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免漆饰面板因装修效果高雅,成本较低,可以有效缩短施工时间,且绿色环保、无毒、无味、无污染而成为了装饰材料的新潮流。然而有很多消费者还不知道它的安装方法,下面小编将为大家介绍免漆饰面板接缝如何处理。
说到开发商的活字招牌，肯定是样板间啦。许多购房者在选择房子的时候，都会提出想看看样板间的要求。一般而言，开发商都会把自己楼盘的样板间打造得非常完美，以吸引购房者入手。但是在人们买到房子后，就经常会出现这样那样的问题。那么，购房者在看样板间过程中应该注意哪些问题来规避买房陷阱呢？
样板间作为楼盘的脸面，越来越受到开发商的重视。大部分开发商都会专门请设计师来设计样板间，力求以精美的样板间来吸引更多的买房者。讨巧的让很多买房者被样板间吸引了，而忽视了原来该注意的户型和空间等细节。识别样板间的猫腻，教你几招！
装修好的样板房比较省时省心,直接入住即可,并且可能价钱相对较低.但是不建意你买样板间,因为,样板间的装修选材已经限制了你的个性选择。望你慎重决策!要买就要注意：一是要关注常见的装修通病，如漏水，裂缝，办法是要看厨房、卫生间的防水有没有做，有没有进行试验；二要关注接口部位，尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽...
对于精装修的房子，开发商往往会赠送橱柜、冰箱、卫生洁具、散热器等设备，而不少消费者反映，最后得到的这些产品和样板间的不相符。所以，建议您在购房时签订详细的合同，收房验收时要仔细对照家里的设备与购房合同中规定的是否相符。
房地产开发企业在预售商品房时设置样板间的，在签订预售合同前没有告知预购人实际交付的商品房质量、设备、装修标准、布局结构及其附属设施等与样板间是否一致，实际交付的商品房应当与样板间一致。从买房人角度讲，能够最大程度保护自己利益的方法，是在签订商品房预售合同时，将按样板间交房明确写入合同条款，并约定交付...
开发商还会从样板间的色彩上来动手脚，几乎每一个被我们称为好的样板间，都有一个共同的特点，那就是在色彩上的和谐统一，这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。
在参观样板间时，要多注意户型设计是否实用，是否是自己想要的居住环境，一定要记住样板间只是参考。因为有的样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。这在小户型楼盘中尤其常见。很多样板间看起来很宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。所以，参观样板间的时候不妨带把尺子，如果遇到疑似家...
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。看房样板间六大常见猫腻 如何见招拆招
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时，看样板间，每个都十分诱人。可真正房子买回来，却发现并不是那么回事。样板间常见猫腻有哪些？购房者需要认准下面6个容易出问题的地方，见招拆招才能避免吃亏。
1、面积：以大充小 去看过样板间的就会发现，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。 拆招：这时候消费者们可得小心了，商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，的往往样板间会在100平米以上。去看房的时候较好带个皮尺，当然，有的人不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。 2、家具：家具瘦身 有的即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，可是却不是很大。当售楼小姐告诉你这些家具都是市面上常用的尺寸时，你可得留意了。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤。 拆招：所以说，皮尺、目测和步测都是不可缺少的，除了确认精装房内摆设家具大小，还需根据房屋大小进行设计，再买家具。小户型精装房订制尺寸会更好。 3、品牌：品牌含糊 当问起装修所用材料的质量时，售楼小姐最常用的口头禅就是“高档”、“一等”、“进口”之类的。消费者可不能让这些溢美之词迷了眼，要落实到底“高”到什么程度。 拆招：有牌子的东西不一定是较好的，但是有牌子才有保障。看精装房时一定要了解是什么牌子的，还必须要求装修所配置的家电、家具之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解。或者是找位内行人士陪同看房。 4、实物：调包 精装房的材料，比如：门、窗户、、、、等等。在看房时，看着质量挺不错的，也有牌子和保障。可往往就在交房的时候，上演的就是“狸猫换太子”。 拆招：交房时是相当关键的，消费者不能掉以轻心。程序较好同看样板间时的一样，确认各种资料、保障证明是否齐全有效，与自己在建材市场看到的质量是否一致。虽然麻烦较多，但日后的居住才是最重要的。 5、保修：保修缩水 所有的精装房都有一个保修期。一般俗成约定的精装房保修期为2年，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找产商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解，或者在的时候动手脚。将保修期缩短，而质量得不到保障，一年之内问题就很多。 拆招：保修期就相当于我们平时买食物必须关注的保质期，这点相当关键。一定要非常明确的看到地产商的保修说明，并且是有效的保修说明，较好是印有这个地产商的章。签订合同的时候更应该注意，以免被调换。 6、广告：实物为准 我们经常可看到打广告的一种手段，就是“广告示意，一切以实物为准”，这样的手法并不少见，这与购买后的调换是不一样的。房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，如、、、灯具以及的样式等与样板间不符。 拆招：遇到这样的问题，消费者除了收房前要事先调整自己的心态外，就是多留一个心眼，注意一下合同细节，较好是能从合同中抠字眼，与商家做个约定，以免日后问题出现，让开发商借此开脱。 看了以上内容，对你有所启发吗？归结到底都是希望购房者能多个心眼，不要被样板房表面的样子所诱惑，应该慎重考虑。
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买房看样板间靠谱吗 看样板间时有哪些注意事项
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样板间作为楼盘的脸面，越来越受到的重视。大部分开发商都会专门请设计师来设计样板间，力求以精美的样板间来吸引更多的买房者。讨巧的让很多买房者被样板间吸引了，而忽视了原来该注意的户型和空间等细节。识别样板间的猫腻，教你几招！技巧一：看户型图购房者在观看样板间的同时，可以向销售拿户型图加以对比。一来，可以更清楚的了解户型的设计，二来，也可以根据户型来明确的位置，注意不能随意更改。技巧二：带尺开发商往往会在样板间内安放特定尺寸的小和家具，以便给人以宽敞的感觉，但是大多数购房者生活中要安置的床和家具要比这大得多。如果购房者在看房时忽略了这个细节，买房添置家具后发现空间狭小，寸步难行。因此购房者要在看房时带把尺子，边看边量，不被假象诱惑。技巧三：关灯看采光大多数买房者都会觉得样板间很明亮，高端大气，但这其实和是有关系的。样板间一般都是采用橘黄色又明亮的灯具，给人以大气明亮的感觉，且永远不关灯。而我们在居住时，并不会一直都开着灯。所以购房者在看房时可以关掉样板间的灯，观察房间的采光情况并作最后的决定。技巧四：看好赠送家具许多购房者为了便利，买点家具家电就直接入住。为了吸引更多的买房者，开发商通常会在介绍时说自己的楼盘是使用“大品牌”家具，最后我们也无法得知家具的具体型号，所以理智的购房者要在买房时让开发商在合同上写明家具的具体型号，以便家具“缩水”。技巧五：询问管线的具体位置我们是不能在样板间中看到具体管线的走向，但购房者不能忽视这个细节。购房者在观察样板间时要注意管线可以安置的位置，以免后管线无处安放，或者是影响美观，那就是一笔不必要的损失了。最后，好看的样板间不代表实用，购房者一定要理智选择，实用又舒适的房子。相关阅读
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买房不是买样板间！揭秘样板间美丽背后的秘密
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大家买房一定看过样板间，很多人甚至把样板间作为买房装修的标准，但是买后却发现样板间与实际住房不符。随着市场的持续回暖，各大房企抓住了购房者的心里，在样板间上大做文章。那么，这些美轮美奂的样板间究竟藏着什么样的猫腻呢？一、猫腻一：高价配饰给样板间增色 样板间通常使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都优于国内产品。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。据悉，一套100平方米左右的，光设计费就要25万，而这是一般购房者无法承受的。 猫腻二：样板间空间被放大 是不是发现样板间的空间比实际房屋的面积大呢？那是因为屋内的非承重墙被打通。样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，不仅视觉更为开阔，同时也更美观。除此之外，一些为让样板间看上去更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，同时增加高度。 猫腻三：要么家具缩水要么不放家电 样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，其实际尺寸偏小，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。此外，样板间一般不配家电，有的也就是把、或烤箱摆上，大件的电器如、电冰箱、热水器等家电基本没有，这样看上去就会宽敞些。而多数购房者住进去后，不可能找出图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。 猫腻四：没有管线等妨碍空间的物品 样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、，因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。 猫腻五：没有门 多 细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“没有门”，这就无形中为样板间加分。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感的物品。看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。猫腻六、样板间永远不关灯 走进样板间，我们会发现很多美感是通过打造的，、等等，而且，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。 款已经付掉，慎选。 小编踩盘多年发现，以下这些的和样板间装修的一样好哦~11月28日加推100套房源，面积为：86平方米，88平方米，均价12000元/平方米。交通出行图在售精装大平层房源，现房在售，装修标准为2000元/平方米，户型为207-236平方米，均价13500元/平方米。骋望骊都另有220-380平方米的科技叠院在售，均价10888元/平方米。项目优惠：全款98折，99折。交通出行图只有22幢和5幢在售，22幢，仅剩少量82平方米和121平方米的户型在售，均价29500元/平方米。5幢只有170平方米的户型在售，均价31000元/平方米。目前购房按时签约可享98折优惠。交通出行图前期开盘的有所房源都已售完，目前无房源在售，后期将加推新房源，具体时间待定。仁恒绿洲新岛所有房源精装交付，精装标准3500元/平方米。交通出行图
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。殿堂级宫寓样板房这么火，凭什么？
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4月9日，平日人潮涌涌的发生了匪夷所思的怪事，大街小巷寥寥数人，俨然空城。大家都去哪了？一经打听，万人空巷原来是为了ta——G1蜂汇！4月9日，G1蜂汇推出号称“圣殿级宫寓”的精装，盛大开放，格外火爆！亲眼所见这个圣殿级宫寓，远超预期想象。G1蜂汇的实力与用心，铸就精致而实用的宫寓，让人从踏门那一刻起就被宫寓的魅力所折服。圣殿级宫寓样板房这么火，凭什么？让小编带大家再走一遍。【至核心】东莞总部基地，南城商务区东莞总部基地，划出1000亩兴建总部大厦群，3000万元年税收门槛，大量中高端人才将涌入。G1蜂汇雄踞东莞总部基地，南城商务区区，5公里就是鸿福商圈，千亿繁华配套一应俱全。20万㎡云智能都会体，由出名设计院GLC担纲设计，涵盖购物核心、步行街、、soho，旨在打造总部基地头个全能综合体！万达IMAX已抢先入驻，共襄盛世。如此坐标，必受热捧！一大早就来看样板房的陈先生说：“G1蜂汇这个项目就在南城核心，自住便捷，投资稳赚！”【至火爆】宫寓样板华丽绽放，轰动全城4月9日，来访客户很早就挤爆G1蜂汇外广场，熙熙攘攘，人头攒动。活动开始，由“鼓舞飞扬”打响头炮，具有节奏和动感的鼓舞，令人振奋和激动！随即，项目代表和媒体观众以提问回答的方式上演了一轮热议——对产品的价值和前景深度的剖析。紧接着就是激情洋溢的现代爵士舞，激昂的歌曲，性感的舞姿，引爆气氛！还有欢乐小丑互动，奇幻魔术表演，童乐DIY，水果蛋糕美食……演绎无限精彩！【至品质】万科物业，精铸品质，备受称赞活动的主角，毋庸置疑是圣殿级宫寓。此次样板房开放，精心打造依云、可乐、阿迪达斯、鸡尾酒、禅五大主题，满足不同客户需求。品牌精装，独立卫浴、阳台，配套一应俱全。对于这种宜商、宜居、宜投资的产品，到访参观过样板房后的客户，无不连连称赞！此外，G1o蜂汇更携手物业领先品牌万科物业，打造全方位的物业服务体系，旨在为每一位、住客提供更优质、更贴心的服务。【至升值】后核心地铁物业，投资优选深圳的后核心，总部基地核心，R2地铁5月开通时间不多，届时无缝对接深圳，核心地铁物业即将迎来价值飞涨！买在地铁前，抢40-90㎡圣殿级宫寓！G1o蜂汇大厦，以175m擎天高度，于总部CBD拔地而起，傲然俯瞰一城，势必成为核心坐标。100-450㎡企业定制空间，即将锋芒面世，敬请期待。财富热线：
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