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我家买了一块地
签过合同按过手印有公证人（私下里双方自愿的
没有村官）
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我家买了一块地
签过合同按过手印有公证人（私下里双方自愿的
没有村官）
款是现款付清
现在他儿子媳妇来闹说他家两个老了怎么怎么的了（卖地人有60多点思想清楚
独立生活）
他儿子媳妇有权利干预吗？？
云南 昆明 晋宁县发表时间： 10:12
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你好，他儿子儿媳并无权利干预，但是你们买卖土地的行为本身是违法的，因此，即使他儿子儿媳不干预，他们想法院起诉，你们的买卖行为也是会被认定无效的。
回复时间： 11:09
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律师回答共 3 条
看土地是属于谁的！况且土地也是不允许买卖的
回复时间： 10:32
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回复时间： 19:03
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没有权利干涉。
回复时间： 23:34
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怎么签订合同才有效，在合同上摁手印的效力如何？
正在读取...&|&作者：吉安合同纠纷律师&|&来源：法邦网
吉安合同纠纷栏目关注：
导读：合同的签订说复杂也复杂，说简单也简单。当事人在签订合同时需保持谨慎，避免所签的合同会无效。具体来说，当事人应该怎么签订合同才有效呢？在过往年代，人们只要在文书上摁了手印，该文书一般都会生效。不过，在现今社会，当事人在合同上摁手印的效力如何呢？对于这些问题，下文中将详细为您进行说明。
一、怎么签订合同才有效签订合同，首先要由一方提出合同的主要条款。这些条款是：签订合同的目的（在法律上叫“标的”），比如，承包某项工程，提供某项劳务；标的的数量、质量和规格；价款、价格；履行合同的期限、地点和方式；违反合同应承担的法律责任。提出合同的主要条款叫做“要约”。它既可以向某个特定的工厂、单位提出，也可以采用招标、公开拍卖的形式提出。如果对方在接到这个要约后，表示完全同意，或者不同意其中的某些内容，又经过双方协商，最后双方都同意以后，就可以正式签订合同。接受要约，叫做“承诺”。在签订合同时，提出要约的一方，除了采取招标形式以外，不能同时又向第三方提出同样的要约。如果因为这样做而造成对方的经济损失，要承担赔偿责任。合同可以采用口头形式，也可以采取书面形式。对内容复杂、权利重大的合同，一般应签订书面合同。必要时，还要经过公证机关公证，合同才能发生效力。二、在合同上摁手印的效力如何最高人民法院关于《合同法》司法解释第五条规定，当事人在合同书上摁手印的，具有与签字或盖章同等的法律效力。最高人民法院研究室负责人详解合同法解释（二）合同法第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，由双方当事人签字或者盖章。但是在实践中，一些农村地区的当事人或进城务工人员在订立合同时习惯于在合同书上摁手印，而不是签名、盖章。根据合同法解释（二）第五条的规定，当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。这里应当明确，摁的手印具有与签字或者盖章同等的法律效力，并不是要解决合同的效力问题，即不意味着合同就一定是有效的，因为合同的效力评价取决于国家意志而非合同当事人的意志，即使摁的手印、签的名、盖的章都是真实、有效的，而合同本身如果具有合同法第五十二条所规定的情形之一，仍然是无效的。合同的成立与否，则取决于当事人意思表示是否一致，摁的手印、签的名、盖的章真实有效是当事人意思表示真实有效的前提条件。至于手印的真实性问题，需要在举证责任的分配中加以解决。上文中为您详细介绍了有关“怎么签订合同才有效”以及“在合同上摁手印的效力如何”等问题的具体内容，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。人们在签订合同时，要注意各方面的问题，以避免合同中出现瑕疵，而导致合同的效力待定甚至是无效。此外，实践中，一些人在签订合同时只是摁了手印而没有签字或者盖章，在发生合同纠纷时，则会以此为由拒绝承认合同的效力，这实际上是不正确的想法。在发生合同纠纷时，如果双方当事人对于合同的效力产生了争议，当事人则需要提供来对自己的诉讼事实和理由进行举证。在举证的过程中，如果您有遇到困难，建议您向合同纠纷方面的专家律师咨询解决办法。
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一、合同怎么签订才有效？首先，合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件：1、存在双方或多方订约当事人。2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。其次，对于已经成立的合......
一、合同只签名没盖章有效吗？一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。在交易活动中......
吉安合同纠纷律师温馨提示：合同成立不等于合同生效，如果要使合同生效还需要该合同符合法律规定。不过，即使合同未生效，只要一方违反其依据的诚实信用原则所产生的义务，并因此给另一方带来损失，那么该违反义务方就要承担缔约过失责任。但是这种行为带来的损失并不好计算，所以在签合同前保留证据是必要的。
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土地承包合同，约定双方签字，盖章并公证后生效。没有公正，该合同成立吗？
&05-28 02:42&&悬赏 20&&发布者:绝对是风 &地区:陕西－西安 回答:(9)
十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
承包期限70年，当地公证处因年限过长不予公正。但乙方已履行完合同内所有义务。请问，该合同成立吗？受法律保护吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[陕西-西安]
回复时间：日 08时50分
附条件合同，必需在公证后生效，故合同还未生效
可以签订补充协议，说明无法公证，双方协商一致，该合同何时生效即可
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 201 年 月 日
双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 201 年 月 日
双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
回答：可以视为有效
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你和，双方已经履行了义务，对方接收，视为合同已经生效。。
以上回复，请采纳。。
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
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双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
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乙方已履行完合同内所有义务,对方接收，视为合同已经生效。受法律保护。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 201 年 月 日
双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
回答：视为合同已经生效，受法律保护。
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因为约定需公证后生效，属于附条件的生效合同，需条件成就后，合同才生效
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 201 年 月 日
双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
[陕西-西安]
回复时间：
附条件合同，必需在公证后生效，故合同还未生效
可以签订补充协议，说明无法公证，双方协商一致，该合同何时生效即可
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 201 年 月 日
双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
[陕西-西安]
回复时间：
该合同成立生效，具有法律约束力
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
[陕西-西安]
回复时间：
若该合同已经实际履行，则成立且生效。
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
回答：实际履行就生效。
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你好，合同已生效。理由是，合同虽然约定了需经公证生效，但是合同签订后双方当事人已经按照合同约定履行了合同，说明双方当事人均已放弃了“公证生效”的条件，因此，合同已经生效。
土地承包合同
　　发包方： 村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人： （ 村委会主任）
　　承包方： （ 以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于 村西南方向且属甲方的“ 及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至 西至
（东西长 米，南北宽 米），面积为： 亩（ 平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年 月 日至2081年 月
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方： 乙方：
鉴证机关： 公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 201 年 月 日
双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
回答：合同应视为有效。
[陕西-西安]
回复时间：
乙方已履行完合同内所有义务,对方接收，视为合同已经生效。受法律保护。
追问：土地承包合同
　　发包方：
村民委员会（以下简称甲方）
　　法定代表人：
村委会主任）
　　承包方：
以下简称乙方）
　　　为充分利用土地，发展地域经济，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经甲方民主议定程序表决，同意将本合同涉及之土地发包给乙方，甲、乙双方在互惠互利、平等协商的基础上，达成以下各项条款并共同履行：
　　　一、甲方将位于
村西南方向且属甲方的“
及门前至东西路的土地的使用权发包给乙方承包经营。该宗土地的具体位置(即四至)为：东至
米，南北宽
米），面积为：
平方米）。
　　　二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权（包括处分权、收益权、使用权），并有权发包给乙方承包经营。由乙方按合同约定享有合法使用权并保证乙方在本合同约定的期限和用途范围内能正当使用、经营。双方约定的使用用途为：在国家法律、行政法规及政策许可的范围内，乙方有权在此土地上种植、养殖、开办企业、土地综合利用、合伙经营企业、建设厂房及其他合法经营项目。乙方在用途范围内生产经营、建设项目、开办企业时，甲方应当根据乙方所办手续需要，为乙方提供盖章、签署文件、出具证明等手续，保证乙方办理齐全手续，一切费用由乙方承担。
　　　三、承包期限为柒拾年（自公历2011年
日至2081年
日止），年承包金5428.57元，承包金共计叁拾捌万元整。
　　　四、付款方式：乙方先付给甲方定金贰万元整，合同订立、双方签字、公证处公证后十日内将剩余承包金叁拾陆万元一次性付清。
　　　五、甲方应协助乙方做到水、电等基本设施到位。村南抗旱变压器在不影响村民抗旱情况下由乙方免费使用，乙方因生产、生活所产生的水、电费由乙方承担。乙方如需改造线路，移位、增容、维修或新装变压器等配套设施，在经得甲方同意后方可进行，其费用自理。合同期满后，乙方新建、新添的所有设施、设备等，经评估后，由双方协商，交与甲方使用或乙方自行拆除搬走。
六、甲方权利和义务：
1、有权监督乙方进行合法经营，安全生产。
2、 应将村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意将该土地由乙方承包的会议、决议记录原件交付乙方。
3、甲方不得干涉乙方正常生产或向乙方收取其他额外费用。
4、本合同履行期间，如遇村内村民、单位或组织干涉该土地而干扰、影响乙方正常生产、生活或与乙方发生纠纷，由甲方负责进行解决处理，所有损失由当事人承担。以确保乙方正常生产、生活秩序不受影响。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方有权利根据自己需要，改变或增加经营项目，但应及时告知甲方。
2、按规定或标准向有关部门交纳各种税费。
八、本合同履行期间，如因国家建设征用该土地（或部分），从征用文件生效之日起被征用部分合同终止履行，互不追究违法责任。被征用部分土地补偿费归甲方所有，地面附着物补偿费及企业可得利益等补偿费归乙方所有，甲方并根据乙方实际使用年限退还被征用部分未到期的承包费（所造成的其他经济损失由征用方承担）。
九、本合同履行期间，甲方不得以领导班子变化，物价上涨等理由要求提高承包费、收取其他费用或终止合同。
　　十、租赁期限界满后，同等条件下乙方有优先承包权，如甲、乙双方不再续约或经双方协商一致同意解除合同，双方应在期满前半年（180天)前通知对方，待期满后10日内办理完相关交接手续。
十一、违约责任：甲、乙双方如违反本合同任意一条，即为违约。违约方应给付对方租赁费总额拾倍的违约金。并赔偿对方全部经济损失。如甲方违约，除按上述约定比例承担违约金外，还应双倍返还乙方所交定金。
十二、乙方亲属对该土地的承租有继承权。
十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，补充说明与本合同具有同等法律效力。
　　十四、本合同自双方签字、盖章并经公证后生效，公证费用各半承担。
十五、本合同一式四份，甲方、乙方、鉴证机关及公证机关各一份。
　　　甲方：
鉴证机关：
公证机关：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 201 年
双方都已签字盖章，鉴证机关也已盖章。所有村民代表及各户户主也已签字。
乙方已履行完所有义务。但合同没公正。
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