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利用公积金月冲还贷好还是还部分本金好
利用月冲还贷好还是还部分本金好?相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额要少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。采用年冲方式相当于每年办理一次【部分提前还款】，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷... 想要了解更多关于利用公积金月冲还贷好还是还部分本金好的知识，跟着小编一起看看吧。利用公积金月冲还贷好还是还部分本金好?相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额要少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。采用年冲方式相当于每年办理一次【部分提前还款】，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的【月应还本息金额】之余，也可以冲商业贷款部分的【月应还本息金额】，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。至于采用年冲还是月冲，这要根据自己的具体情况而定。如果平时现金压力不大并且公积金账户余额较多的情况下，建议可以使用年冲的方式进行冲还贷，这样可以一次性冲还较多的贷款本金，从而减少总的还款利息。如果平时现金压力较大，还是建议使用月冲的方式进行冲还贷，这样可以有效地减轻还款压力。还款是年充好还是月充好，有什么区别借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。提取的公积金金额不足时。逐月还款法(月冲)--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法&一次性还款法(年冲)--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，委托人应及时补足其还款金额公积金按月还款和按年还款哪种比较好用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好?2者到底有什么区别?可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗?这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。目前银行都提供月还业务。对你有利。公积金还贷年冲好还是月冲贷好?两者区别为：1.购买市具有所有权的住房，在工行、农行、中行、建行、交行、兴业银行厦门市分行办理个人住房，并已偿还首月应还款本息且没有逾期的借款人及配偶，才能办理委托逐月提取住房公积金归还个人住房贷款;按年还贷的申办条件为，购买具有所有权的住房并办理了个人住房按揭贷款，住房贷款尚未还清，且未办理住房公积金逐月自动还贷的。职工在异地购买住房，其所购买住房坐落不在职工本人及配偶工作或户籍所在地(不含省)的，不得提取住房公积金按年还贷。&2.委托逐月自动还贷，职工只要办理一次签约，然后由市公积金中心授权银行每月自动为职工转账还贷;而按年还贷，则需要职工每年到公积金中心及银行办理一次转账还贷手续。&3.委托逐月自动还贷是将职工住房公积金转入还款代扣账户，用于归还职工当月应还住房按揭贷款本息，减轻每月还款压力;按年还贷是将职工住房公积金转入职工贷款账户，用于冲抵贷款本金余额，然后重新计算职工的每月应还住房按揭贷款本息，减少每月利息支出，同时，每月还款额将相应减少。以上就是华律网小编给大家的介绍，如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网进行咨询。
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在缴纳了住房公积金的费用之前，若是职工有需要的话，则可以提取住房公积金来进行使用。并...
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很多员工在购买首套房的时候，都会借用住房公积金来进行购买的，这样会比较划算一些，那么...
很多在职员工在提取住房公积金时会遇到一些难题，有时候就需要到住房公积金管理中心解决问...
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办了公积金贷款，但是几个月后要在原单位离职了不再缴存公积金了，请问哪种公积金贷款还款方式会好些？，按月对冲？冲抵本金？还是有其他还款方式？
提问者：杨***士
地区：株洲
您好！正常还贷一年（12期）之后可提取住房公积金冲抵贷款本金，也可在贷款发放后一个月立即申请办理公积金按月对冲业务，公积金还贷只有这两种提取还贷方式，请根据自身情况进行选择，公积金提取与公积金账户状态是否封存停缴没有关系，如有疑问请咨询服务热线：。
您好！住房公积金贷款不能缩短贷款年限，正常还贷12期后可提取住房公积金冲抵贷款本金，冲抵贷款本金后还款额减少，冲抵贷款本金后下个月即可办理公积金按月对冲手续。
您好！正常还贷还贷一年之后可以提取夫妻双方住房公积金用于冲抵住房公积金贷款本金，冲本后一个月由银行重新计算出月还款金额，即可以办理按月对冲业务。
您好！正常还贷一个月后，公积金账户现有余额之和不低于每月还贷金额的6倍即可申请按月对冲，但是办理按月对冲后不可提取公积金。炎陵管理部的做法是建议您先还一年后，提取部分公积金先冲抵本金后再办理按月对冲，如果您确实需要马上申请，也可以按正常程序还款一个月后立即办理按月对冲手续。
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公积金月冲和年冲的区别，哪种划算？
公积金月冲、公积金年冲是公积金委托划扣还款的两种常见方式。缴存了住房公积金，但又因其他原因而不得不申请商业贷款的用户，可办理公积金年冲或月冲，自动扣划公积金账户余额冲还商业房贷。近日有网友咨询小编，公积金年冲和月冲的区别，哪种方式更划算的问题，小编一时只回答了个大概，后又整理了一些相关资料，这里就来和大家分享一下。公积金月冲和年冲的区别首先作为借款人需要明白的是，公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲也叫逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。对于大多数购房者来说，公积金月冲是比较常见的选择。公积金年冲和月冲哪个划算单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。但也要具体情况来分析，对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金贷款额度也会比较低，只能选择公积金+商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。而像公务员、教师等群体，公积金账户余额较高，就可以选择公积金年冲，一次性冲抵贷款本金，并申请缩短贷款年限，以达到节省利息的目的。此外需要注意的是，1.根据规定公积金年冲，应优先归还公积金贷款本金部分。2.公积金年冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理月冲(或年冲)业务的一年之后。
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回答时间：
理财吧，现在利率这样低的
回答时间：
公积金冲还贷中月冲，年冲选择哪种方式最好，这个并没有一定的说法，要根据各人情况来决定的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划（是否打算提前还贷等），选择月冲并不妨碍提前还贷，你可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优先归还商贷本金；选择年冲，还贷初期的现金流压力可能较大，但是，一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。不过，年冲还需考虑冲还公积金贷款后，公积金贷款相对较低的利率将不再享有，而月冲更有利于积累现金，用以提前冲还商业贷款。
回答时间：
可以的啊，具体看单位和当地政策
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擅长：土建 装饰 园林 电气
年冲就是公积金余额每年冲还一次贷款，月冲就是公积金余额每个月冲还贷款。
　　如果是年冲的话，每年有一次的年冲机会，就是把公积金中的余额全部用来冲还贷款，但是平时每个月的月还款还是每个月要另外还的。
　　如果是月冲的话，每个月都会从公积金余额中扣去每个月的应还款额，从而在公积金余额用完之前，不用自己额外的还款。
　　综合来讲，年冲更省利息，月冲的话。手上的现金流更充裕一些。看自己更看重哪方面了。
希望对你有所帮助。
擅长：市政 园林 给排水 暖通
　1、年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
　　“年冲”，即一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。
　　2、月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
　　“月冲”，可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。
　　3、相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。
擅长：土建 给排水 暖通
你好，月冲为好。
可以充分利用你以后缴纳的公积金。
&&年冲 &&就是提前还贷款，冲本金。
之后，一般年限不变，月供减少。
原来20万16年，现在每月还款1463元，利率4.5% &&，公积金贷款
&&一年之后，本金还有191263元。提前还1.5w； &&则贷款余额（本金）176263元。
贷款期限不变，还有15年，则月供1348.40元。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准
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