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地方领导留言板?领导回复&河北省领导留言回复
河北网友反映开发商迟迟不交房问题&官方回复
日08:23&&来源：
人民网北京3月29日电 &（张政）近日，一位网友给河北省省长张庆伟留言，反映开放商迟迟没有交房的问题，“我们业主在广泰一期购买的商品房（五证齐全），最早的交房时间是2012年，可是到现在也没交房。”
对此，河北省政府办公厅回复表示，衡水市住建局曾召集广泰公司负责人和部分业主代表进行协调，最后议定：广泰公司承诺出售5、6号楼之间地下停车位50个，作为商品楼剩余工程的专项资金，由广泰公司和业主共同管理，待施工完成后交房，业主代表原则同意。截至目前，广泰瑞景城10号楼已开始交付业主，剩余工程正在建设中。
【网民留言】
您好，我是衡水广泰瑞景城的购房者，我们业主在广泰一期购买的商品房（五证齐全），最早的交房时间是2012年，可是到现在也没交房。房的主体在3年多以前就盖好了，只差地源热泵和燃气没有安装。在这3年多时间里，我们的业主通过各种合法的方式维权，可是问题一直得不到解决。2015年初，政府批准广泰把二期的土地转让给了另外的开发商，广泰的资产彻底没有了，我们起诉没用，维权无门。广泰的一期没有交房，批准二期转让的程序是不是违法？我们的业主只希望拿到能合法的房子。希望张省长在百忙中过问一下此事，谢谢。
答复意见：
衡水广泰瑞景城一期项目（广泰瑞景城小区6-10号楼），开发企业为衡水广泰房地产开发有限公司。项目于2010年申请立项，2011年正式动工，2011年底全面封顶。2012年由于广泰公司与建筑商产生分歧，导致停工一年多，公司的财务状况也受到严重影响，导致2013年复工后建设进度缓慢，迟迟不能竣工，交房时间一再延期，致使购房业主的权益受到侵害。为使开发商尽早交房，部分业主多次到我市党政机关投诉上访。由于该信访事件涉及人员众多，市联席办已将该信访事件列为重点信访事件，并向衡水市委、政府主要领导作了专报，书记和市长高度重视，要求市住建局、工业新区等相关单位高度重视，采取有效措施，督促开发商履行合约，尽快开工建设，维护业主合法权益。日，市住建局召集广泰公司负责人和部分业主代表进行协调，最后议定：广泰公司承诺出售5、6号楼之间地下停车位50个，作为商品楼剩余工程（主要是水、电配套安装）专项资金，由广泰公司和业主共同管理，待施工完成后交房，业主代表原则同意。截至目前，广泰瑞景城10号楼已于7月1日开始交付业主，6、7、8、9号四栋楼室外工程正在施工，小区路面硬化已部分完工，剩余工程正在建设中。 下一步，我们将采取有效合法措施，督促开发商履行合约，尽快完工并交付业主使用，维护业主合法权益；同时切实做好业主的思想疏导和人员稳控工作，维护社会和谐稳定。
【网民留言】
保定市容城县祥和小区本应在日给业主交钥匙，但是小区要求业主强制消费地下室，不买地下室不给钥匙，业主们反应强烈，祥和小区更是态度坚硬，明确表示不买地下室决不给钥匙，祥和小区存在严重的捆绑销售，并给业主下发的交款单上要求收取国家已经取消的燃气接口费，给住建局拨打了数次电话后仍然推诿我们不给具体答复，我们都热爱家乡，都想将家乡建设的更好，可是我们爱的家乡却连我们的居住生存的问题也不能解决，伤了无数人的心！也更坚定了我们必须捍卫自己的权利的信心和勇气！我们相信公正的地方能得到公正的答复！恳切求助政府能帮助我们！
答复意见：
祥和小区由市设计院设计，并经专家讨论认定后进行开发建设，各项手续齐全，房屋设计中每个住户都配有一个地下室，地下室所售价格低于市场价。业主在购买该小区房屋时，购房合同中明文规定，需连同地下室一起购买，现小区开发商承诺，如不愿购买地下室可无条件原价退款。 近年来，该县加大大气污染防治力度，统一进行了冬季取暖煤改气、煤改电、煤改热工程，任何小区不得再使用燃煤取暖。依据保价管〔2014〕28号文有关规定，该县燃气公司对接入燃气管网的小区收取了相应的费用，该费用需由业主支付。
【网民留言】
保定市满城区神星镇魏庄村东紧邻京赞公路有一石渣厂污染严重没人治理，市长热线反映了也没效果只有一个简单的回复，请领导百忙之中给个满意的答复、处理相关人员，为河北的天气尽一份力吧。
答复意见：
经查，网民反映的地块位于魏庄村东、京赞线路西。针对该粉石厂非法生产问题，该县国土局于2015年12月份对其生产设备进行拆除，为了防止反弹，日该局又结合神星镇政府、电力局等部门，切断了该厂的生产电源。现经现场核实，该粉石厂并未恢复生产一直保持原拆除现状，只是最近在清理原来生产剩余的尾料。下一步，该县国土局将结合镇政府对该地域加大巡查监管力度，防止违法行为死灰复燃。
【网民留言】
张省长你好，现在我向您反应一下河北省高碑店市私立一中的取暖问题，时至今日，已经数九寒天，高碑店私立一中的教室和宿舍里还没有供暖，致使孩子们已经全体感冒，问学校说已经供暖了，孩子们说没供暖，家长们不让进，学校里一点取暖设备都没有，请领导在百忙当中抽出一点时间过问一下，给孩子们一个温暖的环境，我在这里代表全体学生和家长谢谢您了。
答复意见：
经查，该市私立一中按照该市关于燃煤锅炉拆除改造方案的要求，已拆除了燃煤锅炉，于2015年11月初接入集中供热,并于11月20日左右开始供热。11月20日供热初期，由于集中供热管网设施调试，有几天供热不正常，但三四天后即正常供热。一网进水温度在60度左右，回水温度35-38度左右，教室温度在18-20度左右，宿舍温度在17度以上。 另外，供热公司技术人员每天对各学校供热情况进行巡查，发现问题能及时解决。 该市对学校、幼儿园的供热问题高度重视，供暖之前，多次召开校长会、调度会、现场办公会等，不舍昼夜，确保学校、幼儿园如期供热。目前
【网民留言】
河北易县东关新村A区燃气公司违规收取燃气接口费问题，请省领导给我们做主。
答复意见：
就天然气初装费多次上访问题，该县发展改革局曾多次到开发商、物业公司，和住建部门协调，现已将情况汇总上报县政府，政府已专门就此事召集相关部门召开调度会，也将会于近期发布结果。县发展改革局将根据县会议精神着手办理此事。待政府下发文件后县发展改革局将进一步与业主沟通。
【网民留言】
领导您好，我们业主实在没办法了才向您求助，我们是2014年6月买的邯郸、鸡泽Z尚院楼房，合同约定2014年底交房，到现在还不交房，开发商是石家庄的：河北世纪城宇房地产开发有限公司。多次去售楼处都骗我们说很快交房，根本找不到开发商的人，也没人管这事了。我们业主想知道：1、Z尚院为什么还不能交房？2、具体什么时间可以交房？3、违约金是否能先到老百姓手里，拖一天给我们一天的钱！希望给个明确的回话！
答复意见：
Z尚院未按约定时间交房是因开发商拖欠农民工工资而延误工期所致。目前，鸡泽县政府及有关部门积极督办协调开发商解决了农民工工资问题，现工程进展顺利，并已初步达到交房条件，待配套设施完工并验收合格即可交房。
【网民留言】
您好领导，我是一名普通工薪阶层，在2012年购买了康桥郡的房子，苦苦等待了4年了，依然是一个大坑。孩子要上学，父母需要照顾，恳请领导为我们做主。给我们一个解决办法吧。
答复意见：
桥西区政府进行了调查处理，并做出以下答复： 经了解，康桥郡项目位于石铜路东侧，由河北兆亿房地产开发有限公司开发建设。该项目在未取得任何审批手续，不具备预售许可的情况下向社会公开出售房屋近500套。目前，全市正在开展房地产市场专项整治，手续不全的项目一律停工整改，该项目已停工。 针对网民反映的康桥郡购房户要求退款问题，桥西区已多次协调河北兆亿房地产开发有限公司，要求其对购房户反映的问题予以解决。经了解，该项目开发单位已制定退款、置换等解决方案，但部分购房户对解决方案不认可，双方分歧较大，无法达成一致意见。目前，项目开发单位已陆续退房100余户，剩余300余户由于双方条件差距较大，暂时未能得到有效解决。下一步，桥西区将继续做好双方协调工作，争取早日解决问题，并做好信访稳定工作。同时，建议康桥郡购房户也可以采取仲裁、诉讼等法律途径维护自身合法权益。
【网友留言仅代表作者个人意见，不代表人民网观点】
(责编：张政、韩月)
2016年省级主要领导迎来第二波调整
日前，中共中央决定：鹿心社同志任江西省委书记，强卫同志不再担任江西省委书记、常委、委员职务；王国生同志任青海省委委员、常委、书记，骆惠宁同志不再担任青海省委书记、常委、委员职务，另有任用。此次调整是今年第二次进行的省级党委书记调整，自2016年以来，中央密集调整地方省级领导职务，数十名省级党委常委职务发生变动。开发商5次延期交房不支付违约金 400名业主堵路――中新网
本页位置：
开发商5次延期交房不支付违约金 400名业主堵路
　　10日本是李沧区枣山家园的开发商承诺交房的日子，却因房屋工期滞后一直未验收，交付日期又一次被迫延后，而这已经是开发商第5次延期交房了，距离合同上写明的交房日期已经过了6个多月。房子迟迟不能交付，索要违约金又被开发商推脱，枣山家园400多名业主一怒之下齐集黑龙江中路，将这条主干道足足堵了1小时40分钟，致使等候通行的车辆绵延数千米。直至警方出动大批警力疏通，此处交通才得以恢复。
　　人墙挡路，主干道堵了100分钟
　　10日上午10点30分左右，青岛天鹅出租公司的徐师傅载乘客行至黑龙江中路九水路立交桥附近时，因为前面的众多车辆迟迟不动，他被迫将车熄火。车流停滞不前则是因为，在徐师傅停车处前方不到100米的地方，枣山家园的400多名业主筑起人墙，将8个车道全部堵住，致使车辆无法通行，黑龙江中路上严重压车。因为车流迟迟没有开行的迹象，徐师傅车上的乘客只好下车步行。
　　因黑龙江中路是贯通四方、李沧、崂山、即墨的主干道，3路、502路、801路等十多条路线的公交车都途经该路，大批车辆被堵在路上无法动弹。黑龙江中路北侧车辆从九水路立交桥一直延伸到下王埠立交桥附近，南侧则一直堵到了黑龙江南路与海尔路交界处。因等待时间过长，大多数公交车、客车上的乘客不得不下车步行。车流后方不少司机在多次按喇叭无效后，下车步行到人墙处查看原因。
　　虽然事发后有民警赶到现场维持秩序，但业主太多，且迟迟不愿散去，交通短时间内无法恢复。一些被堵在路上的小型车车主另辟蹊径，将路边隔离栏杆和隔离墩搬走，从缺口处掉头返回。中午12时许，更多的民警聚集到此处，在劝阻无效的情况下将业主强行拉至路边，至此，被堵1小时40分钟的交通才得以恢复。
　　堵路原是为抗议开发商违约
　　在现场，枣山家园业主王女士告诉记者，他们这么做实在是迫不得已。“路边那5栋高层就是我们排队摇号好不容易才买到的限价房，本来说去年9月30号就能拿到钥匙了，可开发商一拖再拖，我们投诉了很多次也没有结果，只能盼着堵路能引起有关部门重视，帮我们解决这个事。”
　　王女士等人所购的枣山家园位于李沧区枣山路329号，属青岛市普通限价商品房。购房合同上写明，该小区的交房日期是日。按照业主们的说法，去年9月无法交房之后，开发商又几次三番地将交房日期拖延至去年11月、去年12月、今年3月。尽管交房日期一再推后，小区主体工程也于2011年1月竣工，但是房子始终没能交付。3月13日，在青岛市建委、房管局和李沧区政法委的见证下，开发商青岛德林置业有限公司(以下简称德林置业)项目部负责人周焕仁签字摁手印，承诺4月10日交房。随着交房日期临近，热切期望着新房的业主们等来的，依旧是开发商“无法交付”的答复。
　　不光新房拖延了五次还不能交房，开发商在延期六个月的违约金支付上也不肯给出正面答复。按照购房合同，开发商延期交房，业主每天可获得全部房款的万分之五作为赔偿金。如今离承诺日期过去了6个多月，若按上述方式计算，枣山家园524户业主每户可获赔3.5万元左右。但德林置业不仅以“延期交房属不可抗力因素”为由，拒绝业主的要求，还让他们补交竣工后实测面积多出的那几平方米的房钱，否则不给新房钥匙。
　　不可抗力导致交房延期？
　　对于小区不能按时交房，合同中规定支付违约金的事，德林置业项目部负责人周焕仁认为，延期交房不是公司可以控制的事。他说：“小区2011年1月已经竣工了，上次预计本月10日就能交房，所以才写下承诺。现在遇到这种情况，不是开发商能够掌握的。”周焕仁解释说，小区在2008年开始建设，建设过程中，住在枣山家园北面的东李村村民认为小区建成后会挡光，因而三番五次阻挠施工，这一行为长达八个月，严重影响小区施工的进度。在楼体竣工后，小区的绿化、地面硬化及部分需要整改的问题又拖了工程进度的后腿。
　　周焕仁认为，造成工期延后的原因属不可抗力因素，因此开发商不应支付违约金。“业主们有异议，可以集合起来找律师告公司，法院判公司赔多少我们就赔多少。500多个业主，公司没有时间与其一一进行协商谈判。”而对于业主需要补交房款的问题，开发商称，按照房屋竣工后的实测面积，524户业主每户都多出了几个平方米，而这些面积业主需要按照合同规定付款。
　　业主们对开发商给出的不承担违约责任的理由十分不满，“我们大多数人的合同都是在2009年签的，当地村民阻挠施工是2008年的事，这怎么能成为延期交房不付违约金的理由？”业主们认为，延期交房并非是开发商所说的原因，而是与其内部管理有关。记者调查了解到，枣山家园5栋楼中2、4、5号楼的施工单位是青岛温泉建设集团有限公司，1、3号楼的施工单位则是山东新城建工股份有限公司(以下简称山东新城)。而后者因拖欠农民工工资，在2009年时就被青岛市建委取消了在青岛承接工程的资格。因枣山家园是该公司被驱逐之前中标的工程，因而可以继续施工。据业主介绍，1、3号楼的工地上经常无人施工，他们猜测这与山东新城主力转移、又拖欠工资招不来建筑工人有关。业主们认为，这才是小区延期交房的真正原因。
　　开发商承诺14日答复
　　对于业主的猜测，开发商方面一律以“有异议走法律程序”回复。一自称是李沧区政府派来疏散堵路群众的官员表示，区政府及青岛市建委、市房管局都很重视此事，会尽快让开发商对此事做出回复。10日下午，记者致电业主得知，交通恢复后，开发商在区政府在场的情况下与业主进行了会谈，承诺三天之后即14日给业主一个明确的答复。
　　开发商德林置业称，目前已将材料上报至李沧区质监站，对方会在11日和12日两天前来验收新房。待其验收完毕后，公司再将需要整改的地方予以整改，房子就可以开始交付。(记者苑菲菲)
【编辑:林伟】
----- 房产新闻精选 -----
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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谁拖欠民工工资？开发商，施工单位还是包工头
来源：网络收集 & 发布时间： &
你说的这三方都有拖欠民工工资的理由，开发商是第一道关卡，施工单位是第二，包工头是第三。其中有一个环节没给钱都会造成拖欠。
本文地址：https://www.slzays.com/2420.html
谁拖欠民工工资?开发商,施工单位还是包工头 ……你说的这三方都有拖欠民工工资的理由,开发商是第一道关卡,施工单位是第二,包工头是第三。其中有一个环节没给钱都会造成拖欠。……
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