳的房贷金额视为女方自己缴纳，（相当于共同还贷）作为夫妻共同财产而要求分一半。（房贷金额是从女方父亲名下的银行卡转入房贷卡的，但现在银行只能打出一年之内的明细，而且明细上体现不出转入的帐号，只有何时转入或是何时转出等明细。男方也不可能有证据证明男方出过一分钱。这种情况法院会不会按照谁主张谁举证的原则判定贷款由女方父母缴纳而不会把女方父母代女方缴纳的这一部分视为赠予女方。）
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你好，婚前购买的房屋应当认定为婚前财产，离婚时不予分割，男方需要自己举证证明，其中一部分是用夫妻共同财产偿还的。
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提问者:热心网友
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