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众先装板磕磕碰碰难避免我家先装板装门板磕坑肉疼si我（十三）安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件建议装板前些灰渣散落项目搞定（十四）安装板板装前定要做找平我邻居家铺板没用找平所我毛都意没想板铺道走瘪非郁闷拆拿快沾粉找平重铺事先备点胡椒粒要买板工带所谓杀虫粉让沿着踢角撒行定要求工要屋内切割板走廊切走廊打扫（十五）安装散热器装修容易疏忽意必须事先跟js说明确安装单盖厂家章予签收注意看散热器安装单（购买单）盖章部谁js操作购买单盖厂家章；安装单盖安装队章所谓保××保散热器本身材质钢铜铝要能厂几乎没质量问题容易问题安装认同安装队章基本表示放弃让厂家负责权利旦现泡板、淹家事故厂家绝推卸责任安装队根本能找所谓质保能由用户承担（十六）荒保洁保洁体现我认擦玻璃高楼自爬外面擦令惊恐事其板打蜡蜡要自买便宜用定要用保洁打蜡机效率比工快几十、百倍其余面我觉需要太依赖保洁拿着刀片刮刮、刮刮没灵所保洁走自再进行遍细致保洁超市买包五洁粉弄几旧毛巾用旧毛巾沾着干五洁粉垭口门、瓷砖踢角屋屋擦要偷懒结绝让骄傲（十七）家具、家电进场焕新新家家具首其冲床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等提醒：家具进场前应备物品：性鞋套（别买质量差踩踩破）、几盒性炭、梯、板保护膜（搬运衣柜、电视柜等板做保护）买布艺床提醒看看布艺能否全部取我实忍受化纤静电隔想自原布套取定做套纯棉候发现布套做钉进床箱工偷懒我半载拆套知别家否种经验反工师傅第二跑趟死沉床拆卸番相麻烦家电赶紧送货手紧或着急等等再说行反电器越越高级、越越便宜（十八）配饰装点家才味道装饰画点缀再配漂亮窗帘家温柔味道提醒：窗帘千万别敷料花太钱帘、铅坠必加钱花边、布扣、穗八元、十元每米都要花二三十元没必要且未见看NO2初涉装修定要知道八件事 4158 字节、装修要先货比三家手装修哪手新业主都烦恼问题于概念家都模糊新房要装修该哪手呢装修问题所新业主都领域新于何手问题都比较困惑基本应该看、问、市场转转货比三家授鱼授渔同道理自家装修更保障业主需要习实际操作候再点鸡贼于建材、家具要逛几建材城、建材超市、家具城看看同建材、家具同品牌、通销售网点都卖条件再网看看口碑何于装修施工要看几工别忙着工能等着邻居家装修完您看看干队伍甚至干工留给自干二、居室功能设计重要装修根本问题业主首选要问自：我（或者我家）真需要装修首先介入肯定设计业主先提自需求跟设计师碰让设计师设计程考虑业主需要功能、解业主习惯、兴趣等信息便设计师设计程功能与风格更结合起设计单单图纸设计概念能比较局部更设计所需求东西图纸或者设计程序空间功能进行割要尊重空间尊重功能第三才装修风格至于业主要装修前提前设想所需要功能呢办户型图先画哪房间干先划清楚向再静停留空间想想我要边摆边做想象知道需要所说功能先于风格考虑业主始装修候并意功能数业主初考虑风格；业主实际思路清晰明确考虑限空间更、更合理利用三、选择装修队伍要门户选装修公司呢跟谈象要门户选择装修公司首先要考虑自经济承受能力要选择跟自实际情况、承受能力相简单想花少钱公司花钱公司花钱作业主肯定要经济实惠业主能没明确预算业主想品牌业主更关实际东西业主选择施工队伍候选公司设计工工都要看咱刚才说鸡贼要具体每工操作新房用着急装看看办买房,购房,装修论坛,房产论坛6 O# K T设计师说特别愿意业主看总局部想局部应用自家设计选择装饰公司几渠道直接市场选择进市场肯定拉走充些公司聊聊其实我觉质量坏公司没关系选择装修公司候要看、解看看施工程施工程能充显示公司管理水平技术水平通面进行考察要与急今拿钥匙明装月要住首先要确定想花少钱装肯定要考虑承受能力公司处所谓靠性期保障找施工队呢期没保障我找适合自队伍适合自材料材料价格差别更材料块比施工费用看完施工质量要考虑自经济承受能力四、装修超支何杜绝装修超支绝数业主都避免问题装修程产增项其实候超支业主自造超支超呢比今我看砖错我家装修40块50块50块看都且超少所块块加超另外比水电改造没谱装修公司都说按实际发究竟何发作业主我家需要功能我使用候需要使用等问题业主应该签合同前认真细致考虑清楚花间屋踏踏实实坐坐想想自知道插座搁哪要听装修队告诉装装自才知道自真需要业主说我凭知道装我设计身假找设计师负责任并且熟悉或者通解能够熟悉帮做些需要自费业主说我凭考虑些问题凭着您想省钱您考虑点五、先定家具再准备装修施工首先根据自家面积先选家具确定各种家具摆放位置及根据家具定房装修基调风格接着确定家具摆放位置基础定水电节点说确定哪些需要插座哪些需要水龙别需要少确定节点水电改造预算比较靠谱避免数装修案例水电改造疯狂超支问题接着确定板铺板瓷砖主要根据自喜选择我自比较喜欢卧室铺板、客厅厨房铺瓷砖做种做需要卧室板垫高砖铺贴面要高35-40mm板（实木除外）高度8至12mm两者间落差造客厅卧室面高低平所要卧室面用水泥砂浆找平便铺完板形高度致实木板用垫高实木板需要打龙骨本身提升定高度确定其功能区域功能步步做预算约束范围内实现效用化建议其业主装修前首先要考虑自所需要功能我永远说：需要功能能等设计师告诉自才知道自需要找设计师业主与设计师沟通候要自功能需求跟设计师详细沟通设计师才能够实用功能与设计融合起六、用设计师装修家装参谋部拍摄现场位刚刚装修完业主享自装修经验：完全抛设计师装修经历装修第件事先钱问题弄清楚业主要自先建材市场逛逛看看装修要用些东西底值少钱首先要于价格概概念自衡量我装修打算用少钱承受档产品概预算位业主装修程几乎完全抛设计师首先先定白枫板式家具根据家具风格颜色基本定整装修基调自选定客厅背景墙装修式——贴墙纸并且自选墙纸根据房屋结构做部吊顶进行横梁掩饰卧室面墙贴壁纸接着业主选定瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材选瓷砖候非值家习精神：严格控制预算本喜欢10*10砖铺贴效；问种砖铺贴工钱高贴种砖超预算所理智放弃种瓷砖种控制预算精神值装修业主习除非装修预算没任何约束特例装修容易超支呢重要原点点所谓态买建材候贵点点觉没关系贵点点觉没关系综合起严重超支七、选择装饰公司选择装修游击队选装修公司装修队部打算装修业主都考虑问题原本业主都选择装修公司——保障论坛做调查：家装修选装修公司装修队（论坛调查结仅供参考)发现原选择装修公司装修队业主势均力敌并没存偏向哪结据业内士透露装修现场工并看图纸设计师效图贴现场工看着效图跟着觉走遇秀气点工呢觉点做跟效图像些；幸遇觉比较豪放且主见工业主能顺其自自求福说反装修都做找装修公司让做赚层管理钱找装修队说家装确东西公司、品牌强强归根底都工干装修底选择装修队装修公司没能够给标准答案没帮别做决定确定性太没帮别承担决定市场存些认认真真干靠口碑相传带客户踏踏实实装修队种装修队遇求装修公司售保障点装修队难撼压倒性优势八、自购主材划算选用装修套餐划算装修公司都各种各装修套餐看业主眼花缭乱难抉择底选择些名目繁装修套餐划算呢半包装修自购建材划算呢装修论坛版主装坛侠客认走集家居路线合适东西都工厂产尽量现场制作东西减少设计师做更搭配工作减少装修现场污染；同能避免装完现质量问题候各互相推脱主题底哪更划算其实自购建材定比选用装修套餐划算装修公司跟建材商合作批量买进建材即使装修公司获利价格未必比业主单枪匹马建材市场少量购买建材贵买建材候关键要逛看货比三家自价格底武汉买房需要注意什么推荐回答：买房谈判十五招（）替自留讨价价余买主价要低些能乱砍价砍价格务必合理范围内（二）让先口说让表明所要求先隐藏住自观点（三）让重要问题先让步愿意较少问题先让步（四）让努力争取所能每东西于轻易获东西太珍惜（五）要让步太快晚点让步要比较些等待愈久愈珍惜（六）同等级让步要例让60％让40％说应该让我60％说我负担婉拒（七）要作谓让步每让步都要获某些益处（八）妨作些没任何损失让步（九）记住件事我考虑种让步（十）吃餐便想办吃三明治；吃三明治至少要承诺（十）要掉轻记住每让步都包含着利润（十二）要意思说部都怕说其实说够便相信真说所要耐些且要前致（十三）要轨尽管让步情况要永远保持全局利形势（十四）假若做让步想要反悔要意思算协定切都重新（十五）要太快或者作让步免于坚持原价格；谈判程要随注意让步数程度购房杀价哪些窍门说买房屋胜败关键要看杀价本领道理于想做投资购房者言更买便宜房屋才自利润空间．否则抛没赚甚至要赔本房产买卖谈判技巧于掌握市场向数同解情况知知彼要狠狠狠杀价买卖谈判问做足功夫才能胸竹胜券握要声色、解1 看房屋房实物切都收入眼看房应表现自兴趣太冷淡卖主没思同谈同细观察房结构采光保养 周围环境等要听卖主解释问卖主问题2 掌握背景材料房屋推市场久少价价少作参考系数愈价房屋表示其转售力愈强3 让卖主知道购房自住非转卖通卖主希望房屋销售员居间获利且喜欢自住买家卖高价再者比较简单二要摸透卖理：1 卖久内必须卖屋于候杀价非重要愈接近卖主要卖期限卖主愈急切售利杀价刻2解卖主售屋款拟作何用途卖信屋款并急用则房屋杀价必遭许挫折遇情形罢手或者转向候3 定金面定金少才算恰并定标准视各需要定由双协商杀价原理：1 暴露房屋缺点于卖主房屋所缺点加揭露使卖主自所高价失信借达杀价目2 拖延战术若卖主急欲脱手刻意拖延间谎称需间汇集资金等等临近期限阶段给予杀价3 合伙战术告诉卖主与合伙共同投资所价格需同合伙商议略施计杀价4 欲擒故纵于所看房屋明明意仍要表示喜欢各种理由借杀价总杀价买主要脑清晰灵运用见机行事必能想事功告除段嘈音户型发商没五证（些包括没升值潜力)物业管理更容忽视要挑选性价比1,建筑商信誉.买新房面临些风险,比:建筑商破产失踪,追讨门;交房期拖再拖,甚至取消合同;交房货版,质量合要求等等.2,要建筑商板房所迷惑.要知道种美仑美焕用钞票贴.板房要受结构否合用,否合适.要计算update所需花费.3,建筑尚都喜欢用自购房合同,面条款主要保护象自.请房产经纪律师才能买房者自权益更保障.4,新房检验必少.新房检验侧重室内.验房师检查否未完工,缺漏质量问题.新房设备,管道系统,通风系统,采暖保温系统进行全面检查,并完工接收证书保修证书详细记录.告知新房,二,七保修内容.所些记录与建筑商未完工事项及质量问题进行交涉依据.5,许建筑商容许新房交付前公转手售.要考虑新房建前自工作,家庭情况变化要采取措施.买新房进行投资,更要注意炒卖楼花能性.6. 选择经验经纪, 新房讲价,帮助, 何乐!1、看项目于发商精选取园、苑要迷惑1号房、2号房千万别主观或误导某某花园且定花园2、看理位置 所房产广告都画位置示意图越画越艺术仿佛毗邻江湖、山川其实能差几十路您照坐标真图查找您才知道楼盘真实位置3、看清价格 购房应弄明白均价起价起价楼盘房屋低价格实际价格楼层、朝向、户型及施工进度增加没买楼价调4、辨外观图您漂亮外观图看清楚实景图效图千万别者前者效图电脑拟制别真否则您失望5、别迷户型图 户型图购房吸引力您别迷住亲自看看户型图比例明显觉比实测空旷6、解发商 购房看房产广告定要解发企业或其参与项目单位否值依赖解别轻易购房7、别优惠迷眼 目前房产广告都登项目优势与优惠却看该项目弱势与弱项您想想真假别机失类字眼所迷惑更别各种名目优惠8、资质证号重要广告没资质证号说保证产权您别买授予产权种政府行发商口保证靠9、仔细看按揭算算合算 购房根据自经济状况选择付款式广告都标明按揭哪家银行、少、几您向专家咨询贷款政策知识仔细算算哪种合算10、其别忘广告绿化、物业、保安等许承诺您签合同更别忘些内容连连购房陷阱全知道：拨拨购房热使买家往往失理智自觉钻进房产商设置各种陷阱虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证等让购房吃亏事屡屡发引发量商品房买卖合同面纠纷实践哪些需要购房买房加警惕陷阱广告陷阱卖掉房发商往往售楼广告（包括沙盘、售楼书等）绿化、景观、馆、校、幼园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施作美描述于种承诺写合同结现绿变停车场、房屋底水泵、道路通遥遥期等情况买房要求说发商却规划变更已经通规划部门批准由推卸责任或合同约定清搪塞消费者般难补偿发争议、簿公堂官般合同条款作依据判断非曲直完全看广告销售陷阱买东西向跟风凑热闹众理听说哪楼盘观者潮些想买房便跃跃欲试抓住消费者种盲理发商给买房设陷阱：其利诱拿预售证前搞内部认购内部认购指房产发商规模、公预售商品房由于内部认购商品房价格相较低些买房自吸引力程买房认自便宜发商借机筹资金内部认购商品房发商未取《商品房预售许证》情况销售其销售行合旦问题购房者合权益往往受律充保障买房投资充满风险其二制造假象房数量、户型、朝向等推价格制定做文章发商做推预售房屋总量四或三并且所推单元进行精搭配通拣差户型楼层先手面声称些单元已经名花主另面避免些丑待字闺其要混杂些房型否则造目标客户流失价格制定则根据前期所推单元销售情况其余单元定价进行调整般言刚始销售（盘）发商往往价格定低些所谓低价（通该楼盘楼层、朝向差间）吸引客户旦客户购房低价翼飞实践我看要销售现场布置及广告炒作功价格都节节升高其三力营造现场道具售楼气氛制造种销售兴旺假象发商（售楼员）往往找些亲戚、朋友销售现场做托销售业绩示意图伪装片红（红色标识代表已售单元）让觉楼盘卖、销售兴旺引发客户购买欲望其四设置定金陷阱我经碰情况旦客户看某种户型、表现点点购房意向售楼员告诉说户型套交付定金别买走要求客户马交付定金客户说没带够定金售楼员要求客户先交5001000元定签订认购协议书要求客户交齐定旦客户定交售楼员完客户套住任务我看认购协议书经条款：约定间内未能签约所付定金予退许客户签署认购协议书经再三考虑想购买已经认购房避免定金损失签署自并愿意签合同给自带更损失五证陷阱合规房产发商必须具备齐全五证、二书所谓五证指《土使用权证》、《建设用规划许证》、《建设工程规划许证》、《建设工程施工许证》（叫建设工程工证）、《商品房销售预售许证》；二书指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》律销售基本要求实践些发商（售楼员）掩盖虚假情况经找借口示些文件原件要说拿着相关文件报批某项手续要说文本放离售楼处远公司本部售楼员往往先要求客户签订认购书或合同客户旦交完定金或购房款再问题发商（售楼员）便即刻变脸客户再见售楼员推销房屋充满春意笑脸合同条款陷阱客户决定购房与发商签订《商品房买卖合同》般情况发商（售楼员）递给客户份拟合同合同许空白些待双确定注入相关内容些选择性填写处能空着购房者往往该说都已注明合同算完殊知些空白处发商作弊提供条件比标准合同第十五条迟延办理产权证违约金每按购房全款万三计算您留神发商（售楼员）便条款设计按已付房款万三承担违约责任前久我报看案例：迟延办证赔付96元或者能按办理干脆让购房退房合同写明违约条款表面貌似公平实际公平例：约定任何解除购房合同都要支付总房款40％违约金实际限制购房发商自般能卖房再收卖特别提醒您：避免购房吃亏建议您防止陷阱策：第要强烈律意识于购房说挑选所购房屋位置压低价格固重要我认更重要要看尚规范房产市场陷阱处习解关律、规向专业士（特别专业律师）咨询、解关购房面规、知识十必要唯才能较维护自合权益其要充行使律赋予权利交易程始终坚持平等互利、协商致原则平等交易律原则目前房产交易程发商（售楼员）处强势位与购房者间信息极称存发商（售楼员）做霸王买卖现象消费者要摆态购房要问题搞清、搞细合同条款异议、约定明确、满意坚决签坚决买；该坚持原则定要坚持要图快随便妥协给自带穷烦恼巨经济损失再要认真签约保留证据购房程要轻信些发商（售楼员）花言巧语签署合同定要认真审查每条款相关问题问清楚、搞清楚；您希望切承诺双业已形协议内容务必书面形式记录免空口凭收楼入住旦发现问题应保存各种证据必要相关事实通办理公证式保留证据证明侵权事实存要依靠专业士、拿起律武器维护自权利房屋买卖同于般消费涉及工程、质量、合同、物业管理等领域关律规比较复杂购房即使经考察般难通努力搞清问题症结所发您利事情或者您预料风险能效维护自权益应及该领域专业士、律界士、介机构、维权组织取联系求帮助买房首先位置距离讲要先确定自目标同要合理评估自经济能力跟总房款关要太前瞻要考虑现与未资金承受能力自经济实力发考虑买房买房要看发商项目证件否具备销售条件注意整项目发计划工程进度关系买房者入住间及其工程施工干扰等情况要看清楚整项目规划设计配套否符合自需要否符合便利及居住舒适度现精装修房比较要注意前期板间装潢期房装潢否统于毛坯房讲定要注意房屋内部格局合理性包括真使用面积底少等塔楼、板楼摊面积都目前投诉热点都期房新商品房合同3月5起始使用其注解需要买房者注意包括合同附件内容等都需要注意否买房自利物业管理买房候需要关注面购房越越熟应该买房前弄清楚物业收费标准免入住发纠纷购房候需要注意点要看所购买房屋否已经按揭或者抵押整体购房趋势看房价涨毋庸置疑未23内降价能性消费者应该根据自需求买房今政策发商要求越越高加土控制、发商资金问题、新材料新技术运用整体环境、规划提高些都使房屋本增加住房需求必持币待购今种涨能延续甚至涨更高购房程涉及律问题作购房者讲百姓非重要问题说先安居才能乐业所于百姓讲买套称意住房百姓重要问题购房程现问题报纸或者其新闻媒体所披露其实问题应该说购房者比较谨慎于购房知识比较解问题避免购房体三阶段第购房前准备购房者首先应该慎重选择物业项目准备购买房首先应该考虑本身所处理位置、户型及周边环境非重要点应该发商资信进行解说购房前购房者应该选择物业项目些基本解些基本解重要点发商资信进行解面我讲发商资信应该哪几面讲第二签订认购书商品买卖合同包括签订补充条款购房者签订认购书商品买卖合同候应该注意查验五证我面讲叫五证交付定金签订认定书选择付款式签订商品房买卖合同再交付购房款办理销售或者叫预售登记购房第二阶段第三交房办理产权登记发商办理完登记签收两书接受物业申领产权证具体讲涉及些律问题第何阅售楼书售楼书通发商所做宣传广告阅读售楼书候首先要注意售楼书否商品房预售许证发商资质衡量重要标准确认预售许证真实性通互联网查询、核核家房产发商名副其实预售许证其根据自要求审核售楼书外观图、区整体布局图、价格、段、房型、规划配套、优惠条件及投资者等信息决定否购买阅读要明确售楼书广告信息些发商采用些比较模糊式说明比说少少钟车程10钟车程、5钟车程说明段少合适、优越5钟车程10钟车程伸缩性非轿车公共汽车速所用几钟车程确定段位置已经家工商局认定违广告往往售楼书都我应该特别注意保证售楼书内容具律效率我看售楼书确实非兴趣怕买房象售楼书所描述些美妙办根据律规定要律确保售楼书本身具律效力定要售楼书内容明确写面商品房销售合同律规定要我认定售楼书所描绘物业美妙环境户型、段想确保、约束发商定要按照售楼书说履行义务售楼书内容向发商提写合同旦发商没按照售楼书写商品购销合同约定条款履行义务要承担责任售楼书验完要签订认购书要交定金提醒购房要注意认购书定金订金区别定金专门律概念其目于合同立、履行其担保作用并特定定金规则特定律内涵叫做给付定金履行债务权要求返定金接受定金履行债务应该双倍返定金订金合同起担保作用起担保作用叫做给付订金履行债务要求返订金所认购书写定金定要清哪定(订)同律概念通房产发商认购书条款买房应该签订认购书少起买房否则给退建议购房者签订认购书候条款改买房应签订认购协议起少内前与卖房商谈式合同合同条款歧导致合同未能签署所收定金应予退购房者应该比较利认购书签订少内房产发商签订买卖合同签订买卖合同应该非慎重待买房权利义务都体现买卖面旦房产商发纠纷购房合同解决双歧主要根据凭证所签定合同前购房者需要仔细审查发商资格五证现房根据规定发展商已经需要办理销售许证应改办理产权证审批手续产权登记部门进行登记办理房屋产权证定要看清发展商销售房否包括所要买房五证建设用规划许证第二建设工程规划许证第三建设工程工证第四土使用证第五商品房预售许证简称叫五证其前两证由市规划委员核发工市由市建委核发土使用证商品房预售许证由市土资源房屋管理局核发看待五证交给您种五证主要应该看两证土使用证预售许证两种要核发看准确般原则没问题特别预售许证特别要提醒购房者查看五证候定要看原件复印件容易作弊签合同前要看清楚您所预购房屋预售范围内确保顺利办理产权证买完房要查验或者叫验收两书两书呢两书发商竣工验收合格通知购房者入住提供两份律文件住宅质量保证书第二住宅使用说明书住宅质量保证书通包括工程质量监督部门核验登记使用限内承担保修责任使用情况各部件保修期比说防水三墙面、管道渗漏墙面抹灰脱落面面积起沙包括供热供冷系统等设备卫洁具、关等等其部位或者部件保修间由房产发商用户约定住宅使用说明书通应该包括发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅结构类型、装修装饰注意事项、水水、电、燃器、消防等设施配制说明及门窗类型使用事项配电负荷承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明问题及其需要说明问题产厂家另说明书应附于住宅使用说明书说房屋完整律文件购房程应该查验五证同收房候应该两书更重要产权证拿产权证整购房所律文件应该算齐备购房程涉及问题些情况情况签订房屋限售合同情况签订预售合同限售合同想买房屋已经竣工验收并交付使用商品房候发商购房者签订房产限售合同购买房尚未竣工验收期房候签订房屋预售合同商品房销售面积计算问题三种计算式按套计价按建筑面积计价按套内建筑面积计价值通按套内面积计价比较少用通用按照建筑面积指按住宅面积外围线计算般商品房销售面积套内销售面积摊公用面积购房者用套内使用面积种面积购房者真真切切能够具体使用所签订商品房买卖合同候要套内建筑面积公摊面积写清楚所购房候购房者特别关注面积定要明明白白、真真切切合同写清楚我本身使用面积少、摊公用面积少才能效避免使用面积缩水给消费者带坏处购房程处理面积误差呢通标准商品房买卖合同面积差异处理式两种种双自行约定要双约定使用面积能于1%或者0.5%都要双约定都办、少办都约定通现房产发商提供房屋购销合同都都比绝值通3%面积误差比绝值3%内通约定据实结算房款面积误差比绝值超3%购房者或者退房或者约定发商应该承担相应违约责任约定明确建议接受面积误差比绝值3%内没超据实结算房款超发商必须承担违约责任同允许购房者退房问题商品房购销合同通面约定抗力条款商品房买卖合同发商于延期交房免责理由般说抗力按照我家规定抗力应该指能预见、能避免、能克服客观情况比说震、发洪水等等种能预见、能避免、能克服客观情况种抗力才能够免除发商延期交付房屋责任说免责种情况能约定抗力般发商通抗力范围扩展比说施工遇异困难或者重事故问题能解决比说契约协定政府颁布规原同比说施工配套批准安装延误都认定抗力律角度讲我觉购房者公平等于抗力范围扩展所建议购房者于抗力条款定要仅仅握住三条件能预见、能避免、能克服情况约定范围内要扩展扩展延期交房候都说我免责基本问题购房合同签订跟谁签订简单签订购房合同应该跟房产发商签定合同目前些发商委托些介代理?武汉哪里有集娱乐与餐饮于一体的酒店！！急急急急！！有高分给！！问题详情：武汉哪集娱乐与餐饮于体酒店急急急急高给推荐回答：水武汉那里有系列的产品卖?问题详情：初音未本款唱歌软件同给设计漫风格 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（事知足乐求品自高）1、命带月二德其平易近至诚至厚做事公道少病律规定认识警醒数逢凶化吉（重点）2、空亡、贵、华盖起现其智慧性情恬静品德清高具追求真理与智慧超凡入圣士易世钦仰（重点）3、华盖逢空喜欢离群索居孤独自4、官喜用聪明见识行事知寸带贵气细致密朴素勤俭（重点）5、食神忌神虎蛇尾现象候没刻苦执着毅力依赖稍微点强喜欢言其实事物未发展趋势预见足理想与现实脱节说做少容易疲劳倦怠自我清高顾影自怜6、伤官忌神自作高评价蔑视趋势任性意孤行愿受世俗礼拘束且兴趣太杂博精并且其放荡羁傲气容易认狂傲乖张且喜欢管闲事弄巧拙7、伤官见官意志坚易消沉振机诡诈且易判断错误故行事谋少遂易犯口舌、官司8、干庚金精神粗旷豪爽义气轻燥性情刚烈重义气性胜具破坏性缘佳容易相处9、干金金气偏枯遇事忧疑寡言慎语遇挫折易灰(重点)10、伤官性优点：领悟力强理想高远追求完美独裁倔强性自信甚强斗志昂扬习能力强易英雄物伤官命若非能相貌清秀自由事业精密技术、演艺事业面易获特殊功站台前或事口才事业缺点：领悟力与兴趣广泛博精易恃才骄喜世俗礼拘束行易致任性乖张达目甚或私害公伤自知原局再财则贪厌管闲事易招误男宜克制私欲免违反伦理律宜注意修德防影响婚嫁11、食神性优点：智慧聪明才华气质高雅重精神物质均衡发展温通情达理与争思想脱俗精神追求目标情强文艺歌舞凡事能预先远打算亦主口福善烹调缺点：理想高远易致超脱现实耐性虽体力足喜幻想喜拘束思想清高自负凡内觉空虚寂寞喜吃零食喜烹调饮食文化定见解外吃饭机12、威仪、断、专制、善恶明服顽皮刚屈诗诀：秋月风霜道行金戈铁马跃征风清月雪漫东南江河沉戈掩名声乙运旷神怡；壬运福寿边；癸运丧吊并临；戊、乙运安享清福；巳、午运官职显赫；辛、酉运荡13、离祖劳辛苦固执斗暗疾喜云游慕僧侣诗诀：丽秋爽杀气高干戈影逞英豪羊失西南马奔北塞军弃宝刀二、情婚姻家庭：（没悔药独处悔）1、财星离干近与异性关系密切影响较缘深2、偏财旺或贴近主属于风流、慷慨、情较潇洒情义3、男命支忌神妻素质赶本4、干克支较男主义5、财神扶妻健康寿6、男命支偏财忌妻奢侈浪费马虎随便漫经责任拈轻怕重倾向7、财星遭冲克妻寿专家认：财星遭冲克暗示财路漫悠悠8、伤官见官易外遇9、干与干或干相合妻易意外破财事10、支妻星娶同同乡同事等妻11、男命支坐财易早婚或适婚12、男命财弱适宜晚婚否则于事业家庭面发展壮阻碍13、支受刑适宜晚婚否则于事业家庭阻碍14、干支相战婚姻顺15、财绝官囚妻迟晚16、财伤印官星化财印主妻贤17、坐贵妻性厚道温柔贤淑体贴,仪表身段受看威望18、支寅申巳亥者主妻敦厚19、支偏财表示除妻外交其朋友并且友胜妻注：婚姻情面顺易陡增烦恼其顺内容包括：晚婚、恋、婚睦、居、外遇、离婚、婚病等应则应彼由命看您佳婚配：未(1979) 壬戌(1982)由命看您极利婚配：癸亥(1983) 及属虎您配偶所向(您原籍住址点)：东北西南诗证：猴蛇相配满堂红幸福美满兴隆；升官发财家业旺孙三代受穷虎蛇相配刀锉男合着落；悲伤纵夫妻快三、兄弟姐妹：（假真真亦假处）1、月支喜用除亲荫外兄弟力2、主弱月柱印旺兄弟3、月透伤官兄弟损4、比劫忌神兄弟姐妹难兄弟朋友同事帮助反身倒贴5、柱纳音克柱纳音兄或假注：受育政策限制古籍命理观点部准确性显请操作员注意四、： (富贵难保孙全富贵难保孙贤)1、食伤与印同柱或紧贴食伤轻利2、支空亡要福气要福3、官休逢伤利4、食伤破坏喜用神少或力5、遇七杀流易6、柱落空亡至少位健康良7、食伤忌神宫喜用神表明自身条件、品质却能帮助自五、财运：（世都晓神仙惟金银忘终朝恨聚及眼闭）1、偏财刑冲比劫主晚发达2、财藏官透家道兴隆3、财气通门户富（食伤财）4、主干坐支财应支运死、墓库即使妻家遗产妻嫁妆丰厚或妻妻家亲朋贺礼财5、坐财死墓其财力变性6、食坐空亡、刑冲等福份受影响7、柱偏财意外财暴富机偏业获财富股票、证券、奖券、彩票、房产等8、月支印聪颖敦厚稳重塌实易掌权位柱食神官衣食愁易贵扶助柱偏官积少易虚花柱官易广交利六、功名事业及业趋向： （作良田百世耕余德至宝用尽）1、火官性强路见平拔刀相助威严适合担任竞争性少文化艺术教育工作2、华盖或文昌或空亡同印同柱其术界文化界或宗教团体所3、支坐伤官或干透伤官适合事技术产者工作4、命带空亡与桃花灵手巧错艺5、四柱偏财强于财者若经商宜事产品加工批发推销等6、柱食伤并透带华盖喜文、宗教、五术玄等7、食神坐官富贵8、华盖与印星共管仲佐霸良臣9、官杀落空亡易失权位宜官场10、官与亡劫兼七杀武11、财星气官则官久12、月二德临星名登科第13、印坐华盖业加官透能行政官员14、财官食聪明秀气辛勤劳衣食周全15、或坐官晚岁名16、印强食伤弱善营谋交易所要理财或经营投机意能公职（或者专业技术）17、官现干且喜官主受祖荫力且易少志业颇佳工作利合作伙伴：属牛 属兔 属龙 属羊 属狗.七、五行与病理趋向： （平气身自健神宁欲体永康）1、柱临月二德终少病且灾祸2、午丑相见应预防肺疾病3、柱伤必伤灾4、干庚或辛同丙或丁应预防近视5、支巳支或支寅主灾患6、干丁癸主应预防血管系统疾病或糖尿病等7、支逢刑柱纳音纳音克意外灾8、干庚支寅卯二字防兽咬或肢病伤9、柱纳音柱或柱纳音所克支遭刑易招致灾祸10、柱纳音柱或柱纳音所克且干干或干所克必灾终看带伤印或者疤痕11、月干旺相克干支或支旺相刑支晚必官灾12、伤官与官或杀干易受外伤注：阴阳谓道偏阴偏阳谓疾五行平衡健安顺若偏枯灾险流平现流月运平灾流五脏兼六亲位吊即孝花钱八、祖业父母：（继先祖脉真传 克勤克俭教两行路 唯读唯耕）1、月官印相现存祖业或受祖宗传统影响、家风熏陶2、身财俱弱难守家业3、支支妻孝母或婆媳关系4、柱或柱支胎禄祖辛勤劳白手起家5、支七杀带恶煞主双亲灾病6、印坐空亡或刑冲利母与母7、柱纳音克命宫纳音祖父母贫穷8、喜用神集于柱祖富贵兴隆祖遗产或祖关系受提拔且祖父母护9、印旺于食伤都祖母先世10、月柱落空亡父或母位健康良九、补救： （种十名花何种德修万间厦难比修身改运要改行运要行）四柱需补火土住宅风水补火：住阳光充足早打窗能让阳光照近选择早太阳能射进厅房卧室要洗手间相连洗手间晚明灯2006九紫火西南宜种植绿色植物旺火；2007九紫火东2008九紫火东南2009九紫火宫2010九紫火西北些位种植绿色植物或摆放其催旺火物品五黄、二黑位挂六铜钱化解2006五黄西、二黑东南；2007五黄东北、二黑宫；2008五黄南、二黑西北；2009五黄北、二黑西；2010五黄西南、二黑东北家烧香拜佛晚佛前亮盏明灯家用电器经使用铺红毯尤其卧室或书房冬用暖风机、红色电褥洗手间要漏水潮湿要经打抽风机洗手间摆放盆栽错能家具用虎皮装饰、虎皮毯等补火食品：红酒、辣椒、姜、火锅、烧烤、适量烟酒、猪、猪红、紫菜、羊肉、辣牛肉干、巧克力、蛇肉、马肉、麦片、鸡蛋、番茄、红萝卜、龟苓膏、南瓜、红枣、茄、车厘、山渣、红豆、车厘、荔枝、蒜、榴连、姜、火龙、龙眼肉、乳鸽、鸡、猪、猪红鸡红、龟、辣蟹、黑白胡椒选旅游或居住：澳利亚、新加坡及东南亚家、南非、夏威夷、台湾、香港、澳门、深圳、珠海、海南、四火炉：武汉、南宁、重庆、南京或者名火、马、阳等字马鞍山、安阳等补火良习惯：要带色眼镜要炒股票股票属金水要早洗澡更要泡澡发向梳露额衣口袋插支红色笔或放红色手巾或者用红纸包着三红辣椒放于口袋少乘坐铁红衣服披椅背脚放块红毯早9点午3点火要握间工作吃巧克力卧室放电视机亲自入厨炒菜做饭饮红枣茶或番茄汁家尽量用漂亮灯饰灯泡越越家拜财神关公或招财猫打火机随身带用电剃须刀要用刮刀领带选红色属火颜色：红色、黄色、紫色、暖色系列属火行业：佛教、电脑、电器、电影、塑胶、易燃品、厨师、军火、香烟、打火机、照明、吸水、抽湿、军、警察、热度性质、火爆性质、光线性质、易燃性质、手工艺性质、切身装饰物性质、放光、照光、照明、光、高热、易燃烧物、油类、酒类、热饮食界、工厂、制造厂、衣帽行、理发馆、化界、油漆橡胶、歌舞艺术（事业）、百货行、雕刻师、评论家、理家、演说家属火吉祥物：太阳画、荔枝画、牡丹画、骏马图、汽车、汽车模型、汽车海报、汽车杂志、POLO、宝马、拉利品牌补火：红色或紫色汽车、养啡色猫、养啡色狗、养龟、收藏汽车玩具、自煮饭三火卦：雷火丰、火晋、离火些卦随身携带或挂于办公室或厅火旺偶像：陈奕迅、林祥、容祖、张柏芝、郭富城、卢巧音、陈慧珊、杜文泽、吴启华、范冰冰、周渝民、章蕙、周星驰、杨宛仪、黄耀明、李嘉欣、应采、任贤齐、梁朝伟、元彪、吴倩莲、张友、陈春、佘诗曼、周润发、藤原纪香、金喜善、原理惠属于火文字：论取名字或公司名、店名、商品名选用字补火丙 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