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深圳市合正房地产集团有限公司的高管人员
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袁富儿袁富儿，毕业于江西医学院医学专业，获学士学位，就读于中欧国际工商学院EMBA，现任集团董事长、总裁，中国房地产业协会常务理事，清华大学职业培训中心教授会成员。
汪志兵汪志兵，毕业于江西大学无机化学专业，获学士学位，1987年就读于中国政法大学法律专业，1988年通过全国律师资格考试， 2005年就读于清华大学经济管理学院，获高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），现任集团董事、常务副总裁。
黄雪梅黄雪梅，毕业于华东交通大学工业与民用建筑工程专业，获学士学位，2007年4月清华大学经管学院高级经理工商管理精选课程班毕业，全国注册房地产经纪人，全国注册造价工程师，深圳市建设工程交易服务中心评标专家，高级工程师，现任集团成本管理中心总经理。历任合同预算部经理。
程国华程国华，毕业江西财经大学工业经济管理专业，获学士学位，2007年4月清华大学经管学院总裁高级财务研修班（深圳）毕业，现任集团财务管理中心总经理。历任资金部经理。
郭云洪郭云洪，毕业于中央财经大学税收学专业，获学士学位，现任集团财务核算中心总经理。历任集团财务管理中心副总经理，集团财务部经理。
余骥东余骥东，毕业于中南大学建筑工程专业，获学士学位，中南大学工商管理学院MBA在读，现任集团规划设计中心总经理。历任销售部现场销售经理，客户服务部副经理，集团下属烟台公司副总经理、集团下属惠东公司副总经理。
邵珂邵珂，毕业于新疆职业大学，就读企业管理专业，获学士学位。现任集团开发管理中心总经理。
肖芳肖芳，毕业于南开大学工商管理专业，获学士学位，就读于中国人民大学人力资源管理研究生，现任集团营销管理中心副总经理。历任人力资源部经理。
曾毅曾毅，毕业于华南理工大学国际经济与贸易专业，获学士学位，现就读于上海财经大学工商管理硕士，现任集团拓展中心副总经理。
杨瑞杨瑞，毕业于北京大学计算机科学与技术、经济学专业，获学士学位，现任集团人力与行政管理中心副总经理。历任信息部经理。
郭斌郭斌，毕业于陕西省师大学院企业管理专业，中山大学工商管理精选课程研修班毕业，现任集团商业物业运营中心副总经理。历任深圳同致行（中国）地产顾问有限公司商业事业部总监，深圳“深国商”商业公司招商总监。
简明简明，毕业于四川大学工商管理硕士专业，获硕士学位，现任集团财务管理中心副总经理。历任开发拓展部经理。
谭建谭建，毕业于上海财经大学资产管理与评估专业，获学士学位，现任集团财务核算中心副总经理。
吴育国吴育国，毕业清华大学建筑学专业，获学士学位，清华大学经管学院建筑工程与房地产高级研修班毕业，现任集团下属东莞公司总经理。历任工程部经理，开发部经理，集团下属惠东公司总经理。
王新民王新民，毕业于同济大学地下建筑工程专业，获学士学位，现任集团下属东莞公司副总经理。历任集团成本部经理，东莞公司成本部经理。
曹湘武曹湘武，毕业于复旦大学电子物理专业，获学士学位，现任集团下属烟台公司总经理。历任“合正园”项目经理，“合正佳园”项目经理，物业管理部经理。
余伟彬余伟彬，毕业于中南大学理财学专业，获学士学位，2005年就读于香港理工大学工商管理学院，获工商管理硕士学位（MBA），现任集团下属惠东公司总经理。历任开发部副经理，行政部经理，项目拓展部经理，开发拓展中心副总监。
刘传林刘传林，毕业于同济大学工程管理专业，现任集团下属惠东公司副总经理。历任集团工程三部经理，东莞公司工程部经理。
代卫东代卫东，毕业于北京水利电力经济管理学院工业管理工程（电力）专业，获学士学位，清华大学经管学院建筑工程与房地产高级研修班毕业，现任集团汇一城项目副总经理。历任集团工程部经理。
余芳余芳，毕业于同济大学工程管理专业，获学士学位，现任集团中央原著项目副总经理。历任集团下属烟台公司成本部经理。
王忠红王忠红，毕业于天津大学管理工程与科学专业，获硕士学位，现任集团教育新村项目副总经理。
张建中张建中，毕业于河北工业大学工业与民用建筑专业，获学士学位，现任集团丹竹头项目副总经理。历任集团下属烟台公司工程部经理。
刘正远刘正远，毕业于西南农业大学，就读机械专业，获学士学位。现任集团物业公司总经理。
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深国商(000056)子公司出售资产公告
http://finance.sina.com.cn 日&00:44 深圳证券交易所
　　深圳市国际企业股份有限公司控股子公司
　　出售资产公告
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
　　一、交易概述
　　1、出售资产交易的基本情况
　　本公司控股子公司深圳融发投资有限公司（以下简称融发公司）根据公司董事会2005年第二次会议和2004年年度股东大会的会议精神，于日在深圳国际高新技术产权交易所（以下简称高交所）公开挂牌转让融发公司所持的深圳市合正锦湖投资有限公司（以下简称合正锦湖公司）48.72%的股权。日该项目挂牌截至，深圳市合正房地产开发有限公司（以下简称合正公司）摘牌，成交价为人民币1.27亿元。8月26日融发公司与合正公司签订了《股权转让合同书》。
　　2、董事会审议出售资产议案的表决情况及独立董事意见
　　本公司董事会2005年第二次会议审议并表决通过了《关于公开挂牌转让深圳市合正锦湖投资有限公司股权的议案》，经本公司2004年年度股东大会审议，以61.15%的比例通过了《关于公开挂牌转让深圳市合正锦湖投资有限公司48.72%股权的议案》，本公司董事会授权融发公司办理公开挂牌转让手续，独立董事对本事项无异议。本次交易由于是公开挂牌，不存在损害公司和股东利益的情况，不构成关联交易。
　　3、本次交易不存在法律障碍。
　　二、交易对方情况介绍
　　1、基本情况
　　名称：深圳市合正房地产开发有限公司
　　企业性质：私营
　　注册地及主要办公地点：深圳市福田区新闻路与景田路交汇处合正名园二期五楼
　　法定代表人：袁富儿
　　注册资本：人民币1500万元
　　税务登记证号码：深地税登字949，国税深字949
　　主营业务：房地产开发经营
　　主要股东：
　　深圳市佳远实业发展有限公司，出资额240万元，占公司股权16%；
　　汪志兵，出资额300万元，占公司股权20%；
　　袁安如，出资额960万元，占公司股权64%。
　　2、主要业务最近三年发展状况
　　最近三年，公司开发完成的楼盘有合正佳园、合正逸园、香逸名园、合正星园，正在预售、年内入伙的楼盘有合正锦园一期、二期，总开发面积达31万平方米。
　　3、合正公司与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关系。
　　4、最近一年财务会计报表。截止日，合正公司总资产约47233万元，净资产约23325万元。
　　5、合正公司最近5年未受过行政处罚、刑事处罚；无涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
　　三、交易标的基本情况
　　1、融发公司此次转让标的为其持有的深圳市合正锦湖投资有限公司48.72%的股权。该股权属于融发公司，不存在担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况，也不涉及诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
　　2、合正锦湖公司由三名法人股东共同出资设立,注册资本为人民币194,600,000.00元，其中融发公司用位于深圳市罗湖区文锦北路洪湖一街东，儿童公园北面，地块编号为H305-0027，总面积为9795平方米的土地出资，经深圳市国咨房地产评估有限公司评估并出具深国咨评字（2004）I11B－1813号评估报告，该土地评估价值为人民币9480万元,占出资总额的48.72%,深圳市合正房地产开发有限公司出资人民币89,820,000.00元,占出资总额的46.15%。深圳市佳远实业发展有限公司出资人民币9,980,000.00元，占出资总额的5.13%。合正锦湖公司注册时间为日，注册地点为深圳市罗湖区春风路66号庐山大厦B座7C，公司的经营范围是投资兴办实业(具体项目另行申报)，国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品)，在合法取得土地使用权的地块上从事房地产开发，营业期限至日。
　　由于合正锦湖公司成立不足一年，暂无经营收入，也未经过审计。本次交易需向高交所缴纳费用共计人民币15万元，融发公司和合正公司各承担人民币7.5万元。
　　3、本次股权转让采用公开挂牌转让的方式，按竞价最高者得的原则，未经有关评估事务所评估。
　　4、本次交易不存在债权、债务转移，也不进行债务重组。
　　四、交易合同的主要内容及定价情况
　　1、交易合同的主要内容
　　转让价格：人民币12700万元。
　　支付方式：采用现金支付的方式，分期付款。8月26日《股权转让合同》签订后，履约保证金500万元当日转为股权转让款，由高交所支付给融发公司；其余款项在工商变更登记手续办理完毕之后三日内付清，由合正公司直接支付给融发公司。资产转移：该股权转让时间以工商变更登记手续办理完成之日为准。
　　合同生效：交易合同于日经双方签字盖章、高交所鉴证盖章后生效。
　　2、定价情况
　　本次股权转让价格是经公开挂牌交易，按竞价最高者得的原则。成交价格与出资时的评估价值差异较大的原因是根据市场价格水平进行了调整。
　　3、交易对方的支付能力
　　根据本次交易公开挂牌性质、由高交所作为鉴证方和融发公司对合正公司的了解，董事会认为合正公司支付能力强，不存在转让款收回风险。
　　五、涉及出售资产的其他安排
　　本次出售资产不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不可能产生关联交易；与关联人也不存在同业竞争的问题；本次交易所得款项将用于归还银行贷款、建设融发公司位于深圳市中心区的晶岛国际购物广场项目以及补充公司流动资金。
　　六、出售资产的目的和对公司的影响
　　本次股权让系融发公司正常的产权交易，有利于增加公司现金流入，保证重点项目的建设，有利于公司的长远发展。本次交易对上市公司的影响是预计收益约人民币1500万元，对本公司财务状况和经营成果的影响是第三季度合并利润报表将盈利。
　　七、中介机构对本次出售资产交易的意见简介
　　高交所作为本次交易的中介机构，对本次交易进行了鉴证，认为本次交易公开、公平、公正，交易合法有效。
　　八、备查文件目录
　　1、2004年年度股东会决议
　　2、2005年第二次董事会决议
　　3、融发公司董事会决议
　　4、股权转让合同
　　5、高交所鉴证书
　　深圳市国际企业股份有限公司董事会
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