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拆迁后再买房，缴纳契税时可以免除拆迁款额度的契税吗？
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本帖最后由 淮安市纪委网络发言人 于
09:55 编辑
本人只有一套房子，被拆迁后再买房，请问可以在缴纳契税时，免除拆迁款额度的契税吗？
比如：我拆迁所得30万元，在淮安市购房50万元，缴纳契税时是按照20万来缴纳吗？？？？请尽快回答，本人要办理房产相关手续。谢谢！
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网友您好：
　　拆迁补偿款在购房缴纳契税时可以用于抵减，但必须提供拆迁补偿协议，按协议中的补偿金额抵减。
　　感谢您的咨询！
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石塔湖, 积分 84, 距离下一级还需 16 积分
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应该不是如楼主所说的，据小弟所知，应该是根据面积，你的拆迁面积与你新购房屋面积的差值交契税，当然你如果已经拿安置房了，这个三十万的拿房后多出来的，可能就没法抵税了。。。。
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这么困难哪，不好回答吗？？？
TA的每日心情开心 16:29签到天数: 46 天[LV.5]II主题帖子积分
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怎么没有回复呀
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〓 ★★★ 〓
涟漪湖, 积分 1985, 距离下一级还需 15 积分
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楼主，正解，这种属于正常业务咨询类的问题，不是投诉举报，直接咨询税务机关或相关处室就行。
◤&&&&抓早抓小，快查快结。&&◢
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萧湖, 积分 3293, 距离下一级还需 1707 积分
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买房缴契税是这样的，90平方以内:1%;91平方以外1.5~3%。希望对你有帮助！
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| &| &| &| &| &&bug您当前的位置： >>
>> &咨询标题：拆迁房屋抵扣契税问题bug | 浏览次数: | 来源：
网站留言 | 【
】&咨询内容：本人原房屋已和高新区正式签订了拆迁补偿协议，房产证原件已交拆迁办，货币补偿款还没有到位，现本人又购新商品房一套。请问？
1、是否可以用拆迁协议中所定的补偿金额办理抵扣新购房的契税？
2、上次已网上咨询过税务局（编号912429)，税务局回复是要带拆迁协议和结算清单、原方产证或有关权属证明原件及复印件，但是签订拆迁协议签订后，房产证原件已交给拆迁办了，本人只有房产证复印件，凭复印件可以办理抵扣契税吗？回复内容： 网友您好：
1、如果您重新购置房屋购房合同的签订时间在房屋征收补偿协议签订时间之后的，可适用财税〔2012〕82号文件第三条 “……居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。”的规定。
部门：蚌埠市地税局
答复时间： 10:26&根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据bugbug蚌埠地税服务网
版权所有 蚌埠市地方税务局&&|&& |
| 维护单位：蚌埠市地方税务局办公室
联系电话：1 地址：蚌埠市胜利中路21号 　电子信箱： & 皖ICP备号　 您是第
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拆迁退契税的手续问题
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】&咨询内容：本人原房屋已和高新区正式签订了拆迁补偿协议，房产证原件已交拆迁办，货币补偿款还没有到位，现本人又购新商品房一套。请问？
1、是否可以用拆迁协议中所定的补偿金额办理抵扣新购房的契税？
2、上次已网上咨询过税务局（编号912429)，税务局回复是要带拆迁协议和结算清单、原方产证或有关权属证明原件及复印件，但是签订拆迁协议签订后，房产证原件已交给拆迁办了，本人只有房产证复印件，凭复印件可以办理抵扣契税吗？回复内容： 网友您好：
1、如果您重新购置房屋购房合同的签订时间在房屋征收补偿协议签订时间之后的，可适用财税〔2012〕82号文件第三条 “……居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。”的规定。
部门：蚌埠市地税局
答复时间： 10:26&根据国家法律规定，咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见，不作为执法依据bugbug蚌埠地税服务网
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