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提问者:&&&|[山东 济南];& 19:37:00
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如果有房产证就可以落户了！
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国家信息产业部备案 鲁ICP备2016年济南购房落户政策
2016年济南购房落户政策
　　济南出台户口新政策，以下跟随yjbys小编一起来看看吧!
　　我市，允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。
　　(1)在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。
　　(2)在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。
　　(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)居住3年以上人员，在市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。这里所说的未成年子女，依据《民法通则》第十一条有关规定，是指未满18周岁人员。
　　须提交7类证明材料
　　购房人办理落户时须提交以下材料。
　　(1)入户人申请;
　　(2)入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;
　　(3)入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;
　　(4)入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;
　　(5)《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;
　　(6)购房及购房**原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房**原件、复印件(仅限购买二手商品房);
　　(7)其他证明材料。居民可直接到分局户政科申请
　　购房类的入户申请，由各分局户政科直接负责，手续完备的，自受理之日起，在7个工作日完成调查核实工作，并上报市局;市局在8个工作日内完成审批工作。分局、派出所在收到户口材料后，5个工作日内居民办理相关手续。另外，申请人需注意以下几个问题。
　　(1)购房落户应为在我市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
　　(2)对拥有共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常住户口居民，允许其中一人按相关购房落户条件，办理在济落户;如共同产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民，不再按购房落户政策办理迁济落户。
　　(3)在本市三县一市居住3年以上人员，是指在本市三县一市取得常住户口 3年以上的人员。
　　购房时先确定该房无户口常住
　　每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自日起购房落户的，本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常住户口。'
　　购房落户政策调整后，对申报购房落户的居民，拟落户地派出所在出具《在济居住户籍证明》时，将通过微机人口信息系统对其落户地址上的原落户人员情况进行查询核实，如在该地址中已有按购房落户迁入市区人员，且从落户之日算起不满5年的，将及时依据有关规定告知申报购房落户居民，目前暂不符合落户条件，不予出具《在济居住户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户申请时，也按照上述方法逐一进行审核
　　济南市建委等10部门日前出台的《关于保持房地产市场稳定健康发展的》规定，对现行购房落户政策予以放宽。为发挥户籍管理在保障改善民生、服务经济发展和城市建设中的重要作用，市[被过滤]局出台《放宽现行购房落户政策实施(试行)》，即日起开始实施。值得关注的是，细则明确规定，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。
　　请采纳。
　　2015济南户口新政策：
　　允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户：
　　(1)在济南市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证(含办理抵押贷款房)。
　　(2)在济南市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品住宅并取得房产证两年以上(含办理抵押贷款房)。
　　(3)在济南市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河)居住3年以上人员(指取得常驻户口3年以上)，在济南市内六区购置建筑面积75平方米以上成套商品房取得房产证(其他条件同上述第一、第二款)。需要注意的是，每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策，其适用方位是指按购房落户政策迁入市内六区的人员，自日起购房落户的，本套商品住宅五年内不再享受上述济南购房落户政策。居民申报购房落户迁入时，该商品住宅房内应无其他人员的常驻户口。购房落户应为在济南市市区购买的商品住房，其建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。对用于共同产权的商品住房，如共同产权人均系外地常驻户口居民，允许其中一人按照相关购房落户条件，办理在济落户;如共同产权人一方系济南市区常驻户口居民，另一方系外地常驻户口居民，不再按济南购房落户政策办理迁济落户。
　　2015济南户口新政策：办理所需证件：
　　(1)入户人申请;
　　(2)入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;
　　(3)入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口所在地派出所出具的注明家庭成员关系的《户籍证明》，其中属三县一市迁入人员均须提供《居民户口簿》;
　　(4)入户人拟落户地派出所出具的《在济居住证明信》;
　　(5)《中华人民共和国房屋所有权证》的原件、复印件;
　　(6)购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套商品房)，买卖房屋协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手商品房);
　　(7)其他相关证明材料。
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[2016年济南购房落户政策]网友评论
<div class="ds-thread" data-thread-key="51659" data-title="2016年济南购房落户政策" data-image="">为落户济南购房，仅占总成交量一成_网易新闻
为落户济南购房，仅占总成交量一成
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（原标题：为落户济南购房，仅占总成交量一成）
　　　　时报9月19日讯 （记者赵云龙）未来在济南落户，条件会越来越少。近日，省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于加快推进农业转移人口市民化的实施意见》。该实施意见中明确提出，济南、青岛两市的城区要加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。　　就在上月月初，省政协曾召开“促进农村转移人口更快更好融入城市”情况通报会，会上，省公安厅相关人士就提出，目前济南和青岛两市的现行落户条件都比较高，不利于农业转移人口落户。而且，按照济南和青岛的市辖区人口来看，两市都不属于超大和特大城市，需要全面取消购房、投资等落户限制，最大限度地放宽城镇落户门槛。　　如今，济南应降低落户门槛的事儿再次被提及。上述实施意见中明确提出，将以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。而且，“济南、青岛两市的城区要加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件”。另外，山东还会扩大对居住证持有人的公共服务范围，逐步把居住证持有人纳入户籍人口管理。【对人口有啥影响？】租房落户济南短期难落地　　据了解，推进户籍制度改革，政府会充分评估政策后果和风险，统筹考虑城市的综合承受能力，不会一下子彻底放开。记者联系济南市公安局户政部门的工作人员时，工作人员表示，户籍政策都是政府出台，目前进行到什么程度不清楚，公安机关只是负责落实，政策的细节并不清楚。目前没有新政策出台，济南实行的还是老政策。一位业内人士介绍，济南将推的户籍改革，仍会打稳妥牌，以保证户籍流动有序。　　目前济南版户籍政策制定已进入倒计时，但业内人士指出，济南和青岛跟省内其他城市毕竟不一样。“合法稳定住所、合法稳定工作”等较低落户门槛，最可能是章丘、济阳、商河、平阴等非济南城区的周边县市采取，而济南主城区由于人口密集，“租房便能落户”可能短期内不会落地。　　落户门槛降低后，会不会有大批外来人口涌入？在济南生活多年的范先生却表示，如今附着在户口上的福利越来越少，自己在济南有符合落户的房子，但是农村户口每年发放不少村民福利，种地还有补贴。户口从农村迁出来容易，再想迁回去就难了。　　放宽购房落户门槛后，究竟会有多少人愿意放弃农村户口，目前还有待考验。　　（记者陈彦杰）【对楼市有啥影响？】去年以购房形式落户的不足万人　　建设部门的数据显示，2015年济南共成交商品房15万套，其中成交商品住宅9万余套。而记者从济南市公安局了解到，2015年，济南共为4.8万人办理了户籍迁入业务，其中，以购房落户方式转入济南户籍的有9800多人，约占迁入济南总人数的两成左右。以1人购买1套房计算，外地人落户带来的住房成交仅占总成交量的一成左右。　　近几年来，外地户籍居民迁入济南的数量相对稳定，购房落户者持续小幅增长。2012年，办理购房落户者为6000多人，2013年达到7000多人，2014年达到8000多人，2015年为历年最多，达到9800多人。一位知情人士介绍，这主要是因为“零择校”新规出台，要求房产和户籍必须统一，这刺激了一部分有学区房却没落户的居民加速落户。　　（记者陈彦杰）【对教育有啥影响？】名校可能出现生源“超载”　　周倩（化名）2008年和老公来济南工作，当时他们在百花公园附近购买一套70多平方米的房子住。眼看女儿到了上学的年龄，去年周倩咨询附近的学校时得知，自己的房子面积小，不能落户，孩子无法在家门口的学校上学。几经周折后，周倩发现，女儿如果想正常入学，只能换套面积超过90平方米的房子。后来他们卖掉了小房子，再借钱加贷款，最终买了一套超过90平方米的房子，今年她女儿顺利入学。　　一位业内人士分析，如果取消购房落户门槛，孩子上学会是最大的落户动力。“如果不限制购房面积，在学区买个几平方米的房子就可以落户，可能会有更多的适龄儿童涌入所谓的名校学区，这会增加学校的压力。”　　（记者陈彦杰）相关链接买房能落户？在多个二线城市已成历史　　随着外来人口的大量涌入，许多城市开始显现严重的“城市病”，加之买房落户政策下产生很多教育移民，导致城市大量住房空置，很多热门城市开始重新制定户籍政策，购房落户政策已被逐渐取消。
　　今年7月27日，苏州市人民政府、苏州市公安局发布了最新的《苏州市户籍准入管理办法》。其中有一项很重要的规定：从日起，苏州将实行积分入户政策。这也就意味着，在苏州买房就能落户将彻底成为历史。厦门早在日就印发通知，宣布自日起，购买厦门商品住房不再享受“购房入户”政策。购房落户若取消我们该咋落户？◎现行政策买新房　　在济南市区购置建筑面积90㎡以上取得房产证买二手房　　在济南市区购置建筑面积90㎡以上取得房产证两年以上◎新政策猜想落户章丘、平阴、济阳、商河有合法稳定工作、有合法稳定住所即可落户落户主城区户籍改革以稳妥为主，门槛可能略高于三县一市
(原标题：为落户济南购房，仅占总成交量一成)
本文来源：舜网-济南时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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农民进城落户，有望不再为难。8月8日，省政协召开“促进农村转移人口更快更好融入城市”情况通报会。记者了解到，省公安厅将指导济青两市尽快出台新一轮户籍制度改革方案，全面取消购房、投资纳税、积分制等落户限制，降低农业转移人口落户条件。而且，山东还会放宽单位集体户设立条件，建立“社区集体户”，为在城镇租房的农业转移人口落户创造条件。焦点一：落户济南有望全面取消购房、投资纳税等落户限制农民“租房进城”或可把户口落在社区刚过而立之年的周亚南已经来济5年，自从她和丈夫从农村老家来到这座城市后，便一直在历下区一家饭店
山东还会放宽单位集体户设立条件，建立“社区集体户”，为在城镇租房的农业转移人口落户创造条件。据省公安厅相关人士介绍，目前，济南和两市的现行落户条件都比较高，不利于农业转移人口落户。
农民进城落户，有望不再为难。8月8日，省政协召开“促进农村转移人口更快更好融入城市”情况通报会。记者了解到，省公安厅将指导济青两市尽快出台新一轮户籍制度改革方案，全面取消购房、投资纳税、积分制等落户限制，降低农业转移人口落户条件。而且，山东还会放宽单位集体户设立条件，建立“社区集体户”，为在城镇租房的农业转移人口落户创造条件。焦点一：落户济南有望全面取消购房、投资纳税等落户限制农民“租房进城”或可把户口落在社区刚过而立之年的周亚南已经来济5年，自从她和丈夫从农村老家来到这座城市后，便一直在历下区一家饭店帮厨。“来了这么多年了，户口一直没落下。”她说，夫妻俩现在还没能力通过买房的方式在济南落户，工作的饭店也没办法为夫妻俩落集体户口，两口子一直都还没从户籍上变成“新济南人”，“现在没户口，办医保啥的都不方便”。据省公安厅相关人士介绍，目前，济南和青岛两市的现行落户条件都比较高，不利于农业转移人口落户。像周亚南这样的例子，还有不少。不久前，国务院批复并原则同意了《济南市城市总体规划(年)》，其中提出到2020年，济南的中心城区常住人口控制在430万人以内。目前，济南市辖区人口约有365万人，可供进城农民落户的空间还有不小。记者了解到，国务院《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》中明确提出，除超大城市和特大城市外，其他城市不得采取要求购买房屋、投资纳税、积分制等方式设置落户限制。“济南市辖区人口365万人，不属于超大和特大城市，需要全面取消购房、投资等限制性措施，最大限度地放宽城镇落户门槛。”省公安厅相关人士表示，下一步，省公安厅将指导济南、青岛两市尽快出台新一轮户籍制度改革方案，全面取消购房、投资纳税、积分制等落户限制，降低农业转移人口落户条件。困扰周亚南多年的落户难题，也就此迎来了解决曙光。另外，省公安厅相关人士还表示，下一步，将出台《山东省户口登记管理规范》，放宽单位集体户设立条件，并建立“社区集体户”，为在城镇租房的农业转移人口落户创造条件。焦点二：算账山东有近千万人虽然常住城镇却没在城镇落户多个门槛“拦住”农民进城落户尽管农业转移人口进城落户的门槛有望下降，但是，客观来说，目前在山东，农业转移人口进城落户的意愿并不是很高。据省公安厅相关人士介绍，在今年年初，省公安厅组织了专题调研，对6000名城镇流动人口落户城镇的意愿进行了抽样调查，结果显示，仅有39.4%的城镇流动人口愿意将户口迁入城市。农民进城落户意愿不高，也使大量农业转移人口虽在城镇居住却没在城镇落户。对比相关数据，山东的户籍城镇化率和常住人口城镇化率之间相差约10个百分点，也就是说，有近千万人虽然长期在城镇居住、生活，却没有在城镇落户，这些人也因此无法公平地享受城镇公共服务。“造成这种‘人户分离’和‘城乡两栖’现象的原因是多方面的。”省住建厅相关人士说。求解造成上述“人户分离”、“城乡两栖”现象的成因，一个重要的原因就是农民进城还存在后顾之忧。“很多人认为，把户口迁离农村，附着在土地以及农民身份上的权益没办法保障，迁不迁户口没有多大意义。”上述人士表示，另外，农村资产流转渠道不畅通的问题，也使农民资产难以“变现”，降低了农民带资进城的能力。不仅如此，农民工在城市生存能力不足，也是造成上述现象的原因之一。据介绍，受教育程度和专业技能的限制，农民工就业层次不高，收入水平偏低，而较低的收入水平和收入来源的不稳定，也导致农民工在城镇购房困难，难以在城镇稳定居住。另外，农业转移人口落户的“玻璃门”、“旋转门”等问题还不同程度的存在着，这也影响了外来人口落户的积极性。
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