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& 开发商将房子抵押给了银行，这样的房子能买吗？
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前几天刚在汉阳订了一套房子，马上就要交首付签合同，现在发现我买的那栋楼，被开发商抵押给银行了，这样的房子能买吗？听说不解押就不能网签，就不能贷款！！！
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怎么查楼盘被抵押了？
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去武汉房地产信息网去查
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反正偶是不会买
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1、不解押就办不出贷款，如果抵押银行和你贷款时一个银行，有可能办贷款的时候一起给解押了。
天上风筝天上飞& &地上人儿地上追
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主要是买了才发现啊！
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很多楼盘都有在建工程抵押啊！一般卖了就会解压，之后就可以网签！这很正常
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这个确实很正常捏，只要他五证齐全就OK了
装逼被雷劈
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很正常啊……都会这样子……放心买吧……其他手续算就好了……在建工程抵押……
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可以买的，等你交首付的时候，房子就会解压。我也是交了首付后才知道这个事情。
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好多楼盘都这样……有风险，但是很多人买了办了贷款现在两证都拿了的。只要你贷款能过就没事，银行比你精。
苍天有井独自空, 星落天川遥映瞳. 小溪流泉映花彩, 松江孤岛一叶枫. 南海涟波潭边杏, 樱花尽朱落无音. 神仙内谷美人姬, 饭尽之岛成梦爱. 西塞山野雁自翔, 小桥水泽浸芳园. 武园枯藤空留兰, 李氏眉宇尽是春!
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我肯定不会买
　　　　入我心还是入我眼，一直都是你选
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会影响你后面签正式合同和贷款的进度。比如我知道有人9月份就交了首付，结果被开发商拖着一直没给签正式合同，结果这次限购政策一出，傻了。因为他在9、10月份时，是社保交足了一年的，可以买房；但到了11月，政策规定得两年，他被限购了。
所以，被抵押的，肯定是有风险的。
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99.99999%的开发商都有在建工程抵押
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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我也是买的汉阳的，交了首付才发现开发桑房屋被抵押了呢，现在在办理贷款，交了首付只是草签了合同，不知道会不会有啥问题呢？
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进来学习了啊 呵呵
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汉阳地块很多分散的那个盘？
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除了顶还是顶,顶起来好了
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我也刚刚学习了这个，这个应该是正常的。但是开发商必须履行告知的义务，其实双方也可以约定解压的时间。但是很多销售不说这个事，就是怕你担心而不买房了。。。
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最近看了个房子，地点价格都挺好。就是听说开发商把房子抵押给银行，要解押之后才能备案办贷款。目前说是正在一步一步办备案。
我在网上查的他家有预售许可，而且预售许可也显示的是绿色的，可售状态。
那为什么还能抵押给银行呢。是不是取得预售许可之后又抵押给银行啊。3 i5 [9 V* U. T' k
说是我交完首付可以用我的钱解押，完事备案。但是我点不敢。可是他家价格确实不贵。户型也可以，而且接受公积金贷款。很多开发商都不接受公积金贷款的，亲们，咋整呢？
我听说很多开发商都是用在建工程向银行抵押贷款好完成建设，但是工程封顶之后要陆续解押。目前工程已经封顶。而且也已经在市公积金那签了协议，可以办理市公积金贷款。
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不懂，帮顶，有明白的亲帮解答下呗。顺便问下，那个楼盘，最近也想买房呢
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亲说说是哪个楼盘啊，要不怎么办你参考呀
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应该没问题，一般的开发商都是这么做的吧
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不买！！！
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我原来卖过楼，开发商就是这么做的，当时根本不告诉买家要买的房子已经抵押了，等客户交完钱后就去解押，然后就可以备案了。那个开发商还是挺讲信用的，没有发生过卖出去的房子不给解押的事。
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& && &解抵押需要开发商把欠银行的钱都还了才可以解抵押的。正常的开发商确实没有出过问题。不过如果开发商欠的钱太多的话，就不可能解抵押了。
15年地产、保险、理财、从业经历；lymlcgzs加不；lymcsjl公众号
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还有一个问题，我正常来说是二套房，首付6成，但是我要是可以先付3成不，等办贷款的时候补齐那3成，我不想把那么多钱放到开发商那里啊。再说，他也不是马上办理贷款。他现在就是说手工签合同，说的也是正式的合同，不定猴年马月办理下来备案和贷款。他也不知道我是几套房子啊。
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应该没问题，属于正常，小合同也可以备案
&沈阳没有小合同概念，不是网签合同就不可能备案的&
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应该没问题，属于正常，小合同也可以备案沈阳没有小合同概念，不是网签合同就不可能备案的
15年地产、保险、理财、从业经历；lymlcgzs加不；lymcsjl公众号
开发商把房子抵押给银行说是一步一步解押，这样的房子能买吗 ...
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