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中康绿城百合花园
中康绿城百合花园容积率
容积率（来源百度百科）
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1]
，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
中康绿城百合花园简介
中康绿城&百合花园项目处于章丘西城区，紧邻世纪西路主干道，世纪西路与福康路交汇处，中康绿城&百合花园是由绿城集团与大汉集团合作，由绿城集团打造的高档社区。中康绿城&百合花园秉承绿城人与建筑、自然和谐的开发理念，将多种绿城经典产品融合与一身，产品包括绿城玫瑰系、桂花系、百合系、玉兰系四大产品系，多方位满足住房者对品质的需求，致力为章丘人民建造一座优雅、高贵的宜居园区。
中康绿城百合花园楼盘动态：
约10500元/平米
400-750-8888&转&99021
世纪西路与福康路交汇处实验中学西门对面
板楼 多层 小高层 高层
普通住宅:70年 联排:70年 双拼:70年
车位数量1100
普通住宅,联排,双拼
济南中康房地产开发有限公司
建筑设计单位
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封闭小区 紫荆馨苑 精装套三厅双卫 多层中层 一梯两户
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核心卖点【房源优势】 小区在售 楼层 相同户型、面积性价比好的一套【户型介绍】房子的户型非常方正的, 南北通透, 是年轻人都喜欢的现代式户型。通风效果好，采光好【装修情况】精装修,也是房东精心装的，材料都是好的 ,是年轻人喜欢的风格, 简简单单的非常舒服.【房屋现状】已空房、看房提前联系，随时方便
精装修中层有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密
首付预算约111.7万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
25743元/平米
楼层（共7层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
学&&&&&&校
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紫荆馨园小区信息
24200元/平米
0.45元/平米·月
小区成交记录
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价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
225.0万元 | 25280元/m?
户型：2室2厅1卫
面积：建面89㎡
朝向：南北向
楼层：低层(共7层)
房屋类型：普通住宅 | 塔楼
电梯情况：无电梯
建筑年代：2006年
房屋性质：满五年
产权：70年商品房
装修情况：精装修
小区名称：
共条二手房帖
所在地址：
紫荆馨苑 套二双厅 2/7楼 89平 2006年南北卧南厅 225万议
诚信出售 过五年 不唯一 税低 南北通透，配套齐全 生活便利
封闭小区，小区有停车位，物业收费虽低但服务好。
经纪人服务：全程代办、产权核验、物业交割
收取服务费：最高45000元（≤2%）
提供专业服务，如果您有房需要出售（出租），因工作繁忙或没精力打理那么您就需要一个专业，可靠经纪人为您服务！【欢迎业主委托房源】
房价走势图
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
综合评价64
服务勋章：
经纪公司：
独立经纪人
服务区域：
服务小区：
正商红枫谷
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