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我家住二楼，一楼门面顶上的总排污管弯道破裂，物业和一楼都说该由我们负责。但我楼上几家住户的污水也是从
我家住二楼，一楼门面顶上的总排污管弯道破裂，物业和一楼都说该由我们负责。但我楼上几家住户的污水也是从这个管道排出。到底责任该谁负？
提问者：wl3861***时间： 17:54:23地点：1个回答
你好，应当由物业公司负责维修！
追问：物业说虽然是公共管道，但是在室内，就不是他们的范围。
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08:59来源: 珠海特区报
　　楼下商铺排烟气的管道接进了小区。一想到油烟或废气即将通过这个管道直接对着住户排放，棕榈四季小区的业主们便寝食难安。目前，环保和行政执法部门已介入调查此事。
　　本报讯 记者何锬坡报道：楼下商铺排烟气的管道接进了小区。这个消息连日来成为棕榈四季小区居民热议的话题，一想到油烟或废气即将通过这个管道直接对着住户排放，业主们寝食难安。目前，环保和行政执法部门已介入调查此事。
　　楼下多了一个管道口
　　5月19日，记者来到棕榈四季小区，在小区最西面的围墙上，赫然发现一个大的排烟管口，管道正对小区住户，离住宅楼的距离不到5米。据住户李先生介绍，由于他所居住的单元楼离商铺最近，当时他在购买小区住宅前，就询问过开发商有关油烟污染的问题，开发商表示，该小区未规划专用烟道，商铺不可能开设餐厅。但今年5月，他依然看到了从墙外伸进来的大烟管。这个消息很快让棕榈四季小区的居民们炸开了锅。
　　记者来到这家商铺看到，屋内铺设有诸多管道，除了李先生反映的管道外，商铺正门上方的隔层窗户上，也有一个硕大的管道口。如果油烟通过这个管道口排放，同样可以到达住户窗外。还有一些管道则设置在地面上，住户们怀疑，这些管道是将油烟导入地下管网。记者在一间房中还看到，有类似厨房的雏形。据施工的工人们表示，这里将做一个餐馆。
　　物业对违规装修很无奈
　　昨日，对于居民所反映的问题，棕榈四季小区的物业公司负责人一脸无奈。&前段时间小区的外墙就被一间商铺开了一个大洞，现在又伸进来一条管道。我们都曾向经营者反映过，但人家根本就不理我们。物业连停水电的权力都没有，说话根本不管用。&
　　记者查阅《珠海市服务业环境管理条例》，其中明确规定，建设单位在申报的规划设计图纸中，设计有专门烟道，并经规划部门批准的，方可作为开设产生油烟污染的餐饮项目的选址;油烟必须通过专门的烟道排放，禁止向城市地下管网排放油烟。这家商铺是否将建餐厅?连日来，记者多次来到该商铺采访调查，但均未能直接联系到经营者。
　　有关部门责令拆除厨房设施
　　5月19日，行政执法部门以及环保部门均对该项目进行了检查。据环保部门人员介绍，他们接到居民的投诉后，对这家疑似餐厅的项目进行了仔细检查。据执法人员转述经营者的说法，该商铺将经营红酒、茶业以及内部员工饭堂，一楼设有厨房。
　　对于业主们反映强烈的那个管道口，经营者表示是从外面吸入新鲜空气入房间，不向外排放气体。不过这个说法小区住户并不接受：&你的商铺里有油烟项目，不通过管道口往外排，又不能排入地下管网，油烟往哪里去?&
　　针对调查情况，环保部门执法人员对经营者进行了现场书面告知：如经营服务业产生油烟项目，需要报环保部门审批同意后，方可经营。责令经营者立即停止餐饮项目的建设，拆除厨房设施。
　　据行政执法部门介绍，这间商铺在装修过程中搭建了隔层，属违法装修，已开出了罚单和整改通知书。如商户拒绝整改，将做断水断电处理。针对住户们反映的往地下管道排放油烟的情况，执法人员表示，由于该项目尚未投入运营，违法事实尚不存在，不过已对经营者进行了口头警告，不得将油烟排入地下。
国家统计局17日发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况...
17日，国家统计局公布的“2018年6月份70个大中城市住宅销售价格...我家卫生间排污管道被楼下住户没征得我们同意私自改动，和楼下商量无_其它- 一起装修问答
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我家卫生间排污管道被楼下住户没征得我们同意私自改动，和楼下商量无果，请问我们应该找那个部门投诉？
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我来回答&&
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A：可以找物业处理
A：所有的房子交房时都要验收机构，你要看他们的证明，这是一方面；另外你需要去离你最近的管理建筑工程的审批单位去咨询一下，看看是不是真的没问题。如果真的影响到楼下了，还是尽快解决比较好。时间越久，越不好弄。
A：卫生间座便器排污管如果是楼上住户用的，安装在楼下住户卫生间顶部的产权就属于楼上的，卫生间排水立管属于所有用户共有产权。马桶在安装的时候，一般会在下面垫一个密封圈，这个密封圈的外径一般会比75管（比110管小一个规格的就是75）的内径要大，所以如果你换下了，这个密封圈可能没有办法安装，导致日后反异味。其次是马桶本身的下水口也有些比75管径要大...所以建议使用比110管还小的管子~！
A：理论上说，谁的产权水负责修理。在这个基础上，还有个质保期。质保期之内，销售方负责质保。有没有物业都与物业无关。
A：不用说肯定是防水没做好。好么就换，重新做防水。或者使用成品防水材料。尊敬的楼主你好，希望我的回答能够对你的问题有所帮助。
A：一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。希望我的解答可以帮助到你。
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　　本报讯昨日，梅城侨新路的李先生向本栏反映，有施工队在施工时将其楼下的排污管挖破，导致污水横流，住户们担心不及时处理将会影响大家的出行。　　接到反映后，记者来到现场，只见一截断掉的排污管露在外面（如图），排污管口隐约有污水“咕咕”地往外冒。据了解，前两天有施工队对侨新路路边人行道路面施工时，挖断了这条排污管，致使现在露出半截。“现在侨新路主干道已经重新铺好水泥，那这截挖破的排污管就不用理吗？”李先生说，旁边居民楼的污水都从这里排放，如果不处理好，大家担心以后会污水横流，影响出入。　　记者随后联系到该施工队的负责人。该负责人称，施工人员未料到这里有排污管，所以不小心给挖破了。他表示，目前侨新路主路面刚铺好水泥，待水泥凝固后，他们会将挖破的排污管接回主排污管，请住户们放心。（钟智跃）
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