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惊讶！！！2016年年底淮安澎湖区改造？房价到底涨了多少？！
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　“你买房了吗？” 一句朋友间简单的问候语，侧面反映了2016年楼市的变化。
　　近日，有媒体盘点，“过热”、“调控”、“降温”等词成为2016楼市关键词。展望2017年，房地产市场将会怎么走？ 房价一直都是淮安人讨论的焦点 是涨是跌每一刻都牵动着大家的心 11月份全国百城房价指数昨天公布 来来来 小编为大家截取了江苏省的房价指数 一起来看看 ▼
　　■据了解，在纳入统计的江苏17个城市中，有13个城市上涨，2个城市下跌，还有2个城市持平。其中涨幅最高的南通市也是全国第一，常州以1.81%的涨幅位居次席。此外，无锡、常熟、张家港、昆山的涨幅超过1%，南京、徐州、淮安、、、、泰州这7个城市的涨幅在1%以内，比上月增加了2个，江阴和两地房价则分别下跌了0.93%、0.23%。
■现在的用“疯抢”来形容一点都不为过，尤其是。从今年下半年开始，生态新城房价“蹿”的一下就从4字头涨到了5字头，5字头涨到6字头，6字头涨到了7字头，仅仅就用了3、4个月的时间 近2个月淮安80盘房价涨跌对比图（数据来源淮安搜狐焦点）以下来自各区房价2个月对比看看你刚买的新房涨了多少（数据来源淮安搜狐焦点）生态新城
淮安首套房贷利率未变比例上升至四成
看到这里 是不是真的很想叹口气 房价啊房价 小编代表广大淮安人民 请你慢！慢！点！涨！ 好么…… ?
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All Rights Reserved 粤ICP备号2016不知淮安规划的三大事 你还谈买房？
来源：搜房网 房天下 &&
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2016年不知规划的三大事，你还谈买房？春节刚过，淮安今年的城建大戏就准备上演了！但是，作为想购房的朋友，你知道买哪里的房比较具有价值，最为方便吗？还是看看一下淮安规划的三大事吧！你一定能找到答案……一：新政！央行上调存款利率至1.50%据中国人民银行网站消息，近日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房存款利率形成机制的通知通知》决定，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。数据显示，1996年以来，遵循“低来低去、保本微利”的原则，职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。二：淮安高铁新区划归到生态新城名下连淮扬镇、徐宿淮盐两条高铁的先后开工建设，宣告我市即将进入高铁时代。为加快推进高铁新区建设，市委、市政府专门成立高铁新区建设指挥部，统筹协调新区建设相关事宜。2月16日，指挥部第1次全体会议召开，交流前期工作，进一步明确体制责任，布置下一步任务，全面加快高铁新区建设步伐。市委书记姚晓东强调，要以战略眼光，紧扣“四个新”的定位，高水平谋划高铁新区建设，将其建设成为淮安人民自豪的新片区。淮安高铁新区目前的设计范围（上图的红色虚线所划位置，点击可以放大查看）：北至徐杨路、东至京沪高速、南至广州路和茭陵路、西至新长铁路，占地约11.06平方公里。生态新城部署2016年及“十三五”工作时，也着重强调了高铁新区的建设：“十三五”，力争将生态新城、高铁新区建设成为全市体制机制创新先行区、交通枢纽产业集聚区、生态文明创建示范区、产城融合样板区。从政府公布的重大项目投资计划表来看，淮安高铁新区建设期为年，2016年主要目标为完成高铁新区的规划编制和审批、项目立项报批、方案设计、工程开工。根据计划，淮安高铁新区预计会在2016年底开工。三：今年淮安主城区要建一条“环城高架2月17日下午，2016年淮安城建核心项目攻坚誓师大会召开，意味着一系列事关广大百姓和城市发展的城建核心工程也将破土动工，从而拉开了本年度淮安核心城市建设的大幕。2016年，市区将在优化完善“存量”道路的基础上，挖掘道路资源的“增量”，其中最夺人眼球的无疑是启动城市快速路建设。这条快速路计划从城市核心区的外围路、延安路、迎宾大道以及黄河东西路，打造一条环城快速通道，“现在有的人将其形象地称为‘环城高架’，但是不是全程高架还没有明确的说法，具体的方案也没有出来，可能是有的路段建高架，有的可能要下穿，现在少有可以肯定的是要在主城区建快速路。”除了快速路工程外，今年的治堵工程还包括淮海路跨大运河桥和古淮河桥、宁连路南门立交、宁连路跨里运河桥引桥等工程，以及打通环城东路等12条瓶颈路段，改造提升路和水渡口大道等7个拥堵道口，完成淮海广场地下通道改造等。 价格：均价4500元/平方米 物业地址：淮安开发区迎宾大道1号（翔宇大道东侧、迎宾大道南侧） 亿丰时代广场效果图动态：亿丰时代广场电商活动火热进行，三期开盘11#楼，户型面积为62-11米，首付5万起。户型105-122平，交2万抵5万。户型62平，交1万抵2万。销售均价4800元/平。购房立减300元/平。提供的售楼电话： 淮安亿丰时代广场占地227亩，总投资20亿元，规划42万平方米，其中住宅30万平方米，由19幢围合组团；商业体五层共12万平方米。 淮安亿丰时代广场位于翔宇大道东侧，迎宾大道南侧，紧邻新市政府、淮安高教园区，交通便利，四通八达。随着淮安市“东扩南移”规划的逐步实施，亿丰正逐渐凸显其地理位置上的优越性。 淮安亿丰时代广场周边人口稠密，2公里半径内有23个住宅小区，常住人口约12万人，正在建设的淮安有轨电车项目的“八亭桥站”站位于亿丰西广场正前方。 淮安亿丰时代广场是淮安市区的单体商业，以青少儿特色消费和奥特莱斯为两大主力业态，涵盖百货、室内游乐园、餐饮、少儿艺术培训、电影院、KTV等业态。香港奥特莱斯是国际一流，国内领先的商业模式，奥特莱斯进驻亿丰，极大提升亿丰项目商业价值，同时升级淮安商业模式，指引淮安时尚消费，吸引淮安及周边城市消费客流。 价格：均价5600元/平方米 动态：5期洋房户型面积115-190㎡，全款97折98折，1楼折后均价8200元/㎡，其他折后均价7200元/㎡，预计2017年底。5期195#楼在售，房源还剩几十套，户型面积为100㎡、120㎡，小高层均价5600元/㎡，全款96折按揭97折。交通状况：项目位于翔宇大道东侧，福地路南侧，公交8.10.60.69路绿地世纪城站下车即是 价格：均价5000元/平方米 动态：在售1#、2#、3#、4#、5#楼。1#2#楼折后均价5000元/平米左右，按揭99折全款96折，面积范围89平米-230平米，26-33层。预计2016年9月交房。2栋4户 面积323平地上+130平地下销售均价14000元/平米；四连排3栋12户 面积268-346平米，中间户均价9500元/平米，边户11000元/平；27#洋房48户面积127-236平米23#24#25#7+1洋房160户面积127-236平；11层18#19#洋房160户面积107-143平米，均价6700元/平米。交通状况：公交：8、10、69、游2路公交车到森林公园站下车往北走，到森林公园入口即有建华观园观光车，约3分钟到达售楼处。 价格：均价5200元/平方米 动态：3期16#、17#、18#楼、19#、25#楼在售，面积85-132㎡，均价5200元/㎡左右；16#17#18#19#预计日交房，25#楼预计2017年3月交房；2期10-15#楼在售，房源不多，面积101-129㎡，均价5200元/㎡，预计日交房；1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售，，面积127-142㎡，均价5300元/㎡左右。所有在售房源交8千减6万，全款98折按揭99折。首付4万起，剩下的首付4-6年内还清，每年年底还一次，无息。交通状况：8、10、69、游2、游1路公交到翡丽湾站下即到 价格：均价5300元/平方米 动态：元/㎡，交2万抵4万，99折，7天内签约再享99折，全款98折按揭99折。1#2#3#5#7#17#10#楼在售，在售房源面积102-160㎡。1#2#3#5#6#17#10#楼预计2016年3月底交付，7#楼预计2016年9月底交付。交通状况：公交8、69路绿地世纪城站下车 26路到通源路站下车 76路到行政核心站下车 价格：均价5600元/平方米 动态：在售7#8#11#12#13#14#17#18#24#27#楼，多层户型面积为86-116平方米，均价5600元/㎡。19#28#31#33#楼。户型面积为91平、116平，均价4800元/平方米，全款96折按揭97折，除31#33#交房时间是2017年4月，其他高层、多层全部2016年年底交房。春节特惠，购房立减500元/㎡。交通状况：公交8路、10路、69路站下车，向东1000米 价格：均价4900元/平方米 动态：7#楼西单元，户型面积为62平、88平、96平、102平。价格在元/㎡。还剩12套，预计日交房。小高层5#楼，共108户，户型面积在92-110㎡，均价5100元/㎡。还剩8套，预计2016年年底交房。97折，按揭98折，5个工作日内签约总价再优惠5千。交通状况：8路, 10路, 69路公交车到扳闸岔口站下 价格：均价6500元/平方米 动态：金奥国际核心3号楼1单元2单元在售，户型面积103、140、159平米，小户型元/平米，大户型6000元/平米。交通状况：公交车4路、8路、10路、69路妇女儿童活动核心站下向东300米
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