恒大金服负面频发，四大谜团待解|恒大地产|房产|投资_新浪财经_新浪网
恒大金服负面频发，四大谜团待解
　　文/新浪财经意见领袖（微信公众号kopleader）机构专栏 野马财经
　　凯利商贸与恒大集团之间联系极其紧密，恒大金服这笔生意充满玄机，让人联想到恒大金服会否成为了恒大集团及其伙伴融资的主要通路？也让人不禁生问，恒大集团这个大靠山到底是加分还是减分？
　　远的不说e租宝，单是最近曝出停止兑付的金鹿财行，已经让不少人冒出冷汗。这些防不胜防的雷，哪个出事之前不是大平台，一些还被塑造成金融创新的先进典型。
　　近日众多投资人齐至金鹿财行，要求兑付。
　　可以说，过去一年太多让投资人血本无归的惨案擦亮了大家的双眼，对于恒大金服这样出身名门的平台也多了分警惕。
　　另一个是，恒大金服本身确实存在需要澄清的问题。
　　而就目前来看，恒大金服需要对四个问题解释：
　　一个是，产品说明上写着“恒大实力保证”这句话，到底是什么意思？
　　表面上看，这句话很容易让人这样理解成，恒大金服的业务风险由恒大集团担保。
　　这容易使人产生联想——恒大集团是超级房企，还有闻名全国的球队，它为恒大金服背书，要是真出事儿，还怕它没钱还？
　　既然这样，我们就先姑且看一下，恒大集团到底安不安全？
　　判断一个企业经营风险度有多高，有一个指标是比较客观理性第三方的，那就是债券利率。一个公司的债券利率越高，说明它的风险越高。
　　去年6月，恒大在香港发行了五年期债券，利率是5.38%。这是什么风险水平？
　　据研究部去年7月底发布的研究报告，2015年后发行上市的5年期公司债，平均的发行票面利率为5.46%。
　　这说明，市场诊断恒大的风险低于房地产行业平均水准。但恒大集团资产的安全系数在市场看来并不十分突出，要知道，保利和中海发行公司债的票面利率仅为3.4%。
　　然而，恒大集团再强大，不等于它会在出现问题后甘当接盘侠。
　　别忘了，让人大跌眼镜的“换胸事件”恒大集团不是玩了一次，而是三次。
　　日，在亚冠决赛第二回合中，恒大将胸前广告突然从“恒大地产”临时变更为“恒大冰泉”。
　　日，在亚冠四分之一决赛的第二回合，恒大胸前广告再次换脸，由“东风日产启辰”变为“恒大粮油”。
　　日，在亚冠决赛第二回合，在与赞助商东风日产协商且对方不同意的情况下，恒大执意将胸前广告从“东风日产启程T70”改为“恒大人寿”。
　　三次临时更换球服事件，恒大集团的信用还剩下多少？要是真碰到恒大金服发生危机的大事儿，背后金主临场翻脸，也不算意外吧？
　　分析了这么多，野马君想说的是，上面这些其实都没有用。
　　原因是，政策规定，平台不能承诺担保本金与利息，也不能提供增信服务，所谓集团担保这一说，最多只是吸引投资人的噱头，并没有法律效力。
　　当然，如果投资人拿着广告法投诉，对方也会有办法辩解，说这只是宣传需要，而在实际协议中，并没有相关内容，而且协议上清清楚楚地写着，委托人需要对自己做出的投资行为承担全部风险和责任！
　　可见，大公司背书并不像看上去得那么美。
　　而恒大金服需要澄清的第二个问题，即是否存在“定向委托投资模式”？
　　“定向委托投资”是投资人将资金委托给某公司或个人进行投资管理，而双方也明确了资金的投资去向。
　　互联网金融平台如果采取资管计划加上定向委托投资模式，会让很多非合格投资者也可以购买资管计划。然而，这样的金融创新，有规避监管的嫌疑，容易引发政策风险。
　　就在前几日，发文明确表示：“任何机构或个人必须严格遵守相关法律法规，不得向非合格投资者募集、销售、转让私募产品或者私募产品收益权，且单一私募产品投资者数量不得超过法定上限。并指出，在监管中发现有交易平台违规开展私募产品收益权的拆分转让业务。
　　这种模式是，先设立关联公司以合格投资者身份购买私募产品，再通过交易平台将私募产品收益权拆分转让给平台注册用户。
　　而来源于“P2P投资者教育”的上述图片可以看出，恒大金服有非常接近“定向委托+企业借款”的操作方式。
　　另外，恒大金服提供的资产端还被爆出涉嫌失信问题。
　　据鸣金网报道，恒大金服的部分资金投向了江苏省苏中建设集团股份有限公司，而这家公司有着赤裸裸的失信被执行记录。恒大金服是如何进行风控把关的，如果企业再度失信又有何手段制约其呢？一直在房地产领域浸淫多年的恒大集团，作为“担保方”，究竟如何为恒大金服提供担保和帮助，难道不应该在熟悉的领域替恒大金服先行筛选一下合作伙伴？
　　当然，最大的疑案还是恒大金服的融资去向。
　　恒大金服涉及的部分借款方是江门凯利德商贸有限公司（以下简称：凯利德商贸），而凯利德商贸与恒大集团关系密切。
　　工商资料显示，凯利德商贸持有商丘世龙房地产开发有限公司（以下简称：世龙房产的股份）而恒大地产集团郑州有限公司（恒大郑州）也持有世龙房产的股份，并且是控股股东。
　　根据全国企业工商企业股权变更信息记录，世龙房产的股权先后经过两次变更，凯利德商贸向恒大郑州转让了80%的股权，最终恒大郑州变成世龙房产的控股股东。
　　可以看出，凯利商贸与恒大集团之间联系极其紧密，恒大金服这笔生意充满玄机，让人联想到恒大金服会否成为了恒大集团及其伙伴融资的主要通路？也让人不禁生问，恒大集团这个大靠山到底是加分还是减分？
　　欲带皇冠，必承其重。说了恒大金服这么多的槽点，主要还是因为其出身名门、资源丰富，是具备在鱼龙混杂的互联网金融企业领军的基本素质的。普惠金融的实现需要更多知名大企业的加入，而且恒大还曾把足球队经营的这么好，能否拿出经营足球队的劲头来干互联网金融？目前还看不到这种端倪。恒大金服将在这次舆论危机之后作何改变，我们试目以待。
　　(本文作者介绍：野马新传旗下专注于财经、金融领域的新媒体，涉及商业报道、上市公司、互联网金融资讯等，致力于成为财经金融领域领先的新媒体机构。（微信公众号：ymcj8686）)
责任编辑：贾韵航 SF174
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恒大金服常见问题有哪些？恒大金服常见问题汇总
10分大小： 15.09MB平台：
是一款刚上线的软件，该软件一上线就受到大家的关注，那么恒大金服常见问题有哪些？下面清风小编就给大家汇总下恒大金服常见问题。
恒大金服常见问题：
一、新手必读：
1、恒大金服是什么平台?
答：恒大金服是平台，旗下拥有经纪、保理等相关金融牌照及业务经营资质。同时提供互联网、支付、预付卡、基金等服务。利用互联网工具为用户提供优质的金融服务，包括但不限于理财、保险销售、基金销售、第三方支付业务及其他资产。
2、恒大金服提供什么样的服务?
答：利用互联网工具为用户提供优质的金融服务，包括但不限于理财、保险销售、基金销售、第三方支付业务及其他企业资产投资。恒大金服提供的是优质金融资产投资信息中介服务，平台客户均可投资优质资产并享有预期收益机会，具有起投金额低、预期收益高、随时购买的特点。详情请参考投资项目介绍。拥有保险经纪、保理等相关金融牌照及业务经营资质。同时提供互联网支付、基金支付、预付卡、基金销售等服务。
3、恒大金服如何保障投资资金安全以及做好风险管控?
答：恒大金服遵守相关监管机构对于互联网金融平台的监管要求，严守平台中立地位，不触碰用户资金，只提供信息中介服务。平台依托健全的风险控制管理体系、先进的后台管理系统和顶级专业团队，保障服务的专业性。风控团队拥有30多年金融行业风控经验，在平台建立了完善的金融风险预防及控制措施。我们的项目资金严格按照金融行业监管要求，由进行全程资金监管，平台不触碰资金。
4、在恒大金服投资需收取额外费用吗?
答：无收费项目。
5、恒大金服提供的服务是否合法合规?
答：恒大金服所有业务都遵守国家法规，在国家相关部门的监管下运营。恒大金服企业信息可在工商局网站查询。
6、如何在恒大金服进行投资?
1.注册成为恒大金服用户;2.完成实名认证;3选择投资项目;4、验证银行卡信息并完成支付;5.项目到期后将根据约定返还投资本金和投资收益。
二、注册及认证：
1、如何成为恒大金服的用户?
答：恒大金服是恒大集团倾力打造的互联网金融服务平台，用户可以通过手机号码在恒大金服网站或者恒大金服APP上进行注册。
2、同一个手机号码可以注册多个账号吗?
答：手机号码作为用户的登录名，同一个手机号码不可重复注册。
3、设置登录密码有什么要求?
答：为了保证您的账户安全，密码不可设置为纯字母或纯形式。密码必须包含数字和字母(区分大小写)，至少6位字符，不超过20位字符;
4、忘记了登录密码怎么办?
答：如您忘记登录密码，可在恒大金服平台的登录框右方点击“忘记密码”进行登录密码重置。
5、注册后在哪里可以进行实名认证?
答：注册登录后在网页右上角“我的资产”-“基本信息”中可以进行实名验证。
6、港澳台同胞注册后可以进行实名认证吗?
答：暂不支持港澳台人士进行身份验证。恒大金服平台正在积极推动增加身份验证种类的进度，希望在不久将来为更多的用户提供服务。
7、外籍人士的证件可以进行身份验证吗?
答：暂不支持外籍人士进行身份验证。恒大金服平台正在积极推动增加身份验证种类的进度，希望在不久将来为更多的用户提供服务。
8、身份验证环节提示“用户姓名与身份证信息不匹配”如何解决?
答：如用户在身份验证时被提示“用户姓名与身份证信息不匹配”，可将身份证正反面扫描件或者清晰彩色照片发送至恒大金服客服：，并附上注册手机号码，客服人员接收到邮件后，会在1-2个日内完成人工身份验证，并且联系用户告知处理结果。
三、绑定银行卡
1、是否可以绑定?
答：不支持，根据银监会信用卡使用规范规定，信用卡不可投资理财项目;平台现仅支持储蓄卡绑定。
2、可以绑定哪些银行的银行卡?支付限额分别是多少?
答：如下图所示:
快捷入款（首次交易）
快捷入款（非首次交易）
3、是否可以绑定他人的银行卡?
答：不可以，为了您的投资账户的资金安全，绑定的银行卡开户人信息必须和您在恒大金服平台上验证的实名信息一致。
4、已成功绑定的银行卡是否可以解绑?
答：为了您的投资账户资金回款安全,目前暂不支持解绑有投资的银行卡.如果您如遇到卡片遗失、冻结、销户、升级等特殊情况,需要更换您
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恒大金服涉嫌自融自担，延迟投资起息时间
/ 多赚理财师 /
恒大金服打不打广告，跟咱没有啥关系。多赚理财师要说的是，即使恒大集团实力强大，但这并不意味着恒大金服就100%安全，因为银行都是有风险的，也不存在大而不倒的理论，只...
3月24日，有爆料恒大金服涉嫌自融，关联企业浮出水面的消息。对此，很多人向多赚理财师咨询，恒大金服自融到底是咋回事。今天，多赚理财师给大家梳理一下，顺便也和大家分享一下，恒大金服的投资体验。
首先，我们还是一起来看看，涉嫌自融的借款项目。如下图所示，笔者找到该系列项目中的一个标的，投资年化收益率8%，借款期限362天，起投金额10000元，目前该项目已完成融资。据媒体爆料，该借款项目有多个标的，这里我们就不一一搜索了，由于平台对已完成的借款项目进行了隐藏，无法查看更多借款项目。
根据项目介绍，该借款项目的借款方是江门凯利德商贸有限公司，由恒大地产集团有限公司进行担保。公开资料显示，恒大金服隶属于恒大服务（深圳）有限公司，而该公司隶属于恒大集团，也就是恒大地产集团旗下的全资子公司。这样子说来，恒大金服涉嫌自我担保。
当然，可能有人要说多赚理财师杞人忧天，恒大集团实力这么强大，自我担保又怎么了，总比找一个不靠谱的担保公司强吧。你要这么说，多赚理财师也认为对，但是从法理上讲，这么做多少有些不合规。
如果说自我担保没有什么，那我们来看借款方，江门凯利德商贸有限公司（以下简称：凯利商贸）与恒大集团的关系。工商资料显示，凯利德商贸持有商丘世龙房地产开发有限公司（以下简称：世龙房产的股份，而恒大地产集团郑州有限公司（恒大郑州）也持有世龙房产的股份，并且是控股股东。
而根据全国企业工商信息，企业股权变更信息记录，世龙房产的股权先后经过两次变更，由凯利商贸转让80%的股权给恒大郑州，最终恒大郑州变成世龙房产的控股股东。这也再次说明，凯利商贸与恒大集团之间有着极紧密的联系。
这样子看来，恒大金服就是涉嫌自融、自担，典型的一条龙服务。可能有人要说，恒大集团实力雄厚，又有什么关系。可是，多赚理财师要说的是，恒大金服才上线几天，这就开始为所欲为，如果照此下去，恒大金服指不定会玩出什么。
3月17日，多赚理财师个人在恒大金服投资了100元，项目名称是&恒耀添利11期8号&，投资之后没有太多关注，直到3月23日，多赚理财师才收到恒大金服的确认信息，提示自3月23日起开始计息。
从3月17日到3月23日，整整过去了5天时间，平台才开始计息，这与其它平台投资当天计息，或者第二天开始计息要晚的多。对于投资人来说，恒大金服这算是店大欺客吗？更让人后怕的是，在这5天时间里，恒大金服会不会挪用资金呢？
恒大金服一面在占用投资人的资金，一面又在卖力的做广告拉客。据媒体报道，恒大金服除了在亚冠小组赛上亮相，还召开了上线发布会，通过众多明星在微博上刷屏，并在地铁、楼宇大量的投放广告。根据此前媒体的报道，恒大金服的广告一度在北京遭到封杀。
恒大金服打不打广告，跟咱没有啥关系。多赚理财师要说的是，即使恒大集团实力强大，但这并不意味着恒大金服就100%安全，因为银行都是有风险的，也不存在大而不倒的理论，只能说恒大金服业务才刚刚开始，还不至于累计这么大的风险，但愈是如此，愈是要监督，这样才能防范风险。我们希望恒大金服正视自己的问题，补打擦边球，不玩小心思，加强风控管理，对投资人负责。
一对一理财咨询，找多赚理财师。截止目前，我们已为近百位P2P投资人成功避雷，回答了近万人的投资问题。投资P2P，怎么选平台？如何考察平台的安全性？加我微信（dzxinru），帮你预警！
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