贷款的房子能过到父母名下吗？_百度知道
贷款的房子能过到父母名下吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
若是在招行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
主营：金融
09年用妻子的公积金在大连贷款买的第一套房子，父亲是军人，06年退休，因为不是大连本地人，但依据安置政策父母可以随子女，于是退休后移交地方到大连，因为父亲在大连没房子，于是户口就落在我们的房子上，我们的户口本上就有了三个人的名字，户主妻子、我本人和我父亲。现在打算给父亲在大连买房子居住，由于二套房政策，我们遇到了很多麻烦,请问：1、这种情况下，以家庭为单位计算，父亲的名下算有房吗？（产权证是妻子的名字）2、父亲现在的身份证和户口都是大连的，我们能否把正在贷款的房子过户到父亲名下，这样我和妻子名下没有房子了，就可以按首套房的待遇给父亲买房了，这样行吗？3、如果可以过户，手续复杂吗？如何办理，是不是需要很大一笔费用啊？4、如果不行，父亲今年56了，退休人员是不可以贷款的，但我和妻子收入还不错，能否作为父亲的辅助贷款人帮父亲买房子呢？5、请律师您给帮我想想办法，给我多多提供一些好的建议！
本回答被提问者采纳
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我有个问题，我名下没房子，我父母现有唯一一套住房，我现在想通过交易转让的方式把我的名字加到父母房子的房产证上，同时要申请用商业贷款，可行吗？
浏览次数：0
二手房经纪人
您好！直接亲属之间是不可以贷款的，银行一般不批的，他会会认为是在骗贷。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
您好！是这样的，直系亲属间是不可以贷款的，银行这边一般是不批的,这样存在骗贷的嫌疑
二手房经纪人
您好！是这样的，直系亲属之间是不可以贷款的，银行这边一般是不批的,因为这样存在骗贷的嫌疑
二手房经纪人
这样的问题 银行一般是不批的！存在骗贷的嫌疑！
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:3,asku:1,askr:443,askz:38,askd:70,RedisW:23askR:4,askD：580 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:586
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：给孩子贷款买房以后转到父母名下要交那些费用
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
给孩子贷款买房以后转到父母名下要交那些费用
年后，(一)、直系亲属间赠与房产所需税费：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：父母贷款买的房子，再没有还清贷款的情况下，房子可不可以转到子女的名下_百度知道
父母贷款买的房子，再没有还清贷款的情况下，房子可不可以转到子女的名下
我的父母买了一套房子，办的分期现在每月还要还贷款，但是父母想把房子转到我的名下由我来还贷，这样可不可以
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
有的银行开展转按揭业务，如果符合贷款条件，是可以的。但是不符合条件的，就不行了
采纳率：53%
为您推荐：
贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。是我名下有套按揭贷款房，还想再买一套，请问能不能把房子过户给我父母，我跟父母户口不在一起，请问可行吗
我今年2月结婚，我跟父母的户口不在一起，跟老公的户口也不在一起，我名下正在贷着一套房子，现在想再用公积金跟老公一起买一套新房，首付6成太高了，我想问问能不能把房子过户到父母名下，然后买房，算不算首套房屋，还有过户后多久才算首套房？
现在北京的政策是，以家庭为单位，北京的只能购买两套房子，外地户口必须连续有五年的社保或者五年的个税，只能购买一套。（未满18岁子女和父母算一个家庭），公积金贷款只认房不认贷，也就是说只要只要你名下没有房就可以算首套。只要过户给你父母名下后，就再买房就可以算首套了。
北京市可以的，公积金贷款认房不认贷，如果把房子过户到您父母名下，再去用公积金是可以贷款的，算首套！希望可以帮到您，！
各地规定不一样，青岛规定首次使用就算首套，建议你咨询一下当地的公积金管理中心。
看你第一套房子是商贷还是公积金。现在在北京已家庭单位购房，商业贷款的话，认房认贷即使过到父母名下有过贷款记录，算二套。
公积金贷款的话，如果第一套是商业贷款的话，过户给父母公积金算首套，
如果第一套是公积金贷款的话，已经还完。房子过户给父母在买完用公积金算首套。没还完算二套。
可以，但是您得把原来的贷款还清，公积金贷款是认贷不认房的，只要您没贷款，然后您的首套房面积小于57平米就可以首付3成贷款
如果您的先生名下没房子（你们夫妻双方最少有一方有购房资格），而房子也过户到您父母（父母必须有购房资格）名下，用公积金贷可以算首套，商贷就不行了，商贷认房又认人的。但是您过户到父母名下也要交税的哦。
您需要把您名下房产抵押注销后方可办理过户手续，过户后，您和您老公名下都无房的话，可以用公积金购房，能带评估价的8成，市管公积金最高可贷，分三级（80万,92万,104万），国管最高可贷80万。过户后，如名下无房就可以算首套。
采纳后不可撤销，确定采纳？
请问作为购买者（买家）过户时是否一定需要户口本原件的？贷款方面已经通过按揭公司交复印件解决了
现在广州过户，一定要拿证件原件才可以，包括户口本，身份证，婚姻证明，这些证件原件才可以过户的，复印是不行的，拿去了也没用。
您好,我一套按揭房子,房产证没有办下来,现在想转手给亲戚,先不过户口,想等五年过后再过户,可以吗?
先做一个预约合同公证，去公证处公证，我们卖了好几套这样的房子了
你好外地户口在杭州按揭有一套房过户给别人后可以买第二套吗？
您好，可以买第二套，如果您还要按揭贷款的话利率上浮10%。
我名下有套房要转手，如何过户，有什么条件么，买卖双方都是外地户口。另买家想办按揭，怎么操作？谢谢！
你去南宁你周边的房产经纪公司咨询下就清楚了，你想要他们帮办要付费用，你了解清楚了也可自己办，不过麻烦些。咨询下是不收费的。
非重庆户口，在本地买过一套房贷房，已交易过户给他人，想在重庆买一套房子做按揭，是不是属于二次房贷
如果你是商业贷款就是二次贷款做公积金贷款可做首次贷款。
外地户口南昌购二手房按揭能过户吗
您好，中环地产王银春为您服务！
首先，您是外地户口在南昌买房，在能提供相于手续的情况下，是可以购买一套房的！
其次，需要找谁楼主您三思，这个，不多言表！
&&&&&&是我名下有套按揭贷款房，还想再买一套，请问能不能把房子过户给我父母，我跟父母户口不在一起，请问可行吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-}