签署二手房买卖合同的时候不能到场，可以找别人代签吗？(大连链家网)
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签署二手房买卖合同的时候不能到场，可以找别人代签吗？
提问者：15*******64&
时间： 15:22:22 &
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可以的。但是要有授权委托书
授权委托书要保证格式正确、内容全面、权限明确：
一、委托书格式要正确
1、为防止委托书被篡改，无论是手写委托书还是电子版委托书都不能随便涂改。
2、委托书签字确认处，要求所有产权人现场签署，提前签字无效。
二、委托书所列内容要全面
1、填写委托人和受托人的个人信息，包括姓名，性别，身份证号，委托人为所有产权人。
2、详细写明委托事项
三、填写追认条款：委托人在上述授权范围内所签署的一切有关文件委托人均予承认，由此产生的经济和法律责任均由委托人承担。
四、写明委托期限以及是否有转委托权。
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前几日刚签了一个二手房的购房意向合同，当时房东本人在外地，是房东的亲戚代签
安徽－黄山&09-12 20:31&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
前几日刚签了一个二手房的购房意向合同，当时房东本人在外地，是房东的亲戚代签。可是我定金已付，后来家里老人死活不同意购买。请问，我可申请此购房意向合同无效吗？拿回定金吗？
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只要对方有了授权就是有效的
授权，他可以事后补吧？事后补的我也分辨不了呀
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你好，问一下。我购买二手房，双方都是代理人签订的合同，双方都有委托书。但是签订合同后一个月，业主不卖
你好，问一下。我购买二手房，双方都是代理人签订的合同，双方都有委托书。但是签订合同后一个月，业主不卖房了，以双方都是代理人为由，拒绝赔乙方偿违约金
您好，一般情况下，按照合同约定履行，您可以诉讼至法院，要求对方按照合同的约定继续履行，或者解除合同，要求对方承担违约责任。如有问题，欢迎来电详谈，我将为您详细解答。
对方的行为构成违约，你可以主张对方继续履行合同，及将房屋按照合同约定交付于你，并要求对方承担违约责任。
只要是双方的授权代理书合法有效，代理人没有超出代理权限等，该代理行为即为有效，合同便成立生效。对方不卖的话，你可以要求其支付违约金的
只要是合同有效，对方就需要承担违约责任，以双方均为代理人为由拒绝承担违约责任，那么你尽快向法院起诉。如果你还想要这个房子就起诉要求继续履行合同
你好，协商不成，起诉解决
代理有效的情况下
需要承担违约责任
协商不成，起诉维权，建议委托律师介入
您好，起诉解决
你好，代理人也是有授权委托书的，你可以要求继续履行合同
按照合同约定主张违约金
你好，协商不成可以向法院起诉维权。
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
这是没有道理的，合同有效力
您好，可在固定相关证据后起诉解决。
您好，如果能够证明代理关系的，业主应对代理行为的后果承担责任。合同有效，业主应支付违约金。
您好，有合同按照合同约定
代理卖房有效，按照合同约定追究违约方责任。
可以根据合同约定内容主张继续履行或主张解除合同并主张违约金。
您好，根据合同的约定违约的一方需要承担相应的违约责任。
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下，去年购买的二手房，在签合同时不是我本人一手办理的，找人代签的这样的购买合同生效吗？
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1377122****
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您好，合同效力待定的
可以说详细一些吗
您好，合同的效力需要产权人确认，如果对方否认的话，合同无效
你可以让对方补签不就可以了吗
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