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2015-9&出游
很大很全，就是卖海鲜的骗子多，海鲜经常被调包成臭鱼烂虾。为什么不能诚信经营呢？
地&&&&&&&&址：
秦皇岛市太阳城西后街50号(近海港医院)
类&&&&&&&&型：
电&&&&&&&&话：
营业时间：
10：30-19:00
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嘘！这些盘低于津各区均价 良心价还是劣势大？
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
买东西讲究一分钱一分货，当然也不例外。在这座准一线城市，竟然有一批这样的，他们的均价低于所在区域的新房均价而且卖的很火。关注这些项目的购房者心里犯起了嘀咕，这些盘究竟能不能买？他们究竟是良心价出售还是有什么不为人知的劣势？下面跟小编一起求证一下，这些底价热盘究竟值不值得入手？SMART均价：19000元/平米区均价：28669元/平米相比大和平超2万8的均价，天津大都会SMART19000元/㎡的价格确实很有诱惑力，会员较高还可以2万惠5个点。优势：城市核心 地铁2、4号线交汇 商业繁华劣势：据网友反馈学区不确定天津大都会SMART已于11月15日开盘式3号楼，到顶，4梯16户，均价19000元/平米,主推47—88平一室两室精装小户型（），预计2017年。会员2万惠5个点。交通出行图周边配套图【餐饮配套】南市食品街【学校教育】鞍山道小学、万全道小学、实验小学、小学、昆明路小学、耀华中学、实验中学、汇文中学、二中学、十七中、一中、二十中【周边医院】【邻近银行】多家大型银行【商业环境】社区内部未来有金融街购物核心，毗邻伊势丹、国际商场、远东百货、新世界购物核心、 百盛、恒隆广场、韩国乐天百货、大型超市、电器城如沃尔玛、家乐福、国美电器、苏宁电器等【其他设施】海河景观、1万㎡市政公园1万平米的私家会所单价9000元起区均价：16340元/平米红星国际广场公寓，单价9000元起，49万/套起。优势：临地铁4号线
爱琴海购物公园劣势：经济型小公寓 受众群较小红星国际广场公寓，单价9000元起，主推面积55-76㎡两居（建筑面积），23层到顶，可以正式落户天津河东户口，单小区配有实验。红星国际广场坐落于河东津滨大道160号（缘诚小学旁），规划地铁4号线直达，周边商业有红星美凯龙、河东万达广场和开业在即的爱琴海购物公园。交通出行图周边配套图【餐饮配套】万达商业广场、肯德基、麦当劳、白金宫（全聚德）、津龙湾、成林道餐饮 【学校教育】天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰一等中学【周边医院】天津市第三核心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院【邻近银行】中国银行、、兴业银行、天津银行等【商业环境】万达商业广场、家乐福超市、登发装饰城、平河装饰城、华润超市、家得宝建材超市、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、花卉市场等均价：高层均价18200元/平米区均价：19986元/平米最近河西大热，新八大里和新梅江区域新盘辈出，一度抬高了河西均价，也曾一度出现首开售完的高价盘。新梅江锦秀里均价略低于河西均价。优势：近地铁6号线（规划） 临生态公园 劣势：新梅江区域配套未完善新梅江锦秀里高层2-6、8、9号楼在售。2、3号楼主推85-91平米两室，惠后均价18200元/平米；4、5、6、8、9号高层仅顶楼有售，主推125、126平米三居。购房即享全款93折，贷款94折优惠，该优惠长期有效。交通出行图周边配套图【餐饮配套】涵盖10万平方米的高端餐饮、娱乐、健身、休闲的综合城市配套。周边配套日趋成熟，大岛商业广场已成功引进华润万家超市、中影影城、必胜客；皇冠假日酒店；卫津南路商圈，集美家居。 【学校教育】幼儿园：华夏未来幼儿园、河西一幼；小学：南开翔宇小学、水晶小学、河西核心小学、瑞金国际学校小学部；中学：第2实验中学、瑞金国际学校中学部、梅江中学、南开翔宇中学梅江校区【周边医院】二附属医院、梅江体检核心、大寺医院、赛达医院、坤如玛丽医院、和睦家医院、河西区梅江医院、天津市中医药大学一附院、区域内三级大型综合性医院【商业环境】易买得商圈、环渤海汽配城商圈、珠江装饰城、卫津南路商圈。【其他设施】：文体核心、三级邻里核心（生活配套服务）、梅江会展核心、高尔夫球场三种安防系统、三层垂直台地、三级归家景观。绿地园林：电梯洋房预计均价22000元/平米，高层预计均价18000元/平米南开区均价：19741元/平米南开少有地块新盘价格低于本区均价确属不易，项目目前处于咨询阶段。优势：生活配套完善 临3号线 劣势：周边绿化少王顶堤故里目前处于咨询阶段，实楼样板间现已对外开放，敬请莅临参观。电梯洋房预计均价22000元/平米，高层预计均价18000元/平米。交通出行图周边配套图娱乐休闲配套：热带植物观光园、曹庄子花卉市场、天塔、东方之珠KTV、侯台风景区、周邓纪念馆、市级公园：水上公园、动物园、南翠屏公园教育配套：华夏小学、华苑模范小学、天津中学、翔宇中学、南大迎水道校区、天津管理干部学院文化医疗配套：天津市图书馆一核心医院、万邦医院、爱尔眼科医院、干部疗养院宾馆饭店：唐宋府、彤德莱火锅、小肥羊火锅、华城宾馆、红宝石酒店、美豪酒店天津店商超、市场配套：奥城商业综合体、华苑人人乐、物美、华润、王顶堤批发市场、水产市场周边成熟产业园区：、虚拟科技园、海泰创业园、天津新技术产业园区、天津汽车城、王顶堤家居装饰城运动型园林、临街商业均价：17000元/平米区均价：15600元/平米观锦均价17000元/平米加上会员享1.5万惠3个点，价格接近河北区均价。优势：育婴里小学（天泰路校区）劣势：距地铁稍远观锦一期预计交房时间为2016年9月底，8号楼为2梯4户，30层到顶，主力户型为92—121平米（建筑面积），均价为17000元/平米。交通出行图周边配套图【商业资源】：区商业核心——凯莱赛商业区；华润万家、易初莲花、世纪联华、家得宝等大型超市；【教育周边】：新程小学、育婴里小学（天泰路校区）、三十五中、外国语附中、扶轮中学、第五中学、第三中学及多个市区级核心中小学辐射四周； 天津工学院、天津美院、河北工业大学等艺术高校；【医疗设施】：天津市第四核心医院、红桥医院等知名医疗卫生系统；【交通线路】：扼守北中环交通要塞，京津塘高速、津围公路；18、22、610、632、803路等多条公交路线穿梭于此；【公园绿化】：公园，城市北部的天然氧吧。小区自带绿地均价：15000元/平米红桥区均价：15400元/平米振业名邸均价略低于红桥区均价，加上会员1万5惠3万，价格还是蛮优惠的。优势：近成熟区生活配套全劣势：位置稍偏 配套欠完善振业名邸在售高层6号楼、8号楼，6号楼21层到顶，8号楼29层到顶，均价15000元/平米，主推93平米（建筑面积）两居室、96平米（建筑面积）三居室，会员可享1万5惠3万。交通出行图周边配套图【餐饮配套】瑞景大酒店、 天下一喜、集贤百悦海鲜酒楼【学校教育】项目自带幼儿园、小学、佳春实验小学、河北工业大学、天津商业大学【周边医院】第2儿童医院、代谢病医院、红桥医院【邻近银行】交行，，农行，工行，邮局【商业环境】乐天玛特、华润万家、批发鞋城、海吉星批发市场、千里堤花鸟鱼虫市场【其他设施】横店影院、东方之珠开发商代建2800平米的幼儿园 ；10000平米左右的商业
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